ザ・パークハウス 所沢プレイスってどうですか？

>>159 匿名さん
所沢にもタワマンにも住んだことなさそうな意見ですね
所沢はタワマンばっかりですよ
そして板状とタワーと比較することの何がいけないのかわかりません。同じ集合住宅でしょ？最初はマクロで検討するのは当たり前のことです。

>>160 マンション比較中さん
同感です。最上階しかも南側に抽選は集中でしょうね。
他は前に建つマンションで視界が得られなくなるので、かなり厳しい。逆に眺望を気にしない人にとってはお得になるともいえますね。

>>162 口コミ知りたいさん

前に建つマンションってあたかも決定事項みたいに言ってるけど、今の時点で決まってるのは隣の17階だけですよ。
視界日当たりには影響ない位置です。
それ以外はあくまで可能性の話。

自分は逆にここのギャラリーのスタッフの方は対応が丁寧だなと思いました。
ここを見学したあと、結局他のマンションに決めてしまったのですが、次回予約のキャンセルを兼ねてその報告をこちらのギャラリーにしたら「おめでとうございます」と言って頂けてホッとしました。

もう少しはやく見学できてたら結果は変わってたかもしれません。良い物件だと思います。

>>169 マンション比較中さん
そうですね。自分についてくださったスタッフの方は、5分のルートはあくまで「最短のルートがある」というだけで、メインで使うルートとは考えていないようでした(そういう印象を受けました)。
通常時はプロペを通るルートや、東口からぐるっと回ってくるルートを使うことになると思います。
5分のルートは本当に急いでいるときにだけ使うようにした方がいいかと。西友の脇って車や自転車で思うように通れないことも多いですしね。

>>164
目の前に大きいマンションが立つスペースありますか？
一軒家が立ち退きしたら可能ですか？

>>174 口コミ知りたいさん
東側の話であれば61と62の写真をご覧あれ。三菱地所の17階建てマンションが所沢プレイスに隣接して1年後に建ちますよ。(間の一戸建てはそのまま残る模様)
この辺りは商業地域なので建築制限が少なく、西側も古い一戸建て住宅が何軒か立ち退けば同じ規模のマンションは建設可能。

エントランスと道路の接続を考えると、うらトコ通り（？）をプロぺ通りに突き当たるまで毎日歩くのは面倒になりそう。一方、線路際の抜け道はすぐそこなので、そちらを選ぶ人も少なからずいると思います。特に出勤、登校時は尚更かな。昔から使われている抜け道だし、気にすることないのでは。

線路沿いの道は、すでにマンションの裏口が２つもついているんだから、今更感はありますね。

ここの管理費と修繕積立金合わせて3万程度のようですが、高くないですか？
それとも普通でしょうか？
年々上がっていく費用ですし、最初からこの価格だと維持費に大きく影響してくるかなと思いまして。
この費用を高めにとって、その代わり物件価格は普通又は低めにしてるのでしょうか？

>>181 マンション検討中さん

普通の水準では？
どこのマンションと比較してるの？

>>182 匿名さん
いや板状でこの維持費は高いと思いますよ。
タワーですら月3万は高いのに板状でこれは相当強気ですね
でもまだ具体的な金額は決まってないらしいですけどね

3万が高いというなら首都圏の財閥系マンションなど買えませんね。
周りの物件を見てみればいいのに。