マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-22 14:13:39
パークホームズ柏タワーレジデンスについて情報交換お願いします。待望の駅近再開発物件ですね。仕様、将来性などを語りましょう。
住所 千葉県柏市柏4丁目61番1(地番)他6筆(地番)
交通:常磐線「柏」駅 徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅 徒歩4分
総戸数:191戸(販売総戸数191戸、他に 店舗2戸)
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1704/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2019-09-23 08:43:04
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏4丁目61番1(地番) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩4分 常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩4分 東武野田線 「柏」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸(販売総戸数191戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月下旬予定 入居可能時期:2021年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1221
デベにお勤めさん
カシワの駅前なんて、坪単価80万くらいが妥当
200?は?ないない
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1224
デベにお勤めさん
>>1210
62㎡、築22年、センチュリー柏がこの前、競売で300万で落札されてたぞ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1225
匿名
[No.1222~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1226
匿名さん
柏でマンション探してますけどやはりこの物件はバランスが取れた良い物件でしたね。様子見てる間に私が希望する間取りは売れてしまいましたが、値段も今から買うことを考えれば安いと感じました。新たに買うとなるといつになるのかわからないそごう跡地か西口再開発を待つのか。。。でも家賃補助の関係で欲しいのは今なんですよね。やはりタイミングと初動は大事ですね。キャンセルされる方がいらっしゃったらよろしくお願いします笑
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1227
評判気になるさん
私は都内も物色してますが、都内は本当に高くなってしまって都内3ldkはもう諦めました。ここも3ldkは売り切れみたいですね。
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1228
通りがかりさん
16号桜台歩道橋からの高さ比べ
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1229
評判気になるさん
他の2つのは
タワーマンションですね
パークホームズはマンションですね
チョコレートの板みたいな
全部屋 南向きがとてもいいですね
それとこのマンションの日射を遮るような建物はできそうにないという事がとても大きいですよね
マンションの高さより
日照時間の長さ
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1230
ご近所さん
パークの右側にあるマンションと同じくらいの高さ
20階なんて団地と変わらんからな
高島平の団地とか東大島の団地とかも18階くらいあったろ
人通りの少ない寂しいとことこ通るぞ
帰りはわざわざドンキで食料買ってリターンするパターンか
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1231
ご近所
ここを高さだけで決めた人は少ないんじゃないかな。高さだけなら柏タワーや、ライオンズタワーの中古でいいし。それにそのタワーであっても半分以上が南向きでないか中低層階に住んでいるのが現実。
近所に住んでいるとドンキや繁華街が目の前の物件は選択肢から外れる。駅近でもドンキの前か、静かな場所か選ぶなら後者かな。残念ながらここはもう残ってないけどね。
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1232
周辺住民さん
プレミスト柏千代田もできるんですね。ここを迷ってる間に・・・
プレミストは徒歩10分だけど立地凄くよくないですか?
駅から(駅まで)ずっとお店のある明るい通りだし公園も近いし。
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1233
通りがかりさん
>>1232 周辺住民さん
駅近は新しくできる東横インくらいまでが限界。
途中のセブンまででも思ったより遠い。
途中までは飲み屋があって明るいですけどね。
近くにいい店も多いです。
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1234
評判気になるさん
4分と10分では価値が比べられないですね
好き嫌いはあるけれど
中古の比較対象はライオンズか柏タワーでしょうね。 2ldkでライオンズもタワーも低層で4100万 高層で4800万 築年数を考えるとパークは買いですよね。 特に 両方とも人通りの多い地域ですね。
そごう跡地に複合施設 もしくは マンションができる事を考えるとパークホームズは買いですよね。
尚且つ 西口の開発も既に組合が発足されており 西口再開発エリアも線路を渡って1ー2分なので向こう10年の価値は上がる事はあっても下がらないと思います。
しかも政府がお金をすりにすりまくっているので価値がある物の価値が下がる事はないですね。
東京
東京近郊駅近5分以内
30万人以上の駅近
ロレックスステンレス笑笑
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1235
匿名さん
何なのでしょう。
買いと買いと言ってる人がいますけど、
もう4・3LDKは完売で買いたくても買えない状態ですからね。
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1236
評判気になるさん
柏千代田はちょっと意識しちゃってていやだなぁ。(笑)
(千代田の由来がちゃんとあるのはもちろん知ってる)
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1237
周辺住民さん
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1238
匿名さん
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1239
マンション検討中さん
2戸オンリーですね。
2LDKは買いですね。
今後 ひとりっ子の家族やシニアにも需要ありますよね。
最後の残りを掴むラッキーな購入者はだれだ!
3000万
4000万
頑張れ欲しい人!
マンマニさんもおすすめの最終2戸。
いっちゃいましょー!
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1240
周辺住民さん
>>1238
それが何か問題なんですか?すみませんよくわからず。。。
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