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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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4211
匿名さん
マンションが姿を現した途端に、アンチ現るってか草
ここの購入者層がギリギリで買ってるとでも思ってる?
富裕層物件へのリスクヘッジとして、高層階角部屋&3LDK&3億以下という定説をご存知か?
上記を満たすマンションを都心部に分散して買う方が多様な展開もしやすい。
まもなく内覧会が始まるから、玄関扉からチラッとでも水景の豊かな庭園を覗けるといいね。
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4212
匿名さん
>>4211 匿名さん
別に物件についてのアンチではないんでは?
ムキになりすぎだよ
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4213
購入経験者さん
さあ来月いよいよ内覧会です。2週間後が楽しみです。
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4214
eマンションさん
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4216
通りがかりさん
[No.4215と本レス他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4217
匿名さん
内覧会、近づいてきましたね。とても楽しみです。所要時間は1~1.5時間ほどでしょうか。
みなさんよろしくお願いします。
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4218
匿名さん
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4219
マンション検討中さん
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4220
匿名さん
>>4219 マンション検討中さん
築年数の違いと立地の違いで、こことヒルトップの価格は行って来いでトントンくらいかなあと思います。
坂上、駅近、虎麻至近のヒルトップの立地は強いかと。
しかし、>4218のヒルトップの売出は強気ですね。仲介が三井だからワンチャンあると踏んでいるのかな?成約がどのくらいになるか見ものですね。
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4221
匿名さん
仙石山、ヒルトップ、赤坂檜町タワー。
森ビル、三井は強いですね。
理由は簡単。
どちらもコアなコレクターがいます。
森ビルコレクター。
三井パークコート、パーマンコレクター。
上はTOPクラスの創業者に多いです。
三桁億円に近い純資産をもつ方。
創業オーナー系ですね、森ビルコレクターは。
一方で三井パークコートコレクターは、開業医とか二桁億に乗るか否か程度の純資産の方。
特にパークコート虎ノ門は間隙を縫ってよい部屋は1期1次で感度の良い方に総ざらいされてしまいましたから。
セカンダリーでも強気の流通をすると思います。
三井の方がおっしゃってましたよ。
『完売だっていうのに、こんなに問い合わせの鳴り止まない物件は中々ない。』と。
2021年売切の中で一番。
圧倒的にキャンセル待ち問い合わせの多い物件のようです。
なくなってから買いたい人がたくさんガチの問い合わせをかましすぎたせいで、HPの記載には『問い合わせにつきましても終了』と、なかなか珍しい表現がなされています。
キリないんでしょうね。
キャンセル出たらクレクレ君が何十人もくだらない問い合わせをしてるんでしょう。
残念ながらセカンダリーで買うしかないでしょうね。
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4222
匿名さん
>>4220 匿名さん
ヒルトップはあれよあれよとすごい高値で成約してますね。築年数考えると驚き。
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4223
マンション検討中さん
ここも、
仙石山・城山間のベルリンの壁が崩れれば、
虎麻まで便利になりますね。
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4224
通りがかりさん
>>4221 匿名さん
お詳しいですね。
ありがとうございます。
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4225
マンション検討中さん
屋上庭園が南西角ということは、
南西角部屋が最上ですか?
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4226
検討板ユーザーさん
>>4221 匿名さん
>>4221 匿名さん
人気の南西角と1LDK以外は各プラン半年以上残ってましたよ。
特に北西66平米は2~3戸除いて最終期まで殆ど売れてませんでした。
ぐずぐずしてても気持ちが固まった時点で希望出せばいつでも買えました。
実需で瞬間蒸発した四番町にも先を越されてしまいました。
恐るべし番町。
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4227
名無しさん
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4228
マンション検討中さん
>>4226 検討板ユーザーさん
でも結果買った方は良い判断でしたね!
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4229
匿名さん
>>4225 マンション検討中さん
屋上庭園は南東側ですね。
南隣の神谷町プライムプレイスを超える高層階は東京タワーが一番綺麗に見えるので、一期一次で瞬時に売れていました。その代わりに南東角面が全面にガラスのため日当たりが良すぎる気がします。贅沢な悩みではあります。
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4230
匿名さん
3A+番町ならば理解できるけど、虎ノ門に住んでハッピーな気持ちになる人とは、どんな人なのだろうか。庶民の私には、富裕層の心理はよくわからない。
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4231
匿名さん
>>4230 匿名さん
ターゲットととしては、チャリ好きアラフォー独身限界商社男子とかかな。
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