東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ愛宕虎ノ門ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-28 19:08:32
4.2
口コミ人気度

ブランズ愛宕虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toranomon/index.html

所在地:東京都港区虎ノ門三丁目112番1他5筆(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
構造:鉄筋コンクリート造、地上17階、地下1階
建築主:東急不動産株式会社 リストデベロップメント株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/



[スレ作成日時]2019-06-26 15:02:20

所在地:東京都港区虎ノ門三丁目112番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
価格:1億1,200万円~1億6,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.86m2~88.77m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 93戸

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ブランズ愛宕虎ノ門口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 370 匿名さん

    >>368 マンション検討中さん
    だから価格とトレードオフ。バカでも分かるから心配無用。

  2. 371 匿名さん

    >>368 マンション検討中さん

    短絡的な借地ディスな人でしょ笑
    仲介でそのへん説明しなかったら宅建業法違反になるから笑

    因みに、転売ありきの論点で借地ディス展開したいようだけどプラウド南麻布しかり、CT品川しかり、選ぶ物件さえ間違わなければ寧ろ借地は買いだったりするんだけど、どうせご理解いただけないんでしょうねぇ

  3. 372 匿名さん

    スレを見返すと何だか定期借地と普通借地を混同している書き込みが散見されますね。。わかっていてネガしているのかもしれませんが。

    ここは普通借地なので基本、借地期間が終了すると自動延長です。減価しませんよ。
    同じ借地でも大きな差ですよね。

  4. 373 匿名さん

    愛宕山の麓の元々港区の弓道場があった場所が、森ビルとURによる再開発予定との事です。

    グリーンヒルズと虎ノ門ヒルズの間の土地なので両ヒルズが繋がって愛宕地区の価値もさらに上がっていきそうです。

  5. 374 匿名さん

    >>373 匿名さん
    愛宕山FG地区ですね。長谷川医院も退去したので、まもなく計画概要が公表されそうです。

  6. 375 マンション検討中さん

    そんなことになったら強欲地主が地代の引き上げを要求してくるでしょうね。
    借地権はこういうのがあるからいやです。

  7. 376 匿名さん

    >>375 マンション検討中さん

    資産価値上がることにはアグリーなのね笑
    所有権でも固定資産税が上がるということなのだが、パッケージだけでディスって中身が見えてないて事ね。

  8. 377 匿名さん

    借地は売りも買いも安いから、差額が損益の転売に有利不利はない
    借地料の分、価格が安いから住むにも有利不利はない 
    普借は期限ないから永住、相続可能。時間で安くなるのは建物のみ
    借地料のパーセンテージは有価証券より低いから、所有との差額をちゃんと運用すれば金銭面は実は有利。

  9. 378 匿名さん

    借地物件で評価高いマンションって中古でプラウド南麻布(定借ですが)以外にどんなものがありましたっけ?
    広尾ガーデンフォレストとか?

  10. 379 マンション検討中さん

    こちらの物件を検討中なのですが、地代の改定はどの程度頻繁に行われるものなのでしょうか?

「ブランズ愛宕虎ノ門」はスムログに記事があります

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