東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-13 09:01:42
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 10301 匿名さん

    >>10293 匿名さん
    何で豊洲経由前提なんだよ笑
    池袋新宿渋谷から一本で来るパターンの方が多いだろ

  2. 10302 匿名さん

    >>10301 匿名さん

    相手にするなよ。バカなんだよ。

  3. 10303 匿名さん

    その友達の家がどこにあるかもわかんねーのにな。

  4. 10304 匿名さん

    >>10294 匿名さん
    だとイイね。
    開通年度が10年以上先だとわかった時点で値下げだよ

  5. 10305 匿名さん

    >>10301 匿名さん
    新宿基点だと有明は地のはてというイメージしかない。

  6. 10306 匿名さん

    区民割り有り無しで極端なんですね


  7. 10307 匿名さん

    >>10292 匿名さん
    7年で地下鉄が開通?
    幼稚園児の砂場遊びじゃないんだぞ。
    そんな短期間で作れるわけがない。
    これだから中卒の埋立地ポジは困るな。
    無知だからアホな話しを平気で書ける。

  8. 10308 匿名さん

    >>10305 匿名さん

    新宿起点ルールきました。
    やっぱりバカなんだね。

  9. 10309 匿名さん

    横浜起点にしてくれない?

    あと、豊洲起点もお願いしやっす。

  10. 10310 匿名さん

    有明民以外で、家から有明近いよと言える区民ってどれくらいいるのだろう?

  11. 10311 匿名さん

    >>10305 匿名さん
    私は碑文谷育ちですので埋立地の有明は東の果てのなんにもない僻地としか思えません。 


  12. 10312 匿名さん

    お台場起点も追加してもらえると嬉しいっす。

    呆れ

  13. 10313 匿名さん

    豊洲は新宿とか渋谷のようなターミナル駅からアクセス悪いんだよなぁ。

  14. 10314 匿名さん

    >>10310 匿名さん
    東京湾の魚くらいだろ。 

  15. 10315 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  16. 10316 匿名さん

    >>10311 匿名さん
    おや、そしたら有明来たらその発展ぶりに腰抜かしますよ。
    頭の中アップデートしないとね。

  17. 10317 匿名さん

    こういう生活したい人だけが住めば良いのでは?

    1. こういう生活したい人だけが住めば良いので...
  18. 10318 匿名さん

    >>10310 匿名さん
    豊洲とか東雲の人かな

  19. 10319 匿名さん

    ネガってウソつきしか居ねーの?

  20. 10320 匿名さん

    >>10309 匿名さん
    横浜の人は有明には来ません。

    大井町乗換か?
    それは流石に時間が掛かりすぎるし、新橋からゆりかもめも遠回りだし、どうしよう。

  21. 10321 匿名さん

    >>10318 匿名さん
    まあ、その2ヶ所しかないよね。

  22. 10322 匿名さん

    >>10317 匿名さん

    その通り

    1. その通り
  23. 10323 匿名さん

    >>10303 匿名さん

    豊洲遠いってみんなに言われる。どこから遠いのかわからないけど言われる。
    江東区民にも言われ、下北沢の人にも言われ、川崎の人にも言われ、挙句は熊本の人にも言われた。
    チームラボプラネッツのおかげで、豊洲は遠くて不便のイメージが付けられてる。

  24. 10324 匿名さん

    景色、怪しいけど好き。

    1. 景色、怪しいけど好き。
  25. 10325 匿名さん

    >>10323 匿名さん
    もう、何でもありなんだな笑

  26. 10326 匿名さん

    有明からだとお台場も徒歩圏内。
    割と散歩楽しいですよ。

    1. 有明からだとお台場も徒歩圏内。割と散歩楽...
  27. 10327 匿名さん

    >>10322 匿名さん
    そこは残念な事にトレーディング会場になってしまいました。

  28. 10328 匿名さん

    >>10299 匿名さん
    正直、一見客少ない!と思わなくもないんですけど、街の自転車さんや呉服屋さんとかってここに限らず、沢山人がくるって場所じゃないと思うんですよね。だから、その辺りのお店は心配いらない気はします。

  29. 10329 匿名さん

    >>10326 匿名さん
    お台場までは遮るものがないから風が強くてな。
    散歩向きではない。

  30. 10330 匿名さん

    御託は良いから、さっさと買っとけ。
    中古の値上がりも始まったぞ。

  31. 10331 匿名さん

    >>10328 匿名さん

    ビアンキとバイチャリも取り越し苦労なのですね。末長く街に根差してほしいです。

  32. 10332 匿名さん

    >>10330 匿名さん
    イオンだから買わないよ。(マジ)

  33. 10333 匿名さん

    散歩いいぞー。
    よく晴れた日はサイコーに気持ちいい。

  34. 10334 匿名さん

    プロ野球監督の休養=クビ、雑誌の休刊=廃刊ですがミニストップの休業は心配ないですか?

