エスリードOSAKA MID WEST 【契約者専用】

>>263 住民板ユーザーさん8さん

ベイコムからメールなどのアドレスを貰うのは別料金って言われた記憶が……
すみません、ややこしい表記でした。

隣のマンションはいつ完成でしょうか？
時期も一緒だったとおもうのですが。

>>265 住民板ユーザーさん5さん
工事完了が2,3ヶ月遅かった様に記憶してます。

いよいよ今日から内覧会ですね！

>>266 住民板ユーザーさん22さん
ありがとうございます。先日見に行ったらまだ幕があったので、あれ？っと思いまして。

今日、内覧会の方感想聞かせてもらえたら嬉しいです

マンションの鍵ってスペアキー貰えるのですかね？

自転車抽選なんですが、一週目と2週目位で内覧会やってると思うのですが、一週目でほとんど下が埋まってしまったとかはないんでしょうか？それが心配です。

>>268 住民板ユーザーさん3さん

スペアキーは、電子錠付きが2つか3つに、通常の鍵がいくらか貰えると聞いた記憶がありますが、細かな数は覚えてなくてすみません。

>>269 住民板ユーザーさん5さん

抽選なので、その反対に一週目が上ばかりになったり、ちょうどよく半分になることもあるでしょうから、こればっかりは運としか言いようがないんじゃないでしょうか。それより、空きがあれば3台目を希望しても良いと言われましたが、3台目もいけるのか気になります。

３日に内覧会行きました。自転車の抽選ですが、上一枚下一枚ずつ引きました。

上だと自転車を持ち上げないといけないのですか？
お子さんがいると3台以上ある家庭もあると思いますが、その場合どうしたらいいんでしょう。

>>269 住民板ユーザーさん5さん
駐輪場の1台目は下段になると言われましたので、1台は下段確保出来ると思いますよ。

リビングカーテンの横幅は測ったのですが、縦の丈を測るのを忘れました。
どなたか分かる方、教えていただけませんか？

>>275 住民板ユーザーさん5

部屋のタイプは？

>>276 匿名さん
Bタイプです。

受変電設備は屋外でしょうか？どなたかわかる方教えてくださいm(_ _)m

内覧会で指摘箇所、何箇所くらいありましたか？

気合い入れて望みましたが、あまりなくて安心しました。

>>278 住民板ユーザーさん3さん

図面集を見ると敷地北東にキュービクルがあるので1階じゃないでしょうか。設備じたいは総電（株）の管理と規定に書いてあった覚えがあります。違ってたらごめんなさい(>_<)

内覧が不安ど素人なので自分達だけでは解らないので住宅診断のインスペクターさんと同行された方はいますか？？

>>277 住民板ユーザーさん5さん
再確認会でもう一度ご自身で測った方がいいと思います。
このサイトも偽住民の方もいるみたいですし、嘘教えられたら嫌ですよね。

自転車置き場の上段下ろすのめちゃ硬かったです、子供や女性にはかなり力いるかもしれませんね。新しいから硬いのかもしれませんが

>>283 住民板ユーザーさん88さん
自転車置き場見に行くの忘れてました。
上は硬いんですね（ ; ; ）
契約した自転車全部、下段の方いたんでしょうか？

>>284 住民板ユーザーさん5さん
2台申し込んでどちらも下段でした！
抽選箱が2つあって、ひとつは全部下段でもうひとつは下段と上段が入ってると言っていました！

エアコンの取付工事を既に頼まれた方いらっしゃいますか？某家電量販店では天井内空配管の部屋は取付工事を受け付けてないと言われました。鍵を受け取ってから現場確認してもらうしかないんでしょうか。。。

>>284 住民板ユーザーさん5さん

平日に内覧行ったせいかエスリードの人居なくて自転車抽選すら出来なかったです。二台とも下段当たった方がいるみたいですね！

リビングのエアコンの取り付け推奨位置？めちゃ向き悪くないですか？延長してベランダ中央あたりに配置するのが良いのかな？皆さんはどうされますか？理想はコンクリート側からキッチンに向けて全体的風が行くようにしたいですが…共有部分なんでだめですよね

>>286 住民板ユーザーさん1さん

再内覧会があるなら、同行してもらったらどうですか？
そこまでしてくれないのかなぁ
天井内空配管ってややこしい工事になるんでしょうか

>>289 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。そうですね、再内覧会に同行OKか確認してみます。
別の店にも確認してみましたが、現場確認してからじゃないと判断出来ないようです。
機種と配管の広さによっては穴追加などの工事が必要みたいです。

