プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

クレーマーみたいな人が隣人だと嫌だな。上の人がうるさいとか。良いマンションになりますように。

>>4649 匿名さん

買ってやる感だしてたとか？

コロナで完全予約制の入場制限してるんだから、
買わない冷やかしを減らすのも営業努力
1日3組とかしか営業できないんだから、
貴重な1枠を買う気が低い人で埋められるのはね…

>>4641 マンション検討中さん
手付交渉はどのタイミングでしましたか？抽選前？抽選後？

下がる時は全体が下がるのだから、どの地域を買っても同じだよ。亀戸クロスは高いが、この地域では二度とない大規模タワマンだし、地域No1マンションに変わりはないから買いだよ。てか、営業担当のねーちゃん感じ悪いな。

営業のねーちゃんから、設備やその他諸々について、何の説明もなく、終始一貫して口調や態度が兎に角感じが悪かったけど、欲しかったから購入したけど、今思えば営業担当を変えれば良かったわ。ちな、受付の若くてかわいい子は言葉使いも態度も素晴らしかったわ。

>>4653 匿名さん

予約を制限して、MRの来場者数を絞っているのは、どのマンションも同じ。態度が悪くていい理由にはならない。

>>4656 匿名さん
態度悪い営業担当は早めに変えてもらった方がいいよ。本人にためにもなるでしょ。

うちの担当はすごく丁寧ですよ。

次はいつから売り出しでしょうか

>>4661 通りがかりさん
もうMR年末年始の休み入ってるし、早くて1月末ではないでしょうか。

>>4647 匿名さん
うちの担当も決めるまで感じ悪かったです。
迷うぐらいなら買ってくれなくていいって態度

https://www.sumu-log.com/archives/28833/
マンマニさんが記事出してくれました。

>>4664 匿名さん

今のところの契約者はほとんど対象外？
実質値下げってことですか？いいね

>>4665 マンション検討中さん

ちゃんと読みましょう笑

>>4660 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございます。
営業マンによって個人差があるんですかね。
私も手付金が6%程度しかない旨お伝えしたら登録自体を断られてしまいました。残念ですが、御縁がなかったと思うしかないですね。

お金の話で営業によって対応が違うとはありえないので、どちらかが嘘をついてるんですねー

手付金は皆一律10%ではないの？違うのであれば不公平すぎないですかね？

>>4669 匿名さん

その辺も含めてビジネスなんだろな。
手付金なんて信用の問題だからな。

>>4669 匿名さん

逆になんで交渉しなかったんですか？

>>4669 匿名さん
総額は同じだとしても、支払い条件が異なるのは非常に不公平ですね。　

>>4671 マンション検討中さん
なんでもかんでも交渉すればいいという話にはならない。人間性を疑います。

手付金が10%じゃない人が居るのは驚きでした。そもそも値段交渉すら頭に浮かびませんでした。10%以下でも通る人が居るのは言ったもん勝ちみたいで確かに不公平を感じますね。そこは野村さんにしっかりして欲しかったです。

>>4673 匿名さん

手付金に納得して契約してるんだよね？

逆に売り側の信用問題になりかねませんよね。
人によって言ってることが違ったり例外認めたりね。
言われたとおり真摯に対応した人がバカをみるようなやり方はどうかと思います。

手付け減額もかなり値引きに近いからね。
実際だから交渉する人がいるんだけどさ。

買う時にいくらその条件に納得してても、他者にだけ値引き対応するようなケースはまじで揉めるでしょ。

手付の話嘘っぽいですね。手付交渉ってそもそもおかしいでしょ。別途払う金額じゃないのに。

>>4678 通りがかりさん
その通りです！あくまで預けるお金ですからね。交渉くそもないですよね。　　それにしてもローン控除を見越して先行で契約した人が損をするのは不公平すぎますので13年にすべきかと思いますが　菅内閣を信用するほかないですね。

応じるかどうかは売主次第なだけで、減額交渉なんて当たり前にやるし成立しますけどね。
怒ってる人は海外旅行のお土産屋でぼったくられるタイプの人ですか？

見てられないよ。
今後広まってもキャンセルしやすくなるだけで買いポジにとって得なんてないのに。
賢く黙ってれば良いのにわからない奴がいるんだな。

>>4681 匿名さん

ほんとですね。仮に手付を特別に交渉できたとしたらこんなとこで言っていい話じゃないはず。

交渉しましたが、全く聞く耳もってすらいただけなかったです。当たった営業次第という話なら不公平すぎますよね。物件は気に入っていたので、本当残念です。。

>>4683 4667さん

他に問題があったのでは？
年収に対してローンの額がギリギリとか、勤めている会社のクレジットが低いとか。

>>4669 匿名さん
抽選じゃない住戸であれば、交渉可能ですよ。抽選住戸なら10%です。

部屋の人気度合いもありますね。
他デベでも、1期1次で抽選になるような部屋はまず減額交渉は不可能。

どなたかの購入の後押しになればいいなと思ってお伝えしてしまいましたが、確かに良くない面ありますよね。すみません。
削除依頼出しておきますね。

>>4647 匿名さん
声がデカくてタメ口的な感じの
営業さんはいましたね。私の担当ではないですが、下町の客にはそれくらいの接客対応でノリが合うのではないでしょうか。

>>4673 匿名さん
手付金なんて、所詮いくらでもいいんですよ。1円でも払えば法的に契約成立なんだと思います。

客に応じて対応変えるのは商売の基本

>>4684 評判気になるさん
大手勤務、現金購入です。野村物件も過去購入したこともあり、まったく思い当たる節はありません。

>>4691 4667さん
そりゃ手付け満額の方が優先されるでしょう。
どこでも良いとか余り物でも良いって伝えればまた違ったのでは。

>>4691 4667さん
現金購入なら手付金の額出せるんだしさぁ笑
自己資金なしの諸費用込みフルローンの人ならわかるけど、手持ちの金を寝かせておきたくないからって理由で交渉するのはちょっと不動産売買というものをわかってないですな

https://www.sumu-log.com/archives/28833/

ご参考

>>4694 マンション検討中さん
さっきも貼ってあったよ

交渉は自由ですが、その結果を黙っていられないのは配慮がないですね。

>>4691 4667さん

大手勤務で現金購入なのに、６％しか手付入れられません（現金ありません）って矛盾してるので、私が担当者でも断りますね(笑)
どのような会話がなされたか分かりませんが、この掲示板だけの情報だと、担当者の対応が正解に思えます。

売り手として重要なのは手付けをいくら出せるかじゃなくてローンが確実に組めるかどうかだからな、ローンが通る人を手付け金のせいで逃したくないだろ

トモズがSCに入るぞ！ポイントカード作っとけー！

>>4697 通りがかりさん
ん？矛盾もなにも入り口の理由なんて関係ないだろ。
確実に買えるなら現金客優先に決まってる。みすみす買える客逃してどうするのさ？？まあ営業担当は当たり外れあるから仕方ない部分もあるとは思うが。