エスリードOSAKA MID WEST 【契約者専用】

契約者専用スレになります。

竣工までにはまだ時間がありますが、こちらで将来の住人どうしで交流できればと思います。

完成が楽しみですね。
宜しくお願い致します。

ほんと、完成が楽しみですね！
よろしくお願いします。

質問ですが、キッチンの吊り戸棚つけましたか？

私はオプション期限過ぎていたので何もつけていません(--;)
諸々の追加したかったです、まぁ私の場合実際住めばどうでも良くなりそうですがw

ステンレスレンジフード
トイレパネル
キッチンのカウンターを付けました

ステンレスレンジフードはモデルルームのが標準でしたっけ？

資料読み返したらモデルルームのが標準だと思ってました汗
標準はどんなのかわかりますか？

>>7 住民板ユーザーさん3さん
営業に確認したけど、モデルルームのがオプションです

>>8 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
標準のがどんなのか聞いとけばよかったです泣

標準はホーロー製と営業さんかおっしゃってました。

遅くなりましたがよろしくお願いします。

>>13 まりさん
機能性はおなじです。

購入者です、よろしくお願いします。
今検討中の掲示板覗いたんですが、西区の悪口ばっかになってましたね（笑）
完売してるのに、もう妬み僻みにしか聞こえません。
今更何が言いたいんだって感じです。

みなさんカラーセレクトはどの色を選ばれましたか？
キッチン下収納の扉の色、赤色選ぶ方もいるのかな？

>>15 住民板ユーザーさん5さん

余り変なこと書かない方がいいですよ。
契約者専用と言っても契約者以外も見てますから。

>>16 住民板ユーザーさん8さん

中にはいてるみたいですよ。

赤色セレクトしました(￣▽￣;)

>>19 住民板ユーザーさん8さん
そうだったんですね。私は白っぽいのにしましたが、真っ白な家になりそうで他の色を選べばよかったかなと思ったりしてます。昔住んでたキッチンが赤色でした。キッチンは華やかになってましたよ。

エスリードのホームページに工事の進捗状況が写真付きで掲載されていますね。今後も更新されるのでしょうか。

駐車場って122邸の約半数分の台数しか確保してませんよね？抽選にもれたりしないかな？

みなさんオプションでカップボードつけましたか？
高いので迷っています。

>>23 住民板ユーザーさん1さん

私はつけませんでした。高いですよね。
幅が短いので合うのがあるか心配ですが。

>>22 住民板ユーザーさん1さん

都心部に近いので全戸数確保は難しいんでしょうね。外れても近場に民間駐車場はあるんでしょうか。最悪車は手放してカーシェアにしたほうがいいのかなぁ。

>>22 住民板ユーザーさん1さん

契約時に聞いた話、駐車場希望の住民はそんなに多くないとのことでしたけどね。我が家は車所持しないと伝えたら買う時は先に相談してくださいって言われましたよ。

子供世帯はどれくらいいてるかわかりますか？

>>27 住民板ユーザーさん8さん

>>27 住民板ユーザーさん8さん
どれくらいいるんでしょうね。
マンションギャラリーに行く度に、子供も結構いてる印象がありましたが。

>>28 住民板ユーザーさん1さん

会わなかったので気になる所でした。

>>27 住民板ユーザーさん8さん

28さんと同じくお子さん連れ(抱っこ紐)家族でいらっしゃってるイメージは強かったですが最終はわかりません。うちはDINKSですが似たような雰囲気の方とお会いしなかったので少ないのかなーと思っています。夫婦より女性グループでいらしている方(母子やママ友同士？)が目立ちました。
近隣が良い方だといいのですが。

三人家族が結構多かった。
独身の方いらっしゃいますか

>>30 住民板ユーザーさん

私は逆にDINKSの方々しか見ませんでした。
時間なんですかね。

>>31 住民板ユーザーさん20さん

独身の方らしき方も見ましたよ。

>>31 住民板ユーザーさん20さん

私です ！ (u_u) 入居したら、寂しそう

>>34 住民板ユーザーさん4さん

寂しくないといいきれませんが、寂しくないようないいマンションになるといいですね！

このあたりは単身者向けの賃貸マンションが多いイメージだから、そういう方やDINKSの方々が買われてるのかなぁと思ってました。

ゴミ出しは24じかんですか？

>>37 住民板ユーザーさん1さん

そう聞きました！ただ制約に書いてなかった気がするので住民のマナーによっては時間指定が発生するかもしれませんね…

>>38 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。24時間だと凄い助かりますね！

ディスポーザーで生ゴミがなくなるので24時間いつ出してもいいですよってことでしょうか。ゴミドラムではないですから、ごみ収集日以外に出す人が多ければ溢れかえりそうですよね。

