セントガーデン海老名ってどうですか？

第2期も終了ですか
抽選するほど申し込みあったのだろうか

>>4751 匿名さん

なんで関係ないマンションの売上が気になるの？

また初心者マークの匿名が海老名の色々なマンション板でゴロツキの様に因縁をつけて暴れているな。無視に限るよ。

東側の覆いも取れて、駐車場周りの植栽もできてきましたよ、完成に近づいてきました。

また以前のように、可能であればグレーシアさんから撮影した写真をあげてくれると嬉しいです。なかなか現地に足を運べずわがまま言って申し訳ありません。

機械式駐車場の数を計画時より増やすらしいです。やはりマイカー保有率が高く、8割では足りなかったのですね。以前立地から見て8割でも多すぎると言われていた検討者がいらっしゃいましたが。10割はないでしょうけど、9割に近い数にするかもしれませんね。何かを縮小するのでしょうか。

既に8割程度売れているマンションの計画を売主の判断だけで変えられるとは思えないです
駐車場は希望率高いとは聞いていますけど
初期コストや維持費まで影響ありますからね

購入者に許可なくやろうとしてるならダメでしょ。あと作るスペースあります？

売主が機械式駐車場のイニシャルコストを100％負担してくれるなら良いですが、修繕費は上がりますね。

契約者がおおければ、収益で維持費を相殺できるのでは。平置きを増やすには無理がありそうですし、機械式ならあり得る話。どこに設置するかは分かりませんが、もしかしたら、2段の予定を5段にするとかかな。

駐車場の空きないと買ってくれない層もいそうですからね
HPの平置き83% #sustainable life っていう表現はどうなることやら

結構最新の駐車場の申し込み用紙の空き状況ありますが機械式は4段約60台ですがほぼ空いてる
し平置きも100台近くはまだ空いてますね

秋空と共に

外装おしゃれなデザインです

裏側はまだまだですね

立派な公園も作って頂きありがとうございます。
楽しみにしてます。

↑写真ありがとうございます！完成が待ち遠しいですなぁ＾＾

センガーの人の公園ってわけじゃないのに
我が家の公園って言い張る人出てくるのかな？

写真ありがとうございます！
だいぶ出来上がってきましたね！
ぐふふ

思ったより裏側も洒落てるんですね
もっとダサいものだと思ってました

現在のエントランス

>>4758 マンション検討中さん

それはどこ情報ですか？

近隣住民への説明会

それは、2工区の話ではないですか？

リゾート感あって良いですね?

1街区の話だと思います。複数箇所計画に微調整があり、日照や図案等新たな資料も添付されていました。

外壁の色などご爽やかな色合いで良いですね。

Ⅰ街区Ⅱ街区共に計画の若干の修正を予定していると記載してある書類うちにも来ました。Ⅰ、Ⅱともに機械式駐車場を増やすみたいです。その他柵の素材の変更、建物の高さを僅かに高くしたり低くしたり、エレベーターの位置の変更等記載してあり、見取り図も添付してありました。

それはいつの計画からの変更なのでしょうか？
いま、機械式は4段24台分が3箇所設定されていますが、
それより増えていますか？

当初は全住戸の8割の8割が平置きの予定らしいので、8割の2割が機械式。全住戸が500戸なので、当初の予定でも約80台分機械式が設置されるので、計画変更となるとそれよりも多くなる。まだまだ作るのではないですか。
機械式は圧迫感とかありますかね。

訂正:まだまだ→もう少し

>>4782 なんも知らないのに適当な数字は出さない方がいい

駐車場申し込み書みてる人たちは機械式は4段3箇所で何台なんてのは把握してる

>>4781 なんも知らないのに適当な数字は出さない方がいい

駐車場申し込み書みてる人たちは機械式は4段3箇所で何台なんてのは把握してる

先日撮影した公園、晴れた日に撮影したら想像以上に立派でした。

今日旦那さんに電話がかかってきて、c棟方向にマンションが建つ予定らしいです……何も見えなくなちゃうかな…

うちもかかってきました。
うすうすわかってましたがマンション立つみたいですね。
13階建てらしいですね。

まぁしょうがないよね。道一本挟んでいるから至近ではないけど...日照に影響が出ないか心配。でも、5年間は建たないことを言っていたから、いずれにせよ、しばらく先だけどショックです。長谷工め。

長谷工西口にマンション建て過ぎ。土地の購入を規制してもいいレベル。マンションだらけになってしまうし、長谷工の私服を肥やす地域になってしまうよ。

>>4790 マンション掲示板さん

まだ近辺に需要があるってことですし、田んぼがメインの海老名で人通りが多くなって夜道でも安心して歩けるようになるエリアになるのはいい点かもしれないと思います。

なんの連絡もこない…

うちも来ないですね。
C棟の人だけなのかな。

随分先の話ではありますが、モデルルーム跡地と横の空き地にもマンションが建つ可能性が濃厚となりましたね。我が家はB棟高層階を購入しましたが、安心できない。A棟は眺望確定かと思いますが。

>>4794 マンション掲示板さん
ただの妄想ですよね

以前営業さんにお聞きしたのですが、ないとは言い切れないが予定はないですと言われました。今回の様に急に話が進む可能性はありますが、なければいいなという私の妄想です

>>4787 匿名さん

やっぱりあそこはマンションになるんですね…
すごい密集地帯になるな。
でもあそこは北側が戸建だから反対運動が強そうで、そう簡単には建てられない気もしますが。

反対運動なんてクソ喰らえと気にせずに建てるのが長谷工ですよ。海老名市を取り込んでいるのか、強力な法務部署があるのか法的には問題ないグレーな範囲で攻めて来ますしね。営利団体なので、会社の利益を最優先しますが長谷工のモットーです。

環境破壊反対と言って反対運動しても、せいぜい数か月間だけ行政で工事を差し止めにできる程度で、違法性なしで再開となるでしょうね。

>>4797 近隣住民さん
所詮住宅地域じゃなく、工業地域なので日射眺望など、守らなければならない法律が無い筈なので、デベロッパー側の好意の周辺考慮しか残らないから、逆に反対運動あっても厳しそうに思います。
海老名駅東口側のドミノ街も商業地域で同じ様に、日射眺望に法律規定が無かったので、そうなってる筈なので、似た様になるんでしょうね。