物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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4801
マンション掲示板さん
そういえば、海老名ザレジデンスの反対運動はどうなったのかな。
こっちの掲示板まで来て一時期大騒ぎだったけど、あっち見ると改善されたとか一切無し、
最近はネットリテラシーの話っぽいので、法律違反が無ければ結局何も変わらなかった?
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4802
近隣住民
皆さんにはお耳には既に入っているかとは思いますが、微調整があるみたいです。
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4803
匿名さん
>>4801 マンション掲示板さん
見切りをつけて逃げ出しているよ。
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4804
検討板ユーザーさん
>>4801 マンション掲示板さん
とりあえず説明会やってヘイトを吐き出させて満足させて計画は変更なしって典型的なデベのやり方だけど効果的なんだなーって実感しました
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4805
検討板ユーザーさん
>>4804 検討板ユーザーさん
反対運動のおかげか知らんが、C敷地のマンションについて梯子車を展開できない問題で、消防から指導が入るらしいから、それによって小変更あるかもって話と海老名市議が問題視して公聴会で発言してるらしい。消防に問題あるマンションを建てることには不安を感じる。
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4806
口コミ知りたいさん
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4807
マンション検討中さん
>>4806 口コミ知りたいさん
案内とか来ました?
決定が年明けという感じでしょうか?希望日程のアンケートが年明けだとさすがに3月下旬は厳しいような気がしますけど。
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4808
評判気になるさん
>>4802 近隣住民さん
契約者ですが案内はないですね。
初めて知りました。
添付書類って共有いただくことはできますか?
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4809
マンション検討中さん
変更書類の詳細、連絡来ていないので私も知りたいです。教えて頂けるとありがたいです。
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4810
マンション掲示板さん
バルコニーがサービスバルコニーに縮小ってなかなか大きい変化ですね
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4811
マンション検討中さん
その書類に記載されているのは、着工前の周辺住民説明会資料からの変更点ではないでしょうか?
販売開始時点からモデルルームで貰える平面図や、間取り図は
それらの変更を織り込んだものになっていると思います。
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4812
C棟検討中さん
いてもたってもいられず、現地を見に行ってしまいました。道路、駐車場を挟んだ工場跡地なのですね。
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4813
評判気になるさん
今後の日程と新しい建設予定のマンション計画(>>4812さんの画像にある看板の内容と同じ)のお知らせが今日届きました。
契約者の方には順次届くかと。
6棟ってどういう構造のマンションなのか気になりますね…
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4814
マンション検討中さん
>>4813 評判気になるさん
説明会行けばもう少し詳しくわかるのでしょうか?
誰でも参加できるんですかね?
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4815
マンション検討中さん
通りと駐車場を挟んでいるから日照は影響無さそうですが、高層階以外は眺望に影響がでそうではあります。6棟ってあの小さな土地に6棟も、90戸も入るのか?圧迫感が大分増しそうで不安ではあります。さらに数年後には駐車場にも15階建て位にマンションを建てそうで恐ろしい。
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4816
マンション比較中
事業者が総合地所ってことですので物件名はルネですかね。
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4817
ご近所さん
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4818
eマンションさん
現駐車場部分も敷地に含まれていませんかね。挟んでくれているといいのですが…
資料を集めておくるといいつつ、設計もまだ解らないという。
すこしは契約者に考慮してほしいものですね
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4819
マンション検討中さん
自称長谷工は利益を最優先に考える企業らしいので、配慮や思いやりなどを期待する方が間違い。このタイミングということはある程度C棟が売れたから発表したのかな。
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4820
匿名さん
C棟前にできると言われている13階だてのマンションですが低層階の場合日照時間にどのくらいの影響がでるのかなんとなくでも分かる方いますか?
