ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションで収納棚ならありましたけど、下駄箱にする目的だとイメージが違いそうですね。

アドバイスくださいm(__)m
カップボード検討中で、ゴミ箱スペースのサイズを迷ってます。ディスポーザーがある上、いつでもゴミを捨てられる状況ですと45Lは必要ないでしょうか？

>>1108 住民板ユーザーさん1さん
無料でできるスペース確保がオススメだと伺いました。やはり、毎日時間問わず捨てれる環境のため、ゴミ箱スペースは小さく、収納は大きくするのがいいみたいです。

住宅取得控除についてです。
AB棟の方ですと、だいたいの方は控除期間10年ですよね？

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、だいたいのお部屋は10年かと。

>>1111 住民板ユーザーさん4さん
13年かと思ってましたが、10年なんですか？

>>1107 住民板ユーザーさん
写真ありがとうございます！
高さ90cmまでの扉はつけられるんですね…なぜ天井までじゃないのか悩ましいですね…
外注するかこちらで頼むか検討してみます。

>>1112 匿名さん

https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html
2020年の夏頃の情報だと住宅ローン控除は10年でしたが、年末の大綱により延長されました。
条件に当てはまれば13年になってます。ラッキーですね

>>1114 住民7さん
第一期一次の頃に契約した人は当てはまらないってことですよね？
残念だなぁ?

>>1109 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。収納を大きくしようと思います。
ありがとうございます。

>>1115 住民板ユーザーさん1さん
よく読んだら2020/10まで購入の物件(コロナ影響なしの物件)は10年みたいですね。ということは一期は対象外でしょうね、、、残念、、、

>>1117 住民7さん
次世代ポイント、グリーン住宅ポイントも利用できないし、残念です…。
コロナ禍での物件購入を決めたのに…。
とはいえ、良い値段設定で購入出来て、入居も間もなくですので、良しとしましょう！

今日AからBへの回廊あたりのフェンスが外されててフロントガーデンが少し見えました。

>>1119 匿名さん

フロントガーデンで遊びまくるぞぉ！楽しみですね！

>>1118 住民板ユーザーさん

タイミングなので仕方ないと諦めるしか無いですが、政府も多少考慮してほしかったですよね…

すまい給付金は受給できるのでしょうか？

>>1108 住民板ユーザーさん1さん

わたしは45リットルしか使わないので、
わたしだったら45リットルにします。

>>1120 住民板ユーザーさん1さん

そういうテンションで遊べるような広さはないかなと。

>>1124 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか！キャッチボールとかサッカーやる気マンマンですよ！良かったらぜひ一緒に（＾◇＾）

本日現地を見て来ましたがフロントガーデン思ったよりかなり狭いです。周りのベンチまで取付けは終わってましたので広さは確定だと思います。小児がヨチヨチ遊ぶ程度の広さです。

ちょっとボール遊びは小さいお子様も居ますし、回廊もすぐ横にありますのでかなり危険だと思います。管理組合が発足したら恐らく禁止事項とかも決まるとは思いますが。。。

>>1126 匿名さん
そうなんですか??
物件HPの完成予想CGは写ってる人との縮尺があってるならかなり広そうですけど。
説明にも「子どもたちが走り回って遊べ、住まう方々がイベントを実施する際も会場として利用できます。」とあるのでイベントできるくらいの広さはあるのではないかなぁ。

>>1128 匿名さん

私の感覚だとHPのCGより一回りくらいは小さい印象でした。HPのCGはAB棟間も実際より広い感じがします。完成したらもっと広く感じるかもしれませんし、あくまで私の感覚なんでご参考までに。

