千葉の新築分譲マンション掲示板「メイツ西白井ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-18 00:40:04
4.0
スレ評価

メイツ西白井についての情報を希望しています。
西白井駅徒歩3分で270戸のマンションのようです。
駅近で生活しやすようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151788

所在地:千葉県白井市清水口二丁目1691番1(地番)
交通:北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:60.00m2~100.17m
売主;名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-03-31 11:15:09

メイツ西白井  [【先着順】]
所在地:千葉県白井市清水口二丁目1691番1(地番)
交通:北総鉄道北総線 「西白井」駅 徒歩3分
価格:2,758万円~3,648万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.00m2~76.98m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 270戸

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メイツ西白井口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 470 匿名さん

    >>469 マンション検討中さん
    思いのほか便利なのに田舎な雰囲気なところが気に入ってます。
    市のHPも見ましたが再開発予定はないと思います(北千葉道路除く)。

  2. 471 匿名希望

    >>469 マンション検討中さん
    会社が程よい近さなので、決めました。定年したら売却予定なこともあり、あまり高いところは望んでなかったのが決めてです

  3. 472 名無しさん

    決め手は下記です
    ・駅近3分
    ・周りががやがやしてなくキレイ
    ・来年秋には北総線値下げ決定(今後土地の価値上昇と活気に少し期待。今は安いの。)
    ・物件価格はどちらかといえば安い方。
    ・歩いてスーパー、ドラッグストア、役所あり
    ・近くに保育園あり、公園あり
    ・コロナが収まり、すこしだけ駅前の活気に期待
    ・リセールバリュー期待大ではないが、どっこいどっこいな値段で売れるかな。と考えてます。
    駅徒歩3分ですしね。千葉ニューみたいにいっぱいマンションはたってないので、西白井あたりを探してる人にはよいですよね。売るタイミング大切かなと。

    だいたい、そんなかんじで、決めました!あと、都会にすこし疲れ、、どこいっても人や建物になんだかつかれ、、でも西白井とかは少し歩けば大きい建物がなく、なんだかひらけているのが広々てしてて気に入りました!駅前も汚くないし!
    あとは、最近はネットで何でもそろいますしね!

    また、今回住むことが決まり、行政にメールして。もっとカフェや商業施設希望メールしました!

  4. 473 名無しさん

    >>469 マンション検討中さん
    決め手は、通勤が北総線で一本で行けること。
    駅近の立地なのに安い価格設定。
    地盤もいいみたいでハザードもなし。
    464沿いの買い物でほぼ揃う。(コストコも嬉しい)
    酒々井アウトレットも近い。
    保育園やドラッグストアもあり。
    他の地域より治安もいいみたいですし子供の医療費も安くなると聞きました。
    西白井10年ぶりのマンションのようなので、このマンションを皮切りに更なる発展を期待します。

  5. 474 匿名希望

    >>473 名無しさん
    子供の医療費、300円から下がるんですね!

  6. 475 匿名さん

    >>469 マンション検討中さん

    地盤がかたい、駅近で都内の職場まで1時間かからない(柏や千葉NTだと1時間超える)と考えるとコスパが良い、治安が良い、田舎感のある街が好き、車があれば買い物便利だしアンデルセン公園のような大きな公園も行きやすい……などで決めました。
    駅近なのにマンションまでの間にスーパーがあるところもよかったです。
    特に今は地盤の緩いところに住んでいて先日の地震で怖い思いしたので、西白井に決めて良かったとしみじみ思いました。
    他に塚田や高根公団や流山おおたかの森の物件も候補でしたが、うちはここ以外はどこもピンと来ずでした。

  7. 476 マンション検討中さん

    >>469 マンション検討中さん

    駅近を教授できるがマイナー線なので通勤などが許容できる範囲なのかなど価格も含めて条件が合ったとかですかね。
    再開発の予定もないようですしリセールは期待してないです。治安はわかりませんが街並みを見ると永住は勇気が要るかもしれませんね。


  8. 477 ご近所さん

    >>476 マンション検討中さん
    北総線は名前はマイナーで且つ運賃も高いですが、羽田、品川、日本橋、浅草、成田に直通なので、スペック的には実力路線と思っとります。スカイライナーも走ってますし。もちろん西白井には停まりませんが。

  9. 478 469

    貴重なご意見ありがとうございました!
    メイツに決められた方はむしろあの田舎な街の雰囲気を気に入った方が多いんですね。
    再開発予定がなさそうと教えてくださった方もありがとうございました。また西白井を歩いてみて許容できるか総合的に考えてみます。

