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<title><![CDATA[シエリア大手前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シエリア大手前についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.cielia.com/m/otemae56/所在地：大阪府大阪市中央区大手通二丁目10番、11番(地番)交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩8分、「天満橋」駅徒歩9分　　　京阪本線・Osak．．．]]></description>
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<title><![CDATA[102: [No.101と本レスは、ご本人様からの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-02T06:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.101と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: B、Cタイプですね。中部屋でコンパクトタ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-01T14:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B、Cタイプですね。中部屋でコンパクトタイプの部屋なので日中それほど家にいないシングルさん向きの部屋でしょうか。公式サイトを見たらエアコン二台付きのキャンペーンがあったので今だと買いやすい感じですかね。事務所使用とのことなのでそういう部屋がイヤじゃなければ、ですけど…。この広さでエアコン二台もあるのはなかなか良い感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: ここまだ売残りあるのに過疎ってるね。後．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-28T11:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ売残りあるのに過疎ってるね。後38㎡3軒みたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/98/">
<title><![CDATA[98: 5階と6階のモデルルームが残っています。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-08T19:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5階と6階のモデルルームが残っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/97/">
<title><![CDATA[97: Dタイプで検討しています。何階のいくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/97/</link>
<dc:date>2021-10-01T12:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプで検討しています。何階のいくらが残ってるかご存知の方いらっしゃいませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 定期転借地権(賃借権)？定期借地権とはま．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-03T10:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期転借地権(賃借権)？定期借地権とはまた異なるスタイルですか？関電不動産開発株式会社が地主さんから土地を借りて、それをまた70年と期限を定めて借りる解釈で合っていますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 駅に特別近いわけでもなくマンションに共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/95/</link>
<dc:date>2021-06-03T10:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に特別近いわけでもなくマンションに共有施設があるとかあるわけでもない…。価格も安くはないのに借地権物件となると魅力は少ない感じです。そもそも借地権物件はリセールできなくはありませんが大変と聞きます。よく検討しないといけないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/94/">
<title><![CDATA[94: 「賃貸したい人向けにリセールしやすい」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/94/</link>
<dc:date>2021-06-01T23:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「賃貸したい人向けにリセールしやすい」ときたかまぁ、こういうスレを覗いてる人は引っかからないとは思うが『リセールしやすいならご自分でどうぞ』]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/93/">
<title><![CDATA[93: 賃貸にすることができるのは良さそうだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/93/</link>
<dc:date>2021-05-27T14:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にすることができるのは良さそうだと思うけど、新築分譲だとそれなりに購入価格が高くなるのはどうなんだろう。投資に回す人は、利益を確保するノウハウがあるのかな。そうじゃない人にとっては、普通に勤務先に近い場所として実需で購入する場合が多くなるだろうなと思う。賃貸にしたい人目的に、その後、リセールもしやすいということになりそうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/92/">
<title><![CDATA[92: 単身者かDINKS向け…大人だけの世帯が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/92/</link>
<dc:date>2021-05-06T17:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者かDINKS向け…大人だけの世帯がここだと向いているということでしょうね。家の広さ然り、立地然り。このあたりの官公庁の方たちだと便利に暮らしていくことはできそう。そういう人たち向けに賃貸にすることができればいいのだろうけど転借の転借になるから、それってそもそもできるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/91/">
<title><![CDATA[91: 下がり天井、どうなんだろうなと思っていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/91/</link>
