物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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9700
マンコミュファンさん
>>9699 評判気になるさん
詳細ありがとうございます。
その別帯自体ないので問い合わせます。
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9701
口コミ知りたいさん
>>9699 評判気になるさん
やっと本棚の意味がわかりました。
アプリ版だと表示されるのですね。
アプリストアの説明を見るとオフラインで見るためのキャッシュのようですので、
ブラウザを使ってる人や今からアプリをインストールする人は見れなそうです。
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9702
匿名さん
9684辺りからずっと素敵ネット内の話してますがここ検討スレですよ
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9703
マンション住民さん
>>9702 匿名さん
検討スレといっても1階の1室が残ってるだけですからねぇ…
てかなかなか完売しませんね
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9704
マンション住民さん
と思ったら一階2LDKが売れて3LDKになってる!
これはラストチャンスか!?
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9705
匿名さん
1000家族もいれば様々なタイプの方々がお住みになると思うのですけど、イベントなどの開催時にはどれほどの方々かが参加されるのでしょう?既にウェルカムパーティーが開催されたようですけど、動画を見るとほとんどが同世代のような雰囲気で小さなお子さんのいるご家庭が多いように思われました。もちろん、2LDKもあるので、ディンクスさんもいらっしゃるかもしれませんけど。なんとなく全体の雰囲気が伝わってくる感じがしました。
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9706
匿名さん
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9707
匿名さん
不動産売買の仕事してますが、海老名のこれからは明るい未来しかないんで、1000ドリームはお買い得ですよ。市役所周辺の南側、再開発の話ありますが、街並みがららぽーと側のが良いですし、建築費高騰で市役所周辺の再開発はかなりの値段が予想されます。
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9708
契約者さん
神奈川県内で見ても人口に未来があるのは海老名市でしょうね
横浜市と言えど、ほとんどの区では人口減がすでに始まってます
不動産価値という意味では市内というか駅前限定とはなるでしょうが
センドリは下落要素を探す方が難しいのでは?
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9709
名無しさん
祝。完売。
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9710
マンション検討中さん
これにて検討板も閉鎖となりますね。おめでとうございます!
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9711
匿名さん
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9712
マンション掲示板さん
みなさんありがとうございました
引き続き住民板でよろしくお願いします
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9713
匿名さん
色々勉強させていただきました!
ありがとうございます。また住民板で(^^)
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9714
匿名さん
完売まで何年もかかると言われてましたが蓋を開けてみれば住民への引き渡し時期前に完売してしまいましたね。
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9715
マンコミュファンさん
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9716
eマンションさん
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9717
マンション住民さん
>>9716 eマンションさん
いいマンションだとは思いますが、別に羨望の的ではないと思いますよ
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9718
通りがかりさん
>>9716 eマンションさん
それは無いわ。
センドリの規模感やインフレームとか仕様が好まれず中古を買う人もいるって不動産屋言ってたしね。自分もそれだし。
悪く無いマンションだけどくれぐれも羨望の的とか勘違いしない方がいいよ。とくに2街区は中古出たら間違いなく1街区より駅徒歩、眺望で劣勢だから。
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9723
デベにお勤めさん
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9724
管理担当
[No.9719~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9725
名無しさん
>>9718 通りがかりさん
場所によりますね、
実際1街区の中低層階で眺望が最悪の場所もありますし、棟によっては2街区の方が駅近でもあので、同じ金額なら築浅を選ぶ人も多そうですが。
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9726
匿名さん
不動産業の仕事してますが、1000ドリの良いとこは、ほぼ日当たりがずっと保証されてますからね。海老名のダイエー付近のマンション群みたいに、スペースあるとびったり建築されて日当たり&眺望がゼロになりがちです。1街区と2街区の間に建築はないですし、ららぽーと潰れない限り1街区も安泰ですね。
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9727
匿名さん
南側再開発の調整解除決まって、マンション買う方は、どの位置に何が建築されるか調べて買った方が良いですよ?ただ駅の近い方からと選ぶと、マンションで眺望&日当たりゼロの悲しいことになります。
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9728
契約済みさん
そもそもⅠ街区はⅡ街区より500万近く安かったのだから同価格で売れれば万々歳でしょ
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9729
匿名さん
>>9718 通りがかりさん
駅徒歩は過去にも散々話題になりましたが一概に1街区だから近いという訳ではなく単純な位置取りとしてはC棟>F棟>A棟>D棟>B棟>E棟の順で駅近ですから1街区だから駅近条件で優位とも限らないですよ
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9730
eマンションさん
>>9729 匿名さん
C棟は新しく建つマンションとお見合い、F棟は2街区だから高い、よってA棟が総合的に優位。
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9731
マンション掲示板さん
>>9729 匿名さん
駅徒歩だけでなく眺望も大事ですよ。
2街区はほとんどの眺望が目の前の1街区なので。
たとえB棟でも眺望良ければ2街区より売れますよ。築年数の2年なんて誤差ですから。
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9732
契約者
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9733
契約済みさん
Aの高層階が断トツ優位なのは間違いない
D、E、Fはどこも似たり寄ったりでしょ、それぞれ一長一短あるのだからそもそもの価格差もある訳で
B、Cが一番、未知数ではある、特に低層階は…あの距離感ではレジデンスとC棟の騒ぎどころでは無い
安く買えるならチャレンジする価値はあるか…20年後も何も無い可能性もあるし…無いかw
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9734
通りがかりさん
>>9729 匿名さん
C,F棟はサブエントランスからの出入りが基本になってしまいます、エビーロードを使用しづらいのも痛手です。
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9735
eマンションさん
今までは新築分譲で 物件選べたので
どこの棟がどうとか 細かく比較しましたけど
中古になるとタイミングなので売り出した時に目に止まった方が その物件と立地に価値を感じたら買うまでの話のような…
2街区が完売してこれから 住もうと言う時に 何年も先のこと ここで意味ない議論しても…
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9736
通りがかりさん
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9737
名無しさん
いつどのタイミングでどんなものが出るかわからない中古を待てる方は辛抱強いですね!
