【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

価格とコスパは違います
5,000万円が高いのではなく、このマンションの価値として5,000万円が高い
坪単価にすればわかりやすいですよ
駅近のレジェイドより高く、設備仕様・ｾｷｭﾘﾃｨｰの高いﾌﾟﾗｳﾄﾞより高い
ﾌﾞﾗﾝｽﾞ　260万円/坪（Aﾀｲﾌﾟ66㎡/2F/１LDK＋２S）
ﾌﾟﾗｳﾄﾞ　238万円/坪（Aﾀｲﾌﾟ70㎡/3F/３LDK)
ﾚｼﾞｪｲﾄﾞ 245万円/坪（Aﾀｲﾌﾟ75㎡/２F/3LDK）

>>2149 ご近所さん
そんなどや顔で説明しなくてもある方を除きみんかわかってますよ

>>2148 マンション検討中さん
どうしても徒歩7分が引っ掛かります。騒音等考慮しても、やはり駅に近ければ近いほどリセール的にも有利なのは周知ですしね。ここを売りきるならどこまで勉強できるかのフェイズに入りましたね。

メジャー7はびっくりするほど売り急ぎませんよ。
エリアは違うけど他社もかなり残ってたような。
そうゆうスタイルなんだろね。

まぁ売り切らなければ単純に住民に皺寄せがいくだけですね。メジャー7はそれでも自社には大した問題では無いと判断してるんでしょうからさすがですわ。

利用しないのに管理費等だけ負担してもらえるので、住民にとっても悪くないですがね。

積立金も事業者負担でしょ？

>>2156 マンション検討中さん

ですよ、普通。ここは知らんが。

費用よりも、売れ残り多数状態継続→値崩れ→投資対象に→賃貸部屋多数で住民の質？の方を心配した方がいい気が。ただでさえ賃貸ぽい外観と言われてるんだから。知らんけど

大幅な値下げはしてくれなかったな。
ブランドマンションは値下げあんまりだな。

渋ってたら向こうから値下げを持ち出してきたので今後さらにその流れが加速する可能性は高いですね。近隣では一番売れてないようですし。

>>2158 通りがかりさん

賃貸でも月々17万とかですよ。住民の質って言っても年収的には変わらんのでは？

あと9戸でしょ。
個数が多いからしかたないよね。
メジャー7はほんとに値下げしないね。東京の方とかもっと強気だからね。

>>2161 マンコミュファンさん

たしかに！

まぁ確かに売れ残って悪いことはあってもその逆は全くないですね。知識の無い方でも調べたらすぐわかるでしょうが…。

まあまあ買う気がないなら
書き込まなければよろしいやん。

>>2162 通りがかりさん
2ヶ月ほど前はまだ20戸くらい残ってたけど、そんな売れたの？

だいぶ電気ついてないよね
まぁ留守宅もあるだろうが、にしても

ブランズの場合決算前の値引きはありそうですか？
不動産研究所に出ている2021年におけるデベロッパーごとの新築マンション値引き交渉の傾向と対策によると東急不動産は値引き難易度がSで最高ランクに評価されているんですね。