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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
120戸（事業協力者住戸13戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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5841
匿名さん
>>5839 評判気になるさん
東京タワーが先っちょしか見えてないですし、囲まれ感も酷いものですね。
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5842
マンション掲示板さん
>>5839 評判気になるさん
間取りが違いますね
あれは86だけど、2ldkに改装してたので掲載される前に買われたのかなと思います
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5843
マンション掲示板さん
>>5839 評判気になるさん
風呂のテレビもないしフローリングだし違う階だと思います！東京タワーの見え方も違うし
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5844
匿名さん
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5845
qwe
>>5844 匿名さん
素晴らしい。
困ったらすき家。
明日も明後日もすき家を応援してね。
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5846
匿名さん
>>5841 匿名さん
すき家を見ずには自宅に帰れない物件なのに東京タワーが先っちょしか見えない部屋は悲しいですよね。
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5847
eマンションさん
>>5843 マンション掲示板さん
ありがとうございます！fact check はしないとですね。
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5848
匿名さん
>>5847 eマンションさん
現地見られると、中国人も顔がひきつりますかね？
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5849
名無しさん
>>5846 匿名さん
そもそも見えない部屋もあるけど、別に。
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5850
匿名さん
すき家が見える部屋と東京タワー先っちょ部屋では、
どちらが多いですかね？
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5851
匿名さん
>>5839 評判気になるさん
東京タワーが半分～三分の二くらい見えるから高層階かと思ったら、こちら11階みたいですね。
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5852
ご近所さん
>>5850 匿名さん
東京タワーの見える部屋の方がはるかに多いですね。
11階からの見え方と21階からの見え方から察するに、7～8階あたりの高さでも東京タワーの半分以上見えるかと。
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5853
匿名さん
高層階でも先っちょしか見えないんですね。
やはりここの住民のように、東京タワーのレッドに憧れる人達にとってはすき家のレッドが代替手段となり得る物件と、言えますかね？苦笑
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5854
匿名さん
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5855
購入経験者さん
スカイテラスでさえこれっぽちしか見えないのか・・・
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5856
匿名さん
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5857
匿名さん
>>5854 匿名さん
流石中谷さん。三流仲介と違って実質基壇部（すき家）もちゃんと映してくれていますね
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5858
マンション掲示板さん
すき家に拘って1億円もの利益を手に出来なかった人たちがすき家すき家と毎日必死にコメントしてると考えだけで、今日もすき家の牛丼を美味しく食べれます。ご馳走様です
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5859
匿名さん
>>5858 マンション掲示板さん
だってさ、ほら。コレだよ。
ぶっちゃけキミも一度は噴飯したんじゃない？笑
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5860
周辺住民さん
転売で１億円の利益を得たのに、いまだに他所の？すき家で牛丼ざんまいですか、
ふーん
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5861
匿名さん
マンションマニアは、この物件をさんざん持ち上げていたけど、こういう牛丼投稿はうっすら悪意があって、人として信用しづらくなるな。
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5862
名無しさん
>>5859 匿名さん
必死。
全力でネガろうとしている。
そしてその間も価値は上がっている。
そして、何が何でも色んな角度からネガろうと努力する。
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5865
検討板ユーザーさん
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5866
通りがかりさん
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5867
匿名さん
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5868
坪単価比較中さん
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5869
匿名さん
>>5865 検討板ユーザーさん
エントランスとすき家の横っ面が完全にかぶってしまいましたね。
ゲンナリするコレを頑張って見ないようにマンションに入るのは、至難の業ですよ？
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5870
通りがかりさん
パークコートすきノ門と麻布台ヒルズは、何も関係がないです
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5871
評判気になるさん
>>5868 坪単価比較中さん
ありがとうございます。
今年秋についにジャヌ東京ともう一つホテルが麻布台に誕生しますので、更なる上位への進出は間違いないですね。
正にマンション界の大谷翔平ですね。
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5872
住人さん
牛丼屋の隣って便利かなと思って買ったのですが、そろそろ飽きてきました。
ここを早めに売り抜けて浜松町ワールドレジデンスにステップアップしたいです。
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5873
匿名さん
湾岸の浜松町よりは内陸の3Aエリアに住みたいです。
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5874
通りがかりさん
パークコート虎ノ門は大谷翔平
ワールドタワーレジデンスはアーロンジャッジ
どちらにせよ、現在日本一と称されるマンションですので、お好みに応じてご選定ください。
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5875
匿名さん
＞ここを早めに売り抜けて浜松町ワールドレジデンスにステップアップしたいです。
ここを売ったところで浜松町は買えませんよね。笑
追加資金がある人以外は。
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5876
通りがかりさん
>>5870 通りがかりさん
大規模再開発が近隣相場に影響するのは、
常識ですよ。
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5877
マンション検討中さん
>>5875 匿名さん
浜松町より虎ノ門の方が立地が良いし、わざわざ湾岸にステップダウンする必要ないですよ。
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5883
匿名さん
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5884
口コミ知りたいさん
>>5877 マンション検討中さん
現在都内で坪単価ランキング8位1289万円かなり優秀なマンションですね、立地も国家戦略特区内から浜松町のワールドタワーレジデンスに移動する必要はないのでは？ステップアップするなら元麻布ヒルズや三田ガーデンヒルズのパークマンションへが本来のステップアップ
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5885
通りがかりさん
>>5877 さん
現在都内で坪単価ランキング8位1289万円かなり優秀なマンションですね、立地も国家戦略特区内から浜松町のワールドタワーレジデンスに移動する必要はないのでは？ステップアップするなら元麻布ヒルズや三田ガーデンヒルズのパークマンションへが本来のステップアップ
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5886
匿名さん
>>5885 通りがかりさん
再開発によるアップサイド狙いという視点でいえば、パークコート虎ノ門(隣のすき家)もWTR(周辺雑居ビル街)も同列ですよ。
今だけを見て考えるから、一歩出足が遅れてしまい周回遅れになってしまう。
なお、三田ガーデンヒルズのパークマンションも最高のマンションですが、一般販売の卸値でどこまで伸び代があるのか分かっていますか？
本当の特別な顧客は鳥居坂または三田のインナー販売をアテンドしてもらっていますよ。
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5889
マンション掲示板さん
45000万の部屋も売れたみたいですね。
買った時の倍の値段が付くのも時間の問題ですね
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5890
口コミ知りたいさん
近所のレジデンス六本木は売れずにたくさん残ってますが、やはり、三井のブランド力なんでしょうかね。ヒルトップもここも在庫が無いです。
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