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9738
マンコミュファンさん
美容院ばかりのエビーロードが使えないのが痛手というのがようわからん
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9739
口コミ知りたいさん
>>9738 マンコミュファンさん
確かにね。でもエビーロードなら帰りにローソン寄れるメリットあるよね。サブエントランスルートは、ビナガーデンズテラスのセブンの営業時間あるし…。
モデルルーム潰してコンビニ出してくれないかな…
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9740
マンション掲示板さん
ローソンはエビーロードを通らずとも腎健クリニック前にありますよ。店舗間距離のルールやリコー社員を抱え込もうとして失敗した経緯があるのでコンビニは絶望的でしょう。
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9741
評判気になるさん
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9742
マンション検討中さん
>>9738 マンコミュファンさん
雨に濡れないで交差点まで来れますし、
ららぽーとに寄って戻らずに帰れます。
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9743
口コミ知りたいさん
メイン側サブ側どっちがいいかは人それぞれですよ。まぁ、営業さんはメイン側の方が圧倒的に人気だったとは言ってましたけどね。
そんなことよりここの検討板はいつになったら閉じるんでしょうか。開けておくとこういうどうでもいい論争がいつまでも続くのでさっさと閉じてもらいたいところです。
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9744
マンション検討中さん
>>9743 口コミ知りたいさん
中古の検討もここの板で行うように変わったので閉じられることはありませんよ。
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9745
マンコミュファンさん
>>9744 マンション検討中さん
他のマンションもそうなの?
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9746
マンション掲示板さん
マジで改悪だよ管理人さん。
全部売れたのに検討板なんて開いといたら
そりゃあ嫉妬民や荒らしが増えるだけやろ。。
一刻も早くアプデして閉鎖してほしいわ。
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9747
マンション掲示板さん
>>9740 マンション掲示板さん
話聞いてた?帰り道に、って言ってるよね。あっちのローソンは帰り道じゃないし、使う時に限って踏切にハマるというね。
あの時とは違ってセンドリで1000世帯、2000人以上増えてるし、エビミラ、グレーシアタワー民を取り込めば、勝負できるでしょう。
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9748
匿名さん
新築が完売したは良いものの、検討板でひたすら各棟の住民間でお互いの棟の良し悪しを言い合い場になり始めていきますねえ・・・
もう中古の売出しかないんだし、いくつかの棟から好きな場所を選べる状況でもなくなっているんですから検討板は閉じてほしいもんです・・・
入居に向けてウキウキの書き込みが中心になってる住民板の方がよっぽど穏やか
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9749
匿名さん
>>9738 マンコミュファンさん
買い物しない人かな、
てか美容院なんかそんなにないでしょ、
レジデンス住民か。
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9750
マンション検討中さん
>>9748 匿名さん
海老名ザレジデンスの人が荒らしてるのがほとんどだよ
放っておこうや***の人達は笑
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9751
契約者さん1
またレジデンス民か、いい加減負けを認めろよ。先見の明がなかったんだよ。あんたらは。こちらに被害をもたらすなよ。
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9752
検討板ユーザーさん
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9753
名無しさん
>>9743 口コミ知りたいさん
ほんとそれです。人それぞれに尽きる。以前、大規模マンションに住んでいて立派なエントランスだったけれど、私には駅まで、その道のりが長く感じて煩わしく感じたときがありました。コンサルジュさんと顔を合わすのも億劫だったので、サブエントランスでスマートにエレベーターに乗れる、今の棟が気に入ってます。ただ、これはあくまでも私見で、毎日メインエントランス通って気持ちよく過ごせる方もいることは否定しません。色んな方がいるように、中古を購入される方も色んな視点や価値観があると思います。なので、どこが1番だとかそういう生産性の全くない話、見るに耐えません。
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9754
マンション検討中さん
>>9753 名無しさん
書いているのは住民じゃないから気にするな。
荒らしてるのは海老名ザレジデンス住民です。
スルーするに越したことはない。
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9755
名無しさん
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9756
匿名さん
>>9754 マンション検討中さん
あなたのことを言ってるんだよ。
狭い海老名のお隣りのマンションと争って、マンション住民の質が疑われるから黙っとけよ
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9757
マンコミュファンさん
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9758
マンション検討中さん
>>9757 マンコミュファンさん
海老名のミライを託されているので略してエビミラです。
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9759
eマンションさん
>>9756 匿名さん
ほら海老名ザレジデンス糞民が釣れた笑
煽り耐性無さすぎ
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9760
マンション掲示板さん
>>9757 マンコミュファンさん
エイビィから見られるからエビミラらしいよ。
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9761
マンコミュファンさん
>>9749 匿名さん
エビーロードの中に美容院が6件、外側に1件の
合計7件あるけど、200m足らずの距離に6?7件ってどう思う?