<dc:date>2021-04-10T18:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がり天井、どうなんだろうなと思っていましたがやっぱり圧迫感ありますか。高い天井で、下がり天井だと大丈夫そうだけど、普通の、ごくごく一般的な高さの天井の場合は、5センチ程度でも結構視覚に影響を与えるなぁって思ったことがあります。住んでしまえばなれちゃうんでしょうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/90/">
<title><![CDATA[90: もともとのこの土地の所有者って誰なんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/90/</link>
<dc:date>2021-03-17T11:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとのこの土地の所有者って誰なんでしょうね？転借地の場合は、事務手続きをシンプルにするために間に入るからそうなるっていうのは聞いたことがあるのだけど。要は、所有権者が大変にならないようにというかんじらしい。もう少し、ここも価格が抑えめだといいのだけど…。今どきは不動産全体が高いから、仕方がないのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/89/">
<title><![CDATA[89: 定期転借地権と定期借地って、何か大きな違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/89/</link>
<dc:date>2021-02-26T16:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期転借地権と定期借地って、何か大きな違いはあるのですか？転借だからワンクッションがあるのは理解しています。ワンクッションあることで、地代が余計にかかるのではないかという疑問があるのですが地代はここの場合って、そもそもの設定ってどうなっているのだろうか。所有権はスッキリわかりやすいけれどこういう制度だと難しく感じてしまう。ものすごく金額的にメリットがあるならいいのだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/88/">
<title><![CDATA[88: 書き込み人気のない掲示板の穴埋めとはいえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/88/</link>
<dc:date>2021-02-07T18:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込み人気のない掲示板の穴埋めとはいえ、一定の知識をもつ人が書くべきだと思います。EVの面積参入は起こり得ませんし、柱は入るのが当たり前です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/87/">
<title><![CDATA[87: 家の中、でこぼこしているとなんとなくもっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/87/</link>
<dc:date>2021-02-07T17:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の中、でこぼこしているとなんとなくもったいない感じがするけど、ここの場合はエレベーターの部分がそれに相当するかんじですね。柱だと、場合によっては専有面積の中に含まれちゃうって聞きますが、エレベーターに関しては、流石にそれはないのかな要チェック事項ですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/86/">
<title><![CDATA[86: フロア図見ていて思うけれど、Aタイプ広い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/86/</link>
<dc:date>2021-01-18T16:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロア図見ていて思うけれど、Aタイプ広いのはいいけれどエレベーターのスペースが、専有部に食い込んできてしまっているのがとてももったいないように思います。同じ広さだったらDタイプの方がおそらく使いやすいのではないかと思う。値段がどれくらい違うのかがポイントになりそうですよね。あまり変わらないんだったらDタイプの方が良いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/85/">
<title><![CDATA[85: 実際に行かないとわからないこと多い…家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/85/</link>
<dc:date>2020-12-24T15:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に行かないとわからないこと多い…家の中だけじゃなくて現地に行って、生活環境のチェックとかもすごく必要になってくると思います。何が必要な店なのかは人によって違うけど、そこそこ評判の良い内科と、クリーニング屋、自転車屋と生鮮食品を買える店があると便利だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/84/">
<title><![CDATA[84: 下がり天井だけじゃなくて、梁もある可能性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/84/</link>
<dc:date>2020-12-02T14:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がり天井だけじゃなくて、梁もある可能性もあるのでモデルルームで確認をしたほうがいいと思います。モデルルームも、梁はきちんと再現されているのかというところも含めて確認が必要になってくるかなと。いろいろとモデルルームを見る時にもチェックポイントがあると思うので行く前にまとめておくといいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/83/">
<title><![CDATA[83: スーモの方だとDタイプの下り天井が分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/83/</link>
<dc:date>2020-11-10T10:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモの方だとDタイプの下り天井が分かりやすいんですよね。リビングだと三分の一くらいが下り天井になってて。こういうのは実際確かめないと分からないところでもあります…。AタイプとDタイプ、広さも部屋配置も同じような感じですけどAの方が人気だったんですね。Dだと西日が避けられたんですかね。夏の西日はキツイんで…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/82/">
<title><![CDATA[82: Aタイプは10階ぐらいまで完売、Dタイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/82/</link>
<dc:date>2020-11-08T20:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプは10階ぐらいまで完売、Dタイプはまだ残っていましたが少し高い感じがしました。あと部屋の下がり天井が威圧感すごかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/81/">