私は24時間ゴミだし不可と聞きました。

前日～当日に専用ゴミ置き場に鍵をあけて捨ててくださいと説明されました。

>>41 住民板ユーザーさん

えー！そうなんですか…24時間いつでもって聞いてたんで安心してたんですがショックです。
情報ありがとうございます。37さん情報間違ってたようですみません。

>>41 住民板ユーザーさん

残念です泣
24時間にならないかなー。

自転車置場は上段と下段がありますが、どのように決まるのでしょうか？
電動など重い場合、上段はきついですよね。。
あと一家に自転車が3台ある場合はどうしたらいいのかな

住戸数から2台分ずつは確保されていそうですが、3台だったら抽選になりそうですね。

上下段は分かりませんが、2台以上を申し込んでも、まず横並びにはならないと聞きましたよ

3台目抽選だったら外れた場合処分するしかないのかなー
横並びにはならないのですか。
子供の自転車と離れてしまったら、嫌だなと思いましたが仕方がないですね。

どこの間取りに魅力を感じましたか？
IタイプのWIC良いなと思いました。

このタイプはあんまりなどマイナスな意見はなしでお願いします。

モデルルームのaタイプですかね。
Iタイプが私もよかったです。
Dタイプはどうですか？

私もAタイプですかね。
Iタイプの収納の多さも良かったですし、
Dタイプのシューズインクローゼットもあり、洗面が広いのも良かったですね！

私はBタイプです ちょっと後悔しました A、Iタイプを購入しすべきかな

夫婦だけだとEとかでもいいですね
キッチンが曲がってる?分、作業するとこの広さはありそうです。

早く行ってたらAタイプの上階買えたのにと思うと残念です。
出来上がったら色んな部屋のタイプ見てみたいけど、完売だと見れないのが残念です

>>47 住民板ユーザーさん2さん

Iタイプの間取りはAタイプより良いと思う 唯一のマイナス点は 東南向きかな

Dタイプはバルコニー広いし、SICもあり良いと思いました。

完成が楽しみですね。
宜しくお願い致します。

AタイプもIタイプも良さそうでした。
でも私が見学に行った時にはAもIも完売でした(´；ω；`)
ですが、6つ程マンション見学行きましたが立地や価格から一番良かったので別のタイプで契約しました。
入居が楽しみです♪

うちは、カラーセレクト一番薄い色にしました！
どの色が多いのかな？

>>56 住民板ユーザーさん5さん
モデル色にしました

モデル色も高級感があって良かったですよね！
すごく悩みました。

モデル色も気になったんですが、部屋が狭いので白っぽいのにしました。

みなさん、部屋の設計を変更したり、外注でオプションを頼んだりしていますか？消費税が４月から10%になるので変更を考えるのも焦りますよね。

カップボードの場所のコンセントを四つにしとけばよかったと今更後悔です。

みなさま、ローンはどこの銀行で組まれますか？
どこがいいのかなー

>>61 住民板ユーザーさん3さん

そんなオプションあったんですか？そもそもコンセントの数すら見てなかった・・・間取りをもう一度見てみたら、インターネット機器設置箇所？と洗面所にコンセントマークがないんですが、コンセントありました？

>>62 住民板ユーザーさん1さん

うちは、ネット銀行にしました。提携銀行でないとローンがおりなかった場合に、契約解除の特約が付けれないと言われましたが、事前で楽天とじぶんで満額行けましたので、どちらかの予定です。じぶんのガン50%団信が有力ですが。

>>63 住民板ユーザーさん1さん

間取り変更で位置とかかえれましたよ。
洗面所にはミラーの中に入ってたと思います。
インターネット機器設置箇所はわからないですが、、ら

>>64 住民板ユーザーさん1さん

契約解除の特約？それは何ですか？

>>66 住民板ユーザーさん3さん

本審査で落ちたり、希望金額の融資が下りず購入できないとなった場合に契約を解除でき、手付金が返却されます。これが、提携外の銀行だと手付金を諦めるしかないので、自営の方とかは提携で借りるケースが多いようです。

知りませんでした。
提携外だと手付金諦めるしかないんですね。
提携だとアーバンと百五でしたっけ。

>>67 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！知らなかったら損するところでした。ありがとうございます。

提携はSBI銀行を紹介されましたよ。
別のところにしましたが、変動利率は悪くなかったですよ。

私は関西アーバン銀行を紹介されました。
人によって紹介が違うのは「この人たちは、こういう条件だからこの銀行を紹介しよう」って感じなのでしょうか？

東証一部上場企業、公務員など安定した職業の方はネット銀行、自営業、頭金が少ない方は地銀を薦められるケースが多いようですね。地銀は個別で審査するため、あれこれ融通が利くので融資に繋がりやすいというのもあると思います。

