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購入検討中さん
[更新日時] 2010-09-14 09:01:20
アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区大塚1丁目101番(地番)
交通:
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取:1K~3LDK
面積:30.95平米~113.73平米
売主:旭化成ホームズ 開発営業本部
施工会社:鹿島
管理会社:旭化成
こちらは過去スレです。
アトラスタワー茗荷谷の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-25 22:21:15
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚1丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸(非分譲住戸52戸含む、その他非分譲店舗・事務所・共用施設等予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階・塔屋2階・地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月中旬予定 入居可能時期:2011年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成ホームズ株式会社 開発営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー茗荷谷口コミ掲示板・評判
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181
匿名
よっぽど西向がお嫌いなんですよ。
でもその低機能クーラーだと半地下で日当たり悪い部屋でも夏だと暑くなりそう。
私は北西検討中。
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182
匿名さん
西向きは新宿・富士山の方角ですよね?
ピンク色に染まる夕焼けが綺麗だと思います。
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183
匿名さん
タワーで西を買うなら、最悪でも北西角だと思うよ。
昔、賃貸タワーを探しているときに、某物件の全部の向きを見たんだけど、西は死ぬほど暑かった。玄関に入った瞬間に分かるんだよ。実際にそーゆー部屋に住んでる人は分かると思うけど。
南西角なんて、逃げ場がないから大変だよ。遮光カーテンで遮ったらいいだろーけど、角の意味がなくなっちゃうしね。エアコンをつければ問題ないが、あれはキツイと思った。
自分の感覚だけど、西向きは夏どころか春・秋も暑いと思う。
>182
新宿も富士山も、見なくなるって。そんなもんだよ。
例えばだけど、職場からの街の風景がどんなにきれいだったとしても、普段見ないでしょ?
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184
匿名さん
南西角はもう売り切れてるけど
北西角は残ってるから、チャンス?
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185
匿名さん
まあこの物件はいろんな意味で西>北はダメダメですから。
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186
匿名さん
公式サイトで眺望がシュミレーションできますが、富士山は見当たらないですよね。
「現地約22階相当の高さより撮影した眺望写真(平成21年3月撮影)に、一部CG処理を施したもので、実際とは異なります」とあるから、撮影した日は見えなかったのかな・・・?
契約者・入居者スレではオプションの話題がのぼっていてうらやましいです~。
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187
匿名さん
180
>西日で暑くて死にそうで、クーラーかけても数時間効かないって??
172です。はい。効きませんでした。夕方から21℃くらいの設定でかけても夜11時ごろからしか効いてきませんでした。ネガと思われようとどう思われようと構いませんが、失礼なコメントだけはさけていただきたいですね。実際に西日の強いところに住んでいないから西日の辛さがわからないだけじゃないですか?私は南西部屋の最上階に住んでいた時の西日の辛さを書いたつもりだったのですが。
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188
匿名さん
186さん
公式サイト、見ましたけど、たしかに見当たらないですね。
撮影した日が見えないというより、実際は見えないのでは
?と思いますがいかがでしょう。実際に見えるのであれば
売り文句にもになりそうな・・・そしてサイトにも載せると思うし。
前の方のレスに1期2期で履けなかった分の先着分の
物件価格等載ってましたが、無事決まったんでしょうかね。
3期は中層階がメインとのことで、3期の販売が気になってます。
いつ頃になるんでしょうね。
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189
匿名さん
>>180
>夕方から21℃くらいの設定でかけても夜11時ごろからしか効いてきませんでした。
クーラーの性能が悪かったのでは?
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190
匿名はん
>188
先着順住戸は11戸から3戸減っただけ。明らかにペースダウンしてますね。まあ当然だけど。
■間取り / 1K~3LDK【DEN(書斎)、N(収納納戸)、WIC、SIC付き住戸あり】
■分譲戸数/ 8戸
■専有面積 / 32.75㎡~106.75㎡
■バルコニー面積 / 5.01㎡~18.37㎡
■分譲価格(税込) / 3,480万円~14,680万円
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191
匿名はん
文京区内の中古もあまり売れてませんよね。坪330前後の物件が多いようですが動きがないですね。
ここは近隣から転居の方もいらっしゃるようですが、契約された方がうりだしてるのもあるかもしれないので、売れなかったら中古の値下げが始まる可能性ありますよね。
今は売れ残りをみてると、待ちだなと感じます。大手のなかなかいい物件があまり売れなくて、値下げしてますよね。
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192
匿名さん
ここのところ文京区は大なり小なり供給が多かったから需要が追いついていないのでは?
千駄木も安い安いと騒がれつつも1期販売70戸中約50戸止まりだったようですし。
今すぐじゃなくても良い人は東大前のプラウドとも比較するつもりかもしれないですね。
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193
匿名
それでもここは優先のうち3つは、既にはけてるんですね。
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194
匿名さん
先着順住戸がHPにアップされてから10日くらいしか
たってないよね。
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195
匿名さん
富士山の話が載っていましたので出て参りました。
こちらの並びの物件(春日通り)に住んでいるものです。
新宿の高層ビル群の横に、真っ白に雪をかぶった富士山が見えますよ。
こちらに越してきて日が浅いので、先日気がついて、美しさに息をのみました。
空気が澄んでいる快晴の日だけですので、もしかしたら寒い季節だけかもしれませんね。
西の方角です。
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196
匿名さん
茗荷谷近くのオフィスから富士山見えますが、基本冬場だけです。
それでも見えるとやはりそれなりに感動します。
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197
匿名さん
わたしも、西日のガンガン当る部屋に住んでいたことがありますが、夏場はエアコンがあれば乗り切れました。
たしかに、夕方からエアコンの効きは、悪くなるような気もしましたが。。。
西日も地域によって差があるのかもしれませんね。
西日が当たるとしても、西方向には、富士山が見えるんですね。
冬場の空気の澄んでいる時だけ見えるなら、HPにでかでかと富士山見えますって書けないですよね。。。
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198
匿名さん
昼間かエアコンで冷えている状態での西日と、
西日で熱せられた状態をエアコンで冷やそうとするのでは、
イメージがだいぶ違うでしょうね。
個人的にベランダのない窓での西向きはちょっときついかな。
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199
匿名さん
189
>クーラーの性能が悪かったのでは?
187です。クーラーの性能ですか?確か省エネタイプのエアコンに変えたんで、変えてからそんなに年数も経ってなかったと思うので性能自体そんなに悪くないと思いますけど…?っていうか、198さんがおっしゃるように日中西日で熱せられた状態の部屋を夕方からエアコンで必死で冷やそうとするパターンと日中ずっとエアコンをかけた状態で過ごしているパターンとでは、暑さについてはえらい違いかと思います。というか、西日の入る部屋に住まわれる方へ日中、仕事などで家を空けられることが多い場合の参考程度の話がここまでなるとは思ってもみなかったです。
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200
匿名さん
へ~、富士山見えるんですね。真っ白に雪をかぶった状態が見られる
っていうことは結構ハッキリと見えるんですね。それはうらやましいです。
寒い時期なら、お正月に初日の出とともに富士山も見られて素敵ですよね。
アトラスタワーとの並びに住んでいらっしゃって富士山を見れるというなら、
アトラスタワーからも見れる可能性大ですよね。期待できるかもですね!
冬場の空気の澄んでいる時だけ見えたとしても、実際見えるわけだから、
HPにでかでかと書いても問題ないように思いますけどね。
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