アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.2

ここって千駄木の物件とよく比較されてるけど、なんで？

使える路線が　丸の内線＞千代田線　だし。

子供を無理やり越境させてくる北区や荒川区と接してる千駄木は萎える。
団子坂の勾配きついし。

千駄木はJRまで歩ける。
通勤がどこかで検討する物件も変わってくるんだから
千駄木より茗荷谷が良いとかやらなくていいんじゃない。
タワーが苦手な人もいるんだし。

263さん
>碓○さんのコラムに内廊下と外廊下のメリットデメリットが記載

内廊下のデメリットってなんですか？内廊下って雨や風の影響を受けないし、高級感がありホテルライク的なマンションって感じなので、私はとても魅力的に感じています。デメリットとしては臭いがこもるとかその手の問題でしょうか？ググってもそれらしき方のコラムが見つからなかったので、よかったら教えて下さい。
碓○さんって方ってここで話題になっている人ですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44330/all

まあまあ賛否両論あるが、この立地がすばらしい、旭化成は良い仕事するね…それに駅前は強いね、この時期にあの価格で完売とはねぇ〜この辺りはカネ持ちは多いからかな…(笑)

完売していなくても、駅前は駅前だよ。
中途半端なタワマン買うよりも、よほど資産価値があるんでは。
実績という点で、デベが旭化成ってのが気になるけど、
それ以外はばっちりじゃないかね？

買えば？

そうかな…ハウスメーカー系でも積水ハウスと旭化成は良いんじゃないかな、高級感はそれなりにあるし、立地がよいマンションが多くイメージはチ〜と硬いが。この立地で三菱三井のマンションシリーズならば2〜3割は売値アップだよ。大和ハウスは安いイメージが拭いされないが、ハウスメーカー系は建物を丁寧に作っている気がするなあ。

竣工は来年なのに7割売れてるのは、やっぱり評価されてるからじゃないの。

265さん

264です。教えて下さりありがとうございます。碓○さんのコラム拝見しました。おっしゃる通りここでも何度か話題になっているようなことが書かれていました。でも参考になりましたよ。管理費や修繕積立金が高くなる点については、タワーマンションなら仕方がないって思える部分もあるのでふ～ん程度でしたが「 カビ 」発生の原因についてはあまり考えていなかっただけに、確かに内廊下だと換気が不十分かも？って思いました。一般的なプロの意見として他の項目についても参考に読んでみようかなと思っています。

>>268
>中途半端なタワマン買うよりも、よほど資産価値があるんでは。

25階建てって中途半端なタワマンじゃないの？
30階以上なきゃねえ。

いや３０階も２５階も変わらないでしょ？
やっぱり４０階超じゃないタワーマンションは全部中途半端です。

ちなみに７階建て以上は中途半端な低層階マンションです。

２０階以下のタワーと言えない中途半端なマンションよりは５階建くらいの低層マンションがいいなあ。

274さん
>やっぱり４０階超じゃないタワーマンションは全部中途半端です。
予算的に厳しくてタワマンの低階層にしか住めないようなら、
40階超もあまり意味がないかもしれませんね。
それともタワマンに住む＝それだけで1つのステイタスなのかな？

276さん
タワマンの低層階にしか住めない人のためにスカイラウンジがあるんじゃないでしょうか？
ラウンジもないタワマンの低層階には住みたくないですね。
低層階は地権者住戸のタワマンも多いけど。

ここはタワマンだけど、タワマン好きが買うマンションではないと
思います。うちも立地・利便性で総合的に良しと決めた感じ。
五反田や大崎にあるような、もっと大規模なタワマンだったら
買わなかったかも。

↑

自分だけは違うと思いたいんだね。

ここも単に、再開発の駅前タワマンの一つですよ。

五反田大崎のひとも立地利便性で決めたって思ってるよ。

立地利便性なら五反田大崎が上でしょ？