  10. 479 周辺住民さん

    >>477 ご近所さん
    そうなんですよね。
    少し前までJR津田沼圏に住んでいて今は西白井なんですが、コロナ前出張で空港を利用する際は、西白井駅to空港カウンターだと成田も羽田も津田沼発とほぼ同じ時間で行けました。しかも乗り換えが少なく電車も空いているので、西白井発の方が楽だったりします(この物件だと駅近なのでなおさらですね)。
    もちろん電車の本数や駅周辺の賑わいとかは全然違うので、一般的な評価では総武線優位なんでしょうが、路線の利便性では北総線も負けてないと思いますし、周辺環境を含めても(住まいには落ち着きを求めるタイプなのでw)、個人的には西白井に住んでよかったなと思ってます。

  11. 480 匿名さん

    そんなに西白井スペックが高いなんて気付きませんでした。多くの人が見落としている穴場的な場所なんですかね?ありがとうございます。

  12. 481 ご近所さん

    >>480 匿名さん
    見落としているというか、多くの人は地縁がなければイメージで住む地域を選んでいると思うので、北総線(田舎の私鉄?都心まで時間がかかるのでは?しかも運賃高くない?)・白井市(どこそれ?臼井市?すごい田舎?)という感じでスルーされているんだと思います。
    私も、職場までの通勤時間、駅近、一定の広さと物件価格(駐車場含む)を条件にして検索した結果を優先し(イメージ的なものは排除して)思い切って住んでみたら気に入った、という感じなのでエラソーなことは言えませんが、地域のイメージがないというだけで選択肢から外す人は相当多いと思います。
    そのおかげで、安くて便利な場所に住めると考えると有難いことですが。
    個人的には、西白井・白井は穴場(買い)だと思いますよ。

  13. 482 ご近所さん

    >>479 周辺住民さん
    北総線は、運賃が高いせいか空いていて・社内が落ち着いているところや、接続先の浅草線も古い路線なので地下の浅いところにあるのが何気に快適だったりしますよね?コロナ前の都内通勤時でも、他の主要路線のようなラッシュ(駅員さんが押し込む的な)はなかったです(人身事故等の後の最初の電車はそれなりに混んでましたが)。

  14. 483 匿名希望

    >>482 ご近所さん
    平日朝 日本橋方面は座れますでしょうか?

  15. 484 ご近所さん

    >>483 匿名希望さん
    余程早い時間でなければ、西白井から座れることは
    ありません。
    6時40分発は隣の新鎌ヶ谷駅でアクセス特急に乗るために
    降りる人がいるため、そこから座れることが多いです。
    また、6時53分発も後から来る西白井駅7時1分発の特急に
    途中で抜かれるため、比較的空いています。(途中駅で運よく
    座れることが多い)
    他の時間帯はわかりませんが、自宅勤務が少なくなったら
    難しくなりそうです。

  16. 485 購入者

    子育て世代からすると確かに地味な街なのかもしれませんね。でも長くこの路線に住んでるものからしたら電車賃が高いのは確かにネツクなのですがとても落ち着いてて住みやすい所です。電車も混みすぎずマナーがあるところが気に入っています。

  17. 486 マンコミュファンさん

    来年、秋には北総線が安くなるようですね!どのくらい安くなるか!ですね!

  18. 487 匿名希望

    >>484 ご近所さん
    ありがとうございます。西白井駅を7時半ころに乗るようになると思うので、たぶん座れそうにないかもですね。。

  19. 488 469

    >>487 匿名希望さん
    北総線沿いに住んでいますが、多分じゃなくて座れないです。その時間帯はコロナ禍でも千葉ニュータウン中央ですでに立ちが出ます。
    電車が空いてるという言葉(確かに山手線などと比べると圧倒的に空いてますが、西白井で座れるかと言えばとても座れません)や値下げの幅に期待しすぎない方がいいと思いますし、田舎で住みやすいのも嘘では無いですが逆を言えば娯楽は無いので人を選ぶと思います。
    周りの人に白井に住んでると話しても千葉県内でも知らない人がいますしね。

  20. 489 匿名希望

    >>488 469さん
    情報ありがとうございます。


[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




メイツ西白井  [【先着順】]
所在地:千葉県白井市清水口二丁目1691番1(地番)
交通:北総鉄道北総線 「西白井」駅 徒歩3分
価格:2,758万円~3,648万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.00m2~76.98m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 270戸

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