  35. 10335 匿名さん

    >>10323 匿名さん
    みんな、イメージで話しますからね。イメージしか持ってないのに、何かを否定できる人の気が知れない。

  36. 10336 匿名さん

    事実としては、関東最大の無印良品がまもなくオープンですからねえ。

    普通に楽しみですし、有明にとっては大勝利案件だと思われます。

  37. 10337 匿名さん

    平和が一番

  38. 10338 匿名さん

    イメージではなく事実ベースで話すのはビジネスでは常識なんですけどね。。。

  39. 10339 匿名さん

    有明は人と会いたくない場合に住むとこだったんだけどな。眺望がいいので別宅で。

  40. 10340 匿名さん

    >>10336 匿名さん
    関東最大というところが弱すぎる。
    インパクトなし。

  41. 10341 匿名さん

    >>10337 匿名さん
    豊洲、ゴミゴミしてて嫌ですよねぇ
    空いてる時に行きたいよねぇ

  42. 10342 匿名さん

    >>10340 匿名さん
    とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。

  43. 10343 匿名さん

    >>10282 匿名さん
    >>10283 匿名さん

    それ、もしかしてリアルな世界でも人に話したりしてるんですか?

  44. 10344 匿名さん

    >>10340 匿名さん
    期待値高そうですよ
    https://news.livedoor.com/lite/article_detail/19152682/

  45. 10345 匿名さん

    >>10340 匿名さん
    そもそも無印ってとこが目新しさなし

  46. 10346 匿名さん

    >>10345 匿名さん
    とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。

  47. 10347 匿名さん

    >>10344 匿名さん
    このモール自体期待値高かったのにガラガラ状態なんですわ

  48. 10348 匿名さん

    >>10337 匿名さん

    要は有明ガーデンは人いないし、欲しいものも全然ないってことね、、、
    リアルな声はシビアだなぁ

  49. 10349 匿名さん

    近隣の皆さん有明のポジがごめんなー
    うるせえのは愛だから許してやってw
    有明そこまで混んでなくて良いところだから皆遊びに来てね(´・ω・`)

  50. 10350 匿名さん

    無印ねぇ。




  51. 10351 匿名さん

    有明に住んでいない人は、別に損してない。
    でも、有明に住んでいる人は、得してる。

  52. 10352 匿名さん

    台場も持ち直してきたか


  53. 10353 匿名さん

    >>10352 匿名さん
    いいぞ、外部の人は台場や豊洲に流れてくれればそれでよい。

  54. 10354 匿名さん

    ディズニーへの無料シャトルバスはそろそろ運行開始ですかね?

  55. 10355 匿名さん

    一人で大量書き込みして虚しくない?

  56. 10356 匿名さん

    大量書き込みにより頑張って埋め立てても、ミニストップ休業の事実は変わらないですよ。

  57. 10357 匿名さん

    >>10355 匿名さん
    ネガさんはいつでも虚しいのさ

  58. 10358 匿名さん

    ミニストップやめてセブンが入ればいいのにね。ミニストップ2つはアホでも無理なことはわかる。

  59. 10359 匿名さん

    >>10355 匿名さん
    大勝利大勝利って虚しいだろうね

  60. 10360 匿名さん

    >>10358 匿名さん
    セブンは出店しないだろうな
    スタバやマックが出店しないのと同じ

  61. 10361 匿名さん

    >>10360 匿名さん
    セブンやマックはすぐ近くにあるから出店しないでしょうね

  62. 10362 匿名さん

    >>10358 匿名さん

    ミニストップ休業とありますが、その場所自販機コーナーにでもなるのですか?