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4821
検討板ユーザーさん
>>4820 匿名さん
タワマングレーシア、それから新しい99戸のルネ?らしき物件、さらに三井パークなど。現地に行って自分の目で確認するのが一番良いと思いますよ。
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4822
検討板ユーザーさん
エビレジ側のC敷地マンションは施行延期らしいですね。反対運動が効いたのか、2月までは取り敢えず開発手続き中止だそうですね。ここら辺のマンションの動き激しいな
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4823
検討板ユーザーさん
>>4818 eマンションさん
憶測ですが駐車場や一部の戸建も含んでいると思いますよ。6棟ということは複数の土地を変則的に使う可能性あると思う。注意深く情報収集しないと。
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4824
マンション検討中さん
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4825
マンション検討中さん
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4826
匿名さん
サブエントランスに近いという理由で割高なC棟を掴んだ人は不安だろうな
少なからず線路とか電車が見えるからいう理由で好んで選んだ人とか
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4827
マンション検討中さん
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4828
匿名さん
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4829
マンション検討中さん
参考になります。通常では複数棟と思える様な配棟も、長谷工建築では1棟と数える逆もあるみなたいですしね。
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4830
口コミ知りたいさん
>>4807 マンション検討中さん
遅レスすみません。「引っ越しの日取りの調整は年明け」についてですが、ローン説明会に参加したときに長谷工のスタッフに直接口頭で聞きました。
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4831
マンション検討中さん
>>4794 マンション掲示板さん
長谷工のやり方を見ていると、駅から遠い不便な場所から順番に開発している感じ。
エビミラ、センドリ、そしてMR跡地。
長谷工は敷地目一杯にマンションを詰め込んでくるから、MR跡地を遊ばせておくとは思えないなぁ。
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4832
マンション検討中さん
その感じだと、MR跡地の計画は2街区販売終盤に公開でしょうか。
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4833
マンション検討中さん
>>4831 マンション検討中さん
逆だと売るのが大変だから合理的だね。
このやり方なら価格高くとも後が売り易い。
逆なら、より駅近物件の価格より同じ・
高かったらやっぱり売れ難いよね。
きっと遠くを売りつつ、実はもっと駅近の
物件出るのだよ、と裏では思ってたんだろうな。
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4834
購入経験者さん
>>4830 口コミ知りたいさん
なるほどです。ありがとうございます。
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4835
購入経験者さん
日立産機跡に予定されてるマンションの説明会行ってきました。
誰かも書かれてましたが、今駐車場として使われてるところは今回の計画には入っていないようです。
13階建ての高さは41メートルくらいになるようです。
セントガーデンC棟的には冬の日照には多少影響が出そうですね。
あと、マンションは西向きバルコニーになる感じで予定されていました。
近隣住民の意見も色々出ていたので多少変更等は出るかもしれないですね。
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4836
マンション掲示板さん
向かい合わせということはですか。距離があるので目が合うことは無さそうですが。
駐車場は次の建設時にも現在の様に職員用として使用するので、マンション建設は先になりそうということかな。
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4837
マンション検討中さん
パークホームズの掲示板に冬至の時の図が出てたよ。
C棟はがっつり朝から日陰。
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4838
評判気になるさん
>>4837 マンション検討中さん
びっくりするくらいがっつり日陰ですね。
角部屋方向は特に悲惨。
購入者は声上げていいレベルかと…
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4839
マンション掲示板さん
C棟とA棟でどっちが良いかの議論がありましたが、これでA棟の優位性が際立ちますね。
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4840
匿名さん
>>4838 評判気になるさん
まさにc棟の角部屋購入者ですが…その資料のリンクを頂けますか?大金を払ってこの有り様とは…
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4841
マンション検討中さん
>>4840 匿名さん
パークホームズの掲示板って書いてあるから、見に行きなよ。
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4842
eマンションさん
>>4840 匿名さん
C棟角部屋なんかいったら特定されますよ笑
パークホームズの掲示板へどうぞ。
センドリの仕様で大金払って目の前にマンション、影、ベランダ向かい合わせは辛いですね。
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4843
匿名さん
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4844
マンション検討中さん
C棟検討していましたが予想外な建物が出てきましたね
10階以上なら流石に影響なさそうですが…さすが長谷工えげつない
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4845
マンション検討中さん
モデルルーム跡地も、今後マンションが建つ可能性はありそう。
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4846
匿名さん
契約的には日照、眺望が変わる可能性あるっていうところで合意しているとは言え、長谷工がそれをやってるくるのはほんと金しか考えてないなっていう感じはしますね。
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4850
マンション検討中さん
要望書を上げるのはいいことだと思います。
突然目の前にマンションが建つ近隣住民の方々はかなり思うところがあるとは存じます。
ちなみに素朴な疑問なんですが、センドリで冬至の朝に日が当たらないのってそこまで問題なんですかね?
いま住んでるとこが北向きで、一切日が入らないとこで暮らしてますが、不自由を感じたことがなく…
(道路ビタ付けでマンションできてたら流石にアレですが
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