プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>6787

換気できてないってこと？　24時間換気だと浴室の扉のスリットでは空気の流れ感じるけど。

>>6788 匿名さん
床下スリットの面積合計が大きければ空気の流れはほぼ感じないでしょ？

たのむネガさんもう少しお勉強してきてくれw

ネガさん、調べて批判するんじゃなくて批判するために調べるので
ゆかいふるに関する知識が乏しくて断片的なんだよね。。。

デメリットがあれば知りたいけど、解決できないデメリットは存在しないようでむしろ安心してしまいました。笑

>6722

アラートについては以前、排水の水漏れセンサーつけてる物件あったけど普及しなかったね。水漏れ事故が起きるのは数十年後だから、定期的に点検しないといざというときに機能しないし。

火災報知器は定期点検あるけど管理会社によって平日のみと土日対応してくれるところと違いがあるから要確認。

会社で点検の度に休み取る人がいる。

小岩のプラウドと比べると総合的にどうですかね。向こうのほうが安そうですが、、

>>6795 口コミ知りたいさん
小岩も商業直結でいいですよね。あとライブラリーラウンジは羨ましい。
亀戸はACTO日吉みたいなワーキングスペースが入りますが、たぶん有料。。。

>>6795 口コミ知りたいさん
小岩は地権者住戸たくさんありますからね。
子育て世帯なら亀戸ですね。
DINKSなら小岩でもいいかな。

小岩もいいですよねー。カッコいい。
価格差は距離ではないですかね？亀戸から電車で10分弱かかったと思います。
平井の情報はまだ出ないのかな。

>>6797 匿名さん

地権者と子育てっ関係ありますか？

>>6799 匿名さん
それぞれ別の話だと思いますよ。
小岩とここを比較した時に、地権者が多いのかゼロなのか、学校との距離が遠いか近いか、公園などの充実さについての意見かと！
人によっては、地権者が多いか少ないか重要な検討要素だそうです。(他のスレで見ました)
どちらも素敵ですが平井も気になります！

>>6800 マンション検討中さん

そう言うことですか、なにかとても差別的な感じがしたので、理解できずすみません。

地元の方が多いのは、街の歴史も勉強でき子供にも良いことだと思ってましたので。

ベランダのガラスはまだ3階までしか入っていないですね。
全部入ったらさらに美しそうです。。。

地元民との経済格差が生まれるのは仕方ないでしょうね。

6797です。
小岩の地権者住戸は1Rが多いみたいなので（マンマニ情報です）賃貸に出され、子育て世帯とは噛み合わなくなりますよ。
亀戸にも即賃貸の部屋は出ると思いますが、小岩ほど露骨ではないでしょう。

そもそも小岩は保育園や小学校が近くはないですし、その観点では亀戸に軍配が上がるかと思ってます。

>>6803 入居予定さん
地元民は金持ちですから、リーマンとの格差はしょうがないですよ。

7丁目にたまたま用事があって、亀戸クロスの方を見たのですが、
やや遠くからでも目立っていて、ランドマーク性、抜群でした。

すげー高い誰買うのって思ってたけど他のマンションも見て、時代だなと…苦笑
今って中古でも坪単価300万くらいするんですね。初めてマンション買うのには遅すぎましたかね。。

>>6807 匿名さん

亀戸で坪360とか以上であり得ないと考えていましたが、同じ環境下なら他の地域でもそれくらいするんだよね。

それ以上しちゃうので、であればここがいいかなと思い始めてますがどうでしょう？

>>6809 口コミ知りたいさん
どこと比べられているのですか？

>>6806 匿名さん
都心寄りからは亀戸クロスってあまり見えないのですが、
荒川寄り、千葉方面からはとてもよく見えるんですよね。
これからステップアップして都心寄りに引っ越したいという世帯に対しては、訴求力が抜群です。。。

>>6810 匿名さん
都心の坪400万以上の物件とです

坪400で比較というとここの高層階と都心中古で迷っているということですか？
こちらの高層ってゲートもブライトもほぼ売り切れているような。。。？ブライト西側がまだ売り始めてないんでしたっけ。

ブライト西側じゃない、ゲート西側

亀戸・駅近・商業隣接で坪360万か、もっと都心によって坪400万以上を検討するか、という意味です

>>6815 口コミ知りたいさん

商業施設隣接というより直結ですからね。

東側より。
手前、商業施設。奥、小学校。

同じく東側より。

南側より。

西側。

商業もかっけー！

ひとつ横のソシオグランデの6階は賃貸23万で出ていますね。
亀戸クロスが賃貸でいくらで出るか気になります。
https://www.mansion-note.com/mansion/1172988/houses/997456864

商業、田舎の研究施設みたいでかっこいいですね。

たしかに田舎の研究所。。。笑
南西側のメインエントランスはカッコいいですよ！
こうみるとモデルルームの模型って正確なんですね。

ここのエントランスは近辺のプラウドシリーズよりだいぶ力入ってるよね。すごく楽しみ

ゲートタワー3LDKで坪単価360万円超って高いよな・・・どうしよう・・・

斜めの通路から奥の広場、の作りはサンストリートを意識してるね

>>6826 匿名さん
商業施設直結、駅徒歩2分、小学校保育園併設、内廊下、第一種換気熱交換器ゆかいふる搭載、全戸トランクルーム、緑道公園の桜道直結、プラウドタワーブランド、亀戸ナンバーワンマンション。
高いですが実需で下町の雰囲気に抵抗ないなら買いです。すぐに売っても儲けは出ませんから投資目的ならパス、数年は賃貸居住者が少ないので住民の雰囲気も良好でしょう。

>>6828 匿名さん
各階宅配BOXはポイント高いと思いました。

魅力あるマンションだと思いますが、駅直結の勝ちどきと比べると坪単価が高く感じてしまいます。

>>6830 匿名さん
ここと同仕様なら勝どきももっと高かったろうけど。

むしろこちらが適正で勝どきが安すぎるんですよね。故にあの倍率。
亀戸とは路線が違うので検討者層はそこまでかぶってない気もする。

勝どきは坪単価500近いですから、比べる意味もないかと。

>>6833 匿名さん
パークタワー勝どきの価格を見たら驚くと思いますよ。

>>6833 匿名さん
坪400前後だよ。中央区アドレスで駅直結

>>6835 匿名さん

単価よりも価格じゃないですか？

確かに。ただのリーマンからすると月々払える、払えないが死活問題