<title><![CDATA[81: 住宅ローン以外に管理費、修繕積立金、車が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/81/</link>
<dc:date>2020-10-28T12:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン以外に管理費、修繕積立金、車があれば駐車場料金がかかってくると思います。例え住宅ローンを完済してもその他の費用は月々発生するので、いざ年金暮らしになった時にも支払い続けられるかを見積もった方がいいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/80/">
<title><![CDATA[80: 完売してないだけの理由があるんでしょうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/80/</link>
<dc:date>2020-10-27T11:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してないだけの理由があるんでしょうね。隣の角地を買えなかったのは失敗だな。建築会社も大した事ないのか日曜日でも工事してるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/79/">
<title><![CDATA[79: 管理費と修繕費の二本立てなんですよね…マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/79/</link>
<dc:date>2020-10-15T15:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕費の二本立てなんですよね…マンションでローン以外に掛かる月々のお金って。　管理費は、管理会社にお願いするお金だと理解しています。修繕積立金は、これ自体は基本は管理組合のものですね。結構ローン以外にも考えていかないと行けないんで大変なんですよね…　FPさんに相談したりするのもいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/78/">
<title><![CDATA[78: 管理費、じゃなくて修繕積立金とかのことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/78/</link>
<dc:date>2020-09-30T17:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、じゃなくて修繕積立金とかのことですかね？これに関しては、大規模修繕のタイミングじゃないときになにかが起きたときにすぐに回せるお金があることも大切なので、ある程度プールしておく必要はあると思われます。ウォールドア、流石に天井の高さまで開放できると全然違いますよね。広さって天井の高さとかとも見かえたが関係してくるって聞いたことがありますが本当だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/77/">
<title><![CDATA[77: 管理費は最初が安くて、総会など取り決めで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/77/</link>
<dc:date>2020-09-10T14:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は最初が安くて、総会など取り決めで高くなるケースもあるようです。それよりかは、最初から高い方が後から高くならないので安心感はあります。管理費など諸経費は月々かかるので、安い方がいいですけど。ルンバ置き場、いいですね。コードやコンセント位置も考えられてると思います。ルンバじゃなくてもお掃除ロボットは5万円予算くらいで買えるんでしたっけ？買いやすい金額になってきています。スライドウォー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/76/">
<title><![CDATA[76: 管理費、修繕費、解体積立、月払地代…合計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/76/</link>
<dc:date>2020-09-09T12:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕費、解体積立、月払地代…合計すると1番安い部屋でも月額2万2千円か…部屋自体は2500万円代だから、そこだけ見て飛びつくと痛い目に合いそう。管理費が妙に高いのも気になる。戸数が少ない分単価が上がるのはわかるしコワーキングスペースは便利だろうけど、月1万もするのかって思うけど、こんなもんなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/75/">
<title><![CDATA[75: 住居は2階からと間取のタイプもシンプルに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/75/</link>
<dc:date>2020-09-08T09:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居は2階からと間取のタイプもシンプルにまとめられていてわかりやすいです。同じ間取が縦になっているので、単身世帯、ＤＩＮＫＳ世帯と別れているので騒音面も心配いらなそうです。Ａ，Ｄタイプは２ＬＤＫ真ん中は単身向きと角部屋率も高くなっているんですね。シンプルで分かりやすいので、需要も高そうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/74/">
<title><![CDATA[74: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/74/</link>
<dc:date>2020-09-05T00:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/73/">
<title><![CDATA[73: 価格は若干高いのかなとは思いますが最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/73/</link>
<dc:date>2020-09-05T00:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は若干高いのかなとは思いますが最寄り駅が３駅もあるので電車通勤も便利だと思います。間取りから考えると単身、または夫婦２人で住むっ感じですね。借地権付き物件なので、立地だけでは選ぶことは出来ないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/72/">
<title><![CDATA[72: 63古くなってくるとどうせ壊すのだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/72/</link>
<dc:date>2020-08-31T15:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63古くなってくるとどうせ壊すのだから修理に金をかけるな組と、最後まで金をかけて綺麗に住みたい組で揉めるのが予測できるな。スラム化する可能性がある様に思うわ。ここは知らんけど定借権マンションとも思えない様な割高なのが多いわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/71/">
<title><![CDATA[71: シエリア大手前 （間取り図 D）間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/71/</link>
