ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

廊下や駐輪場を鬼ごっこして走る子供たち。。いつか小さいお子さんが怪我しないかと心配です。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Uber頼めますか？配達範囲外になってて頼めなくなりました

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>>6427 住民さん5さん

つい先月頼んだときは、ドライバーが迷子になって予定より30分以上遅れて大変でした。ここは分かりにくいようですね。。。

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ヨガ教室もあるみたいですね。
先日外出する際に1階のメインエントランスのインターフォンでやりとりをしているのを見かけました。ヨガマットを持ってスポーツウェアを着た男性が名前を名乗って、家主の女性の声も聞こえていました。明らかに教室に来た生徒さんとのやりとりでした。
規約違反に当たらないのか、教室を運営する旨の届けを出しているのかを確認していただくよう管理組合に提議してみようと思います。

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>>6425 住民さん2さん
五反田のマンションで
怪しいマッサージ店で埋め尽くされたマンションがあるんだけど、立地が良いマンションは気をつけたほうが良いね。
不特定多数の客が深夜にマンション内徘徊するから怖かったよ。

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今、教室やってる人は少し可哀想だけど一旦全部排除するのがこれから公平性を保つのには良いかもね。
にしても度々ここでは話題になるのに議題に上がらないってのは誰も声を上げる人がいないのかな？
自分はたまに意見書出すからあんまり何回も出すのも出しづらいんだよなぁ

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>>6426 住民さん1さん
駐輪場も自転車降りて欲しいですよね。
見通し悪いのにすーっと自転車で走ってく人いて小さい子供とかがぶつかったらってヒヤヒヤします。

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>>6431
意見出すと毎回ちゃんと対応してくれます。たぶんこの件は誰も出してないのでは？

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>>6400 住民さん6さん

自己レスです。
該当飼い主さんは日本の方ではありませんでした。日本語表記の注意書きを全住民が読めると思い込んでいた自分が恥ずかしい…。場合によっては多言語表記も必要ですね。

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妻が今朝、中庭でネズミを見たと言ってきました。
以前に理事会にこの議題が上がってた様な気がしますね。
実際にネズミを見たことがあるって方いますか？？？

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>>6435 内覧前さん

ありますよ。

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>>6435 内覧前さん
去年ですが中庭をトコトコと歩いてるのを見たことあります。

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>>6435 内覧前さん
正直、珍しいものではないと思います。
都内からの転入ですが、都心部はここの比ではないくらいよく見ました。

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>>6438 住民さん7さん
都心のマンションは少しでも緑地があればネズミが巣を作りますね。
以前住んでいたマンションでは定期的にネズミ駆除していました。

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朝、c棟ラウンジあたりでくっちゃべってる母親達がうるさくて邪魔。子供のお見送り終わったならさっさとら帰るか、立ち話するとしても数分で切り上げてほしい。長話するならカフェでもいけばいいのに。

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>>6440 住民さん1さん

ラウンジって住人同士でくっちゃべるための場所じゃないの？

大声で、とかなら話は別だけど。なんで長く話すならカフェ行かないかんの？

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>>6440 住民さん1さん
c棟にラウンジあったっけ

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今年になってから駐車場抽選の案内きてないですよね？

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みなさん駐車場に関する掲示板みました？
あれって現時点で契約してる方もみんな一度解約になり、一から抽選するって事ですか？

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>>6444 住民さん1さん
現時点で契約している方はそのままのはずです。
車未保有の人はⅡ工区機械式しか応募できなくなったのですね。

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>>6445 中古マンション検討中さん

そうなんですね、ありがとうございます、安心しました。

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ネズミって対処何かしてますか？

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>>6447 住民さん8さん

家の中に入ってきます？
そうでないなら、もう共生するしかないと思いますが…

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>>6447 住民さん8さん

猫飼いの住民全員が猫を中庭で散歩させれば良い。

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駐車場に警官2名がいたんだけど、何か事件か？

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ランクル

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最近キャリーケース持った人が、入口で英語でインターホンで話していたり、裏の入り口から入ろうとして鍵がないから戻ってきたりしていますが、隠れて民泊してる人がいませんかね。

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>>6452 住民さん2さん
ここで聞いて解決しないでしょ

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>>6447 住民さん8さん
以前配られた管理費の内訳資料にはネズミ駆除費みたいな項目があったので対策しているorする予定ありだと思います。

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>>6451 住民さん6さん

ランクル盗まれた?

