横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド馬車道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-06 10:15:25
3.1
口コミ人気度

プラウド馬車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115790/#2
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151855/

所在地:神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1、元浜町二丁目10番1(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
   横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分
   JR京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分
   JR京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.13平米~150.13平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-10 14:53:42

所在地:神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1外(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:31.40m2~57.69m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 44戸

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プラウド馬車道口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 148 匿名さん

    ファミリー向けの部屋でしたら昔からこの辺に住んでて居住地動かしたくないという需要はあるでしょうけどね。
    シングルルームは近隣に職場がある方向けですかね。賃貸となる部屋もあるんでしょうか。
    上階がプレミアムプランになってるのは納得なんですが、7~8階がシングルとファミリーで混在してるのがちょっと引っかかるように思います。
    できればどちらかで統一して欲しかったような。

  2. 149 検討板ユーザーさん

    このマンションのせい(おかげ??)で、野村のマンション価格の予想が出来なくなりましたよね

  3. 150 匿名さん

    プラウド桜木町も一時やや盛り上がりましたが中古になると以下略です。
    北仲より高いのでは買う理由が以下略。
    この価格を出すなら将来的に鉄板で資産価値を維持できるマンション、具体的には北仲orみなとみらいのタワマンからチョイスすべきでは。値下がりリスクが極めて少ない。
    ここは新築のメッキが剥がれた途端に以下略。

  4. 151 匿名さん

    >>プラウド桜木町も一時やや盛り上がりましたが中古になると以下略
    地方出身なので関東の土地価格やマンション価格が恐ろしいくらい高いのに驚いてしまいます。

    でも、窓から見えるみなとみらいは憧れるな。
    横浜にずっと住んでいた人からすると当たり前の光景なのかもしれませんが。
    みなとみらいの1駅隣で市役所や県庁があり、雰囲気がよさそうです。赤レンガ倉庫までランチしに行ったり、散歩したりする生活ができますよね。羨ましく思っています。


  5. 152 通りがかりさん

    プラウド馬車道建設予定地の向かい、県警隣(みなとみらい寄り)の横濱ビルの今年中取り壊しが決定。そこに大きなビルでも建てば、眺望は全く悪くなる。
    広告やモデルルームで見られる眺望は期待できない。

  6. 153 匿名さん

    地元民ですが、ここは高くても仕方ないと思います。
    みなとみらいも億越えマンションが建設されて、すぐに完売していましたけど。
    そんなエリアですね。
    治安は悪くないはずです。
    しかし、庶民的な暮らしとは無縁の場所かも。

  7. 154 ご近所さん

    馬車道に路面店が増えれば、横浜らしいおしゃれな路面店街になると
    思うわ。そうすれば資産価値も上がると思うけど

  8. 155 口コミ知りたいさん

    >>154 ご近所さん
    オフィスやら商業施設なら人の流れが増えるから活気がでて馬車道も活性化されるけど、マンションだと残念だな

  9. 156 匿名さん

    >>152 通りがかりさん
    何より海岸通4-23の一角でしょうね。海岸通四丁目市街地住宅、マリンビル、原田ビルが建て替えで合意したら100m級が建つだろうからそれこそ問題ですな。

  10. 157 匿名さん

    治安が悪くはないという周辺住民の方のコメントは安心材料ですね
    庶民的な暮らしとは無縁な場所というのは、高所得者の方が住まれている率が高いということでしょうか。
    馬車道自体、ビジネスビルがたくさんありますから、住宅街というよりはビジネス街や商業街といいうイメージです。

    そのうえ駅から近いですから人気が出そうでそうと予想しています。

  11. 158 名無しさん

    価格表見るとまだ7戸しか売れてないんですね。
    この価格でこの仕様、眺望じゃあね。。

  12. 159 通りがかりさん

    35m2で4500万円超は高すぎ。
    今は不動産価格高騰状態だから、マンションを買うタイミングではないと。
    経済的なコロナの影響はこれから。
    景気も悪くなり、こらから株価も不動産価格もダウンするだろう。
    買うタイミングではないね。

  13. 160 マンション比較中さん

    あと5年超も、しょぼい賃貸で我慢したくない、経済にゆとりのある人が買えばいいんだよ。その間ここと同じレベルの快適な高額賃貸に住んだとして、ドブに捨てる分が、多少の値下がり分とトントンだからね。インフレで下落幅が少ない可能性もなきにしもあらずだし。

  14. 161 評判気になるさん

    7階と8階はファミリー用と単身用のタイプが混在しているみたい。
    2LDKのファミリー世帯用の間になぜか単身向けの35㎡くらいの間取りがあったり。
    なんか暮らしづらそう。

  15. 162 マンション比較中さん

    ずっとマンション暮らしで4箇所目ですが、マンションは戸建てと違って、ご近所といっても、距離を保ったかんじの付き合いになるからあまり関係ないんじゃないでしょうか。もちろん緊急時とか何かあった時はしっかり協力し合いますけどね。

  16. 163 住民板ユーザーさん1

    >>159 通りがかりさん
    10年前から同じこと言ってて飽きないですか?
    当たった試しがない
    一生言ってればいつか当たるかもしれませんね
    それまで賃貸か戸建てで頑張ってください

  17. 164 匿名さん

    場所はもちろん仕様でもマンション価格って変わりますからね…
    不動産を持たない主義の人、ママ友にいます。
    会社から住宅補助があると、マンションを買ってまで住む考えかたじゃないみたい。
    それも一理あるとは思うけど子供がうまれると引っ越しする回数も減るし、自然とマイホーム欲しい気持ちに傾きます。

    今買うべきなのか迷っているのは同じですが、いずれ買いたい気持ちがあるのか、賃貸派なのかで意見は分かれる気もしちゃいます。

  18. 165 匿名さん

    コンパクトマンションの魅力みたいなことがアピールされている。
    生命保険の代用ってあるけれどどういうこと?
    死亡したあと、売ればお金になるから、そういう意味で資産性もありますよということを
    指しているのでしょうか?
    どれくらいまで値段が維持できるかにかかっているような気が。

  19. 167 匿名さん

    >>165 匿名さん

    団信のこと言ってるんじゃないでしょうか?
    4000万ローン組んで亡くなったら残債0円
    たとえすぐに半額まで価値下がっても2000万円手元に残せるねーって感じで。

  20. 168 マンション検討中さん

    >>167 匿名さん

    死なずに入院とかになれば悲惨。働けないのにローンは続く。そこは説明しないよね。
    銀行はそのために疾病補償つけてはと言いますが金利もいい感じで上がるし。

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