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管理担当
[更新日時] 2024-05-25 17:05:55
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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6951
匿名さん
>>6950 匿名さん
よい。
欲を言えば遊具があればなお良かった。
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6952
匿名さん
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6953
匿名さん
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6954
匿名さん
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6955
匿名さん
>>6950 匿名さん
商業施設作らずに10年塩漬けにする所ですね
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6956
匿名さん
有明は開放感あっていいよね、都心に近くて駅チカで芝生の空き地があるだけでも立地だよ(・∀・)
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6957
匿名さん
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6958
匿名さん
コロナでイベント型集客が難しい中、スポーツエンターテイメント広場を駐車場に替えたのは良かったと思います。
駐車料金の見直しも進み、旅行ができない子連れファミリーには、有明ガーデンは空いているので助かると思います。
外の遊具は、今は事故が起こった場合の管理者責任が厳しく問われますし、損害賠償保険料も高額になるので、民間商業施設ではなかなか厳しいと思います。
館内の遊び場で良しとしましょう。
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6959
匿名さん
>>6958 匿名さん
無理ポジってすごいね
駐車場を持ち上げるとは、、、関心します
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6960
匿名さん
要はただの空き地じゃん 笑
ガーデンの敷地内でこれだし、有明って本当に発展しない街だね
トリプル売り切れたら住友のやる気がなくなって衰退始まりそう。
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6961
匿名さん
>>6960 匿名さん
空き地だらけの有明にまた空き地を作る茶番劇ww
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6962
匿名さん
>>6960 匿名さん
本来は、駐車場にすべき場所に、芝生やらなんやら植えてしまったけど、今、本来の郊外型ショッピングモールに近づいているだけかと思います。
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6963
匿名さん
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6964
匿名さん
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6965
匿名さん
>>6964 匿名さん
地方かよww
無印なんてみんなもう知ってるし
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6966
匿名さん
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6967
匿名さん
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6968
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6969
匿名さん
>>6965 匿名さん
いちいちうるせーな笑
コロナで苦しい時に、わめいてんじゃねえよ。
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6970
匿名さん
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6971
匿名さん
>>6962 匿名さん
いちいち、郊外とか地方とかの言葉使う必要ある？笑
東京駅や品川諸々近くて、通勤電車空いてて、人少ない最高の場所に、適度な商業施設作ってくれて最高だけど笑
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6972
匿名さん
シアター良かったわ。演者にもいい劇場だと思う。客席近くて。早くコロナの解決策見つけ出してほしい。
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6973
匿名さん
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6974
匿名さん
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6975
匿名さん
>>6947 匿名さん
本気で言ってます？コロナ真っ最中ですけど笑
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6976
匿名さん
>>6958 匿名さん
正直、駐車場にはがっかりだけど、コロナを考えると、積極的にイベント会場とは言えないよね。
落ち着いたら、駐車場じゃないもんにしてほしい。
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6977
匿名さん
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6978
匿名さん
羽田は厳しいよね。外国人受け入れてる場合じゃないし。
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6979
匿名さん
>>6915 匿名さん
開店休業状態です…
沖縄エライ事になってます。。
プールやレストラン、飲食店など、どこ行ってもほぼ貸し切りなので快適といえば快適ですが。笑
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6980
匿名さん
この時期いつも人で賑わってますが、プールもほぼ貸し切り状態。
ホテルの人もかなり厳しいとの事でした。
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6981
匿名さん
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6982
匿名さん
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6983
匿名さん
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6984
匿名さん
>>6960 匿名さん
しょうもない未来予想だね。
値上げし続けて売り切らないよ、すみふは。
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6985
匿名さん
今でもほとんど売れていないのに、これ以上値上げしたら、たしかに永遠に売れ残りそうだな。
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6986
匿名さん
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6987
匿名さん
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6988
匿名さん
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6989
匿名さん
>>6985 匿名さん
そ！だから、心配いらないっす！
売り切れなくて、やる気がなくなる未来がいつくるかしら。
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6990
匿名さん
あしびなーー。。
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6991
匿名さん
誰も居ないですねー
私達含めて10人居るかどうか、、
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6992
匿名さん
沖縄がエライ事になってます。。
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6993
匿名さん
>>6985 匿名さん
ほとんど売れてない？
8割近く売れてるんじゃなかったでした？
売り切らずにいた方が、すみふもここに力注ぎ続けるでしょうけど。
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6994
匿名さん
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6995
匿名さん
>>6993 匿名さん
8割も売れてないんじゃない？正確な数はスミフしか分からないことはここで議論してる通り。
今の値段ではほとんど売れてないよね。
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6996
匿名さん
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6997
匿名さん
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6998
匿名さん
>>6988 匿名さん
シアター見学しましたけど、演者側にも良さそうで最高でしたよ。
音楽ライブは絶対行きたい。
講演会とか、用途も色々ありそうですし。
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6999
匿名さん
>>6990 匿名さん
デパートとか他の商業施設も、飲食はそれなりに人入ってても、下のフロアはどこも空いてますよね。
コロナ関係なく、時代的に工夫しないと難しいというのはあると思いますけど。
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7000
匿名さん
JR駅直結のデパートもアパレルは人入ってなかったわ。
