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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-16 11:02:38
リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/
所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区佃2丁目202番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分 （4番出口より）
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩2分 （4番出口より）
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分 （1番出口より）
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩13分 （4番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸（非分譲住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月07日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオレゾン月島 ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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1522
検討板ユーザーさん
コロナ後の値上がりの中かつ月島駅2分でこの価格は今となっては安すぎるね。
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1523
匿名さん
>>1520 匿名さん
A1は7階ではなく6階が申請済み、
A4も8階ではなく7階が申請済みなのはなんか不思議
上の方はキャンセルなのか、集客の作戦なのか
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1524
ご近所さん
>>1523 匿名さん
条件のいい部屋が申請可能に見せかけ、MRに来たお客さんに「申請済みですから残りの〇〇はどう？」みたいな集客作戦かもしれないですね
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1525
匿名さん
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1526
匿名さん
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1527
匿名さん
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1528
マンション掲示板さん
>>1526 匿名さん
やっぱり外観もカッコ良いですね。
中のエントランスも期待です
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1529
名無しさん
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1530
匿名さん
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1531
匿名さん
>>1529 名無しさん
ちかゆか×
じかゆか◯
ネガするまえににほんごべんきょうしなおしてくださいね
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1532
匿名さん
>>1529 名無しさん
これは恥ずかしい。
カッコいい外観を見て、忘れた方が良い。
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1533
匿名さん
ほとんどオマケくらいの感覚でいた再開発恩恵がすでに周辺相場に現れ、高いなぁ、狭いなぁと思い悩んだ買い物ではありましたが、もはや値下がり要因が皆無といえる月島にとりあえず資産を持ててラッキーでした。
街がまた便利に機能的に発展して欲しい。スミフ再開発期待して待ちましょう。
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1534
匿名さん
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1535
周辺住民さん
月島エリアはマンション銀座と言われてますが、佃に限定すると最近6~7年のちゃんとした分譲マンションはプレミスト佃二丁目、ここ、プレミスト月島のたった三件のみですからね。意外と希少性はあると思います（パティーナ月島はさすがに論外）。
建設中のオーベルもエルシードのように分譲しなかったら、次に新築分譲マンションが現れる可能性があるのは、実現できるかどうかすら微妙のカーサ相生建替かな。
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1537
周辺住民さん
>>1535 周辺住民さん
そのプレミスト佃二丁目もたしか佃島小学校学区十年ぶりのマンション供給でした
三丁目は一時期シティハウスシリーズが乱発してしまったがプレミスト月島ができるまでにも十年近く何もできなかったもんですね
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1538
匿名さん
>>1537 周辺住民さん
ファミリーマンションなら佃小学校学区の価値もあるんですけどね。。。
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1544
匿名さん
プレミスト佃二丁目は売れなくて最後はバルク売り失敗したり値下げしていたと思うけど、佃アドレスのニーズは少ないのかな。
ここも竣工完売しなそうだし。
先生どうなんでしょうか？
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1554
匿名さん
[No.1536～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1555
eマンションさん
和田って人はよくわかりませんが、明らかなアンチのコメントは的外れなものが多いので無視して良いと思います。
公平な目線のネガティブなコメントは重要だと思いますけどね。
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1556
eマンションさん
Bタイプが欲しかったので、キャンセルや築浅中古で出てこないかな
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1557
名無しさん
和田って人
↑
ここの開発責任者だよ。
知らずに買ったの？
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1558
匿名さん
>>1556 eマンションさん
一番条件がいい10階と11階のB2は賃貸に出されてます。もったいないね。
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1559
匿名さん
>>1557 名無しさん
今まで何回か買ったけど、開発責任者の名前チェックしたことない。
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1560
匿名さん
>>1559 匿名さん
そんなやつ無視していいよ
かまったら負け
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1561
eマンションさん
>>1558 匿名さん
賃貸出しであれば、実需用の中古市場にはなかなか回ってこないですよね、残念。。
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1562
狸
Cタイプでキャンセルなんて出ないですかね？
どなたか営業さんの情報お持ちじゃないですか？
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1563
周辺住民さん
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1564
匿名さん
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1565
周辺住民さん
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1566
マンション検討中さん
Cタイプはかなり人気でしたよ
確か1期の1次で完売してました
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1567
狸
>>1565 周辺住民さん
みなさまありがとうございます！
手数料などが余計にかかっちゃいそうですが問い合わせてみようかと思います。
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1568
マンションさん
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1569
匿名さん
いつの間にか先着順7戸になりましたね
プレミストのおかげかな？
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1570
匿名さん
>>1569 匿名さん
販売価格と最多価格帯から見ればA1二戸、A3二戸、A4三戸かな。A1は確か全戸申請入ってるようで、実質あと五戸？
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1571
匿名さん
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