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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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14140
匿名さん
14126はネガでもポジでもないでしょう。
普段水害リスクを意識して生活しているかどうかと、100年に一度あるかないかの水害リスクをマンション購入時に意識するかしないかは別問題ですよ。
戸建てではなくマンションだからまぁ大丈夫だろうと思いますし、10メートル水没するような事態になったら城東エリア以外も悲惨だろうからその時はその時だなとも思います。(と思って買いました)
勿論これは個人の感覚によるので、どうしても気になる場合は、亀戸クロスどうこうではなく、城東に住むのを見送って高台に住むのがよいですね。
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14141
マンション検討中
>>14136 マンション検討中
ライフの品揃えは良いですよ。また、ライフ横には選び抜かれた店舗が多数入店します。当マンションは直結ですので、使い勝手最高!!!
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14142
匿名さん
>>14140 匿名さん
ハザードマップは100年ではなく1000年を想定してます。大事なポイントなので訂正しました。
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14143
匿名さん
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
価格
8,480万円
所在地
東京都江東区亀戸6丁目
交通 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩18分
中央・総武線 「錦糸町」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 74.56m2
所在階 9階/25階建て
築年月 2022年1月(新築)
中古物件で出てますね。
元値は7680万円ぐらいでしょう。
売れるかどうか…。
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14144
マンション検討中さん
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14145
検討中さん
>>14141 マンション検討中さん
カメクロ便利そうですね。
オープン後の竣工後販売は更に値上がりするだろうな。
駅近、駅No.1、ショッピングモール直結で着床制限や玄関前電子キー、各階宅配ボックスが標準ですよ。
正直、今の価格でも安いと思います。
早めに買わないと、どんどん売れちゃいますよ
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14146
匿名さん
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14147
マンション掲示板さん
[No.14117~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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14148
匿名さん
まだプラウド亀戸なんか検討してるんですか?徒歩16分で健康にも最適ですし、海風でとても冷たく気持ちいいんです。3LDKで3,000万円半なんでここの3分の1で買えます。どうっすか?クレストシティタワーズ浦安最高っしょ。まだ知りたい方はここに営業マンいるんでドシドシ質問しちゃってください。
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14149
名無しさん
>>14143 匿名さん
オーナーもっと強気価格でもよいのに謙虚な価格帯やなぁ。今の相場なら9,000万円辺りでも適正価格として売れるだろうね。
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14152
匿名さん
7980万円ぐらいが妥当だと思います。
それぐらいでないと買うメリットがないかと。
[一部テキストを削除しました。]
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14154
匿名
>>14143 匿名さん
西向きのようですね。明治通りまでマンションやビルが建ち並んでいます。今売っているゲート東の方が眺望良さそうな気もしますが。
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14155
匿名さん
>>14154 匿名さん
西向きだと、都心、湾岸マンション群が見えて綺麗やと思う。
スカイツリーも部屋から見えるかも。
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14156
匿名さん
>>14154 匿名さん
抜けていれば眺望がいいとは言い切れないと思いますよ。
これから売り出すゲート東の低階層は所詮駐車場ビューか隣のマンションビューだし。
西側だったらまだスカイツリーや富士山などが期待できるのでは?
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14157
通りがかりさん
>>14143 匿名さん
購入時経費5%と売却時経費4%と考えるとほとんど利益でないですね
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14158
マンション検討中さん
>>14153 匿名さん
いくら強気相場とは言え、マーケットを牽引しているのは千代田港中央区の都心3区であって、江東区は豊洲はあり得ても、亀戸が全体マーケットの平均相場を引き上げているってことはまず無いからね。その点理解してないから、9000万円発言とか出るんだろうけど。
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14159
匿名さん
ここがマーケットの下支えとなってるのは間違いないですけどね
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14160
匿名さん
>>14157 通りがかりさん
それ考えると10%上がらないと儲からないのか。
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14161
通りがかりさん
>>14160 匿名さん
儲けたいならできるだけ安く買わないと右から左に流すだけの仲介会社のカモです。
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14162
匿名
こちらのマンションの間取りははリビングインが多いのでしょうか?