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9762
評判気になるさん
>>9761 マンコミュファンさん
海老名ザレジデンスの人達がこぞって美容院行くからOK
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9763
契約者さん3
ほらほら海老名ザレジデンス民がいっぱい釣れた笑、煽り耐性無さすぎでしょ。いい加減諦めろよ。こちらには勝てないんだからよ。
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9764
検討板ユーザーさん
セントガーデンに勝っている要素が何も無いレジデンス民哀れすぎる笑 こっち見んな
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9765
eマンションさん
見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
エ**ラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる
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9766
マンション掲示板さん
そろそろ顔真っ赤にした海老名ザコレジデンス民が無能な管理人に対して削除依頼すんだべ笑 毎回この流れ。管理人はこの板を閉鎖しろ無能。
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9767
マンコミュファンさん
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9768
eマンションさん
>>9765 eマンションさん
エビザレは見る人から見れば、路傍の石ってか。
ざれ【×礫】 読み方:ざれ 細かい石。小石。
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9769
デベにお勤めさん
不動産界隈の人間ですけど、駅近で庭付きの物件ってお宝ですよね。
なかなか売りに出ないし。駅近すぎても騒音等で煩わしいし、ここは絶好の位置ですよ。
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9770
通りがかりさん
セントガーデンが1000ドリームプロジェクトでセンドリと呼ばれるのと同じで、レジデンスはかつてエビナのミライをキャッチフレーズとして売り出されたのでエビミラと呼ばれるように。
でもあれが海老名の未来と言われると…残念です。
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9771
口コミ知りたいさん
>>9769 デベにお勤めさん
マンション1階の庭なんて使い道無いし、1階はセキュリティ的にも良くないしマイナスでしかない。不動産界隈の人間なら知ってて書いてるよね。1階の物件の中古か賃貸が捌けなくて困ってるのかな?
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9772
通りがかりさん
>>9771 口コミ知りたいさん
おーい!海老名ザレジデンス住民はここに書くなよー
何度も同じこと言わせるなよー
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9773
通りがかりさん
徒歩数分しか変わらないのに近隣のマンションに執拗にマウントとるのが不思議
それを言うなら2街区も1街区より駅が遠い上に値上げされて***じゃん
23区内のマンション買った人がマウントするならわかるけど同じ海老名だよ?情緒大丈夫そ?