<dc:date>2020-08-31T15:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シエリア大手前 （間取り図 D）間取りの概要／特徴価格 3658万円（先着順(一般定期借地権)）※権利金／無　保証金／無　敷金／無（先着順(一般定期借地権)）間取り 1LDK+F+WIC専有面積 54.42m2バルコニーまたはテラス面積 4.8m2特徴立地・配置 角部屋設備・構造 光ファイバー対応オール電化角住戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/70/">
<title><![CDATA[70: シエリア大手前 （間取り図 C）間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/70/</link>
<dc:date>2020-08-31T15:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シエリア大手前 （間取り図 C）間取りの概要／特徴価格 2768万円（先着順(一般定期借地権)）※権利金／無　保証金／無　敷金／無（先着順(一般定期借地権)）間取り 1LDK+N+WIC専有面積 38.33m2バルコニーまたはテラス面積 4.57m2特徴設備・構造 光ファイバー対応オール電化]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/69/">
<title><![CDATA[69: シエリア大手前 （間取り図 B）間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/69/</link>
<dc:date>2020-08-31T15:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シエリア大手前 （間取り図 B）間取りの概要／特徴価格 2548万円～2838万円（先着順(一般定期借地権)）※権利金／無　保証金／無　敷金／無（先着順(一般定期借地権)）間取り 1LDK+N+WIC専有面積 38.33m2バルコニーまたはテラス面積 4.57m2特徴設備・構造 光ファイバー対応オール電化]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/68/">
<title><![CDATA[68: シエリア大手前 （間取り図 A）間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/68/</link>
<dc:date>2020-08-31T14:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シエリア大手前 （間取り図 A）間取りの概要／特徴価格 3538万円・4388万円（先着順(一般定期借地権)）※権利金／無　保証金／無　敷金／無（先着順(一般定期借地権)）間取り 2LDK+WIC専有面積 54.27m2バルコニーまたはテラス面積 5.4m2その他 サービスバルコニー面積/0.69m2特徴立地・配置 角部屋設備・構造 光ファイバー対応オール電化角住戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/67/">
<title><![CDATA[67: 【SUUMO】シエリア大手前 | 新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/67/</link>
<dc:date>2020-08-31T14:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【SUUMO】シエリア大手前 | 新築マンション物件情報https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashichuo/nc_67719626/シエリア大手前 （価格・間取り）B1LDK+N+WIC専有面積：38.33m2価格：2548万円～2838万円（先着順(一般定期借地権)）C1LDK+N+WIC専有面積：38.33m2価格．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/66/">
<title><![CDATA[66: シエリア大手前フロア図]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/66/</link>
<dc:date>2020-08-31T14:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シエリア大手前フロア図]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/65/">
<title><![CDATA[65: シエリア大手前住戸配置図]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/65/</link>
<dc:date>2020-08-31T14:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シエリア大手前住戸配置図]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/64/">
<title><![CDATA[64: https://www.cielia.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/64/</link>
<dc:date>2020-08-31T14:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.cielia.com/m/otemae56/outline/物件概要｜【公式】シエリア大手前｜大手前56｜関電不動産開発がお届けする新築分譲マンション更新日：2020-08-28次回更新予定日：2020-09-11全体概要物件名称シエリア大手前所在地大阪市中央区大手通二丁目10番、11番(地番)交通Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩8分、「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/63/">
<title><![CDATA[63: なぜ、定借って嫌われるの]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/63/</link>
<dc:date>2020-08-31T12:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ、定借って嫌われるの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/62/">
<title><![CDATA[62: ワンフロア4戸ということなのでプライバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/62/</link>
<dc:date>2020-08-15T14:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンフロア4戸ということなのでプライバシーもしっかり守られて、一人暮らしでも安心かなと思います。間取りを見ると普通ではありますがみなさんが書かれているようにルンバの置き場所が考えられているのは斬新です。でも、みんなルンバって使っているもものなんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/61/">
