ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

設計、施工の前田建設工業とこちらの記事に載ってる前田建設は同じ企業なのかご存知野方おられますか？
準大手ゼネコンと掲載されているので、全国規模の企業かと思うのですが。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8ca52eef2e4ce81d4b650cb0952a0bcab3a0...

>>250 匿名さん
校区は、周辺にタワマン乱立されてますし、そこそこマシになってきてるようですよ。市営とかもないですし。

>>252 マンコミュファンさん
学区問題はその部分ではないですよ。学校が遠すぎることです。ここはこうべ小学校の学区だと思うのですが、まさにタワマン乱立が原因で、少子化で学区を統廃合したはずなのに生徒数が増えすぎて逆に超過密状態になってしまっています。そのため入学前に希望すれば近隣の学区外の空いてる学校に入学できますが、誰もそんなこと選択していません。ここから小学校は子供の足で4、50分かかり、しかも繁華街を通ります。多くの親御さんはそれでも入学前までは何とかなると思っているのですが、いざ通い始めるとやはり子供だけで通学はさせられず、親が送り迎えしている家庭が多いですが、ほんとキツいですよ。

>>252
市営住宅が校区に有ったら何か有るのですか？

ここからこうべ小って....歩くのか？
流石にバスか地下鉄は利用できないのか？

この前、実際にこうべ小→本マンション予定地と歩いてみましたが、遠いし、坂だし、交通量は多いし、繁華街だし、、、子どもには厳しすぎる通学環境だと思いました。

大人の脚でも信号とか含めると40分以上は掛かったのでは？

小学校の話で盛り上がっているようですが、
小学校なら登校時間が決まっているのでバス通学でしょう。
今でも新港町のバス停があり90系統が通っています。
現状は平日6便しかありませんが、神戸市主導のまちづくりなので、
増便はもちろん、路線も増えることは間違いありません。
定期代も大したことないので、何ら問題ないでしょう。

えっ!?
どう考えても小さな子供のいるファミリーには向いてない立地なのに、都市部の市立小学校に今は予定すらないバス通学で問題ない宣言が参考になる人がこんなにいるなんて。。。しかもこんなマイナー停留所のバスの本数までよくご存知で。

最近山側のお店がよく閉店しているのを見かけます。
世界的な社会情勢とはいえ、ちょっと目立つように思います。
いかにも衰退していくように見えるので、せめて海側の開発には力を入れるということはないんでしょうか。

>>259 匿名さん

これぐらいの事は現地に行かなくても、Googleマップでバス停がある事とバス停名は簡単に分かります。そしてバス停名でググれば、時刻表が出てきます。

わざわざこうべ小から現地まで歩いた人がいるみたいですが、なぜバス停に気づかなかったのが不思議ですねー。

子供にバス通学までさせてここに住むメリットとはなんぞや
そりゃ超有名私立小とかなら遠方からバス通学する価値もあるだろうけど

小学校低学年の子供に路線バス通学をさせるのはちょっと無理がある気がする
それと幼稚園は何処に？

WESTは海まで遮る物がないので角度的に、ホテルオークラ、海洋博物館、ポートタワー、モザイク、観覧車が揃って見える絶景になりそうですね。
そして、阪神高速湾岸線の延伸が完成すれば、ポーアイから和田岬に架かる橋も見えることになりますよね。
この眺望はどこにもないので是非手に入れたいので価格発表が待ち遠しいです。
あと、東遊園地の南端に安藤忠雄の設計で建てられるこども図書館は、子育て世代にとってプラスポイントですね。

セカンドハウス的ならわからないでもないけど、景色で住まいを買おうってなかなか勇気がいる。それよりも最寄り駅がどこへも10分以上ってのが気になる。高速より南側の立地になると、三宮や元町を起点に歩いてみるとかなり僻地の印象が拭えない。

まぁ～値段次第だろうけどこの立地と環境下では子育て世代を呼び込むのは難しいのでは？
それ以外の購入者となるとセカンドライフの年寄か単身世帯、お金持ちの別荘ぐらい
眺望だけが取り柄では厳しいと思う

子供が居ても中高生位じゃないと無理だな
のんびり温泉や夜景を楽しみたい層は子供がエントランスに溜まると嫌だろうし
インターナショナルスクール通わせたら送迎バスが回ってくるよ

いや、元々子供は呼びたくない設定で神戸市が土地を売りに出してんだからそんなこと話しても意味ないだろ

戸数見ても70平米3Lみたいな間取りは少ないと思う

タワーマンションは構造上小さい子供がいると騒音問題に発展するので子供がいない世帯からすると迷惑なので遠慮してください。

>>261 匿名さん
マジレスしてどうすんの。
そんな面倒なことしたり、こんな無理のあるコメントに賛成つけたりって露骨すぎるから、もうちょっと上手にやれよってことでしょ。

