住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2023-02-21 22:01:32
エスリードOSAKA MID WESTの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639616/
所在地:大阪府大阪市西区本田4丁目11番2(地番)
交通:Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩6分
阪神なんば線「九条」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.68平米~93.24平米
売主:日本エスリード株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2019-03-20 11:53:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区本田4丁目11番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro中央線 「九条」駅 徒歩6分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩8分 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩10分 桜島線 「西九条」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月08日予定 入居可能時期:2019年11月29日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日本エスリード株式会社
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施工会社 |
鉄建建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
エスリード管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エスリードOSAKA MID WEST口コミ掲示板・評判
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486
住民板ユーザーさん1
駐輪場入ってすぐのところにもよく同じ子乗せ自転車置かれていますね
なぜ自分のラックのとこに直せないのでしょうか
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487
住民板ユーザーさん1
>>486 住民板ユーザーさん1さん
面倒くさいからじゃないですか?
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488
住民板ユーザーさん1
まぁそうですよね
すぐそこなのにどれだけ面倒くさがりなのか。
自分のことしか考えてないですね。
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489
住民板ユーザーさん1
うちも子供乗せ自転車を駐輪場にとめてますがほんとにほんとに大変です。
ファミリーマンションなのに文句言うなら子供連れてやってみてよ!文句言うなら大型自転車と普通自転車の両方が納得できる駐輪場作ってよ!ここで文句言わないで建物管理に文句言ってよ!と思いますが、毎回苦労してきちんと駐輪場に停めている人もいる中で、ラックに停めずにそこらへんに停めてる大型自転車にも腹が立ちます。
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490
住民板ユーザーさん2
ちゃんと停める場所があるのにそこらへ停めてる大型自転車が問題だと思います。
マンションなのですから最低限のルールは守るべきですよね。
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491
住民板ユーザーさん5
>>490 住民板ユーザーさん2さん
本当、それ思う
管理会社も対応してくれてんのに、それでもちゃんと置かへんやつどうなん?
関係ない人まで移動させられて、自分ばっかりやなく、その人らの気持ちも考えて欲しいわ
管理会社はようやってくれてると思うで!
でも、ちゃんと自分のとこに大型自転車を置いてる人もおんねんから、一人の自分勝手な人がすることで皆そう見られるって思って行動してや
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492
住民板ユーザーさん1
>>491 住民板ユーザーさん5さん
言葉遣い…笑
いい大人ですし、皆そう見られたら恥ずかしいのでその言葉遣いやめていただきたいです。
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493
住民板ユーザーさん5
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494
住民板ユーザーさん2
>>492 住民板ユーザーさん1さん
貴方も一緒ですよ。
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495
住民板ユーザーさん
ママチャリゾーン駐車場側の右端あたりの前後重装備の人さすべー上げてるしチャリスライドしても上段に当たってずらせない無い?左右の人可哀想やで
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496
住民板ユーザーさん3
お風呂の蛇口から出るお湯ですが、55度に設定しても温度が50度のままの様な気がして冬場のシャワーは寒いです。
温度調整のレバーが反対側のレバーと同じぐらい上がらないし、火傷防止のためにそういう設定にされてるのでしょうか?
皆さんのところはどうですか?