マンションのイメージ悪くなりそうで恥ずかしい
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9774
マンション検討中さん
>>9773 通りがかりさん
弱いものいじめ。きっと下がいると安心するのでしょう。
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9775
eマンションさん
>>9773 通りがかりさん
弱いものいじめ。きっと下がいると安心するのでしょう。
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9776
検討板ユーザーさん
こっち見んなとか、中高生の苛めかよ。
人を差別するようなドキュン発言をするような奴が同じマンションに住んでるとか嫌過ぎる。
ここ最近の新築でここよりコストカットしてるマンションを探すのも難しいのに、外から見るとエビミラもセンドリも大して変わらん。
同じ長谷工物件同士で何争ってるのか。
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9777
マンション掲示板さん
ここは海老名で最高峰マンション
マウントとる必要など更々ないですよ
買い物するにも一部の23区より断然便利だし
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9778
デベにお勤めさん
>>9771 口コミ知りたいさん
実物見て言ってる?庭なんて使い道無いっていうのはそう思う人だけでしょ。
ここセキュリティーかなり堅いよ。
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9779
契約済みさん
レジデンスが良いか悪いはともかく、当時の価格で買ってる時点で正解だったのは間違いないよ
うまいこと売れてセントに引っ越して来る人がいたりしてw
セントのⅠ街区買った人は、かなりいい買い物したよな
Ⅱ街区買った身からすると、あの価格でⅠ街区の高層階買った人はホント羨ましいよ
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9780
名無しさん
>>9776 検討板ユーザーさん
ほんとそれなです
思想は自由ですけどわざわざ人を不快にさせるような発言を書き込んじゃうのって相当きてますよね
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9781
マンション検討中さん
>>9776 検討板ユーザーさん
めっちゃコストカットしてるよね
ららぽ近くに引っ越すと言うとすごい羨ましがられるけど、
立地の良さで選んだとはいえ物件的には大したものじゃないので恥ずかしい…
通りすがりの荒らしっぼいエビミラとセンドリの対立煽りが多いけど
ブランシェラの話の方が面白いと思うんだよね
個人的には売れないと思うので商業施設建てた方がよかったんじゃないかなーと
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9782
eマンションさん
見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
エ**ラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる
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9783
eマンションさん
見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
エビミラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる
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9784
契約者さん1
センドリとエビミラは同じじゃねーよ。駅近や共用施設、駐車場とすべてが2ランクも3ランクもセンドリの方が上だろ。海老名駅西口最強物件は確実、日鉄興和不動産がデベなんだからな。
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9785
検討板ユーザーさん
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9786
検討板ユーザーさん
>>9784 契約者さん1さん
まあまあ、所詮は海老名なので、お山の大将を争ってもしょうがないでしょう。
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9787
名無しさん
タワマンはよく見てないので知らないけど、センドリは今のところ最高のマンションだと思う。
頼むから延々と騒いでるマンションと比べないで欲しい。
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9788
評判気になるさん
>>9787 名無しさん
タワマンを除くと板マングレーシアが最高ですね。仕様が別格、立地もセンドリより上です。
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9789
検討板ユーザーさん
センドリが海老名最高のマンションだ!
タワマンはよく知らないけど。。
泉二丁目のマンションの比較かなw
そもそも何を基準に最高と言い切ってるんだろ。
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9790
契約者
ほらー他をディスるからここもコストカットえぐいという現実をつきつけられたりディスられるんじゃん
センドリ最高ならセンドリ最高とだけ言ってればいいのに一言余計なんだよ
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9791
マンコミュファンさん
>>9785 検討板ユーザーさん
リンク先下記似てるな。予言か。
333 マンション比較中さん 2018/11/29 18:09:28
何か資産価値が落ちないマンションで上位らしいが、
ここは周りの住民の家の資産価値を落とすような設計のマンションを建てています。
そして周辺住民無視と周辺住民との対話は他社へ丸投げ、自分たちは逃げ隠れと言うのが、この会社の姿勢です。
資産価値落ちない→まさしく。
周りの資産価値落とす→建った事で、比較競合され、資産価値落とす可能性。
周辺住民との対話丸投げ→建築計画の第3工区で長谷工にマンション建設反対、結局立つで更に懸念。
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9792
マンション掲示板さん
>>9788 評判気になるさん
戸数すくねーから修繕費高そうだね。
あと駅前のスケボー輩や、選挙演説煩そう。
駐車場も平置きではないよな?まあ人の価値観それぞれ
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9793
マンション検討中さん
>>9788 評判気になるさん
隣田んぼじゃん。おまけに目の前駐車場だし将来何建つかわからんとこよく買うな。
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9794
マンション掲示板さん
海老名で、この規模で見事完売ですからね!
東口方面の再開発は気になりますが、既に駅近の土地がレアですから、センドリはおそらく最後のお買い得優良物件でした。
センドリ最高!!
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9795
マンション検討中さん
>>9793 マンション検討中さん
田んぼと目の前駐車場には将来絶対何か建ちそうですね!
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9796
匿名さん
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9797
匿名さん
ほんとだよ。3連休で誹謗中傷してて楽しいか?
実生活でよっぽど追い詰められてないと普通ここまで荒そうと思わないよ。
自分の生活してるところに戻りなよ。居場所ないなら引っ越しなよ。
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9798
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9799
周辺住民さん
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9800
契約者さん1
貧すれば鈍するという言葉がぴったりですね
誰とは言いませんが
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9801
匿名さん
完売してからの方が検討スレの勢い増してる・・・
検討スレって閉鎖されなくなったんですか
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9802
マンション検討中さん
グレーシア海老名の横の田んぼは地権者が絶対売らないと言ってるとかなんとか聞いたことがあるがどうなんだろうか。
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9803
マンション検討中さん
>>9802 マンション検討中さん
であれば売らないんじゃないかな?
