プラウド馬車道ってどうですか？

眺望を謳った表示をして販売活動をしたのは野村不動産の責任だよね

野村不動産の用地取得の経緯や日本郵船の計画の時期も分からない状況ではなんとも言えず…
開発計画そのものは日本郵船の方が先にあったような気もする、あの地に元々居るわけで。
その上で、三菱地所も野村不動産も同じ業界にあって、情報交換はある程度あったのでは。

>>264 匿名さん
だから、停止したんですけどね

>>263 のらえさん
262はそんなこと言ってないし、もともと日本語で仰ってると思いますが。。ウケを狙われたのでしょうか？

北西眺望が大きく影響するのは限られたお部屋でしょ。
最善の解決策は契約者の逃げ道を塞がないこと、この一択ではないでしょうか？
契約を続けたいお客さんとは、限度を決めての交渉するまでのことで。
ネットの担当は若手だろうから、幹部はここは見てくれてないと思うが。
上層階も2割引いてくれりゃ、買うから、よろしく。

購入者の方、どんな交渉がなされているか差し支えなければ教えてください。キャンセル出れば買いたい物件ですね。この辺りは眺望関係なくもっと価格上昇するエリアですよ。

キャンセルされるかどうか知らんが、稀少だと思ったのは、何部屋かあった南北ぶち抜きのプラン。夏は涼しい北向きのリビングで、冬はポカポカの主寝室にデスクを置いて、快適に過ごせます。同じ二億弱出すなら、バカ高い駅直結か、横浜レガシー建築群のど真ん中の瀟洒なマンションか。ウーン悩むなあー。なんちゃって。

眺望が遮られるのが一部住戸であるとしても眺望が優良だとマンション広告に表示して販売活動すると景品表示法に抵触するのでは？

>>271 匿名さん
だから今回は、ちゃんと仕切り直ししてるんでしょ。
それをいったら、北仲とかどうなる？　
あれもランドマーク側とかギンギラギンのパンフレットじゃん。
まだ、みんな大事に戸棚においてるよ。

眺望あっての北西側住戸の価格。
だったら南側の方が高くなるものでは？
今回、販売価格が見直されるのであれば北側は南側より安くなるのが当然かと。

この値段出すならパークコート買うだろ

終の棲家な訳でも無し

半値八掛け二割引狙えますか？

>>276 検討板ユーザーさん
今回発表された近隣の開発はむしろプラスの影響もなくはないし、眺望に大きく影響がある部屋に対してせいぜい1割とかでしょ。「半値八掛け二割引」って意味、分かっていってます？あるわけないじゃん7割引なんて。ペーパーアセットの世界と実物投資をごっちゃにしてるのがおかしい。

>>277 　　そういえば不動産でも「半値八掛け二割引」目前のものがあったので補足しときます。本数の少なくなってきたバス便の郊外大型開発団地（一戸建ての）で尚且つ、その一帯の世代交代が進んでいないところですね。ここは、それらとは対局にあり、一定の価値を保つでしょうが、さすがにお高いです。

プラウド馬車道といい、プラウドタワー武蔵小金井といい…野村不動産信用ガタ落ち。

小金井に比べたら、ここの問題なんて些細なもんじゃん（笑）
こっちは販売休止であったが販売続行してるのは不可解だけど。

>>280 マンション検討中さん
販売休止にするほどだから、小金井より馬車道の方が深刻なのでは？

>>279 通りがかりさん
野村は大手に追いつこうと功を焦っていて、今後もっとヤバイ物件とか出てきそうですよね。
野村は証券といい不動産といい自分たちだけが稼ぐために一所懸命な感じしますね。

>281

武蔵小金井も先着順販売中止して、次回販売は10月と実質休止中。