ブランズ愛宕虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toranomon/index.html
所在地：東京都港区虎ノ門三丁目112番1他5筆（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
構造：鉄筋コンクリート造、地上17階、地下1階
建築主：東急不動産株式会社 リストデベロップメント株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
[スレ作成日時]2019-06-26 15:02:20
お隣に関しては、そもそもの販売時期も異なってくるので、等しく並べていくのはどうなのだろう…
この状況前に作られたマンションと、その後のマンション
価格面で違いが出てくるとしたら、あとの方がお得だとは思うけど、その分コストカットも見られるのでは？土地の取得自体はすでにしてしまっている状態なので。
元々のグレードはブランズもすみふも同じくらいでしょうね。
もう今の段階だと、お値段も出ていて、お部屋もどこかわかるような段階になっている。
あまりこういうタイプのマンションだと
情報を表立って出していないんじゃないかと考えていたので意外でした。
もう販売自体が
おしまいに近づいてきているから
このようになっているのでしょうか。
テレワーク考えたら見える化せんと
昔みたいにHPに価格表で良いと思う
いつのまにか、不動産だけ逆行して
情報開示から縁遠い存在になってた
そう言う業界は改革しないと滅びると思う
スーパーマーケットの選択肢があって良いですね。
とはいってもおそらく主に利用するお店という事で偏りが出るのでしょうが、
全体的に利便性の良さそうなエリアで暮らしやすそうです。
買うほう側としては、価格とか行く前からわかっている方が正直良い。予算感が合う・合わないというのが最初からわかれば、時間の無駄がお互いに生まれないから。
ここの場合は
販売の終了が見ている状態なので、たまたま価格がわかっている事になっていると思うが、でもコレは良いことだと思います。
間取りの構成を見ていると、
コスパ系の住戸と
ラグジュアリー系の住戸
はっきりとわかれて居るのだなと思いました。
コスパ系だと
賃貸に出すのにもちょうどよい広さかもしれない。
コスパって言っても、
金額だけ見るとやっぱりお高いですけどね汗
お隣の住友さんがどのブランドでマンション建てるか気になります。
シティハウスが本命だろうけど、愛宕グリーンヒルズより丘上との流れからグランドヒルズになったりして。
南青山のグランドヒルズは高速沿いだし、なくもないかも。
ホームページの間取りを拝見してコスパ系とラグジュアリー系の意味が分かりました。
ワンルームや2LDKの部屋は賃貸としては人気が高い間取りかと思いますが、
43平米が6950万円と考えると賃貸需要があるのか考えてしまいますね。
やはり実需向け？
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太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
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