埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート東大宮【旧称:(仮称)東大宮5丁目計画新築工事ってどうよ?】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-14 17:06:31
3.0
口コミ人気度

上野東京ライン・湘南新宿ライン東大宮駅から徒歩2分。
生活至便なポジションに新しいマンションが誕生します。
皆さまとの情報交換をいたしたく、よろしくお願いします。


公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/higashiomiya/


(仮称)東大宮5丁目計画新築工事概要

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-40-6他(地番)
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-40(住居表示)
交通  上野東京ライン・湘南新宿ライン東大宮駅徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上12階建 共同住宅55戸
延床面積 4761.3 ㎡
建築面積  598.4 ㎡
敷地面積 1246.38 ㎡

建築主 アートランド株式会社、株式会社中央住宅
設計者 株式会社アトリエ禅
施工者 未定
着工予定 2019/04/01
完成予定 2020/11/30

[タイトルと公式URLを更新しました 2019/6/21 管理担当]


[スレ作成日時]2019-03-27 09:29:47

所在地:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番6、40番7、40番14(地番)
交通:東北本線 東大宮駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.29m2~72.92m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 55戸

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ルピアコート東大宮口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 21 匿名さん

    東京、新橋、品川、横浜、池袋、新宿、渋谷、全部直通ってスゴいですね。しかも駅2分。

    さぞかし高いんだろうなぁ。。。

  2. 25 eマンションさん

    [NO.22~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 26 匿名さん

    ここの詳細を待っているのですが、そうこうしてる間に蓮田も土呂もどんどん売れてしまいます。
    待つのは危険ですかね?

  4. 27 匿名さん

    東大宮まで徒歩2分の立地。近隣のマンションが高いので、高層階を買えるかどうかがキーポイントになってきそうです。あと、ファミリータイプと書いてあるものの、若干狭い間取り。2LDK56㎡だと夫婦2人くらいなのかと思います。子供1人なら2LDKでも大丈夫でしょうか?子供がいるなら3LDKの方がいいのかもしれないでしょうか。

    あとは価格。販売戸数や価格が未定。地上12階建てで総戸数が55戸なので1フロアは5邸くらいなのかと推測できます。
    もっと大型のタワーマンションなのかと思っていたのですが、少人数のマンションになりそうです。

    >>待つのは危険ですかね?
    販売が2019年11月初旬なので、それまで他のマンションと比較したりできそうですけど・・・先行予約がありますか?今から3ヶ月はあるんだから、じっくり考えられるんじゃないかな。

  5. 28 匿名さん

    27さんは何が言いたいのかわからない。。。

  6. 29 マンション掲示板さん

    資産価値的にはどーなんだろうね

  7. 30 匿名さん

    >>29
    売り出し値にもよるけど、政令指定都市内のJR駅徒歩2分で都内主要駅直通だから、大きな目減りはしないんじゃないかな。
    ただし東大宮は生活が便利な反面、住環境的にイマイチだからそこは注意だね。

  8. 31 匿名さん

    間取りや全体計画が発表になりましたね。

    間取りは素晴らしい!
    ワイドスパンでほぼ完全なアウトフレーム&ポーチ付き。
    洗面室はノンリビングイン。
    角部屋Aタイプは2ウェイキッチンで畳コーナーあり。
    ものすごく工夫されてます。

    建物を敷地の北側に配置しているので南側12階建ての影響は最小限でしょう。
    そのぶん北隣の教会とアパートは真っ暗になりますし、その北側のサンクレイドルも低層階の日照に影響出るでしょう。そんへんは情け容赦ない中央住宅らしいです。

  9. 32 マンション検討中さん

    ふーん
    まあ悪くないんじゃない?

  10. 33 匿名さん

    外国人が多いのがネック

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所在地:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番6、40番7、40番14(地番)
交通:東北本線 東大宮駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.29m2~72.92m2
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