>>275 住民板ユーザーさん5さん

僕もBタイプなんですけど、床まで大体210cmくらいかな
横サイズ教えてください
測り方間違えましたので

内覧会お疲れ様でした。
皆さん、お部屋どうでしたか？
私は満足でした。
想像とは少しおっ？！てなったところもありましたが、よかったです。

再内覧に行きましたが、エントランス付近の植木が少し枯れているのか、白っぽい粉がついて元気がなさそうでした。入口だけに気になります。

>>291 住民板ユーザーさん1さん
再内覧会で測ったら197cmでした！

>>291 住民板ユーザーさん1さん
何度もすみません。
知りたいのは横サイズでしたね…勘違いしてました
横は427cmです。

>>294 住民板ユーザーさん7さん
( ・∇・) 縦197なの？ 初心者なんですけど、よければ教えていただきたい。オーダーカーテンの場合、横サイズ *1.05
縦 -1 にしたら、問題ないですよね
よろしければ、194さんが決めたオーダーサイズを教えていただけますでしょうかm(_ _)m

いよいよ引っ越しが近づいて参りました^ ^
年末調整ですが、今年は地震保険控除の記載請求はできない感じでしょうか？

明日、鍵の引き渡しですね！！
明日お引っ越しの方もいらっしゃいますね。
質問なんですが、鍵もらったら荷物を多少の自分で運びたいのですが、可能ですか？

>>298 住民板ユーザーさん5さん

多分、できると思いますよ。
私も少しだけ運ぶつもりです。

引越中の住居に侵入してきてセールスを行う業者がいました。念のためにエスリードに確認したところ許可してないようです。みなさんも注意してください。

みなさん、引っ越しはどうですか？
引っ越しされた方は新生活始まってますね！
鍵の引き渡しの時のエレベーターはすごい混雑で大変でした。
段ボール運んでる方で前が見えなかったのかぶつかってきたのに舌打ちされたのはすごい残念ですが、これからは挨拶など出来るようなマンションにしたいですね。

換気扇のフィルターの営業来ました。エスリードの関係ですかと聞いたら違うと言われたので門前払いしました。引越しの為入り口解放してるので勝手に入ってきてるみたいですね

YAOSENがずっと開いてないと思ってたら、大きい方の商店街に移転してた！久しぶりに向こう側行きましたが、アーケードも広いしチェーン店もあるし綺麗でいいですね。

>>302 住民板ユーザーさん1さん
営業何件来ました？ 今までに4,5件来てる気がします。
引越し後の忙しい時に来られて名乗りは「マンションの設備のナントカの?」と言うので用件を聞くとただの営業でイラッとしてしまいます。

>>304 住民板ユーザーさん22さん
3件ほど来ました、バタバタしてるのに対応しるのは疲れますね

資料にはゴミは収集日前日の夕方からとなっていましたが、いつでも捨てて良いんですか？

>>306 住民板ユーザーさん1さん

単に一部の住民のマナーが悪いだけだと思いますよ。先日はゴミ置き場の扉が施錠されてませんでしたし…

そういえば、駐輪場にシールが貼られていない自転車がたくさん停まっていますね…

>>307 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね。
関係ない曜日にプラスチックやからダンボールなど山積みに置かれていて、あれ？と思いました。
ちゃんとルール守ってほしいですよね。

確かにまだシール貼っていない自転車もたくさんありますよね。

7階の702号室、704号室の投資用賃貸マンションの部屋が2部屋募集してるね。
色んな不動産サイトに広告出てるけどこんな風にマンション名称がバラバラで検索し難いな。

エスリードOSAKA MID WESTかがやきの街
エスリードOSAKAMID west
エスリードオオサカミッドウエスト
エスリードＯＳＡＫＡＭＩＤ　ｗｅｓｔ
ＥＳＬＥＤ　ＯＳＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ

https://www.athome.co.jp/chintai/6969654959/
賃貸マンション ＥＳＬＥＤ　ＯＳＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ ７０２ ３ＬＤＫ
賃料 14万円 管理費等 10,000円
敷金/保証金 30万円/なし 礼金 45万円
間取り ３ＬＤＫ 専有面積 60.56m2
築年月 2019年11月 主要採光面
階建 / 階 15階建 / 7階

https://www.athome.co.jp/chintai/1064153345/
賃貸マンション エスリードＯＳＡＫＡＭＩＤ　ｗｅｓｔ ７０４ ２ＬＤＫ
賃料 13.5万円 管理費等 15,000円
敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
間取り ２ＬＤＫ 専有面積 67.71m2
築年月 2019年10月 主要採光面
階建 / 階 15階建 / 7階

夜中に住民じゃない方が通り抜けをしてる方がいるみたいですね。
いいのかな？
車、自転車の盗難には気をつけましょう。

多分、賃貸の内覧来てましたね。

7階の賃貸募集の60平米台の部屋って販売価格は合計で6,000万弱だったかな？
投資で一括購入しとけば毎月28万入ってくるね。
年金300万と家賃収入300万で合計600万なら老後の生活も安泰だな。

エントランスの左側外壁に駐輪している人がいますが、あそこは来客用の場所なんですかね？
住民の物なら真面目に契約した人が馬鹿みたいですよね。
それとも、３台目の人が許可されて置いてるのでしょうか？