時間帯とかの問題も有りそうだけど。
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7001
匿名さん
それにしても毎日コロナ感染者数が記録更新て。
いつになったら安心できるのか。。
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7002
匿名さん
>>6994 匿名さん
酒宴ダメ、ペットダメ(植栽・芝生内]、ボール遊びダメ、火気ダメ、騒音ダメ、タバコダメ
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7003
匿名さん
>>7002 匿名さん
あら、さっき普通に犬いたけどダメなのね？
その他はまあ普通にダメよね。
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7004
匿名さん
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7005
匿名さん
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7006
匿名さん
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7007
匿名さん
8月中旬に発売されるアシックスのランナー用のフェイスマスクはここの店舗でも買えるのかな？直営だったよね？
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7008
匿名さん
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7009
匿名さん
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7010
匿名さん
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7011
匿名さん
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7012
通りがかりさん
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7013
評判気になるさん
ここのアパレル、安くていいですよ。
雑貨屋さんも可愛いの揃ってるし、女性にはウケいいです。
ここに書いてる人は男性が多そうなので、男性向けには微妙ですね。そもそもどこの商業施設もそうだと思いますが。
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7014
匿名さん
>>7013 評判気になるさん
酷評も多いですけどね
全体的に安っぽいのは同感です
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7015
匿名さん
>>7013 評判気になるさん
有明ガーデンは、東京有明医療大学や有明教育芸術短期大学の学生さんには、学生証提示で10%オフになるような特典を与えてはどうだろうか。
集客にも繋がります。
有明の学生さん達は、遊ぶと言えば台場まで行くしかなく、これまで本当に残念な周辺環境だでした。
大学の学生集めにも一役買うような仕組みにならないかな。
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7016
匿名さん
-
7017
匿名さん
>>7016 匿名さん
失礼しました、武蔵野大学がありましたね。
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7018
匿名さん
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7019
匿名さん
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7020
匿名さん
>>6986 匿名さん
バーガーキングなんでそんなに遅いんだ。看板見えてるけど。
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7021
匿名さん
商業施設できても街全体に発展が波及しないのが有明の弱点だよね
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7022
匿名さん
>>7020 匿名さん
人が来る気配がないからじゃない？
路面店なのに人通りないし、、
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7023
匿名さん
>>7022 匿名さん
五輪開催してたらすごかっただろうなあ
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7024
匿名さん
>>7013 評判気になるさん
確かに。めちゃ安い服屋さんありますよね。
平日、人少ないから入りにくいってのあると思うので、サクラ置くだけでもだいぶ違うと思うんですよ。
二階のある雑貨屋さん、自分がお店に入った途端に３組位入ってきましたし。
Twitterで、男性向けのお店が多くて、また来たいってツイートしてた人いましたよ。意外と男性系もあると。自分は二階のワイシャツ屋さんお気に入りです。
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7025
匿名さん
>>7014 匿名さん
酷評ってどこでですか？笑
周りでは結構評判良く、実際私も服買いましたよー。普段着でそんな高い服ばっかり着ないし笑
否定ばっかりで残念な人生ですね笑
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7026
匿名さん
新宿ルミネみたいにドスケベな格好した店員はいますか？
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7027
匿名さん
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7028
匿名さん
私は男性で別にブランド服好きとかじゃないですが、ここでは買いたいと思う服やショップは見当たりませんでした。
まぁ好みといえばそうですが。
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7029
匿名さん
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7030
匿名さん
人それぞれですね。
まぁ、そもそも全部の店まわってるからって言ったら、どうせまわってないと思うけど。
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7031
匿名さん
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7032
匿名さん
こんな掲示板で自信持ってネガしてるだけあるな。すげえわ。
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7033
匿名さん
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7034
匿名さん
ホテル泊まったけど、良かったよ。温泉も。あれだけ広い温浴施設に江東区民割りで510円で入れるのは江東湾岸サ活民にとっては悲願と言えるレベル
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7035
匿名さん
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7036
匿名さん
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7037
匿名さん
>>7032 匿名さん
すぐネガに反応しちゃうよね
すげえわ
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7038
匿名さん
ところで、安くておすすめのアパレルショップって、どこの店ですか？
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7040
匿名さん
[No.7039と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7041
匿名さん
軽い気持ちの投稿が、コロナで苦しんでるテナントをより苦しめる可能性もありますからね。
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7042
匿名さん
>>7035 匿名さん
ここのH&Mも、古着持ってったら、クーポン貰えるんですかね？
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7043
匿名さん
>>7009 匿名さん
そうなんですか。。試しに店員さんにも聞いてみます。ありがとうございます。
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7044
匿名さん
広場気持ち良さそうだけど日陰がない所は暑そう。テントはNGですよね。
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7045
匿名さん
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7046
匿名さん
何がなんでも下げたいって人は、これまで一体どういう育ち方してきたんだ？
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7047
匿名さん
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7048
匿名さん
クレープ屋さん、普通のクレープ屋さんだろうと思ってたら、美味かった。
パイナップルのやつ。
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7049
匿名さん
>>7047 匿名さん
わざとやってるとしか思えないですね笑
苦しすぎる笑
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7050
匿名さん
今日は混んでましたよ。
5Fフードコートは15時過ぎでも席はほぼ埋まってましたし2Fのタリーズ、伊藤園、THE ALLEYも並んでました。（5Fのジュースとスムージーの店が飲食店と認識されず空いてたかも）
丸善も賑わってたし楽天モバイルとUQモバイルでさえ1組ずつ客居ました。
ただアパレル・スポーツ系はH&Mも含めて相変わらず土日にしては客少なめだった。
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