  63. 10363 匿名さん

    マンション仲介のテナントが入るといいですね。

  64. 10364 匿名さん

    >>10362 匿名さん
    ホテルにコンビニ直通のサインとかあるし、コンビニ以外考えてないんじゃない?
    出店者がいなければ自社でやるでしょ。

  65. 10365 匿名さん

    今日はユニクロ目当てで15時頃ダイバーシティ行ったら本当に駐車場の空きがギリギリだった
    上まで全部満車マークで屋上だけ空いてたので行ったら一つしかスペース無くてほんとギリギリセーフな感じ
    その後17時半頃ガーデン行ったら満車は1Fのみで余裕で駐車できた
    駐車場無料もう少し伸ばしても良いね本当に
    それと今日はgotoで他県ナンバー多めだったからダイバーシティはガンダム目当ての人も多かったんじゃないかな?知らんけど
    ガーデンのしゃぶしゃぶ食べ放題は美味しかったし混んでたよ

    ガーデンは昔の豊洲ららぽみたいって例えが一番しっくり来るね
    今の心地よさ味わっておいた方が良いよ
    昔の豊洲知ってる人は今の激混みぶり嘆いてるでしょ?
    どっちに転ぶかは知らんが今しか味わえないものがある
    東雲のウェアハウスとかね、最近越してきた奴は知らんと思うが

  66. 10366 匿名さん

    イオン配下の街だからセブンは入らないでしょうね。

  67. 10367 匿名さん

    ガーデンはこうなって欲しくない

  68. 10368 匿名さん

    >>10367 匿名さん
    大丈夫。人集まらないから。

  69. 10369 匿名さん

    イオン配下の街だっけ?

  70. 10370 匿名さん

    >>10368 匿名さん
    良かった!

  71. 10371 匿名さん

    ららぽ豊洲の開業当時も郊外型モールで都心からわざわざ出かけていく場所じゃないって言われてたね。
    今後どうなるかわからないよ。

  72. 10372 匿名さん

    ららぽ豊洲は駅直結になったし目の前が東京湾の立地は開放的で羨ましい
    キッザニアと映画館があるのは強いよね 

  73. 10373 匿名さん

    >>10372 匿名さん
    人混みで開放感もへったくれもないけどね。

  74. 10374 匿名さん

    豊洲住んでる人はもう土日いちいちララポ行かねえんじゃねえの?
    混みすぎてイライラするだけだし
    ワイは有明や台場ばっか行ってる

  75. 10375 匿名さん

    >>10374 匿名さん
    平日の方がポイント貯まるし、行かないだろうね。SCの近くに住むメリットってそういうところだし。

    四六時中空いてて魅力的なテナントが撤退したら元も子もない

  76. 10376 マンション検討中さん

    豊洲住まいでららぽの混んでる日時に突っ込む人はおらんなあ。週末も朝か夜にいくわ。

    まさかここでららぽの混雑ディスってる湾岸民は、週末におまえらも行ってないよな?

    ここやトリトンやイオンやもんじゃ通りやサンスクエアでお過ごしなんだよな?

    おまえらが来てたら同じ穴のムジナだが、まさかないよな?

  77. 10377 マンション検討中さん

    >>10367 匿名さん

    こいつ湾岸住まいなのに来てるじゃん。
    こいつがくるなよ。
    混雑の原因はこいつそのものなんだわ。

  78. 10378 匿名さん

    >>10375 匿名さん
    あーそうだポイント5倍だったかも
    その時にカリモクで家具買ったから覚えてる
    豊洲の家具屋は安泰だと思う湾岸の人間で使ってる人多そう
    カリモクもオープン当初からずっとあるし

  79. 10379 匿名さん

    >>10376 マンション検討中さん
    だよね
    土日有明おいでよw
    平日は俺豊洲行くからさw

  80. 10380 匿名さん

    >>10376 マンション検討中さん
    ほらね。近隣住民ですら行くタイミング見計らって行きたい時に行けないなんて、もはや不便施設だよ。
    人が増えすぎるとこうなるってことで、ガーデンは今位の人出で維持してほしい。

  81. 10381 匿名さん

    >>10380 匿名さん
    有明は休日ですらガラガラだからとやかく言われているわけであってだな。

  82. 10382 匿名さん

    >>10381 匿名さん
    だから、休日に人で溢れかえるとららぽみたいになっちゃうでしょ。
    ガラガラゆうても人は沢山いるし、かと言ってキャパオーバーもしてない今位が丁度いいの。

  83. 10383 匿名さん

    >>10382 匿名さん
    人沢山いないだろ。

    ガラガラの日本語の意味わかっている?

