「 エクセレントシティ市川マスタリー」 ってどうですか？

35平米の狭い部屋の金額を教えてもらえますか？

200。。
ありがとうございます。
全員パークハウスに撤退ですね。

徒歩8分川沿いハザードモロかぶり大通り交差点沿い騒音付きですから、南無三ですね。

マイナス200万というのは虚偽です。デマはやめましょう。私はマイナス500万と聞きました。これなら許容範囲という価格でした。多少交通量が多いですが眺望と採光はある程度保証されますので悪くないと思います。

愉快犯過ぎて面白くも何ともないですね。
気になる人はこんな所の話をうのみにせずモデルルームに行けば良いんですよ。

当方も確認しましたが、500万マイナスとは言われませんでした。
客によって値引き調整してるとか？

部屋によって値引き額が違うんじゃないでしょうか？一律で200万引く訳ではないですから。

部屋によって200万ー500万の値引きなんでしょう。客によって紹介する部屋は違うだろうから当然です。高過ぎた部屋は500、そこまで高くなかった部屋は200ですね。元々高い部屋でパークハウスより結構安ければ検討出来ますね。

値引きしても、徒歩7分ハザード外のステーシアよりも高い理由がよくわからない。

時期も確かに違うんだけどそもそもステーシアは安かったと思う。
1年経ってコストから何から上がってるでしょ

私は実力を踏まえた誠実な値下げだと思いましたよ。
元々は100万円単位で予定価格を公表していたことからして(その場合、十万円以下は90万から98万でしょう)、たしかに500万程度値引きしているお部屋もありました。

ステーシアは、市川に住んでいる人なら住みたい地域ではありませんよ。
幹線道路沿いにアダルトビデオ屋がある、閑散とした市川と本八幡の間のエアポケットみたいな地域です。

>>111 検討板ユーザーさん
全然エアポケットじゃないでしょ。
マックスバリュ近いし。
この物件と関係無いのに、時々ステーシアの僻みみたいな書き込みがあるな。

マックスバリュ近いならばエアポケットではない、の理屈がわかりませんし、
閑散とした市川と本八幡の間の地域であることの反証にもなってないです。
ステーシアは買わないのでこのスレで語ることではありませんが、ステーシアはなぜ安かったかについての説明の補足で上記は記載しました

住所で新田と市川の違いはかなり大きいですよ。
新田(w)新しい田んぼ？

感覚的なレスが多くて建設的な対話が難しいスレですね

マスタリーと全然関係ないやりとりですね。
ステーシアも駅近だし、市川駅商圏です。
鑑定士なので、少なくとも鑑定評価する時にはそう取扱ます。
はい、これで話題おしまい。

確かにちょっと交通量が心配な場所だけど、間取り、眺望、採光は悪くない。パークハウスは坪300超えで高過ぎですから、充実検討価値はあるとは思いますよ。

今週末以降の案内会は空いているようです。ちゃんと正式な価格を確認するべきかと。掲示板の情報は鵜呑みには出来ません。

今はどこのマンションも高値ですから上層階が坪300以下ならそこまで高くは無いと思いますよ。

建蔽率が低過ぎるよ。ここにマンション建てて採算合わすなら相当強気な価格設定にする必要があるよ。コロナも影響して売れないけど価格は下げられない物件なんだろう。