フロントガーデンの人工芝部分は図面読みでざっと直径6mです。

>>1130 住民板ユーザーさん1さん

失礼しました。半径6mの直径12mです。

>>1131 住民板ユーザーさん1さん

結構大きいじゃない！キャッチボールも余裕じゃん！一緒に遊びましょう！夏は花火もいいですなぁ。

前もキッズルームで縄跳びや鬼ごっこって書いている人いましたね。別に契約者じゃなくても書き込めますから仕方ないですけど。

そのうちゴルフの練習にいいとか、緑を愛でながらのタバコがうまそうとか、バーベキューしようとか書き込む人が出そう。

で、しばらくすると、ここの民度が怖いみたいなコメントがついてくる。マッチポンプってやつですかね。

ガーデンかなり出来上がってきましたね。
気持ち良い木陰ができそうで羨ましいです。
都市軸道路歩道側植栽、AB棟間奥はクオン
Bと駐車場間、CとEです。

>>1133 匿名さん
ココラボ等マンション住民専門掲示板用意したほうがいいですね。

>>1134 隣の住人さん
クオンのほうが100倍羨ましいですよ

>>1136 住民板ユーザーさん1さん
都内のタワマンと違ってそんなに高いマンションでも無いんだから買えばいいんじゃないかな

>>1134 隣の住人さん
優しいクオン住民さん写真掲載とお気遣いをありがとうございます。もうすぐここから子どもたちのはしゃぐ声が聞こえることになりますがどうか一緒にあたたかい気持ちで見守ってくださいませｍ(＿ ＿)ｍ

>>1137 住民板ユーザーさん5さん
角部屋の上の方は7000万円クラスですよ

さっきから突っ込みどころ満載だがスルー ┐(´д｀)┌

>>1139 住民板ユーザーさん1さん
都内だと億行くでしょ
安い郊外マンションだよ

>>1134 隣の住人さん

フロントガーデンが大きくていいね！いっぱい遊ぶぞぉ！

マークス契約された方、提携ローンの本審査を郵送で希望された方いらっしゃいますか？
何の連絡もなかったため、先日確認の連絡をしてみたところau自分銀行は郵送書類はなくメールで連絡が来ているはずと言われ、特にメールがなかったため再度長谷工からau自分銀行に確認するということで待っていますが、本審査を郵送で希望された他の方はもう本審査お済みですか？

>>1143 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行へ直接問い合わせたほうが早いですよ

>>1143 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行審査時間かかるから早く動いたほうがいいですよ。

>>1143 住民板ユーザーさん1さん
私は契約会に行きましたが、すでに本審査終わって正式に契約の申請を出しました。審査開始から結果が出るまで3日しかかかりませんでした。
本審査前にauじぶん銀行からメールが来ていて、契約会に行かなくてもそのまま本審査に進める感じでしたね。

以前に検討板で何度か写真載せた者ですが来週久しぶりに物件に立ち寄れそうなのでもしリクエストあればどうぞ。個人的にはDE棟の足場が全部外れたバルコニー側の全外観が見れたらいいなと思ってます。

au自分銀行のローンに関して御回答いただきありがとうございます。
au自分銀行にも直接確認しました。

>>1148 住民板ユーザーさん1さん
迷惑メールボックスは確認されましたか？そちらに入っているかもしれませんよ。

マークススクエアのエントランスがよくみえるようになりました。

>>1151 住民板ユーザーさん1さん
わたし遠方なのでどなたか写メお願いします！

竜泉寺の湯の建築は、2022年1月末完成予定になったみたいですねー！また伸びるかもしれないですが、そのまま進むみたいで良かったです。

今後の取り進めの案内が届いて引き渡し会が9月25日と書いてありましたが、ローン実行日は9月30日で進めてますよね？
借入前に引き渡しって出来るものなんでしょうか。

>>1154 入居予定さん
あくまで、実行予定だったから支払いは25の前に来ますよ。案内に書いてありますので、借入は前倒しされます。

>>1154 入居予定さん

補足で、自己調達融資の場合は、27日同日での手続きなので、鍵の受け渡しもその日の午後になりますね。どちらにせよ、代金受領以降の鍵受け渡し、引っ越しになりますね。