有明ガーデン

まあ、住民にとっては空いてる方が嬉しいもんな。
綺麗で便利な商業施設が近所にできたら大勝利でしょ。

ガーデンの1番の客になるであろう、シティータワーズの入居遅いし、駐車場無料も終わらせたし、
すみふ自らハードモードにしてるのは何か意味があるの？
テナントさんには何て説明してんの？
とここで聞いても意味ないのか。

勝手にTwitter貼られてる人は、貼られてること知ったらどう思うんだろ。聞いてみたいな。

テナント料取ってないらしいからねえ。

空いてていいなんて呑気なこと言ってられるのも今だけでしょうね。
最初のテナント契約更新時が楽しみです。

契約更新するのは良いよね。
どんどん良いテナントに変わってくる。

生き残れるテナントだけ生き残るのがビジネスの世界だからね。

>>9346 匿名さん

よいテナントに変わるとは限らんよ
特にガラガラのモールはね

>>9347 匿名さん

それに立地のよくない所は、次のテナントが物販店舗に変わるとは限らない。

他の商業施設の話だけど、レストランだった店舗が保育所になったりしてるよね。

悪いテナントは淘汰され、良いテナントしか残らない競争の世界ですから。

結局は残るのは良いテナントだけですよ。

>>9350 匿名さん
豊洲のららぽ前でビラ配るより、ビックサイト前でビラ配った方が効果はある気がします。

シアターでイベントある日は、2階とレストランフロアは結構人はいますよね。平日でも。

3階、4階は行ったことないから知らない。

>>9353 匿名さん

時間つぶしてるだけの人たちね

>>9351 匿名さん

有明そのものが商業地として淘汰されないように祈りましょう

>>9351 匿名さん
1フロア全部ポールネンドになりそうですね。

淘汰どころか、商業施設できたばかりですがな。
今からどんどん値上がりしていくエリア。

有明民大勝利。

>>9345 匿名さん
何が楽しみなの？出店狙ってる人？

豊洲のららぽも、最初は誰がこんなとこ来るねん、テナントも微妙、とか言われてたけど新陳代謝でどんどん良くなっていったもんな
ここも今後どうなっていくか、楽しみだな

>>9357 匿名さん
それはそれで楽しそう。
今だと土日とか行列してるし。
ちなみにボーネルンドね。

ここは先が無いね

>>9360 匿名さん

ここもテナントが微妙なことは認めるのねww

>>9362 匿名さん

シアター客を無料で停めさせないためでしょうね

イオンが全てをダメにしている

>>9360 匿名さん

15年前と今じゃ全然状況ちがうから
有明という地にポテンシャルがあれば最初からいくらでもいいテナント呼べたはず

>>9366 匿名さん

やや暴論だがこの規模のモールのキーテナントとして色々残念なのはあるね

>>9362 匿名さん

人がいなさすぎて驚かれるモールってある意味すごいなぁ

撤退秒読みに見えるテナントチラホラあるね

お台場と有明はすっかり人が増えてきましたね。GoToトラベル効果もあって湾岸エリアへ人気が高まってる気がします。

湾岸のなかでも優劣がつきましたね
お台場や豊洲は広域から集客できるので強いです。その一方、、、

>>9370 匿名さん

マーケティング力の高いメジャーテナントはそもそも出店してませんしね

ここのテナントってららぽーとに美味しいとこ全部持ってかれた後の残り物感がすごい

Googleの地図で見ると、ビッグサイトから有明ガーデンまで近そうに見えるけど、実際歩いてみると20分はかかる。
ここで既にうんざりされてしまう。

>>9377 匿名さん

しかもわざわざ行ったところで大したテナントがないというオチ、、、
有明アリーナにも同じことが言えそう

まあ、悪いテナントは撤退して、良いテナントだけが生き残る。
それはそれで美味しいと思うよ。

有明民大勝利。

>>9378 匿名さん

アリーナやホールはイベント施設だから、イベントが再開したらほとんど毎日イベントばかりの街になるのでは？
テニスの森、コロシアム、国際展示場もあるし。

この商業施設のおかげで中古の価格が値上がり始めたんだよね。
今まで安値放置だったし、今でも激安で中古タワーマンション買えるから人気化してるんだろうな。

>>9379 匿名さん
ビッグサイトの見本市やファミリー セールで歩き回り、終了後りんかい線の国際展示場駅に辿り着いた所で、ぐったりしてしまうんですよ。私の事だけど。

