どんなマンションもメリット、デメリットあるかと思います。
サウスマークに関しては個人的には以下が気に入ってます。
・駅徒歩4分
・そこそこ戸数が多い
・修繕費が10年で値上がり据え置き
・都市計画的に大規模マンションとして現状計画されているのはサウスマークで最後。なので、駅前タワマン群においては相対的に築浅として見られること
・設備が無難に充実。屋上テラス
・小中学校に割と近い
・景観重点地区なので街並みがすっきり
・柏の葉が単純に好きな雰囲気
デメリット要素も感じるところはありますが、上記メリットが上回って感じています。