マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-02 14:53:51
ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩8分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
305戸(137戸(A棟)・43戸(B棟)・73戸(C棟)・43戸(D棟)・9戸(E棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
まあ、そこに価値を見出せないのであれば府中でいいと思いますよ
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182
検討者さん
調布駅構内の導線は本当に酷すぎます。狭いし、不便。そう感じている人は多いのでは。住宅購入を検討しようと調布に来たら・・・何か暗雲が。
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183
マンション検討中さん
今の市況では確かに割高かも知れませんが、調布駅のランドマーク的な存在になるマンションなので、私は前向きに検討を進めますよ!
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184
通りがかりさん
平均坪330万円だと、購入者をかなり選びますね。お呼びじゃないか。
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185
住民板ユーザーさん1
駅徒歩7分で甲州街道越えるマンションがランドマーク?
かなり無理がありますよ
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186
マンション検討中さん
調布駅徒歩7分に坪330万の価値を見出せる人なんているんでしょうか...
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187
マンション検討中さん
事前案内会で価格出たの?
来週行くので、確かめてくるわ
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188
通りがかりさん
パークハウスとの価格差は、やはり北口の買い物環境と大学、神社近くの自然環境の良さか?
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189
通りがかりさん
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190
住民板ユーザーさん1
この立地と仕様で坪330の値打ちがあるかと考えると些か無理があると思います。品川通りの三菱も事前相談会初期とくらべると第一期価格はいくらか下げてますので(とはいえまだまだ割高感はありますが)、こっちも客の反応をみて下げてくるのではないでしょうか。販売期間中にも曲折あると思います。ライバル物件として意識されているであろう小島町三井も控えてますし、まだ世間にはオープンになってないかもしれませんが、甲州街道沿いに三菱がもう一つ建ちますしね。
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191
通りがかりさん
デベはその辺把握した上で値付けしているのではないでしょうか。不動産価格はどこまで上がるんでしょうね。。
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192
マンション検討中さん
>>189さん
情報ありがとうございます
確認しましたが6000万前後と思ってただけに手が出そうに無いですね。
値下がり額次第かな。。。
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193
マンション検討中さん
アルコーブなしってだけで買う気が失せるのに、この割高感
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194
中古マンション検討中さん
長谷工の子会社の不二建設が建築で団地仕様、しかも正面エントランスから調布駅前には10分以上(裏出口から駅東口は7分だが…)でも坪330万円。。。本気かな?
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195
匿名さん
ただでさえパッとしない駅前なのに10分もかかったらねぇ。
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196
マンション検討中さん
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197
通りがかりさん
世田谷が高騰して買えなくなった層が調布に動いてきてるんですかね
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198
口コミ知りたいさん
>>197 通りがかりさん
京王線なら世田谷はないと思います。全てにおいて調布の方が上ですからね。
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199
通りがかりさん
そういう考え方も幸せですよね。週末は調布駅近に住んでいる方が世田谷より便利で楽しいと思います。新宿から特急で二駅ですし。
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200
匿名さん
マンションマニアさんのレポート読みましたが、埼玉でも坪300万円を超える物件が出てきている中、こちらの評価が低すぎるように思いました(驚くことに昨年時点では坪250万円と予想)。神奈川でも東横線、田園都市線沿線を中心として、坪300万円後半も珍しくなくなっている昨今、こちらの価格に特に割高感があるとも思えませんが、どうでしょうか。
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