メイツ西白井ってどうですか？

>>60さん
煽るんなら具体的にもっとお買い得なところあげてくれませんか？
自分としては八千代緑が丘くらいしか思い浮かびませんがここよりはかなり高いと思いますよ。あとは高根台とか船橋塚田とか？

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いずれ立替えも検討せざるを得ない周辺の団地住民としても、売れ行きに興味津々だったりします。

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>>58 匿名さん
な訳ねーだろ。?

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工期で11年かかるので、ちょっと先の話ですが、西白井駅前に高速道路の出入り口出来るので、このあたりはかなり便利になりますよね。サイト見ても全く触れてないのはなぜ？

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>>61 匿名さん
東葉高速沿線にメリットあるか？そういえば違うMR訪問した時に聞いたけど船橋塚田は苦戦してるみたいよ。あそこに住みたいと思わないけど塚田じゃねーって感じだなー。

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>>64 匿名さん
近隣住民だけどそれ初耳だわ。

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>>65さん
東葉高速は東西線直結だから、どこに行きたいかにもよりますが、京成ー都営地下鉄直結より便利でしょう。駅前の利便性は段違い。スミフ物件で特大規模というのもあります。ここより高くなるのは当然と自分は思いますが、人によってはこっちが割安という考えもあろうかと。

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>>66 マンション検討中さん

外環道に直結する高速道路の計画（北千葉道路）がある。白井は木下街道・北環状線の西側に（仮称）白井インターチェンジと、国道16号の小室（小室自体は船橋だけど白井への恩恵が多い）ジャンクションのフル規格整備がほぼ確定。白井インターチェンジの料金所はまさに西白井駅あたりで、現在の国道と鉄道の空き地に片道二車線でそれぞれ作られる。外環道までは12kmぐらいなので、80km/h走行で10分ぐらい。

現在、都市計画と環境アセスメントやってて、うまくいけば来年には着工。工期は11年。なので供用開始は最速で2032年。

▼ 千葉県の資料

https://www.pref.chiba.lg.jp/tokei/kitachiba/tetsuzuki.html

▼ 工期について

環境アセス準備書を縦覧／北千葉道路の市川市～船橋市／工期に11年間見込む
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00402472

▼ 来年度事業化要望について

新たな財源の検討を／森田県知事に要望実施／西側区間21年度事業化へ／北千葉道路建設促進期成同盟
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00414357

ちなみに高速道路は小室までだけど、そこから成田空港方面バイパスまての道も整備されるだろうから、道路が完成したらこのあたりの交通利便性は劇的に変わる気がする。

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>>68 匿名さん

白井は高速道路の建設を踏まえて、6月にマスタープランを改変してる。

http://www.city.shiroi.chiba.jp/shisei/toshi/t04/1421823196341.html

西白井から白井の間はIC周辺検討地区（緑住）に指定されたので、徐々に市街化されていくんじゃないかね。

●ＩＣ周辺検討地区（緑住）
・ＩＣを活用した民間活力による多様な産業の受け
皿づくりを進め、地域の振興に寄与する施設の立
地の誘導

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白井市内の北総線沿線は、千葉ニュータウン計画の初期に国が開発した住居系エリアなので、歩車分離の道路や公園が非常に贅沢なつくりになってます。新たに片側２車線ずつの高速道路をつくるのに既存スペースが使えるとか、普通じゃないです。
コロナの影響もあるので開通がいつになるのか分かりませんが、街が発展する方向の計画があるのは良いですね。

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今日行ってきましたが、予約でいっぱいで抽選だと言ってました。南向きは3000万以上らしいです。でもまだ価格がはっきりしてないとか。

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私も今日行ってきました。土日の内覧は予約で満員と言っていましたね。目安の価格表を見せていただきましたが南向きの3LDKは3000万以上、西向きは2000万後半がチラホラありました。南と西の価格差に少々驚き、妻も同じ意見で検討の余地がありそうです。モデルルームSタイプ1室のみです。ただ月々の諸経費にインターネット使用料、CATV使用料があるのが不満というかCATVなんて正直不要。駐車場代も900円からと宣伝していますが、900円は軽自動車専用でそれ以上になると3000円?5000円とだいぶ値上がります。物件価格はそういうものかと納得していますが、その他諸経費に少々不満を感じました。参考にしていただけると幸いです。

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我が家は検討物件から外しました。西白井なだけもっとリーズナブルな価格帯を期待していただけにガッカリでした。

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　駅近フラットアプローチ、都心直通、大規模、平面駐車場、ディスポーザー、食洗機。西白井というマイナー駅だからこの価格で済んでいるように思います。ここよりリーズナブルなところ、って例えばどこですかね？
　八千代緑が丘や流山おおたかの森はかなり高いし、船橋塚田は高い上に乗り換えあり。船橋高根台が似たり寄ったりの値段かもですが、都心まで乗り換えあり、機械式駐車場中心、仕様もかなり落ちます。ここに手が出ないようなら新築無理では？あるいは駅からバス便のところとか？

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>>74 匿名さん
また初心者のお前か？しつこいわ。
ここの営業かなんか知らんがこの物件の印象悪くなるからくだらない書き込みしないでくれ。

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>>75
嵐さんは引っ込んでいてください。どうしても発言するなら言葉遣いに気をつけなさい。

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>>76 匿名さん

引っ込んで欲しけりゃ、営業ばりのくだらない書き込みすんな！

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>>77
あんたうざいから消えなよ。議論の邪魔。

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>>78 匿名さん
オメーが消えな。議論にも何にもなってないわ。

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喧嘩勃発

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