<title><![CDATA[61: つまり定借の懸念を上回るルンバの魅力あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/61/</link>
<dc:date>2020-08-13T18:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり定借の懸念を上回るルンバの魅力ありってことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/60/">
<title><![CDATA[60: ルンバ等のロボットお掃除、めっちゃ便利で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/60/</link>
<dc:date>2020-08-12T15:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルンバ等のロボットお掃除、めっちゃ便利ですよ床に物を置かないようになるし部屋がスッキリと片付いているように習慣がつくのもよい。特にここってDINKS向けでしょう？そういうのが活躍しそうです。リモートワークでずっと家にいるときは…どうなのかなぁ。邪魔だなぁって思ってしまうかもしれないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/59/">
<title><![CDATA[59: ルンバは新築祝いとかでもらうことも多いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/59/</link>
<dc:date>2020-07-22T23:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルンバは新築祝いとかでもらうことも多いという話を聞いたことがありますよ。随分と豪華なお祝いだなぁ。共用部が面白いのがいいのかもしれないですが、感染症流行期とかは、状況に合わせてクローズするようになっていればいいなと思います。共同で使い場所ですから特に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/58/">
<title><![CDATA[58: 注文住宅を建てた人のブログでルンバ待機所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/58/</link>
<dc:date>2020-07-06T14:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅を建てた人のブログでルンバ待機所作れば良かった…というのを見たことがあるのでここのように最初からあるのって結構ウケそうです。ルンバ普及率も数年前よりだんだん増えてるでしょうからね。ちなみに家具イラスト上の洋室（1）や納戸にある◎で描かれているのがルンバだと思ったのですが、それで合ってるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/57/">
<title><![CDATA[57: 設備とか、共用施設とかを見ている限り、D．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/57/</link>
<dc:date>2020-06-25T23:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備とか、共用施設とかを見ている限り、DINKS向けっていう感じです。実需の人もおられるとは思うが、賃貸向けに考えている人も多そうなイメージです。コワーキングスペースあるみたいですが、実際に使われていますか？会社によっては、テレワークも個室でしか作業ができない場合も多いと聞くので、実際にそこで仕事をするのは難しいかもしれないですね。ただ勉強などには良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/56/">
<title><![CDATA[56: ルンバの待機＆充電スペースがあるようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/56/</link>
<dc:date>2020-06-08T14:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルンバの待機＆充電スペースがあるようですよ。ルンバに限らず、お掃除ロボットはもうかなり普及してきているということになりますね…間取りを見ていて思ったんですが、角部屋は広めの３LDK、中住戸はコンパクトなタイプの３LDK結構値段に差が出てきてしまいそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/55/">
<title><![CDATA[55: ルンバホーム対応って公式の右下に書いてあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/55/</link>
<dc:date>2020-05-18T23:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルンバホーム対応って公式の右下に書いてありました。恥ずかしながらなんのことやらで。ルンバというロボット掃除機があるのを知っているのですが、それと関係あるのですか？それ自体は、学習して掃除する場所を自律的にしてくれるはずですが、、、最近のこと、本当に難しくてついていけないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/54/">
<title><![CDATA[54: 最後がわかっているのは、ある意味わかりや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/54/</link>
<dc:date>2020-04-23T16:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後がわかっているのは、ある意味わかりやすくていいと思います。分譲だと、建て直す派と超大規模修繕派に分かれるというふうに予想されます。最後はなくなってしまうとわかっていればそれはそれで子供世代に負担はなくなっていくのでは。ただそうなってくると賃貸と比べて大きく明確にメリットがないと、とは考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/53/">
<title><![CDATA[53: >>定期借地権って万が一将来売る時、売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/53/</link>
<dc:date>2020-04-05T21:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>定期借地権って万が一将来売る時、売れにくいよ。自分もそう思っていたのですがそんなに年数が経っていなかったら普通に売れるみたいですよ。子供に財産とか考えていなければあんまり問題なのかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/52/">
<title><![CDATA[52: 定期借地権って万が一将来売る時、売れにく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645866/res/52/</link>
<dc:date>2020-03-31T07:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地権って万が一将来売る時、売れにくいよ。]]></content:encoded>
</item>
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