まあ時代とともに考え方も変わるかもしれないけど
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9804
マンション住民さん
>>9802 マンション検討中さん
まあ開発されるとしても市役所周辺が完了した後なんだから5年後とか10年後になるわけだし今の時点でどーのこーのいってもしょうがないっしょ
とりあえずホムセンが駅前に欲しいのでDCMが引っ越してきてほしい
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9805
マンション住民さん
ココファンの東隣の相模車輌さんって2023年6月末で廃業してたんすね。
そのうちなんかできるんかな?
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9806
匿名さん
>>9805 マンション住民さん
廃業なんですね
横の建物一階が事務所だったので、そこも空なのかな?
あそこの前、ほとんど通らないのでw
相模車輛の土地ってグーグルマップで見ると奥に戸建てがあるようなので住まいでしょうかね?
そうなるとあのままなのか…
何か建つにしても細長い土地なので商業地というよりマンションですかねぇ
何れにせよ、あの通りの雑多な感じがなんとも…なので整然となると良いですね
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9807
住民さん
>>9806 匿名さん
工場も住宅も全て築40年ぐらいだから、まとめて取り壊すんじゃないかな?
私なら道路側に賃貸アパート建てて奥に豪邸建てるか、またはアパートの最上階に住みたいな。
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9808
契約者さん4
タワマンはよく見てないので知らないけど、センドリは今のところ最高のマンションだと思う。
頼むから延々と騒いでるエビなんとかや周辺が田んぼで虫が凄そうで駐車場がダメダメな板グレーなんとかと比べないで欲しい。
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9809
検討板ユーザーさん
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9810
住民さん
>>9808 契約者さん4さん
センドリも緑多いから虫めっちゃ湧くけどね
去年の夏、サブエントランス前で初めて野生のオニヤンマ見て、あまりのでかさにめっちゃテンション上がったわw
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9811
マンション検討中さん
>>9810 住民さん
小さい子供とかにはむしろ喜ばれそうでこれまたセントガーデンの魅力の一つですよね
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9812
eマンションさん
>>9810 さん
虫湧くんですね、、
緑に金かけるくらいなら仕様にお金かけて欲しかった
エレベーターの外装もペンキ塗りました系の貧相な古めかしい感じだし
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9813
匿名さん
上郷は立体交差とアンダーパスで交通利便性が上がるので、海老名駅西側がもう一段階活気づく再開発が行われるんじゃないかなと淡い期待をしてます
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9814
周辺住民さん
海老名は周辺人口が少なく、企業や大学も立地しておらず、ららぽやビナウォークといった商業施設だよりなのが不安要素。
近くにもっとでかい集客施設ができたらそれだけで衰退する町。
県のほぼ中央で鉄道も整備されかつ土地も大量に余ってるし、神奈川県庁とか横浜国立大学とか引っ越してきてくれんかね。
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9815
eマンションさん
>>9814 周辺住民さん
ららぽーとよりでかい商業施設ってなに??
と言うか単純に都内までの利便性とか含めて駅周辺の人口増えてるわけで駅から遠い場所にそんなのができたからって衰退するわけないじゃん。
大学誘致とかはいいと思う。
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9816
ご近所さん
>>9815 eマンションさん
イオンモールとかいくらでもあるでしょ。
海老名に将来はないよ。ここでいう将来は20年後とかの話ですが。
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9817
評判気になるさん
>>9809 検討板ユーザーさん
部屋着でそのまま行けるコンビニ欲しいよね!
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9818
マンコミュファンさん
>>9816 ご近所さん
確かに現時点では将来を期待できるほどの力はないけど、事実として人口増加率も増加数も県内トップレベルなんだよね。多分それは今後も暫く続くわけで、その事実が今後の開発計画に影響を与えないわけないと思うんだよね。
まぁつまりそこそこ期待してもいいんじゃない?
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9819
マンコミュファンさん
国大って…横浜市じゃないしw頭に虫湧いてないか?オツム大丈夫?
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9820
通りがかりさん
>>9816 ご近所さん
イオンモールがららぽよりでかい?笑
仮にイオンモールができたら駅前は衰退する?笑
近くにイオンモールできたくらいで駅前は衰退なんかしねえわ。言ってる意味が分からん。
イオンモール大和、座間あるけどそれができたことで近くの駅前が衰退してるのか?
