メイツ西白井ってどうですか？

>>469 マンション検討中さん
思いのほか便利なのに田舎な雰囲気なところが気に入ってます。
市のHPも見ましたが再開発予定はないと思います（北千葉道路除く）。

>>469 マンション検討中さん
会社が程よい近さなので、決めました。定年したら売却予定なこともあり、あまり高いところは望んでなかったのが決めてです

決め手は下記です
・駅近3分
・周りががやがやしてなくキレイ
・来年秋には北総線値下げ決定(今後土地の価値上昇と活気に少し期待。今は安いの。)
・物件価格はどちらかといえば安い方。
・歩いてスーパー、ドラッグストア、役所あり
・近くに保育園あり、公園あり
・コロナが収まり、すこしだけ駅前の活気に期待
・リセールバリュー期待大ではないが、どっこいどっこいな値段で売れるかな。と考えてます。
駅徒歩3分ですしね。千葉ニューみたいにいっぱいマンションはたってないので、西白井あたりを探してる人にはよいですよね。売るタイミング大切かなと。

だいたい、そんなかんじで、決めました！あと、都会にすこし疲れ、、どこいっても人や建物になんだかつかれ、、でも西白井とかは少し歩けば大きい建物がなく、なんだかひらけているのが広々てしてて気に入りました！駅前も汚くないし！
あとは、最近はネットで何でもそろいますしね！

また、今回住むことが決まり、行政にメールして。もっとカフェや商業施設希望メールしました！

>>469 マンション検討中さん
決め手は、通勤が北総線で一本で行けること。
駅近の立地なのに安い価格設定。
地盤もいいみたいでハザードもなし。
464沿いの買い物でほぼ揃う。(コストコも嬉しい)
酒々井アウトレットも近い。
保育園やドラッグストアもあり。
他の地域より治安もいいみたいですし子供の医療費も安くなると聞きました。
西白井10年ぶりのマンションのようなので、このマンションを皮切りに更なる発展を期待します。

>>473 名無しさん
子供の医療費、300円から下がるんですね！

>>469 マンション検討中さん

地盤がかたい、駅近で都内の職場まで1時間かからない（柏や千葉NTだと1時間超える）と考えるとコスパが良い、治安が良い、田舎感のある街が好き、車があれば買い物便利だしアンデルセン公園のような大きな公園も行きやすい……などで決めました。
駅近なのにマンションまでの間にスーパーがあるところもよかったです。
特に今は地盤の緩いところに住んでいて先日の地震で怖い思いしたので、西白井に決めて良かったとしみじみ思いました。
他に塚田や高根公団や流山おおたかの森の物件も候補でしたが、うちはここ以外はどこもピンと来ずでした。

>>469 マンション検討中さん

駅近を教授できるがマイナー線なので通勤などが許容できる範囲なのかなど価格も含めて条件が合ったとかですかね。
再開発の予定もないようですしリセールは期待してないです。治安はわかりませんが街並みを見ると永住は勇気が要るかもしれませんね。

>>476 マンション検討中さん
北総線は名前はマイナーで且つ運賃も高いですが、羽田、品川、日本橋、浅草、成田に直通なので、スペック的には実力路線と思っとります。スカイライナーも走ってますし。もちろん西白井には停まりませんが。

貴重なご意見ありがとうございました！
メイツに決められた方はむしろあの田舎な街の雰囲気を気に入った方が多いんですね。
再開発予定がなさそうと教えてくださった方もありがとうございました。また西白井を歩いてみて許容できるか総合的に考えてみます。

>>477 ご近所さん
そうなんですよね。
少し前までＪＲ津田沼圏に住んでいて今は西白井なんですが、コロナ前出張で空港を利用する際は、西白井駅to空港カウンターだと成田も羽田も津田沼発とほぼ同じ時間で行けました。しかも乗り換えが少なく電車も空いているので、西白井発の方が楽だったりします（この物件だと駅近なのでなおさらですね）。
もちろん電車の本数や駅周辺の賑わいとかは全然違うので、一般的な評価では総武線優位なんでしょうが、路線の利便性では北総線も負けてないと思いますし、周辺環境を含めても（住まいには落ち着きを求めるタイプなのでｗ）、個人的には西白井に住んでよかったなと思ってます。

そんなに西白井スペックが高いなんて気付きませんでした。多くの人が見落としている穴場的な場所なんですかね？ありがとうございます。

>>480 匿名さん
見落としているというか、多くの人は地縁がなければイメージで住む地域を選んでいると思うので、北総線（田舎の私鉄？都心まで時間がかかるのでは？しかも運賃高くない？）・白井市（どこそれ？臼井市？すごい田舎？）という感じでスルーされているんだと思います。
私も、職場までの通勤時間、駅近、一定の広さと物件価格（駐車場含む）を条件にして検索した結果を優先し（イメージ的なものは排除して）思い切って住んでみたら気に入った、という感じなのでエラソーなことは言えませんが、地域のイメージがないというだけで選択肢から外す人は相当多いと思います。
そのおかげで、安くて便利な場所に住めると考えると有難いことですが。
個人的には、西白井・白井は穴場（買い）だと思いますよ。

>>479 周辺住民さん
北総線は、運賃が高いせいか空いていて・社内が落ち着いているところや、接続先の浅草線も古い路線なので地下の浅いところにあるのが何気に快適だったりしますよね？コロナ前の都内通勤時でも、他の主要路線のようなラッシュ（駅員さんが押し込む的な）はなかったです（人身事故等の後の最初の電車はそれなりに混んでましたが）。

>>482 ご近所さん
平日朝　日本橋方面は座れますでしょうか？

>>483 匿名希望さん
余程早い時間でなければ、西白井から座れることは
ありません。
6時40分発は隣の新鎌ヶ谷駅でアクセス特急に乗るために
降りる人がいるため、そこから座れることが多いです。
また、6時53分発も後から来る西白井駅7時1分発の特急に
途中で抜かれるため、比較的空いています。（途中駅で運よく
座れることが多い）
他の時間帯はわかりませんが、自宅勤務が少なくなったら
難しくなりそうです。

子育て世代からすると確かに地味な街なのかもしれませんね。でも長くこの路線に住んでるものからしたら電車賃が高いのは確かにネツクなのですがとても落ち着いてて住みやすい所です。電車も混みすぎずマナーがあるところが気に入っています。

来年、秋には北総線が安くなるようですね！どのくらい安くなるか！ですね！

>>484 ご近所さん
ありがとうございます。西白井駅を7時半ころに乗るようになると思うので、たぶん座れそうにないかもですね。。

>>487 匿名希望さん
北総線沿いに住んでいますが、多分じゃなくて座れないです。その時間帯はコロナ禍でも千葉ニュータウン中央ですでに立ちが出ます。
電車が空いてるという言葉(確かに山手線などと比べると圧倒的に空いてますが、西白井で座れるかと言えばとても座れません)や値下げの幅に期待しすぎない方がいいと思いますし、田舎で住みやすいのも嘘では無いですが逆を言えば娯楽は無いので人を選ぶと思います。
周りの人に白井に住んでると話しても千葉県内でも知らない人がいますしね。

>>488 469さん
情報ありがとうございます。