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14164
匿名
[No.14150~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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14165
匿名さん
>>14160 匿名さん
短期転売だと税金もあるから2割は上がらないと。
ブロガーに煽られて買ったものの、結局仲介儲けさせて終わりのパターンでしょうかね。
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14166
マンション掲示板さん
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14167
匿名
今の住まいはリビングインですが買い替える時はリビングインは絶対に嫌です!リビングインが良いのは子供を監視したい親だけでは?
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14168
検討板ユーザーさん
十分な広さがあるのであればリビングインは微妙だね。60平米台3ldkとかなら居住スペースを広める意味で致し方ない。
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14169
匿名
このマンションの3LDK(60平米台)の洋間はリビングインで3帖とか・・・
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14170
マンション掲示板さん
14167、14168、14169同一人物ネガお疲れ。一番小さい洋室でも最低5畳だよ。てか3LDKは全部73平米以上だし。クレスXXテXタワーX浦安が60平米の洋室3畳なの?みんなにおすすめしたのに恥ずかしくて頭が上がらないよ。デマ流して営業妨害して、逮捕されて早く顔ばれしてね。どんな人間か気になるから。テレビで見れる日を楽しみにしてる!君が書いた内容は全部ここに記録されてるから消しても無駄だよ。
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14171
口コミ知りたいさん
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14172
匿名さん
>>14170 マンション掲示板さん
あなた、もうちょっと冷静になった方がいいよ。
気持ちは分かるけど、このマンションのイメージを落としてるだけだよ。
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14173
匿名さん
ビックリマンとか特定マンション名指し連呼とか、上から目線が過ぎてるのとか、契約者のイメージが残念、、
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14174
マンション掲示板さん
14171、14172、14173必死なのはネガのあなた。
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14175
匿名さん
>>14166 マンション掲示板さん
5期2次は、抽選住戸ありそうですね。
角と中住戸の2L、ゲート側の角(端の部屋)辺りは抽選かも。
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14176
マンション掲示板さん
>>14175 匿名さん
3LDK中層階8300万円台でも安かったんですかね。今週はまた週末人増えたら倍率高くなりそうですね。次期の販売はまたしばらく内覧会でお休みですし。先週はずっと予約入っててなかなかMR予約出来ませんでした。悩ましい所です。
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14177
口コミ知りたいさん
この先リリビングインは少子の中で間違いなく否定的な間取りになります。その時商業施設とかで騒いでいますけどローン残高割れの心配はないのでしょうか?
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14178
eマンションさん
>>14177 口コミ知りたいさん
逆に子供なし2人であればリビングインでよくない?いたら分けた方がいいとおもう
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14179
匿名さん
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14180
匿名さん
>>14177 口コミ知りたいさん
リビングインという要素だけで残債割れしてたら不動産市場大変なことになりますよ
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14181
匿名さん
今は、問い合わせが多いみたいでモデルルーム大盛況みたいですよ。
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14182
匿名
また来週から内覧会でモデルルーム閉まるんでしたっけ。
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14183
口コミ知りたいさん
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14184
匿名さん
>>14182 匿名さん
先着順狙いは、今週いけないと厳しい。
北向き2Lは、大丈夫との事。
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14185
匿名さん
>>14183 口コミ知りたいさん
ここのポジさんは、煽り耐性が低すぎるよねw
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14186
口コミ知りたいさん
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14187
匿名さん
近隣の中古いろいろ出てますね。あの中古価格はどうなんでしょう。売れるのかな。別エリアですが親戚のところは購入希望者がいたのですが、自宅で教室?スタジオ?やってる住人がいるとわかり見送りに。管理違反なのにおもいきり宣伝。大迷惑ですね。
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14188
匿名さん
第五期2次も先着順ですか?ゲート東の3LDKの要望書の提出具合は良いんですかね?
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14189
匿名さん
ご近所マンション
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