海老名に将来がないなら神奈川県内どこ見渡しても将来はねえな。何を持って将来はないって言ってるのか知らんけど適当なこと言わないほうがいいよ。
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9821
匿名さん
イオン建て替えてくれないかなー
綺麗な映画館が欲しい
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9822
周辺住民さん
イオン、マルイも含め東口全体が「平成」な感じでね…
ビナウォーク含め、刷新して欲しいよ
20数年ってもう十分でしょ
イオンは特にボロい…
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9823
評判気になるさん
改修は反対。その間1~2年スーパー難民になってしまう。
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9824
匿名さん
イオン旧ニチイ(1979)
ビナウォーク(2002)
ららぽーと(2015)
むしろ老朽化が順番に回ってきてくれるので、順に刷新してくれたらありがたい
エイビイ(2022)もあるし、この地でスーパー難民になるなんてないと思うけど
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9825
マンション掲示板さん
最新のSUUMO住みたい町ランキング発表されましたね。お隣の本厚木が151位に対して海老名は35位。保育園の増設と、駅周辺のインフラ整備をしたらもっとランキングが上がるかもね。年々順位が下降している原因かもしれない。
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9826
周辺住民さん
スーモの住みたい街ランキングは「住みたい」じゃなくて「売りたい」ランキングだからねw
マンションなど住宅の供給過多地域が上位に来るだけよww
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9827
周辺住民さん
えっ!?あのイオンってニチイ時代(懐かしいw)から、あそこに建ってるの??
古っっる!!
もういい加減、建て替えせぇよー…
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9828
マンション掲示板さん
>>9820 通りがかりさん
いや、海老名はここの数年とかのスパンで見たら大丈夫だけど、長期的にみたら衰退するよ
都内に約1時間かかるから、人口減少につき単身世帯が増えるということはやっぱり勤務地から近い方を選ぶ
海老名は横浜でも30分
ということは神奈川県内で見ると川崎付近が1番買い時かな
海老名駅は東側が衰退気味だから今後どうなるかねー
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9829
マンション検討中さん
>>9828 マンション掲示板さん
10年以上前に海老名がこんなに開発されるなんて誰も思わなかったように長期的なスパンなんて誰にも分からないですよ。
衰退するかもしれないし首都直下地震などが起きて東京に人口が集まりすぎてるのが問題視されて結果海老名の人口が増えるかもしれない。
衰退する未来が確定しているような書き方はどうかと思います。
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9830
マンション検討中さん
>>9828 マンション掲示板さん
これから東側を始め各地で始まる再開発、重要インフラ整備に伴い副次的に周辺の発展も見込めそうです。
あと、これから全通する新東名の始点も長らく先まで海老名ですよ。
個人的には圏央道があるのと、箱根熱海伊豆に近いのがポイントです。
それ以外にも
医療費免除
給食費免除
新横浜までダイレクトアクセス
海老名に特化したわけではないが、小田急子供運賃50円一律化
海老名市と小田急の包括協定
川崎もよい街だけど、いま海老名の衰退をツツくのは解せないですね。
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9831
マンション検討中さん
海老名も川崎みたいに地下街作ってくれないかと思ったけど出来るならとっくにやってるか・・・
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9832
匿名さん
都内もう高過ぎて開発の余地ないだろ。
伊勢原・厚木の開発で熊本みたいにフィーバーしたら海老名も値上がりし過ぎて買えなくなる未来がくるかもしれない。
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9833
eマンションさん
地上にこんなに土地が余っているのにリスクの高い地下とか頭が狂っているとしか
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9834
eマンションさん
>>9822 周辺住民さん
イオンは「平成」というより「昭和」ですね
トイレとかかなり・・・
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9835
検討板ユーザーさん
>>9828 マンション掲示板さん
海老名だけではなく、日本のほとんどがそうでしょうね
今でさえ、衰退していく町が多いのですから
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9836
マンコミュファンさん
>>9828 マンション掲示板
人口が減っているこの日本で長期的に見て発展するってどこのこと言ってんの?長期的って曖昧な言葉で言えば海老名どころか都内でも衰退するわ。
10年後まで人口が増えることが想定されている中で、発展していく街であることには変わりなく永遠に発展するなんて誰も思ってないわ。
海老名が注目されてるのは鉄道の利便性だけでなく車での利便性も含めてだからね。圏央道、新東名、246に近いとか考えたら川崎は無いわ。車無しならいくらでもいい場所あるけど車での全方面へのアクセス考えたら海老名になる。
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9837
契約済みさん
星川のイオンもニチイでしたが40年くらいで建て替えましたね
横浜西口のダイエーも同じくらいか45年くらい?
海老名もさすがにそろそろなんじゃないでしょうか
耐震とか防災面の問題も出るでしょうし
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9838
評判気になるさん
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9842
住民さん
>>9832 匿名さん
2023年に関東圏で分譲されたマンションの約4割は23区内ですよ。
23区内には古いビルや戸建がまだまだあるので、いくらでも開発の余地はあるよ。
再開発すれば絶対もうかるので地権者達もノリノリで協力するしね。
海老名市はお隣の厚木市も含めれば工場や倉庫はたくさんあるけど、まともなホワイトカラーの職場や大学が少なすぎる。ビナガーデンズオフィスもなかなか埋まらずまだ大量に空きがある。
そして東京で働くにはやはり海老名は遠い。町田でも遠い。横浜は弱い。
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9843
eマンションさん
>>9842
じゃあ東京で買えば?なんでここでレスしてんの?
