パークホームズ柏タワーレジデンス

４LDKの坪単価は280～、3LDKで260～らしいです。高すぎです。。。

>101さん
低層階で3000万ちょい位でした。

>>104 匿名さん
お風呂広いから4LDK狙いだったけど高いから買わん買わん

いやいや坪単価240万程度
南側は坪230万割れで買えちゃうぞ。

>>93 マンション検討中さん

どちらも免震

>>106 マンション検討中さん
全て南側ですが

>>107 マンション検討中さん
制震より免震が好き

>>102 マンション検討中さん
嫁に働かせる当然

マンマニさんが、ここを絶賛していますね。柏の葉や海浜幕張のタワマンよりこっちのほうが圧倒的に資産価値は高い。

https://manmani.net/?p=30021

業者かな？地域ナンバーワンのライオンズタワーを越えれない時点で将来の資産性なんて笑。ましてや西口再開発で後発の新築マンションが確定してるし、そごう跡地がレジになるようであれば過去の遺物になるリスクしかないのだが。

小学校推しが多いけどそこまでプライオリティ高いかな。ここのマンション周りにはスーパーとかドラッグストアないのがネック。駅前で買って持ち帰るのも面倒。

>>113
そうですね、立地的に駅からの帰り道にスーパーがあるわけではないので、ちょっと不便ですね。
週末に案内会行ってきましたが、これとって特別魅力を感じるものはありませんでした。
ディスポーザー、免震くらいが魅力でしょうか。
これだったら、柏の葉でもいいかなぁと思いました…

柏駅まで徒歩４分、電車通勤も楽ですし良い立地かなと思います。
小学校も徒歩３分程度なので、安心して子供を通わせることができそうです。
大規模マンションなので、少しでもおさえめの価格帯であるといいなと思います。
価格公表が楽しみですね。

3500万前後で購入できる3LDKありますか？

>>117 マンション検討中さん
ないよ。
低層3LDKは4700万少し切る部屋がある程度かなあ。
2LDKは4000万以下あるよ。

>>118 マンション検討中さん
2LDKで何階以下が4000万以下？

＞＞119
5階の2LDK（61.06㎡）で4300万円台だから、4000万円以下はないかもしれないですね。
これで坪単価約233万円です。
まだ全戸の価格が出てないし、価格も「○○万円台」だからハッキリしてませんが。

市況的に嫌なタイミングでの売り出しになったなぁ。今付けられてる値段はコロナショックの前のだから実質バブルの頂点で買ってしまうことになる可能性もあんのよね。

夏にはコロナ死滅

こちらのマンションだけの話ではなく、コロナ騒ぎにより今後マンション価格は
下がっていく可能性がありますか？
オリンピック後は緩やかに下落すると言う予想もありましたが、
まさか世界的なウイルスの蔓延が市況に影響してくるとは夢にも思いませんでした。