住友のおじさんも歩いてみたのかしら。
それでアフターコンベンションというコンセプトを諦めたんですね。

>>9381 匿名さん

アリーナからマンション脇通ってわざわざここまで歩いてこないということ

まあ、アリーナからは近いので普通にアリーナの客が使うんじゃないでしょうか。

どっちにせよ、有明民大勝利で良いのでは？

中古も値上がり始まったし、そういうことでしょ。

>>9385 匿名さん

近いようで10分位歩くよ

>>9386 匿名さん

そう思わないとやってられないですよね

アリーナ客は普通にくるよ。近いし。周りに何もないし。
新豊洲から豊洲方面に帰る客は来ないだろうけど。

>>9389 匿名さん

何人かはわざわざ歩いてくるでしょうね
普通はゆりかもめに乗ってさっさと有明から脱出するでしょうが

まあ、普通にアリーナ。ホール、テニスの森、コロシアム、ビックサイトの客が来るでしょう。

普通に有明民大勝利。

おめでとうございまーす。

そもそもイベント客をあてにしているようじゃだめだな

そうか？
イベント客あってこその商業施設だと思うぞ。

着実に客は増えてきてるし、割と成功しつつあるんだよな。
イベント始まったらめちゃくちゃ混みそう。

有明民大勝利。

イベント客の全員が寄ったら溢れるから、1割くらいがよれば良いのでは？
1割でも溢れちゃうか。数%でいいかな。

有明民大勝利。

何もわかっちゃ居ねーんだな。

ホール、アリーナ、コロシアム、有明テニスの森、ビックサイト。

これらが揃ってるのが強みなんじゃねーか。

少しは考えろよ。

劇団四季を忘れてねーか？

劇団四季は集客力あるの？

シアターを忘れてる。シアターの集客力もすげーぞ。

有明アーバンスポーツパークを忘れてます。

>>9395 匿名さん

何をもって成功なの？

>>9397 匿名さん

空いてるのがいいんじゃなかったの？

>>9398 匿名さん
ハコモノしかなくて可哀想

>>9406 匿名さん

街としての体をなしてないね
ハコモノ置き場

>>9336 マンション掲示板さん

少なくとも、あなたよりは、田舎者じゃない。そういう感覚がもはや、田舎者

まあ、大勝利で良いのでは？
比較の問題だと思いますけど、まあ大勝利で良いかと。

地下鉄決まった瞬間から爆上げしそう。

>>9390 匿名さん
同じようなことガーデンシアターに対しても言われてたね。有明からすぐ出るから寄らないって。
わざわざ歩くっていうけど、りんかい線ユーザーは導線上だしね。

>>9336 マンション掲示板さん

あなたの生い立ち、居住地域教えて頂けますか?
こういう発言をする人こそ田舎者なんですよ。
まずは自分のBack groundを開示してから
このような発言してくれません!?Clowns!

>>9409 匿名さん
ようやくスタートラインですよ

まあ集客力やらテナント力やら議論はありますが、自宅の目の前にこの規模の商業施設があるのはどう転んでも便利ですわ。
以前晴海の某マンションに住んでおりましたが、この生活に慣れてしまったらもうあちらには戻れないし戻りたくないね。

>>9415 匿名さん
比較対象がなぁ

>>9415 匿名さん
トリトンも最初は良かったんですよ。最初は。

良くも悪くも有明ガーデンと豊洲ララポート、雌雄の対決は始まったばかりですから、暖かく見守っていきましょうよ。

>>9419 匿名さん
別に対決はしてないよ。

>>9419 匿名さん

同じ土俵に立ててないから
対決するなら深川ギャザリアあたりだな

ギャザリア周辺は人通りは多いのにお客は少ない、ここは人通りも少なく客も少々。

>>9422 匿名さん

ギャザリアは敷地内にオフィスがあるし、商圏人口が広い。
木場・門前仲町・越中島・豊洲・古石場・牡丹・潮見・塩浜・東陽町・枝川から集客出来る。大型スーパーのない中央区からも客が行く。

