埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート東大宮ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 見沼区
  7. 東大宮
  8. 東大宮駅
  9. ルピアコート東大宮ってどうよ?
匿名さん [更新日時] 2022-06-03 12:58:35

上野東京ライン・湘南新宿ライン東大宮駅から徒歩2分。
生活至便なポジションに新しいマンションが誕生します。
皆さまとの情報交換をいたしたく、よろしくお願いします。




(仮称)東大宮5丁目計画新築工事概要

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-40-6他(地番)
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-40(住居表示)
交通  上野東京ライン・湘南新宿ライン東大宮駅徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上12階建 共同住宅55戸
延床面積 4761.3 ㎡
建築面積  598.4 ㎡
敷地面積 1246.38 ㎡

建築主 アートランド株式会社、株式会社中央住宅
設計者 株式会社アトリエ禅
施工者 未定
着工予定 2019/04/01
完成予定 2020/11/30 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート東大宮

[スレ作成日時]2019-03-27 09:29:47

[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルピアコート東大宮口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2019/06/23 01:54:12

    東京、新橋、品川、横浜、池袋、新宿、渋谷、全部直通ってスゴいですね。しかも駅2分。

    さぞかし高いんだろうなぁ。。。

  2. 25 eマンションさん 2019/07/19 10:37:26

    [NO.22~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 26 匿名さん 2019/07/27 02:07:56

    ここの詳細を待っているのですが、そうこうしてる間に蓮田も土呂もどんどん売れてしまいます。
    待つのは危険ですかね?

  4. 27 匿名さん 2019/07/28 07:55:49

    東大宮まで徒歩2分の立地。近隣のマンションが高いので、高層階を買えるかどうかがキーポイントになってきそうです。あと、ファミリータイプと書いてあるものの、若干狭い間取り。2LDK56㎡だと夫婦2人くらいなのかと思います。子供1人なら2LDKでも大丈夫でしょうか?子供がいるなら3LDKの方がいいのかもしれないでしょうか。

    あとは価格。販売戸数や価格が未定。地上12階建てで総戸数が55戸なので1フロアは5邸くらいなのかと推測できます。
    もっと大型のタワーマンションなのかと思っていたのですが、少人数のマンションになりそうです。

    >>待つのは危険ですかね?
    販売が2019年11月初旬なので、それまで他のマンションと比較したりできそうですけど・・・先行予約がありますか?今から3ヶ月はあるんだから、じっくり考えられるんじゃないかな。

  5. 28 匿名さん 2019/07/28 22:26:21

    27さんは何が言いたいのかわからない。。。

  6. 29 マンション掲示板さん 2019/07/29 07:40:38

    資産価値的にはどーなんだろうね

  7. 30 匿名さん 2019/07/31 23:45:12

    >>29
    売り出し値にもよるけど、政令指定都市内のJR駅徒歩2分で都内主要駅直通だから、大きな目減りはしないんじゃないかな。
    ただし東大宮は生活が便利な反面、住環境的にイマイチだからそこは注意だね。

  8. 31 匿名さん 2019/08/02 00:28:58

    間取りや全体計画が発表になりましたね。

    間取りは素晴らしい!
    ワイドスパンでほぼ完全なアウトフレーム&ポーチ付き。
    洗面室はノンリビングイン。
    角部屋Aタイプは2ウェイキッチンで畳コーナーあり。
    ものすごく工夫されてます。

    建物を敷地の北側に配置しているので南側12階建ての影響は最小限でしょう。
    そのぶん北隣の教会とアパートは真っ暗になりますし、その北側のサンクレイドルも低層階の日照に影響出るでしょう。そんへんは情け容赦ない中央住宅らしいです。

  9. 32 マンション検討中さん 2019/08/02 03:21:51

    ふーん
    まあ悪くないんじゃない?

  10. 33 匿名さん 2019/08/02 09:22:21

    外国人が多いのがネック

  11. 34 匿名さん 2019/08/02 22:54:28

    >>33
    とくべつ多くないと感じますけど?

