マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
-
2129
匿名さん
マンション販売がラストスパートを迎える時期、モデルルームが家具つきで売り出されるたび気になっていましたが、家具つきの家具を辞退する事は可能ですか?
辞退した分価格を割安にしていただく、または家具の買い取り?のようなサービスはありますか?
-
2130
口コミ知りたいさん
>>2128 口コミ知りたいさん
確かに、天王寺区といえど駅7分と3次セキュリティーが無いなどの設備仕様から
66平米で5,300万(265万/坪)はコスパは良くありませんね
-
2131
匿名さん
今日の日経の記事に、マンション価格上昇基調下がる要素なしとありましたね。
-
2132
匿名さん
>>2130 口コミ知りたいさん
角部屋だしそんなもんじゃない?
セキュリティも気にするほど問題ではない
これで高いならほかの区でしか買えないですね。
-
2133
ご近所さん
ブランズさんは国分町と勝山で仕様・設備の質が違いますね(国分町の方が上)
勝山はエントランスは良いと思いますが、駐車場の出入り口や裏口はかなりコストダウンされています。
間取りも間口が狭いことなど賃貸マンションっぽいのが気になります
これで66平米で5,000万円台は割高のような・・・
-
2134
通りがかりさん
階にもよりますが
天王寺区では5000以下はなかなかないような気がします
それこそ他の区で買うしかないですね
-
2135
口コミ知りたいさん
>>2134 通りがかりさん
ローレル上本町 北館 エントランス天井高220cm で 60㎡ 6000万円の価格
-
2136
通りがかりさん
これは実体験ですが、掲示板は買った方はもうどうでも良くなって来ません。買っていない迷っている人とメインは買えない方に標的にされていると思います。もしくは近隣。
-
2137
マンション比較中さん
>>2133 ご近所さん
6年ー7年前だと新築 天王寺区内 積水ハウス グランドメゾン 66㎡ 4280万円 低層階 ありました。
75㎡で 5800万円代
-
2138
通りがかりさん
>>2137 マンション比較中さん
その頃はまだ安かったね。
-
-
2139
マンション検討中さん
過去は過去ですよ。今はこの内容でもこの値段なのは諦めるしかないですよ…
-
2140
マンション検討中さん
駅近なんてもっと高いんだから、このお値段でもましですよね。
-
2141
匿名さん
>>2139 マンション検討中さん
なんせ建築費まだまだ上がりますから…
-
2142
通りがかりさん
ブランドマンションでこの金額ならコスパいいですね!
-
2143
マンション検討中さん
コスパいいなら、先に販売始めたブランズさんが先に完売しているのでは?
後から販売始めたレジェイドやプラウドやリビオは順調に売れている事実から、ブランズさんはコスパが悪いのでは?
-
2144
マンコミュファンさん
コスパの問題というよりか、特に特徴がなく競争力に欠けるだけでは。まぁ裏を返せばコスパ悪いということに似た意味合いになるけどね。
-
2145
マンション検討中さん
駅から7分で5000万↑は確かコスパ悪い
買える買えないの話ではなく
-
2146
マンション検討中さん
コスパというか、ここの価値と値段付けに対して、納得して購入したい購入者が戸数よりも下回っているという事実でしょう。その折り合いがつく価格になるまで完売は時間がかかると思われます。
-
2147
検討板ユーザーさん
-
2148
マンション検討中さん
つまりはここに5000の価値を見出しにくい、ということかと思われます
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件