マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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1174
通りがかりさん
ゴミ屋敷の他に販売苦戦している理由皆様は何だと思いますか?
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1175
口コミ知りたいさん
間取り(狭い上にインポールで田の字)と駅徒歩7分ってところが私的にはマイナスポイントです
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1176
口コミ知りたいさん
>>1174 通りがかりさん
この校区でなるべく安く新築マンションを買いたいニーズがプレイズ天王寺やブランズ天王寺国分町で満たされており、もう1段階高いニーズしか残っていなくて、その層はレジェイドやプラウドに行くからだと思います。もう少し広くて高くても良かった気がします。
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1177
検討板ユーザーさん
>>1174 通りがかりさん
3LDKで探してますが、狭すぎますね。駅から7分ですし他に魅力がないので敢えてここじゃなくていいやという感じです…。
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1178
通りがかりさん
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1179
マンション比較中さん
>>1174 通りがかりさん
私は最近まで検討していて結局ブランズ以外で契約をしましたが
4人家族で暮らすには65平米前後は微妙は広さです
仮に65平米前後でも価格が4,300~4,800万円くらいであれば魅力的ですが
5,000万以上なのでそれなら予算を上げて間取りが広いマンションを選ぶと思います。
これらの理由と、私の家では旦那がゴミ屋敷は絶対に×、私は隣の居酒屋さんの臭いが▲、子供は部屋が狭いと×でした。
3人家族であればちょうど良いかとおもいます。
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1180
通りがかりさん
>>1179 マンション比較中さん
お子さんの部屋は玄関入ってすぐですか?実際にまだ見れてないですが私も狭い印象です。柱も面積に入ってるんでしょうか。
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1181
マンション検討中さん
この場所でこの価格は高いと判断されてるから売れ残ってるんかな?
来月引き渡しで販売戸数17戸って結構多いですね。
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1182
マンション検討中さん
そのうち桃谷駅前にグランアッシュも出てきますし、販売苦戦は必至ですね。
この辺りのマンションの供給過多を感じますが、どの物件も売り切れたらいいですね。
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1183
口コミ知りたいさん
>>1181 マンション検討中さん
いつの時点で17戸ですか?まだ49戸も残ってるってこと?
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1184
買い替え検討中さん
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1185
買い替え検討中さん
>>1183 口コミ知りたいさん
HP見ると、49戸売れて17戸残っていると思います。
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1186
通りがかりさん
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1187
匿名さん
>>1185 買い替え検討中さん
ずっと前からそうなので先着順が17戸ってだけでもっと余ってると思いますよ
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1188
通りがかりさん
少し前の書き込みでは3割しか売れてないとありますし、急に売れ出すこともないでしょうし…。
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1189
マンション検討中さん
>>1188 通りがかりさん
最近モデルルーム行った方のレポ聞きたいですね。どれくらい売れてるのか知りたいです!
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1190
マンション検討中さん
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1191
匿名さん
>>1190 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
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1192
マンション検討中さん
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1193
マンション検討中さん
もうすぐ引渡しだから外から見て部屋の電気がついているかどうかでだいたい分かりますね・・・
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