何が言いたいの?
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9844
マンション検討中さん
>>9842 住民さん
HNが住民でありながら海老名厚木をディスり、挙げ句の果てには触れてもいない東京ワーカーをやり玉に挙げる。
悩み事が多そうですね、海老名に住んでて毎日が苦しくないですか?
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9845
eマンションさん
東京への通勤にロマンスカーを使えるのがいいね
相鉄も始発だし
中間距離からの通勤のほうが疲れやストレス溜まるかも
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9850
マンション検討中さん
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9851
マンション掲示板さん
海老名だとモーニングウェイで確実に座っていける。240日くらいを30年間、600円払い続けても、432万って安くね?
海老名価格+432万じゃ都心に物件買えないだろ。
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9852
マンコミュファンさん
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9854
匿名さん
>>9848 マンション住民さん
海老名が遠いのは確かですが、不便と思っていない方もいると思います。
私は、海老名に越してきて通勤時間は以前の倍になり1時間ですが、相鉄線だと乗り換えが無く、通勤ラッシュでも必ず座れるので体に負荷もかからず満足しています。
着座通勤は、時間も有効に使えるし良いですよ。
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9856
eマンションさん
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9857
マンション掲示板さん
海老名は各所でイベントが催されたりして、街に活気がありますね!
東京都心いた頃は、いつの間にか高層ビルやマンションに囲まれてしまいOFF/ONができず疲れ気味でしたが、海老名に来てからは晴れやかな気持ちになれました。
東京に住むことに魅力を感じてない一人です。
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9859
匿名さん
>>9857 マンション掲示板さん
その通り。
イベントと言えばヒップホップの街海老名です。
ストリートダンス、野暮ったくてもいい、入りからアクセル全開、派手目な衣装がめっちゃビートで来ていて。カッコイイっててあんたのことかって感じ。
高校ストリートダンスグランプリ2024も海老名で開催です。観る方も顔真っ赤にしてアドリブダンスオッケーです。
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9861
名無しさん
>>9848 マンション住民さん
セントガーデン海老名に住んでる方でしょうか。
もし可能でしたらリビングの窓の高さを教えていただきたいです。カーテンを買うのに計り忘れました。
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9862
入居済みさん
エントランス正面にあったホーク・ワンっていつの間にか撤退してたんですね。サンダースと積水ハウスの間にあった建売業者です。
コンビニできたら便利そうだけどエントランス前が溜り場になりそうで不安でもあるけど。
相模車両跡や西村整形外科跡もどうなるのか気になる。
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9863
名無しさん
>>9861 名無しさん
見取り図に書いてあります。自分で調べる努力をしなさい。もしくは訪問採寸可のオーダーメイドのお店で買いましょう。
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9865
入居済みさん
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9866
管理担当
[NO.9839~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9867
マンコミュファンさん
>>9863 名無しさん
いやあれは多分9848さんに対する皮肉ですよ
マジレスしなくて良いやつです
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9868
ご近所さん
>>9851 マンション掲示板さん
往復だと1,200円ですよ。アプリから予約すると割引があるので金額が変わらないとして700万円ぐらいかな?
ただ、ロマンスカー通勤する人は基本的にテレワーク中心じゃないかな?
毎日ロマンスカー通勤で700万円も捨てるぐらいなら、さすがに海老名よりもっと都心に近いマンション買うでしょ。
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9869
名無しさん
モーニングウェイ号って書いてますよ。
なんでこうも早とちりが多いかな。
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9870
ご近所さん
>>9850 マンション検討中さん
新宿は近いけど、東京駅は町田からでも遠いです…
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9871
ご近所さん
>>9869 名無しさん
退勤時間帯って始発の新宿でも1~2本並ばないと座れないし、
毎朝ロマンスカー使うような人なら帰りもロマンスカー使うでしょ。
なんでそれくらい頭回らないかな。
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9872
匿名
>>9854 匿名さん
あなたも>>9848 マンション住民さんも正しくて両方とも尊重されるべきなのです。
ただ>>9849 eマンションさんのように自分と違う意見の人、自分にとって気に入らない意見を荒らしだと決めつけてしまう人が問題なんですよね。
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9873
匿名さん
>>9871 ご近所さん
ほんとに文章の理解力ない方ですね!
>>9851 マンション掲示板さんの投稿は、モーニングウェイ号だから朝通勤=片道料金の積算なんでしょ。
帰路について、なぜ確実に座れるのに必ずロマンスカーに乗らなきゃいけない?