じゃあスナモかアリオ北砂あたりか？

トリトンスクエアは、11:30から13:30まで2階のグランドロビー横で、各飲食店が一斉にワゴンで弁当売り出すのが勤務者には助かる。

フロアをウロウロしなくても弁当が一箇所に集まってくれてるので、選びやすいし価格も安い。
最近はテレワークしてる近隣住民も買っている。
http://harumi-triton.jp/wp/wp-content/themes/TORITON/pdf/bento/bentou_...

>>9356 匿名さん
どこから目線？

偉そうな奴は何の人？偉い人？

>>9359 匿名さん
偉い人なんでしょう。きっと。

新しく出来た、駅からちょい歩く商業施設は、ここ以外見てもいいテナント入ろうが集客難しそうですよね。
すまいもそうですけど、駅直結時代。

ここはあちこちから呼ぶという(てか、そもそもそういう時代から変わってるでしょ)より、周辺住民と車客、四季とかシアターのイベント客でのらりくらりやってく場所なんだと思ってましたけど。

とりあえず、シティータワーズの入居早めて、駐車場無料時間増やしましょ。

>>9419 匿名さん
対決？同じエリアですし共存共栄で良いのでは。

このスレでテナント無料って話ありましたね。本当かどうか知らんけど。
スミフは体力あるみたいだから、そうやってテナント流出阻止してるのかな。
そうしないと今の状況じゃほとんどの店が継続不可でしょうね

その分マンションの入居早めるとかはしなさそう笑

駐車場は、地上も含めて大型バスも収容できる広さなので、本来は駐車場単体でも商売したいんだろうな。
だとすると、むやみやたらに無料サービスは出来ないのでは？

>>9427 匿名さん

あぁ暇さえあれば大勝利って叫んでる人ね

有明ガーデンに郵便局、銀行ATM複数支店、区役所出張所、図書館とか入ってくれないかなあ。。
子育て相談室があるくらいだし、もしテナント空くなら公共サービス入れて欲しい。

>>9434 匿名さん
郵便局は昔からTFT内にありますから移転は難しいでしょうね..出張所や図書館も豊洲の庁舎が至近なので難しそうですし、保健所とかきてくれると嬉しいですね。

下水処理とかゴミ処理とかいらん公共サービスはあるのにねぇ。

>>9434 匿名さん
ATMは各銀行できたらいいな。区役所出張所は豊洲行けばいいし証明書はコンビニで出せるからいらないかな。
図書館は枝川みたいなサービスコーナーでいいから欲しい。

ヴィーナスフォートなくなるし、西松屋さん来てもらっても。平日昼間行ったけど、人いなかったし、コンセプト的にガーデンうつってきた方がいいと思う。

>>9432 匿名さん
うーん。コロナが落ち着いて、大型バスとかバンバン来るようになるまでは、むやみやたらに一定時間の無料サービスはやってもいいと思いますけど。

刀剣乱舞の日程決定
13日19公演。すげーな。

10/14,15 UNISON SQUARE GARDEN
10/24,25 和楽器バンド
11/7,8 King Gnu
11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
11/26スピッツ
11/28,29 ずっと真夜中でいいのに
12/5,6 東山奈央
12/7 ローリン・ヒル
12/18,19 MY FIRST STORY
12/26,27 私立恵比寿中学
1/9,10,11,13,14,15,16,17,19,20,21,22,23ミュージカル刀剣乱舞
1/28,29 AVRIL LAVIGNE
2/5,6,7 Sound Horizon Around
3/23 INABA/SALAS
3/29 宇野実彩子
4/27 Tak Matsumoto
5/3,4,5 吉川晃司
5/28,29,30 LUNA SEA
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義