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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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3887
マンション検討中さん
>>3830 マンション検討中さん
3884です、そんな状況でお友達がリビングに居る境遇は我が家では無いですね。
お友達呼ぶ時って、家族ぐるみでリビングで団らんか、子供たち同士は子供部屋で遊ぶかでしょ、まったく問題ないですね
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3888
マンション検討中さん
>>3887 マンション検討中さん
中学生くらいになったらどうします?
さすがにキツいでしょう。お引っ越し?
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3889
マンション検討中さん
>>3888 マンション検討中さん
3884です。え~っと、、、まさに中1の娘ですが。。なんらキツくないですよ。あくまで我が家は。。
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3890
匿名さん
>>3888 マンション検討中さん
ごめんごめん3887じゃないけど中学生になって家に友人呼べない状況が良く分からない
親の友人が来て中学生がいたら自分の部屋にいるか親に混じって談笑するんじゃないの?手くらい皆の前で洗えない中学生なんているの?
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3891
匿名さん
>>3888 マンション検討中さん
さすがにキツイの意味が良くわからない。どんな家族構成なの?
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3892
匿名さん
>>3884 マンション検討中さん
確かに!その通りだね!!①~④のことを気にしてたら契約できないし
それを上回るメリットがあるからね
①飛行機騒音について
②臭い
③駅からの距離
④海抜
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3893
マンション検討中さん
>>3891 匿名さん
特に年頃女子が洗面所リビングインはいやかと。
あと、部屋にこもって電話でもしたい年頃だろうに、丸聞こえの引き戸だといやかと。
あと、勉強したいのにテレビやキッチン音聞こえるのもいやよね。
私自身の経験でもあるし、うちもpp分離は重視。
pp分離って、特に思春期では大事かと。
「家族で1つの空間に仲良く~」って親の独りよがり(&不動産屋の言い訳)の場合が多いかと 笑
全て私個人および少数の周りの経験や、一般的なpp分離の発想による想定なので、
別に気にしないというご家庭はOKですよ。念のため。
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3894
匿名さん
>>3893 マンション検討中さん
そうなんですね!家族の関係性と感覚は人それぞれですもんね!
私は家族全員と仲良かったので全く気にならなかったですね!
そのような家庭を築いていけるように頑張りますね!
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3895
マンション掲示板さん
やっぱりここの購入者は、色々我慢して中身は集合団地でもいいからガワだけ重視な人が多いのか。晴海フラッグと同じ層ですね。
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3896
マンション検討中さん
>>3893 マンション検討中さん
わかります。リビングイン検討中ですが、子供の思春期にはあまり良くないのかな、と悩んでます。色々なこと我慢させなきゃいけないのかな。。。
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3897
検討板ユーザーさん
>>3896 マンション検討中さん
我が家は娘が2人いますが、学校もリモートになるケースが多い中、家庭内で顔を合わせて、お互いに同居していることを意識する重要性を感じます。
思春期だからこそ、ちょっとした家庭内のふれあいが大切な気がします。
そういう意味ではリビングインは個人的に気に入っています。
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3898
匿名さん
リビングインの子の方が不登校とかなりにくいみたいですよ。大学進学したら一人暮らししてもらいましょう。
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3899
匿名さん
>>3896 マンション検討中さん
別に気にしなくて良いのでは?
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3900
名無しさん
一期三次はどれくらい値引きするか注目だよねー。一次で買った連中はあーだこーだと文句言うなよw
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3901
検討板ユーザーさん
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3902
名無しさん
>>3901 検討板ユーザーさん
売れ行きの悪そうな3LDKあたりは1割引くらいする気がします。なんと言っても売れ残りを嫌う野村ですから、最初に買った人を嘲笑うかのような大幅値下げ次第では検討の余地がありそうです。
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3903
購入者
>>3900 名無しさん
このような投稿する人って誰にとって有意義な投稿なんでしょうね、不思議です。どうせ購入者でも検討者でもない方ですよね。
仮に値引きとなったとしても今購入を選択できた人達なので、残念な気持ちはあれど文句を言う人達ではないでしょうね。全てではないでしょうが、そー言う人たちが多いと思ってます!入居が楽しみです。
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3904
名無しさん
62SA-E 2LDK 62.6m2
5階 8420万円 坪単価444万円
低層階でこの値段は高すぎるかと。せめて400前後が妥当かな。
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3905
名無しさん
>>3903 購入者さん
あんまり強がりしなさんな、その!の使い方が無理を装ってるのが隠しきれてないし。ブランズの一次組にはこういう変に焦ってるような人はいなかった印象。ネットの雰囲気だけで民度は大まかには予想できるよな。
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3906
匿名さん
>>3895 マンション掲示板さん
色々我慢して
そこは間違いじゃないけど、それを上回るメリットがあるからね!って書いてるよね?!
それが重要なんだけど
その価値は個人差あるけど、その価値を見出した人がここを選択して買ってるんだろうね
なので、3895が言うガワだけ重視な人が選択している他物件の層とは違うのです
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