摩耶シティSTATION AXIS

ちなみに花ついてない部屋は一部値下げしてました。当初の予定価格よりも値段下がってました。なので残りの部屋もすぐ売れちゃうんですかね

これだけ人気なら値下げしても1期で売り切ってB開始までモデルルーム閉めるのもありなんでしょうね。

希望の部屋変更されたり、ローン通らなかった方の花はすぐ外されているみたいなので、現時点でここまで埋まってるのはすごいですねー！
やはりルーフバルコニー付きの所は抽選多いみたいです。

>>1538 匿名さん

7階と8階は全部花が付いてますね。
妥協したくないのでB棟にします。

>>1539 マンション検討中さん

7.8.9階は805以外全部埋まってますねー！
A棟の6階が空いてるのは何かあるんですかねー？

>>1540 匿名さん

低価格低層でもなく、その逆でもない。
条件的に中途半端なのかな。

>>1539 マンション検討中さん
まだ抽選前なのにBにするの？申し込んで外れたらBにすればいいのに

>>1539 マンション検討中さん
B棟てAXISのじゃなくて後から建つマンション？
抽選狙わないんですかー？

>>1541 マンション検討中さん
たしかに！
値下げしてくれたら　すぐ埋まりそうですねー！

>>1544 匿名さん
見事に花ついてないない部屋は値下げされてましたよ
一気に売り切るつもりなんでしょう

>>1545 匿名さん
ありがとうございます！
しっかり確認して　もう一度検討してみるのもアリかもですねー！　少しでも希望に近い所を少しでも安く購入できると嬉しいです！

>>1545 匿名さん
お花ついてない部屋おいくらくらい値下げされてましたか？

例えば自分の希望と同じ間取りで同じ階で値下げされていた場合　同じ金額に下げてもらえるのでしょうか？

値下げ　A棟B棟の３階まででした。C棟はナシ。
希望の部屋は値下げされてなかったので残念です。

>>1548 マンション検討中さん
A棟B棟の花ついてない部屋は4階以上も値下げされてましたよ。あとC棟のMも値下げされてましたよ。
細かく数10万単位のところから100万程値下げされてるとこもありましたけど。

早く売り切りたい余程の事情があるのでしょうね。竣工まで1年もあるというのに。。
マイナス面しか感じません。

ここまでの値引きは同シリーズでは無かったはず。物件価値を著しく低下させるものであり、デメリット大。

競合の業者が湧いていますね

デメリットを具体的に説明してもらえますかね。

B地区の販売までにＭＲを空けときたいだけだろ笑
一気に売ったほうがトータルの営業費が安いならね

>>1553 匿名さん

残りのB棟への影響(ブランド価値低下、発売価格の信頼度低下等)、さらには先に申込まれた方がキャンセルする可能性もありますので。
デメリットとは思わない理由を逆に教えてもらえますか。

>>1554 匿名さん

考えが浅すぎる。
購入者心理を全く理解していないよ。。

>>1554 匿名さん

ほんと笑ってる場合じゃないですよ。

>>1553 匿名さん

売主以外のメリットを具体的に教えてもらえますか。

事の重大さにようやく気付いたようだね。

明日予約しているので担当に詳細聞いてきます。
形式的にはまだ販売開始してないはずなので特定住居だけの値引きは不公平です。
場合によっては取り下げも考えます。

>>1560 マンション検討中さん

正式価格が出てない販売開始前だからむしろOKでしょ

>>1560 マンション検討中さん
予定価格なんだから変更して当然でしょ
不公平に思うなら値引きした部屋買えばいいじゃねーか。ちょっと意味不明だよあなたは

>>1560 マンション検討中さん
予定販売価格なんだからどう変更しようが売主の自由でしょ、むしろこうなるから価格発表前は要望出さない方がいいんだよ。
営業も大変だなこんなやつ相手にしないといけないなんて

いつもそーやって必死で擁護ばかりしてるあんたの方が意味不明だわ

販売価格の小幅変更はどのデベでも行っているよ。
こんな事で担当者に食って掛かったらクレーマー扱いされるのがオチだから止めといた方がいい。

>>1565 匿名さん
実際単なるクレーマーでしょ
予定価格から高くなったならともかく、安くしててクレームつけるって笑

売主擁護は分かったから。
売主以外のメリットを具体的に説明してもらえますか？

>>1567 マンション検討中さん
業界の商習慣だよ。違法で無い限りそんな事にいちいち文句言ってたらきりが無い。納得いかないなら、公取に訴えたら？

>>56 匿名さん
仲良くしましょうよ。。

自分が申し込んでいる部屋は既に抽選が確定しているのですが、もし抽選漏れた場合は皆さんどこのマンションが候補になるんでしょうか。
新築だとエヌヴィ六甲篠原、ワコーレ六甲道あたりでしょうか。
中古も高騰していて同じ値段出して中古買うくらいなら新築がいいのですが…

エヌヴィやワコーレはこことはコンセプトが違いますよね
戸数が少ないから売り切れはするんでしょうけど、人気のある場所ではないかな

>>1570 匿名さん

駅近という意味では下記物件が価格的にも手がでる範囲でしょうか。


ジオグランデ御影 5470万円（2LDK）2013年竣工
阪急神戸線「御影」駅徒歩2分。
阪急不動産(株)旧分譲のマンションです。
専有面積72.57m2、南向きの2LDK住戸。
ペット飼育可能です(細則有)。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

>>1568 匿名さん

物件価値の低下等、デメリットが大きいよね
という意見ですけど。。

>>1568 匿名さん

擁護に必死で全く答えになってない。
購入者にメリットありますか？

抽選に当選するかどうかの運に加えて、
なんかよくわからないけどちょっと怒りっぽい人たちの隣人にならない運も試されている。

>>1567 マンション検討中さん
一期で即完売した超人気物件という箔がつくことで満足したらいいんじゃないでしょうか。
Bも残ってますし、Bで更に値上げできたらAの価値もアップしますよ。

>>1574 マンション検討中さん
売れるのにこれ以上メリット与える必要ありますか？
じゃあデメリットありますか？
価値が下がるとかテキトーな回答以外でね

>>1578 匿名さん
さようなら。
枠がひとつ空きますね！

今のうちに急いで値下げしないと売り捌けないと判断したということでしょう。それだけの話。

>>1576 マンション検討中さん
一期で完売しようがしまいが、リセールにはなんも影響もないんだなぁこれが。購入者の自己満が満たされるだけ。

一期完売はそれなりに評価されているってことだし、少なくとも「あのマンションは新築時にかなり早いペースで売れた人気物件（立地）」という宣伝文句には将来的になるので影響が無いなんてことはないと思う。

人気があるのは分かりますが
価格の割にキッチンやバスの設備も低グレード、間取りもパッとせずですよね。
住民層も良いとは言えないみたいですし…
購入予定ですけど妥協点は多いですね。

駅1分に全てを掛けてるからね
それ以外の悪条件は飲むよ
ここが駅5分10分なら全く売れないだろうし

>>1583 匿名さん
ほんそれ、ディスポーザーもないし
色々足りない。
駅徒歩1分とスーパーがあればまあいいから買うけど