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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-25 14:04:29
パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
120戸（事業協力者住戸13戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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2486
通りがかりさん
>>2485 通りがかりさん
こんな感じです、昨日時点。
住まう歓び。純住宅。
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2490
どんぐり
>>2477 匿名さん
この通りの路線価が今年、倍になりました。
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2491
マンション検討中さん
>>2490 どんぐりさん
もしかして野村の再開発が完了したら、更に倍になる？
今でもここの固都税に悲鳴上げそうなのに泣
新築減免の5年後のタイミングとも被りそうだし。
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2492
ご近所さん
再開発で若干豪華になったとはいえ、基本的に路地に面した崖下の長屋という現実は変わらないっす。
虎ノ門～神谷町エリアには多いっすね。
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2493
匿名さん
>>2492 ご近所さん
今日は、曇り模様で寒くて残念だね。ドンマイ。また明日があるよ。
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2494
どんぐり
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2495
マンコミュファンさん
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2496
匿名さん
滝があるから買った人も多いのでは。
少なくとも自分はそうです。
2487さん、
水は循環されて一定以上は綺麗にしてくれているのではないでしょうか。三井に聞いてみて下さい。
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2497
匿名さん
>>2490 どんぐりさん
固定資産税以外ではこれっていいことですか？
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2498
マンション検討中さん
一般的に固定資産税や都市計画税などが上昇するということは、路線価に基づいて算定されていますので、物件、地域の評価あるいは価値が向上したことを示唆しています。すなわち、マンション価格や賃料相場の上昇への条件が整ったことを意味します。
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2499
匿名さん
>>2498 マンション検討中さん
ご説明ありがとうございます。
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2500
どんぐり
>>2492 ご近所さん
さらに、どん！
ぐうの音も出まいw
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2501
マンコミュファンさん
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2502
通りがかりさん
パークコート千代田四番町がパークコート虎ノ門と同じくらいの価格ならこちらの方が良かったんですが、もう1905や1605等の良い部屋は残ってませんね。。
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2503
マンション検討中さん
残念ながら、とっくに売れてますよ。
高層階100㎡超は確かキャンセル住戸1つのみ。2次販売だった部屋だったかと。
二兎追うと、後悔あとに立たずになってしまわないよう頑張ろぅ
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2504
マンコミュファンさん
>>2502 通りがかりさん
おそらく千代田の方がリーズナブルかもしれませんよ。千代田のが高ければ、虎ノ門のが良いかもですね。
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2511
匿名さん
>>2504 マンコミュファンさん
住環境よくスーパーとか使いやすいのは千代田
ビジネス街だけど都市感あるのは虎ノ門
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2512
マンション検討中さん
>>2511 匿名さん
番町の何処に日常使いできる素敵なスーパーがあるんですか？レベルが低すぎて、港区に移って参りました。
私、デパ地下、紀伊國屋、明治屋、福島屋、プレッセ(ミッドタウン)を日常使いしております。
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2513
いくら
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2514
名無しさん
>>2512 マンション検討中さん
ネットでレベルを偉そうに語るのが常習でスーパー目当てなら、神谷町は向いてないね。
>>2505 ご近所さん
>>2500 どんぐりさん
そりゃそうだ。丸の内、大手町にも及ばない
街に英語がないから国際金融都市は無理
外国人も職場と自宅周辺だけの狭い閉じた世界で何年も生活したくないよ
ご近所マンション
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