あと、朝並んで云々とかロマンスカー通勤と関係ないこと書くなよ。
なんか同じ人間が屁理屈ばかりこねてないか
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9874
住民さん3
>>9871 ご近所さん
朝から並んでも座れない朝の快速急行と夜並んだら確実に座れる快速急行を同列に考えてるのがヤバい。
モーニングウェイは、本厚木より小田原よりに住んでる人からすれば、新宿まで早く着くことにメリットあり、本厚木より新宿よりは、確実に座れる事に、メリットがある。
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9875
名無しさん
そもそも通勤先が新宿が前提になってるのもおかしい。
大手町勤務の人もいるだろうし、行きのモーニングウェイと帰りのホームウェイで往復1600円で計算すると1000万超える。
行きは本数が少なくて使い物にならんけど
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9876
マンション掲示板さん
ロマンスカーの話題は早合点や論点ずらしが散見されるので、ここで止めたほうがいい。
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9877
マンコミュファンさん
売却や賃貸契約時には駐車場も一緒に引き継げるのですか?うちは平置きスペースを保持しているのでそのまま渡したいのですが。
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9878
検討板ユーザーさん
>>9877 マンコミュファンさん
あなたの所有物ではないので引き継げません。
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9879
通りがかりさん
>>9877 マンコミュファンさん
引き継げないから大きい車持ちがここの中古買う時は苦労しますよ。
近くに月極ほとんどないので。500戸もあれば平置きが募集かかればすぐ住んでる人が申し込んでしまうと思うので、入居時は他を借りる必要があります。
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9880
評判気になるさん
>>9879 通りがかりさん
大丈夫!機械式はまだ空いてるからさ。
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9881
通りがかりさん
>>9880 評判気になるさん
いや機械式は大型車入らないでしょ。
セレナくらいまでは入るのかな?
3ナンバーSUVだとたぶん無理ですよね。
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9882
匿名
もう話題に上がってるかもですがここの2街区って住宅ローン控除受けられる要件を満たしてないんですか?
てっきり控除受けられるものだと思ってました。
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9883
マンコミュファンさん
売却や賃貸に出す際に言わなければ大丈夫。確認しようがない。書類も車両変更だけすればよい。バカ正直になる必要はない。
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9884
評判気になるさん
>>9882 匿名さん
住宅ローン控除受けられますが、残高上限が2,000万円までと少なめです。
2,000万円よりも多い金額で住宅ローンを組む人には、お得感が薄れてしまいますね。
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9885
口コミ知りたいさん
>>9883 マンコミュファンさん
管理人がしっかりキッチリ書類管理してます。何号室の誰がどの車種をどの駐車場番号で利用しているかを。平置きが空くのを待ってる住民がいるし、マンションの内規に違反するような適当なことを書かない方が良いぞ。まああなたはただの荒らしだと思うけど笑
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9886
名無しさん
夜246からみたセンドリ
周りの電気が消えていてセンドリのライトがついいてとても綺麗でした
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9887
匿名さん
>>9883 マンコミュファンさん
間違えて参考になる押しちゃったけど参考にならねえわ。
中古で買う人は駐車場引き継げるか聞くに決まってんだろ。
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9888
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9890
口コミ知りたいさん
ニチイの次イオンではないよー
サティでーす
ざんねーん!
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9891
マンコミュファンさん
googleマップで建設中の2街区の航空写真見れるけど、隣の家のお風呂って意外と向い合せの所って少ないんだね。通りで水回りの音が聞こえないわけだ
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9892
マンション検討中さん
>>9891 マンコミュファンさん
航空写真で風呂の位置がわかるんですか?
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9893
通りがかりさん
>>9892 マンション検討中さん
2街区の建設途中の写真だからみれるよ。
D棟が風呂の位置がわかりやすい
一度googleマップを航空写真にしてみてみればいい。
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9894
匿名さん
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9895
マンション比較中さん
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9896
名無しさん
>>9894 匿名さん
2件出てますね。
これとは別の70平米以下の物件はけっこう内装いじってるので入居予定だったけど事情が入り入居できなくて転売してるのかもしれませんね。
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9897
匿名さん
>>9896 名無しさん
こちらはカップボードも純正で付けてますし食洗器やエコカラットも貼ってるようなのでお金かけてますね。
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9898
匿名さん
>>9891 マンコミュファンさん
Google航空写真で風呂の位置って何言ってるの?大丈夫?と思ったのですが、実際に見て納得(笑)
見事なくらいに配置が見えるんですね。
更新されないうちに画像保存しました。
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9899
通りがかりさん
>>9897 匿名さん
ウォールドアのレールもないし、初期に購入して間取り変更したのかな
結構拘ってそうですよね
入居できなくて残念だっただろうね…
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