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Twitter（X）の公開アカでキッズスペースに遊びに来てって呼びかけてるけど、どーなの。ちょっと警戒。

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>>6456 住民さん3さん
その人ソライエ無印じゃない？どっちにしろネットでしか繋がってない有象無象に呼びかけるのはどーなのよと思ったけど

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>>6456 住民さん3さん
その投稿なんて検索すれば出てきますか？

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自走式駐車場、しばらく抽選してなかったのに空き少ないね。4-5Fなんて1台。どこかに1-2年で順番回ってくるみたいに書いてあったけど無理じゃないか？

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車未保有者は2工区機械式しか応募できなくなった。
不公平感を感じます。

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一時期話題になったマンション内のサロン（教室）の件、ソライエ無印でもあがってたね。あっちは擁護派が多いようだけど…

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結局教室の件は理事会で話し合われたのですかね？

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>>6462 住民さん1さん
ここで聞いても仕方ないよ

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最近、A棟のエントランスを出ると蚊取り線香の臭いがすごいときがあります。管理人さんに聞いたところ一階の住居の方がたいているのではとことでしたがそれっていいのでしょうか、、
かなり臭うので、、

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私は蚊ではないので大丈夫です

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>>6464 住民さん1さん
下層はこの時期蚊が多くて大変
一階のエレベーター前に蚊取り置いて欲しい。

匂いは気にならないなぁ。

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むしろ中庭とかエントランスの蚊が減るなら蚊取り線香置いて欲しい。
自転車置き場あたりも大きな蚊がたくさんいるね。

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小学一年生の男の子達、お住まいの塔じゃないのに、エレベーターで遊ぶのはやめてくれー。探検をしていたようでした。

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>>6468 住民さん8さん
団地の子供達って昔からそういう事するじゃない？
微笑ましいと思いますけど。

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来客用の自転車置き場ってどこかにありますか？

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>>6470 住民さん
フロントに聞いてみてください。

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>>6472 住民さん3さん
誰でもみられるところで言わないほうがいいと思います。

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>>6468 住民さん8さん

電車に乗る時間が迫ってるのに、各階のボタンを押して遊ばないで欲しい

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猛暑続きで北向き物件が人気だそうですね。実際A棟の皆さまはいかがお過ごしでしょうか？

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昨夜、消防車が三台来てましたね
エレベーターホールに救命士もいて
警察はいなかったようなので事件ではないのかな

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下でロケの準備してますね

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>>6477 住民さん1さん

なんのロケだったのでしょうか。芸能人来ていましたか？

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ウォークインクローゼットの器具を追加で発注したいのですが、どこに連絡したらいいか分かる方いらっしゃいますか？

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>>6479 住民の人に質問したいさん

まずは長谷工のアフターサービスに連絡してみたら？

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いつも「本気で」探している不動産屋さんとか大量のチラシに長く悩まされていました。
１０日ほど前についに「チラシ、フリーペーパーお断り」のシールを投函口に貼り付けました。
どうかなと思っていたのですが、貼ってみると効果テキメンです。お構いなしに入れるところも多いかと思っていましたが、今のところほぼ入らなくなっています。
ご存知の方も多いかと思いますが、ご参考までに。

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お風呂とかの水圧が弱いのが気になります。水圧を上げる方法とかありますか？また業者さんとかに頼めば強くすることは可能ですか？

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>>6482 住民さん8さん
各戸の減圧弁の調整で水圧を上げることは可能っちゃ可能のようですが…個人では無理なので管理会社に相談ですねえ。どこまで上がるかは共用部のポンプ水圧次第でしょう。

二年前に越して来たときは余りの水圧の低さに驚きましたが、いつのまにか慣れました

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>>6483 住民さん6さん
ご回答ありがとうございます。なかなか難しそうなのですね。。。管理会社に相談してみます。

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このマンションの駐車場は、交差点方面からの右折入庫は禁止になってませんでしたっけ？おそらく自走式駐車場利用のかたの入り口前の道路の右折待ちによって、後続車がつまって大変迷惑でした！！青のミニバンでした。

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部屋の整理をしていたら新築入居時に置いてあって一度も使っていないNECのWifiルータとNTT西日本の光BOXというのが出てきたのですがセカンドストリートとかに持って行ったら売れますか？それとも燃やせないゴミですか？

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6486です　ネットで見ると少なくとも光BOXはゴミで、4年も経っていることを考えるとルータもゴミですね。スレ汚しすみませんでした。

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>>6485 近隣さん
本当に迷惑ですよね。私も見掛ける度に注意していますが基本無視されます。市からも厳重注意が来ていると聞きましたが…マナーの悪い人のせいで他の住民まで印象が悪くなる

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平日朝9時くらいに、D棟エントランス内でミニチュアダックスを歩かせている男性がいますね。

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>>6489 住民さん1さん
いますねー…駐車場内も歩かせてます。子犬のようには見えないのですがいままでもずっといた人なのかな？？？

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>>6482 住民さん8さん
洗面台のみ下の収納スペースのバルブを調整することで水圧の調整が可能ですよ。

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アリーナコートに住む者です
2日に1回はベランダにタバコの灰が落ちています。管理会社に行っても応急処置程度の対応しかして貰えず困っています。住居者のマナーも年々悪くなる一方ですね。

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>>6492 住民さん8さん
それはお気の毒です。
たまたま一つか二つ上の階の方がタバコを吸って灰落とす方なんでしょうね。