    この統計を見ても埼玉県の平均よりやや低い程度。
    https://sumaity.com/town/ranking/saitama/foreigner/

  12. 35 匿名さん 2019/08/03 23:30:20

    >>33
    工場などありますか?前に住んでいるところは近くに工場があったので、外国人労働者が多かったです。
    工場がなくても外国人労働者、数年前より増えている印象があります。

    ここに住んだら西友にたびたび行くんだろうなと考えています。
    24時間営業だから助かります。前はお肉やお魚は別スーパーで買ったり、取り寄せしたりしていたんですが、パッケージリニューアルして買いやすくなりました。買ってみたところ、お肉もそれなりにおいしくて満足でした。
    前は西友にオレンジジュースや牛乳など買いに行く生活でしたが、品ぞろえも豊富。24時間営業なので、旦那が帰宅してからお買い物に行くこともできる気がしています。

  13. 36 ご近所さん 2019/08/04 00:07:34

    >>35
    踏切渡りますがマルエツもほぼ等距離で24時間です。
    それぞれ得意分野があるので使い分けできると思います。

  14. 37 ご近所さん 2019/08/04 00:16:34

    それと外国人の方たちですが、そんなに目立ちますかね?
    工場もないし彼らが集まる団地もありません。

    もし目につくとしたら芝浦工業大学の学生さんかも。
    芝浦工業大学は私立の理工系では唯一の「スーパーグローバル大学」に指定されて世界中からの留学生が多いですし立派な国際学生寮もあります。電車で田町や豊洲のキャンパスに移動もあるので駅周辺でも見かけます。

  15. 38 匿名さん 2019/08/14 01:45:52

    家事動線や玄関から入ってすぐ洗面所で手洗いが出来る。汚れて帰ってくる子供はそのまま洋服を脱いでお風呂
    という動線が出来るのは良いと思う。
    やはり洗面所からキッチンに抜けられるようになっているのは便利でしょう。

    食器棚も付いているし、キッチンカウンターがある所も良いですね。
    あと、和コーナーは面白いと思いました。子供が小学生になっても、食事前や食事後に団らんが出来そうなのが良い

  16. 39 匿名さん 2019/08/24 12:27:13

    働いていると駅から近いことが最優先になってきます。
    そして、遅くまで開いている買物施設があること。
    そういう意味で24時間年中無休の西友が近いのは魅力を感じました。
    子供がいなくても共稼ぎだと買物が大変ですから。

  17. 40 匿名さん 2019/08/25 23:48:36

    >>39
    たしかに買い物は便利ですね。
    若い世帯でも高齢世帯でもスーパーが近いのは助かります。
    駅前広場に面したイオン系のアコレも小回りが利いて便利ですよ。

  18. 41 匿名さん 2019/09/05 00:09:17

    駅2分で西友2分、コンビニが一番遠くて3分。
    こんな立地めったにない。
    駅の狭さには閉口するけど。

  19. 42 匿名さん 2019/09/11 06:38:18

    駅が狭いと構内の移動は楽なのでは?

    それにしても恵まれた環境のようで、それが価格に反映するのかなというのが気になるところです。

    個人的にはベーカリーが近くにたくさんあるのが気になりました。これだけあれば飽きることなく買い物が楽しめそうに思います。

    木の香りのするエントランスというのも気になります。入った瞬間に変なにおいなんてこともあるので、木の香りがするなんていうのはとても素敵ではないかと思います。通常はマンションには本物の木を使えないのだそうですが、特別な加工をして使っているのだとか。ある意味贅沢だなと思います。

  20. 43 東大宮在住です 2019/09/12 13:00:58

    駅が狭くて困っています。この間の台風の朝は入場規制がかかり、改札口からパチンコやさんまで列が出来てて、何時間も電車に乗れませんでした。それと毎朝、栄東の生徒が多く、全く階段進めません。東大宮でマンション買うなら隣の土呂のほうが今後資産価値はあがると思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-04-13 15:03:48
      A 3LDK 72.92m2
      4階 4788万円 坪単価217万円
      
      B 2LDK 56.29m2
      2階 3378万円 坪単価198万円
      
      D 3LDK 64.54m2
      11階 4578万円 坪単価234万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ルピアコート東大宮]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス武蔵浦和
    ソルティア川越

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ大宮櫛引町

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

    5198万円~5998万円

    3LDK

    70.2m2~72m2

    総戸数 48戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3980万円・4970万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    未定

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.83m2~87.97m2

    総戸数 337戸

    プレディア川越新宿

    埼玉県川越市新宿町5丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.07m2~75.72m2

    総戸数 64戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~5500万円台(予定)

    3LDK

    67.07m2~73.6m2

    総戸数 117戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.48m²~71.35m²

    総戸数 40戸