ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

>>160 マンション検討中さん

そうです、要望書です。

どう？値下げした？

2LDKがもう少し安くなってほしいものです。気に入っているので買いたいのですが価格で迷います・・・。
要望書は価格の目安になるのであまり提出されないことを願います。

隣のジオが売り出してますが売れ残っていたのですかね。

>>163 匿名さん
ジオはずっと売れ残ってる

ホームページの70A.Bって角部屋ですかね？全部屋窓があるように見えるけど、、

>>165 マンション検討中さん
誰か教えてあげてと思ってたけど、どんだけ閑散としてんのよ。
これ見て参考にして

高層階

70Aの部屋ね

デザインがよくないですね。

なぜこのデザインを採用したのか確かに疑問

>>170 匿名さん
ここは南側の高層しか永久眺望ないから、頭でっかちにして床面積を稼いだんじゃない。

>>166 匿名さん
ありがとうございます！！

管理費が高くて購入に踏み切れません
コンシェルジュがいるにしても、共用施設ほぼゼロなのに平米約420円って高過ぎませんか？

>>173 匿名さん
高いね。高すぎると言ってもいいくらい

>>173 匿名さん

戸数が少ないから1部屋当たりの管理費激高

>>173 匿名さん
今上がってる人件費はこういう仕事かIT関係。なり手がいない
管理人一人体制が24時間週7日なら、一日8時間、週5日勤務だと、4.2人交代制で月150万くらいはかかる。社会保険料や福利厚生費、派遣元のピンハネもあるから。
掃除や見回り、点検時も受付常駐なら、常時二人必要、月300万なり。後は施設の電気代や備品代、クレーン使った窓ふき、エレベーターとか設備の定期点検費。金はかかる。
掃除やゴミ出しも各フロアから集めるのは本当に大変だよ。住人次第で管理人一人体制でも可能だけどどうする？
ていうかこのマンションの価格考えたら管理費そんな高くない。パーマンならもっとする。合見積とってジャンパー姿の管理人に変えても2割引かな。

戸数が少ないし今の人手不足の状況だとやむなしということですね、勉強になりました
だだ、やはり私は戸数の多いマンション選ぼうかな

>>177 匿名さん
再開発の基本は、その地域の一番目立つ物件買え、といいますからね。

老後は管理人の仕事でローン返済しよっと。