ただ、今のところ居住者のマナーが年々悪くなる一方とは感じたことがないので、全体に当てはめないでほしいです。

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>>6492 住民さん8さん
それ思いました。
慣れてきたからなのか、共用部で犬歩かせてたり、敷地内で小便させてたりと質が低くなりました。
我が家のバルコニーにもアイスの袋が飛んできたりします。

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>>6493 住民さん7さん
反論するつもりはございませんが共用部分の扉の
故障やスタディルームの本の持ち出し、ゴミの放置や
車の無断駐車などタバコの件も含めて入居当初から
1年位はこういった事はございませんでした。
マナーが悪いというよりは慣れの部分なのでしょうね

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>>6495 住民さん7さん
なるほど、たしかにありますね。
バルコニーでのタバコは注意喚起の掲示とかはしてくれたのですか？現理事会は個人間のことはそれぞれで対処してくださいという方針のようですが、バルコニーは共用部ですよね。

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「現理事会は個人間のことはそれぞれで対処してくださいという方針」
今の組合、マンションの管理責任を果たしていないですね。住民同士で直接やり取りするとトラブルが悪化しそう。

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>>6497 住民さん1さん
戸建てでも個人間のトラブルに自治会が介入しないのと同じです。
組合としては「みなさんルールを守りましょうね」って言うくらいしかできない。

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>>6498 住民さん5さん
管理組合と自治体は法的役割や目的も異なるのでその主張は筋が通らないと思います

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>>6496 6493さん
何度かエレベーターに注意喚起の貼り紙は
していただきました。効果はありませんでしたが・・
何処の誰か特定出来ないためそれ以上のことは
できないようです。

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>>6499 住民さん1さん
管理組合も法的には個人間のトラブルには介入しないよ

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>>6500 住民さん1さん

そうなんですね。
あとは近隣の住戸にお願いのお手紙を投函するくらいですかね。

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>>6502 6493さん

そうですね
自分の階層より上の階の世帯へはポスティングを
していただきましたが効果無しです。

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自由が売りの良いマンションですね！

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>>6503 住民さん6さん
探偵に頼んで証拠を押さえるのはどうでしょう

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>>6505 住民さん5さん
相当高くつくし、プライバシーでも揉めるぞ

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>>6495 住民さん7さん

賃貸入居者が増えた、というのが原因かもしれませんね。
数千万で購入した住民とは共用部や備品に対する考え方が違うと思います。

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>>6503 住民さん6さん
我が家もバルコニーへ上層階から頻繁にたばこの灰が落下しており悩んでおります。同じくポスティングして頂きましたが効果なしです。
洗濯物に付着する等、実害があり許せません。何とか問題の大きさを理解して頂く方法がないか模索したいです。部屋番号は特定できていません。

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>>6508 マンション住民さん
お気持ちすごい理解できます。
被害者がなぜ我慢し続けなければ
ならないんですかね。
環境的にも良いマンションなだけに残念です。

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管理組合が放任主義なので仕方ないですね。当事者同士で解決してください。

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>>6510 住民さん1さん

でも現実問題として、ベランダで喫煙したりポイ捨てしたりっていうのを管理組合が監督するのって無理じゃないですかね。全戸のベランダに監視カメラ設置するなんて許されないでしょう。

エレベーターの掲示やポスティングしたってやるバカはやる。

結局、住民の民度が反映されてるだけでどうしょうもないでしょう。

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>>6511 住民さん1さん
監視カメラや防犯カメラはプライバシーの
観点から設置は現実的ではありません。
私は何度も被害を受けていて3回目のエレベーター
での掲示を管理会社に依頼した際に脅しで
良いので監視カメラの設置もやむ負えないの
一文を入れていただきたいと依頼しました。
管理会社は承知しましたと言いながら実際は
全く違う文面での掲示になっていました。
どこのマンションでも同じかもしれませんが
被害者ばかりが徒労が多くて報われませんね。

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最近エレベーターの注意喚起全然見ないなー

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>>6512 住民さん4さん
住人の不安やハレーションが起きることはできないんじゃない。特にカメラみたいなプライバシーがかかわることは。そもそも導入に総会決議いるでしょ。

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駐車場について質問です。
現在は、自走式駐車場を契約しているが機械式駐車場に移動したい（逆のケーズも想定）場合、どのような手続きを踏むべきなのでしょうか？

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ご意見箱に投函が無いらしいですね。困って投函しても理由つけて真剣に考えられないから仕方ないですね。

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1時間ほど前からネットが繋がらなくなったのですが、
みなさま繋がってますでしょうか…

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最近洗濯機の排水口からすごい下水の臭いがして困っているのですが同じような方いらっしゃいませんか？掃除してキレイにしても臭ってくるのでマンション内の問題かなと思ったのですが。。

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>>6518 住民さん3さん

給気口は開けていらっしゃいますか？
寒いからと締め切っていると排水トラップの封水がきれたりするらしいです。

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>>6519 住民さん3さん

給気口ですか！一部屋寒くて閉じていましたがそれが原因だったのでしょうか。盲点でした。開けてみますありがとうございます！

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