  84. 10384 匿名さん

    空いている方がいいとか言っていると無印が撤退しちゃうゾ。

  85. 10385 匿名さん

    >>10383 匿名さん
    おいおい。。一回休日に来てみてくれよ。
    ららぽの混雑に感覚麻痺しちゃってるからガラガラと錯覚しちゃうのかな?
    ガラガラって、見渡す限り人いない状態だと思うけど、それはないよ。

  86. 10386 匿名さん

    ららぽから有明には人が流れてこないのね。
    魅力がないからかな。

  87. 10387 匿名さん

    豊洲住民は、この状況を良しとしてるわけ?
    商業的には成功かもしれんが、イコール近隣住民のQOL向上には繋がってない、というかQOL下がってるやろ。

  88. 10388 マンション検討中さん

    >>10382 匿名さん

    アホかおまえ。

    ららぽはキャパオーバーになってきてるんだろうが、当初5年ほどは赤字。豊洲と湾岸周辺に人増えたからなんとかなった。ぐるり公園や六丁目開発で遠方から豊洲に来る人も増えた。

    有明が空いてて便利なんて、アホすぎる。地元全部振りで作ったテナントがスルーされてるのに、これから誰が買うんだ?ド赤字で撤退まっしぐらだよ。SC作って数年で閉鎖なんてところはたくさんある。

    しかも、2キロ圏内で東湾岸全域に門仲、木場、東陽町まで拾えて、平日はワーカーも拾える豊洲と違って、ここは東雲と新豊洲の住人しあいないのに甘い甘い。

    テナントが撤退始めて空きが出だしたら負のスパイラルだぜ。赤字モールにどのイケてるテナントが喜んで入るんだよ。

    開発をなめるなっつうの。豊洲が奇跡すぎるんだよ。

  89. 10389 マンション検討中さん

    >>10387 匿名さん

    アホかおまえ。

    ららぽしかみてない外野の湾岸民が、豊洲のQOLを勝手に評価するなよカス。他にも公園飲食エンタメいくらでもある。

    打ち手?まず、おまえがいる低QOLの地元をどうしかしろ。無理なら、おまえが低QOLの地元にステイしてろカス。

  90. 10390 匿名さん

    >>10387 匿名さん
    駐輪が迷惑だから近隣民は徒歩かバスで来て欲しいけど、それ以外は別にって感じだね。
    豊洲って豊洲公園とららぽーとしかない訳じゃないのよ

  91. 10391 匿名さん

    >>10388 マンション検討中さん
    5年ほど赤字でも撤退免れるんだなってちょっと思ってしまったw

  92. 10392 匿名さん

    口が悪いですな。

  93. 10393 マンションマニアさん

    >>10391 匿名さん

    そりゃ豊洲の街作りに命かけてるもの。
    自分が責任とソリューションを持ってるからできること。
    今も無料のスポーツ施設をナイキと作ってるだろ。

    住友は有明にコミットしてないから、ここがこけたらファンドに売ると思うよ。
    有明の人口を増やしたり、収益にならない施設を作ることは興味がない。
    トリトンも中華ファンドに売られただろ。
    そんなヤリチン精神では街作りなんて出来ないよ。

  94. 10394 匿名さん

    つーか5年赤字って嘘でしょ

  95. 10395 匿名さん

    どんなモチベーションでこれ書いてるんだろうな。

  96. 10396 匿名さん

    港南から豊洲に来るなウンコ臭い
    みたいな感じかしら

  97. 10397 匿名さん

    >>10393 マンションマニアさん

    住友はヤリチンだから
    都の有明開発の餌次第

  98. 10398 匿名さん

    >>10394 匿名さん

    何年?

  99. 10399 匿名さん

    >>10389 マンション検討中さん

    外野は地元の肥溜や廃墟をまずなんとかしろ
    てのはよくわかる

  100. 10400 匿名さん

    なんかワロタw
    ところでトリトン最近行ってないんだけど今も人少ないの?
    晴海も勝どきも人増えたっしょ

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