マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-09 09:10:48
プラウド馬車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115790/
所在地:神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1、元浜町二丁目10番1(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分
JR京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分
JR京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.13平米~150.13平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-10 14:53:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1外(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分 京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド馬車道口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
ザタワー横浜北仲の未入居中古を今日見に行きました。安いし、敷地内にスーパーあるし、三井&丸紅売主、駅直結、鹿島施工であちらですかね。
こちらも気になってましたが、木内建設て大丈夫なんでしょうか?
高い理由はなんでしょうか?
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3
匿名さん
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4
匿名さん
500万ということは、60平米で9000万となるんですかね。
あと、海沿いなんで眺めはいいんでしょうか?
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匿名さん
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6
匿名さん
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7
匿名さん
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8
匿名さん
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9
マンション検討中さん
>>8 匿名さん
場所的な需要有る層は北仲にいったはずですからねー
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10
マンション掲示板さん
近隣物件の販売会社(2社)に予想坪単価を聞いたところ、坪420?450前後とのこと。
更に、知り合いが電話で野村に確認したところ、約33平米の部屋が4000万台と言われたらしいので、ほぼ確定に近い。
33平米の部屋に興味があったが、坪単価400超えは高過ぎる。せめて350前後であって欲しかった。しかし冷静に33平米の間取りを見ると、キッチンの配置が悪過ぎて、テレビの置く位置に困る部屋だった。
間取りを変えた方が良い気がする。キッチンを3畳の洋室の壁につけるとか。そうしないと、テレビを置くのが北側の窓になってしまう。
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11
マンション掲示板さん
3日前に現地見に行ったが、確かにマンション前は警察署になり、眺望は微妙という意見も理解できる。ただ、大通りを挟んで、警察署もセットバックされてるから、割と開放感はあるのかな、と。
海は斜めバルコニーから斜めを向けば見える。問題は買い物とかかな。冷静に考えると、関内の方が便利。雰囲気は馬車道の方が良いけど。
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12
匿名さん
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13
マンション掲示板さん
>>12 匿名さん
買えるならそっちの方が良いよね。
俺は買えないから…
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14
匿名さん
県警本部を正面にした一番左側の部屋は、眺望が若干抜けそうな感じもします。とはいえ
県警ビルと隣ビルの間の僅かな隙間から、ワールドポーターズ方面が見える程度だと思いますが。
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15
匿名さん
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16
マンション掲示板さん
私もそのサイト見て坪360万かな?と思
ってました。
ただ、先日野村に電話したところ33m2
の部屋が4千万前半予定と言われたの
で、少なくとも坪単価400はいくと思い
ます。
北仲に合わせたのかもしれませんが、あ
れはタワマンで完全な海沿いだから価値
が出たのであって。正直、無謀過ぎな気
もします。投資物件としても高過ぎです。
そもそもテレビ置くのも困る間取りだし
な?。実需で検討してましたが、外しま
す。
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17
マンション掲示板さん
>>10 マンション掲示板さん
33で4000万台ですが、、、汗
北仲の住友が建つ前に更に、ザ・タワー横浜北仲の価格も上がりそうですね。
44平米で4500万からあった北仲は、やはり祭りだったんですね
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匿名さん
いや、500ですよ
相当高値で土地を買ってますから
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マンション掲示板さん
>>44平米で4500万からあった北仲は、やはり祭りだったんですね
今思えば格安ですよね笑
>>いや、500ですよ
相当高値で土地を買ってますから
野村の方に聞いて坪単価400?450
程度と聞いたので、500は無いと
思います。まぁ、モデルルームでの
客の感触をみて上げる可能性はあり
ますが、それにしたって500は無いかと。
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20
匿名さん
仕入れが高いので、そのシワヨセがよく知らないゼネコンになったてことですね。
北仲見たけど、すごいタワーですね。
エスカレーター上がったらマンションて、かっこいいですね。
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