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497
住民板ユーザーさん3
>>496 住民板ユーザーさん3さん
お風呂で50℃は一般的には異常な温度なので数値上はあっても暑くなり過ぎないようになってるはずです、冷え性かもしれませんが皮膚には良く有りませんので心配です
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498
住民板ユーザーさん5
>>495 住民板ユーザーさん
これほんと困りますよね。さすべーはさすがに下げてほしいと思います。
チャイルドシートのヘッド部分も面倒かもしれないですが下げてもらわないと動かない。
左右もうパツパツで動かなくて時間に余裕持って出てもこれで中々でれなくてこまってます。
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499
住民板ユーザーさん5
>>486 住民板ユーザーさん1さん
非常階段の所ですか?あの方前は駐車場に止められてた方なのでそもそものルール破りな方です。
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500
住民板ユーザーさん3
>>497 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね。
やはり設定されてるんですね。
給湯はキッチンと連動してるので、キッチンは50度でも熱く感じます。
では、ガス代も勿体ないので温度設定が働くところまで温度を下げて使ってみます。
ありがとうございました。
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501
住民板ユーザーさん4
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502
住民板ユーザーさん2
>>499 住民板ユーザーさん5さん
そうだったんですね。
どんな方なのか見てみたいです。
管理人も注意してくださっているのでしょうか
貼り紙つけるなど対応出来ないのでしょうかね
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503
住民板ユーザーさん3
>>502 住民板ユーザーさん2さん
そう言う人に限って注意したら逆ギレするんじゃないですか?じゃあもっと駐輪場を良くしてよ!うちは子供がいるんだから!って……
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504
住民板ユーザーさん1
ファミリーマンションの駐輪場ってどこもこんなもんじゃないですか?
ある程度そういうのも想定して購入すると思うのですが。
うちも子乗せ自転車ですが、大変だからルールを守らないっていうのは違うと思います。
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505
住民板ユーザーさん567
>>503 住民板ユーザーさん3さん
子どもがいるとか大変だからは各家庭の問題であってマンション全体住民の問題でないのでルールは守るべきですよね!そんなわがまま通るなら収入減ったので管理費安くしてくれって言われても認めざる得なくなるよ笑
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506
住民板ユーザーさん4
>>502 住民板ユーザーさん2さん
注意はしてると思いますよ。もしかしたらレールが壊れて置かれてるのかな?とも考えられます。
さすべえとか付けてられるから折り畳むのが面倒なのかな??
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507
住民板ユーザーさん9
それにしても例の自転車止めてる場所2台並べてましたね。
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508
住民板ユーザーさん25
非常階段の横に置かれてる電動自転車はさすべえを直すのがめんどくさいからあそこにおいてるのでしょうか?
傘も差しっぱなしで危ないし、置くならしっかり壁につけておいて欲しいですね。
あと、バイク置き場にある子供乗せ自転車あるのですが、あれは許可ありなんですか?
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509
住民板ユーザーさん1
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510
住民板ユーザーさん2
>>509 住民板ユーザーさん1さん
このようなマナー悪い人は注意するとヒステリックに騒ぎ出す人多い
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511
住民板ユーザーさん1
>>509 住民板ユーザーさん1さん
貯水槽?の所も普通自転車が何台か置かれてますね。
マナーが悪いのは子供乗せだけじゃないと思います。
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512
住民板ユーザーさん99
駐車場、バイク置き場に自転車置いては行けなかったと思うのですが、置いても良くなったのですか?
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513
住民板ユーザーさん1
>>512 住民板ユーザーさん99さん
今もだめなはずです。駐車場もバイク置き場も自転車置かれてるのですか??
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514
住民板ユーザーさん3
>>513 住民板ユーザーさん1さん
普通に置いてますよ
特に週末なんか
例の非常階段に置いてる大型自転車の住人さんなんか、自分の駐車場に堂々と知人か知りませんが置かせてますよ
ちゃんとチャリ置き場に置かないわ、自分の駐車場に自転車停めさせるわモラルもへったくれもない方です
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515
住民板ユーザーさん9さん
このマンションはピアノ弾いても大丈夫なんですか?
上階から、この時間から深夜までずっと聞こえてくるんですが、、、
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516
住民板ユーザーさん99
>>513 住民板ユーザーさん1さん
普通に置かれてます。
管理人も動かさないので置いてよくなったのかと思いました
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517
住民板ユーザーさん6
もつ駐車場、お金使ってもいいからちゃんとしてほしい。
入れにくい。毎日苦痛。
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518
住民板ユーザーさん1
今後も平面駐輪場は増設されますかね?