小さい子供がいる、もしくは作る予定の人は検討しないと思います。

>>271 匿名さん
いや、住友の物件でステマなんて無いですよ。
どこぞの旧居留地外れの物件じゃないんですから（笑）

その代わりにあそこは凄いアンチも居るけどね

>>265 マンション比較中さん
景色で住まいを選びますよ。
以前窓の下が東遊園地のマンションに住んでいて、便利さ優先で今は駅1分の所に住んでいます。
今窓の外が味気ないから景色って大事だなと思ってこちらへの引っ越しを検討しています。

>>274
確かに（笑）
神戸市の条例がどうたらこうたらと煩いがからかったら面白い
最近はなんちゃって居留地の方でもあまり見ないね

>>275
景色も大事ですが駅から近いと言う方が大事な気がする。
両方とも実現できれば言う事無いのだが難しいですね。

ウォーターフロントと三宮を結ぶ連結バスのデザインが発表されましたね。
15分に一本の予定、、

景色なんかぼーっと眺めて楽しむ日常なんて残念ながら私には無いかも。窓を開けても読書をしたりお茶したりで長い間、景色だけを楽しむなんてそんな生産性の無いことなかなか出来ない気がする。
そんなことより駅前という立地は生産性を高める大きなメリットになると考えます。

>>270 匿名さん
騒音気にするなら集合住宅にすまないほうがいいですよ！騒音の原因は子供だけではないです

>>279 通りがかりさん
駅前をお考えなのですね。
こちらは駅前から程遠いですが、検討版にいらっしゃるということは検討されているのでしょうか。
私は忙しくてゆっくり景色の良い場所に出向くことが少ないので、洗濯を干しにバルコニーに出たらなごむ眺望だとほっとします。

>>280 マンコミュファンさん
それはあなたがタワーに住んだことないからですよ
住んでみたら分かりますよ
子供の音が最強ってことを

ここは学校があれだから子供は少ない

よくショッピングに行く場所だけに
このあたりに住めるなんて素敵だなと思います。
神戸ですからね。おしゃれな感じでいいですね。
ただ家族で住むとなると、学区なども気になります。
みなさんの書き込みを見ていると、あまり評判はよくないのかしら?

>284
みんな欲しいからこの掲示板に来てるんですよ！
ただ条件的に合わない人もいるかもしれませんが。

先日所用でハーバーランドから海辺を元町駅南まで歩きました。
メリケンパークとつながっていて、15分位でしたが感覚的にすぐでした。
メリケンパークと新港突堤がつながったらウォーターフロントのジョギングや散歩道として素敵ですね。
大阪の中之島の辺りは水害対策で川幅を広げる用の水門があって梅田側に水が行かないような作りになっていますね。川沿いにお店もあって普段はおしゃれなウォーターフロント、災害時には避水池、と機能的だと思います。
新港も今からの開発なので期待しています。

>286
そのうちメリケンから第一突堤まで跳ね橋がかかるそうですよ。

西宮浜の跳ね橋は船の通行年間0なのに1日4回開いて通行止めになるのが付近住民の不満になっているようですね。
船着き場をもうちょっと前に出してメリケンパークと新港の新エリアは陸続きにした方が合理的な気がしますが、見た目で跳ね橋採用なんでしょうか。

>>287 匿名さん

その情報のソースはどこですか？

先日、ポーアイから戻ってくる時にあえてここの前を通りましたが、建設現場の西端の道路（蓮に続く道路）から三宮中央通り側のセンター街の入口が見え、想像していたよりも、街に近いと感じました。
街開きの頃には連節バスも運行をするので、中心街からの距離はそんなに問題じゃなさそうですね。

>289
自分で調べなさいと言いたいところですが、ほれ
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO55214310U0A200C2AM1000?s=6

それができたら、少し散歩してみようかな…となるでしょうか。

>>292 検討板ユーザーさん
なりますよ。
ウミエのイオンまで15分位かな。
シーサイドをブラブラ歩いて買い物に行くって優雅です。

>>294 評判気になるさん
重たいペットボトル抱えて15分。ないわ。
ついでにがっつり浸水ハザードエリアですね。

ペットボトルをわざわざumieで買わなくても新港にドラッグストアとスーパーができると聞いたように思います。

今時重たいペットボトルを自分で運ぶの？
アマゾンでしょ

なんか良い場所に建っていますね。
もう夜景は文句なしってところでしょ。
その夜景を満喫するには、何階より上が良いのでしょうか。
まだ価格については表示されていないようですが、
それなりにイイ値段がつくのかな。

ホント、景色最高ですよね。
パークハウス神戸だったか一番狭い部屋だと思いますが販売当初2千万台がありました。
1人暮しで寝に帰るだけで広さはこだわらないので、
こちらにそういう部屋があれば即決で買います。

神戸港にはマリンタワーがありますよね。
マリンタワーとベイシティタワーズ神戸とでは
どちらが背が高いのでしょう。
というか、展望室とマンションの最上階とでは。。。