マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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3941
マンション掲示板さん
>>3940 検討板ユーザーさん
シエリア購入者は余裕なさすぎ。 笑
ザタワーはいくつも持ってるタワーマンションの一つにすぎませんが、シエリアだけは一つも買ってません。
いいのがひとつもないから。
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3942
マンコミュファンさん
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3943
匿名さん
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3944
検討板ユーザーさん
>>3943 匿名さん
こちらの物件には関係のない話でしょう
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3945
評判気になるさん
>>3940 検討板ユーザーさん
立地条件は全て揃うのは大変難しいですよ
利便性(駅、スーパー、病院、学校、役所等)
安全性(災害、住環境)
希少性(大阪城等)
閑静性(公園、緑、周りにざわつくものがない)
さてどこが1番バランス良く揃ってますか?
梅田の北ヤード、靭公園、中之島、上町台地
人によってウエイトが違いますが梅田や靭公園は災害リスク大で私はノーです。また繁華街は閑静ではありません。
そう考えると上町台は東京から考えると素晴らしい場所で安いと思わざるおえません。
北ヤードが坪800予想ですし、坪400も普通になってきましたね。
ただここはこのバランスのとれた立地を軽く見過ぎて残念な仕込みをやらかしたため本当に大阪にとっても損失と言わざるおえません。
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3946
匿名さん
難波宮側からこのマンションを見ると、もう少しデザイン何とかならんかったのか、と残念に思います。
せっかく良い立地に建てるんだから、まともなデザインにしてほしかった。
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3947
匿名さん
おうおう異様に荒れてるな。
ザ・タワーもシエリアも住んでなさそうな関係のない人たちが煽ってるのもひどいな。
他人が他人の生活に干渉してストレス解消するのそろそろやめれ。
掲示板って本当クソだな。
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3948
口コミ知りたいさん
>>3945 評判気になるさん
もともと感電不動産がアホみたいな入札でかっ攫った上に、オール電化の関電スペック+関西は直床コスカの三井が組んで、デベの長谷工が腕を存分に奮った結果がこれ。
この立地なら積水単独+竹中とか見たかったわ、たられば言い出したらキリないんだけどさぁ。
この土地にこの分譲で50年は周辺景観の発展を潰している感電はまじで罪デカい。
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3949
匿名さん
>>3948 口コミ知りたいさん
「感電」とかすごいおじさん構文ですね。LINE見てみたい。
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3950
評判気になるさん
>>3949 匿名さん
おじさん構文の意味を知らない真性おじさん...
あとアオリじゃなくちゃんとマンションのことでコメントしましょうね。
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3951
eマンションさん
>>3945 評判気になるさん
上町台は利便性が悪すぎて梅田、北浜、本町エリアの住人からは立地悪い認定されてますよ。
立地の希少性とは異なる大阪城が見える眺望の希少性は別にいりませんね。
そもそもここは大阪にとっての損失なんて思うほどの立地でもありません。
そしてここは断層の真上なので上町断層帯地震では最大震度7.5となりますから建物が耐えられません。安全性は水害だけじゃないですよ。
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3952
通りがかりさん
>>3951 eマンションさん
勉強し直しましょう。
多分読んでる方大笑いしてますよ。
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3953
検討板ユーザーさん
>>3949 匿名さん
おじさん構文ならTwitterでの いそにい のツイートが参考になりますヨ
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3954
マンコミュファンさん
>>3951 eマンションさん
m9(^Д^)wwwwwwwwwwwwwwwwww
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3955
匿名さん
断層の真上
とか書いてるが、全くの嘘。
トイレの落書きとはいえ、あまりにひどすぎるだろう。
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3956
匿名さん
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3957
匿名さん
そして過去の地震でどこの地面がずれたかというと、上町断層(水色)と桜川撓曲(ピンク)に沿ってズレていて、北浜駅や本町駅が心配になってきます。
https://www.geor.or.jp/pdf/1%EF%BC%8E上町断層系研究の現状.pdf
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3958
検討板ユーザーさん
>>3952 通りがかりさん
同感です。この方何にもわかって無さすぎて笑えますよねw恥ずかしいレベル。
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3959
検討板ユーザーさん
>>3957 匿名さん
北浜、本町、梅田エリアの住民って地方から出てきた何にも知らん無知か、何にも知らんアジアの成金エリアやん。まともな方はセカンドハウスエリア。もう少し勉強しましょうね。
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3960
匿名さん
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