バイク置き場を一箇所にまとめて空いた所を平面駐輪場にしたり、貯水槽の前に平面駐輪場つくったりしたらいいと思うのですが。
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519
住民板ユーザーさん1
>>514 住民板ユーザーさん3さん
非常階段の所も一区画のみの平面駐輪場になるみたいですね、しかもなぜか1?20の人のみ対象で抽選するそうです。
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520
住民板ユーザーさん3
>>519 住民板ユーザーさん1さん
1?20とは?
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521
住民板ユーザーさん8
駐輪場の件でチラシ入ってたんですが、色々大丈夫なんですかね?
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522
住民板ユーザーさん1
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523
住民板ユーザーさん
>>522 住民板ユーザーさん1さん
重装備ママチャリの為だけ費用をかけずに駐輪スペースを確保すると言う事です、変電圧気前と非常階段下に。抽選待ち通常自転車の空きは足りてますので。
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524
住民板ユーザーさん8
>>523 住民板ユーザーさん
通常自転車待ちの空き待ちも足りないとおもいますよ。新規募集かけても。
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525
住民板ユーザーさん3
そもそも各部屋に対して2台しか駐輪できないマンションをファミリーマンションというのが無理あるでしょ。
どう考えてもこのマンションの広さや間取りだとDINKSかちょっとリッチなシングル向けのマンションだと思いますよ。
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526
住民板ユーザーさん8
>>525 住民板ユーザーさん3さん
ファミリー向けとも言われてコンパクトなマンション探してたのでちょうど良くて購入しました。
自転車も問題ないといわれ。
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527
住民板ユーザーさん
昨日の雷すごかったみたいですね、停電で24時間換気が止まってたの今気づきました。今後忘れないようにしないと湿気むんむんですね
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528
住民板ユーザーさん3
マンションのインターネット繋がりにくくないですか?
自分のポケットWi-FiならYouTubeに繋がるんですが……
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529
住民板ユーザーさん2
>>527 住民板ユーザーさん
私も気づかなくて、お風呂がズゴイムンムンすると思ったら止まってました。昨日気づきました。
停電も少しの間でよかったですね。
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530
住民板ユーザーさん2
>>528 住民板ユーザーさん3さん
集中して使ってるのかな?と思う時は繋がりにくいですが、他は普通に使えてます
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531
住民板ユーザーさん3
>>530 住民板ユーザーさん2さん
確かにそれはありますね。
確認したらルーターの設定が初期化されてました。
あの停電のせいですかね。
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532
住民板ユーザーさん8
エレベーターやエントランスでは挨拶しないほうがいいんでしょうか??(コロナ禍なので)
このマンション挨拶しない人が多いので気になってます。
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533
住民板ユーザーさん2
>>532 住民板ユーザーさん8さん
挨拶できた方がマンションの雰囲気、安全面がいいとされてますが。
あいさつはしましょうとか手紙貼らないとする人は少ないかも。
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534
住民板ユーザーさん1
皆さん上の階の足音や物音って気になる事はありますか?
うちは上の階から足音の『ドスンドスン』という音や何かを引きずる様な『ガーーッ』っという音がかなり聞こえます。特に足音はひどいです、、、
ちなみに夜中でも音楽なのか洗濯機なのかズンッズンッやゴンッゴンッみたいな音が一定のリズムで聞こえてきて、足音や物音と両方なので気になってなかなか眠れません。(深夜1時、2時でもうるさいです、、、)
自分達の生活音も、もしかしたら下の方にこれくらい響いているのか
はたまた上の階の方が異常にうるさいのか比べようが無いので質問させて頂きました。
皆さんは上からの騒音はいかがですか?
ちなみに横の物音は壁がコンクリートなのでほぼ聞こえません。
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535
住民板ユーザーさん32
>>534 住民板ユーザーさん1さん
深夜1時とかに、ディスポーザーの音、走る音、笑い声めっちゃしますよ。
時間考えて欲しいですよね。
生活音は仕方ないですが、時間帯も考えて欲しいです
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