シエリア大手前ってどうですか？

Aタイプは10階ぐらいまで完売、Dタイプはまだ残っていましたが少し高い感じがしました。
あと部屋の下がり天井が威圧感すごかったです。

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スーモの方だとDタイプの下り天井が分かりやすいんですよね。
リビングだと三分の一くらいが下り天井になってて。こういうのは実際確かめないと分からないところでもあります…。
AタイプとDタイプ、広さも部屋配置も同じような感じですけどAの方が人気だったんですね。
Dだと西日が避けられたんですかね。夏の西日はキツイんで…。

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下がり天井だけじゃなくて、梁もある可能性もあるのでモデルルームで確認をしたほうがいいと思います。
モデルルームも、梁はきちんと再現されているのかというところも含めて
確認が必要になってくるかなと。
いろいろとモデルルームを見る時にもチェックポイントがあると思うので
行く前にまとめておくといいと思います。

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実際に行かないとわからないこと多い…
家の中だけじゃなくて
現地に行って、
生活環境のチェックとかもすごく必要になってくると思います。
何が必要な店なのかは人によって違うけど、
そこそこ評判の良い内科と、クリーニング屋、自転車屋と生鮮食品を買える店があると
便利だと思います。

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フロア図見ていて思うけれど、Aタイプ広いのはいいけれどエレベーターのスペースが、専有部に食い込んできてしまっているのがとてももったいないように思います。同じ広さだったらDタイプの方がおそらく使いやすいのではないかと思う。値段がどれくらい違うのかがポイントになりそうですよね。あまり変わらないんだったらDタイプの方が良いし。

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家の中、でこぼこしているとなんとなくもったいない感じがするけど、
ここの場合はエレベーターの部分がそれに相当するかんじですね。
柱だと、場合によっては専有面積の中に含まれちゃうって聞きますが、
エレベーターに関しては、流石にそれはないのかな
要チェック事項ですが…

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書き込み人気のない掲示板の穴埋めとはいえ、一定の知識をもつ人が書くべきだと思います。
EVの面積参入は起こり得ませんし、柱は入るのが当たり前です。

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定期転借地権と定期借地って、何か大きな違いはあるのですか？
転借だからワンクッションがあるのは理解しています。

ワンクッションあることで、地代が余計にかかるのではないかという疑問があるのですが
地代はここの場合って、そもそもの設定ってどうなっているのだろうか。
所有権はスッキリわかりやすいけれど
こういう制度だと難しく感じてしまう。
ものすごく金額的にメリットがあるならいいのだけど。

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もともとのこの土地の所有者って誰なんでしょうね？
転借地の場合は、
事務手続きをシンプルにするために間に入るからそうなるっていうのは聞いたことがあるのだけど。
要は、所有権者が大変にならないようにというかんじらしい。

もう少し、ここも価格が抑えめだといいのだけど…。
今どきは不動産全体が高いから、仕方がないのか。

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下がり天井、どうなんだろうなと思っていましたがやっぱり圧迫感ありますか。
高い天井で、下がり天井だと大丈夫そうだけど、
普通の、ごくごく一般的な高さの天井の場合は、5センチ程度でも結構視覚に影響を与えるなぁって思ったことがあります。
住んでしまえばなれちゃうんでしょうけれど。

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単身者かDINKS向け…大人だけの世帯がここだと向いているということでしょうね。
家の広さ然り、立地然り。
このあたりの官公庁の方たちだと
便利に暮らしていくことはできそう。そういう人たち向けに
賃貸にすることができればいいのだろう
けど転借の転借になるから、
それってそもそもできるのだろうか。

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賃貸にすることができるのは良さそうだと思うけど、新築分譲だとそれなりに購入価格が高くなるのはどうなんだろう。投資に回す人は、利益を確保するノウハウがあるのかな。そうじゃない人にとっては、普通に勤務先に近い場所として実需で購入する場合が多くなるだろうなと思う。賃貸にしたい人目的に、その後、リセールもしやすいということになりそうだし。

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「賃貸したい人向けにリセールしやすい」ときたか
まぁ、こういうスレを覗いてる人は引っかからないとは思うが
『リセールしやすいならご自分でどうぞ』

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駅に特別近いわけでもなく
マンションに共有施設があるとかあるわけでもない…。
価格も安くはないのに借地権物件となると魅力は少ない感じです。
そもそも借地権物件はリセールできなくはありませんが大変と聞きます。
よく検討しないといけないでしょうね。

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定期転借地権(賃借権)？定期借地権とはまた異なるスタイルですか？
関電不動産開発株式会社が地主さんから土地を借りて、それをまた70年と期限を定めて借りる解釈で合っていますか？

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Dタイプで検討しています。
何階のいくらが残ってるか
ご存知の方いらっしゃいませんか？

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5階と6階のモデルルームが残っています。

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ここまだ売残りあるのに過疎ってるね。
後38㎡3軒みたいです。

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B、Cタイプですね。中部屋でコンパクトタイプの部屋なので
日中それほど家にいないシングルさん向きの部屋でしょうか。
公式サイトを見たらエアコン二台付きのキャンペーンがあったので
今だと買いやすい感じですかね。事務所使用とのことなので
そういう部屋がイヤじゃなければ、ですけど…。
この広さでエアコン二台もあるのはなかなか良い感じです。

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