口コミ知りたいさん
[更新日時] 2023-02-14 12:10:05
シエリア芦屋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)
交通:阪神本線「打出」駅徒歩10分
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩23分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.00平米~111.30平米
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-28 17:48:05
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市浜町147-2(地番) |
交通 |
阪神本線 「打出」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア芦屋浜町口コミ掲示板・評判
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481
マンション検討中さん
ハザードマップは気になるところですが、防波堤が完成すれば阪神間のほとんどの住居地域では津波のハザードマップは気にしなくて良くなるんですよね。
そういう意味ではフラットな地形のデメリットよりメリットの方が大きくなる気がしています。
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482
住人
住んでいる人の気持ちを考えずに43下とか駅遠とかでこの辺りの評判を下げる投稿をする人はロクな人間ではありません
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483
匿名さん
公式ホームページでは1階住戸の紹介でグランピングや子供のプール遊びができると書いてありますが、本当にこのような用途で利用できそうですか?
『1階住戸なのでお子様がはしゃいでも音を気にすることなく遊ばせることができます』と書いてありますが実際はどのような感じですか?
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484
マンコミュファンさん
>>480 買い替え検討中さん
へぇ、芦屋の阪神沿線は、尼崎の阪急沿線に匹敵する人気なんですねぇ
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485
マンション検討中さん
その住み心地ランキング、
1位 夙川
2位 さくら夙川
3位 苦楽園口
4位 JR住吉
5位 阪急芦屋川
...
39位 打出
になってますね。
尼崎の塚口、武庫之荘よりは上だけど、39位って。
山電の東須磨とか西新町とか北区の道場とか三田ウッディタウンとか六アイとか地下鉄西神中央とか総合運動公園よりもだいぶん下っていうのはどうなの???
上位は順当な感じの阪急沿線とJRが中心だが。釣り?
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486
マンション掲示板さん
>>485 マンション検討中さん
山電東須磨、西新町、北区は郊外中の郊外なので、駅近、都市部近郊とか、関係がないということでしょうね(笑)
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487
匿名さん
>>483さん
>>1階住戸なのでお子様がはしゃいでも音を気にすることなく遊ばせることができます
どうなんでしょうね?
我が家も子育て中なので、寛容でいたいと思いますが、「はしゃいでも音を気にすることなく」がキエー!!!とかいう叫び声だったら嫌です。
お庭があることでプールさせたりできそうと思うものの、やはり、芦屋の品格を保ちながら遊ばせるというのが大切なのかと。
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488
匿名さん
≫芦屋の品格を保ちながら遊ばせるというのが大切
・・・ネタですか?
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489
匿名さん
植樹されているのが生い茂れば視線は大丈夫そうですけど、音や声は上に抜けますしね。
一階、テラスがほとんどなので芝生の手入れも要らないし、庭付きを望んでいる方には良さそうです。
天上が平均より高くなってるのも良いですね。部屋が広く見えます。
ところでにテラスの部分ってシエリア芦屋浜町と同じような格子のタイルになってるんでしょうか?
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490
匿名さん
ご近所のプラウド芦屋西蔵町は完売しましたけど、一戸がおそらく投資用マンションで買われて直ぐに中古で売り出されているようだ
分譲価格:5348万円
売出価格:5900万円
この辺りも価格高騰していくのか?
※これで売れたらの話
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491
匿名さん
この辺りはマンションが多いから、希少価値があんまりないんよな。
近所の築浅マンションも、実際売りに出すとシビアなケースが多いね。「売ってください」「探してます」チラシはしょっちゅう入るのになんやねん、という話をよく聞きます。
まー地域的にそんなに人気があるエリアでもないので、あまり期待しないで。気に入って実需で住みたい人が買いましょう。
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492
マンコミュファンさん
>>490 匿名さん
中古マンション仲介の不動産屋と相場に基づいて決めたようだから法外な値段では無さそう
流石プラウド様、分譲価格を上回って売り出しとわ頭が下がる
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493
評判気になるさん
>>492 マンコミュファンさん
売れたらの話。完売に苦労した物件だから売り出し価格では売れないのでは?
高値でいったん出して、値引かれるパターンでしょうね。
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494
名無しさん
>>493 評判気になるさん
僕、中古の内覧を沢山しましたが、値引きは端数の50万円とかそんなレベルだと言ってましたヨ
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495
マンション検討中さん
>>492 マンコミュファンさん
中古マンション価格は、取引事例比較法で決まることが多く、相場外の高値を吹っ掛けることはないようですね、マンション少なくて希少価値がある/無いは関係ありませんね(笑)
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496
評判気になるさん
そもそも人気の無いエリアだから、高値で売りたくても売れないよ。
まずは新築(中古扱い!?)のココが早く売れない限りは特にな。
しかし、西蔵のプラウドにしろココにしろどんだけ完売するのに年数かけるんだろう?大幅値引きしてサッサと売り切った方が周辺のイメージにも良いと思うわ。
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498
名無しさん
このマンションのルーブル付きの高価格帯の住戸が売れたようですね
【一部テキストを削除いたしました 管理担当】
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500
通りがかりさん
人気の無いエリアなのにワコーレが2棟目のマンションを近場に建設中
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501
匿名さん
でもこの辺り、人気があるとは言えないでしょう?
駅遠でもこの辺りよりずっと高い値段出しても、岩園校区や夙川苦楽園辺りに住みたい、憧れるって人は多いけど、芦屋の43下に住みたいな、憧れるって人はマジでいない。そこはやっぱりごっちゃには出来ないよ。
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502
マンション検討中さん
プラウド芦屋西蔵町の中古みたよ
分譲時は駅から徒歩11分としていたのに、複数の仲介業者の掲載では7分にしてた
駅近へと変貌してた
ここも10分のところを6分や7分として中古で販売できそうやな
なんとでもなる世界やな(笑)
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