ネット銀行と地銀のそれぞれのメリットって何ですか？
ネット銀行って使ったことがないので、どういうものか分からなくて。
銀行選びも難しいです。

ネット銀行は、事前審査が最短翌日には結果が出たり、低金利、豊富な団信、一部繰上返済手数料なども無料で使い勝手が良いことでしょうね。銀行がリスクを取ってる分、審査は厳しく、融資枠の上限は渋いです。
地銀は、ネット銀行や大手銀行で審査が駄目であっても、通帳のコピーの添付などで個別に審査してくれるケースが多く、条件付きで融資が下りるケースが多い反面、手数料や金利が高く、関西アーバン銀行（現関西みらい銀行）のように団信が無料でなかったりと分かりにくいです。

とても詳しくありがとうございます。
ネット銀行ってそんなにメリットあるんですね。
ネット銀行も候補に入れてみます。

もうすでにローンの本審査を行って、ローン会社を決めた方はいらっしゃいますか？
紹介された提携のローン会社は、本審査の手続きがまだまだ先になると言われました。
その間に自分で他社を調べても構わないらしいですが……
家具や色々見たいけど、もし本審査に落ちてしまったらと考えると気持ち的に不安で仕方ないです。

流石にまだ本審査は早すぎかと。良くて半年前とかじゃないですか？
時期的に家具や家電は増税後になりそうですね。駆け込み後のセールに期待したいところです。

>>77 住民板ユーザーさん2さん

やっぱりそうですか。
気長に待つことにします。
ありがとうございました！

本審査は秋ごろと聞きましたが予審の際から借り入れ、税金の滞納がなければ通るはずです。私も気長に待っております。

もう決められた方、変動か固定かどちらにされましたか？

>>80 住民板ユーザーさん1さん

変動にしました。
長期固定だとフラットしか選択肢がないので、団信の保障に納得できるかどうかでしょうね。

今なら変動金利の審査が普通に通るなら変動。
変動金利の審査に通らないならフラット35などの固定金利の固定。

リビングにマッサージチェアを置こうと思うけど、騒音は大丈夫かな？
経験者いますか

>>83 住民板ユーザーさん1さん
物によると思います

12階作り始めてますね。

中部屋でもエアコンが設置できるように天井裏に隠蔽空配管が設置されていると聞いて安心していたのですが、よく考えてみると天井裏だと配管が上向きになるので排水できないですよね。これって天井埋込型エアコンをつけるという事なんでしょうか？それか、排水管は別に壁に穴あけをしてその中からベランダまで通すという事なんでしょうか？
ネットで調べても全然載ってないので気になっています。

>>86 住民板ユーザーさん1さん

おそらく排水用に傾斜がつけられてると思われます。しかしながら排水管のつまりは長期的には避けられないとおもうのですが、
隠蔽配管の交換は出来るのか営業さんに聞くの忘れていました。

今日、前を通ったのですが、工事完了時期が今年の12月末日になっていました。

鍵の引き渡しは11月末予定になっていたと思いますが、どうして異なるのでしょうか？

>>88 住民板ユーザーさん8さん

えー！これなんですか？！担当の方からなにも連絡ないですけど！！誰か連絡ありましたか？！今年中入居予定で楽しみにしてたのにー！素人なのでわからないんですけど分譲で延期ってあることなんですか？それとも余裕を持たせて書いてるだけ？

当初の計画ではないでしょうか？
もし延期になってたら連絡くると思うのですが。
１２月末だと引っ越し料金も高くなるので、１２月前半に引っ越し予定、現在住んでる家も１２月後半に引き渡し予定にしてました。

>>88 住民板ユーザーさん8さん
この件で、問い合わせた方いますか？

2月に契約した時に私もその写真撮っていたので確認してみましたが、その時からその日にちでしたよー！

写真更新されてましたね。
12階までもう出来てて、バルコニーもありましたね。
早く内覧したいです。

内覧楽しみですね。
だいたい10月頃でしょうか。

>>94 住民板ユーザーさん1さん

内覧は11月なはずです。

前にここで近くにスーパーが少ないことで話題になっていましたが、
阪神九条にイオンができるみたいですね。

少し距離がありますが、選択肢が増えますね！

https://www.aeon.com/store/list/%E5%B0%82%E9%96%80%E5%BA%97%E5%B0%8F%E...

>>96 名無しさん

イオンというか、コンビニ型の小さなスーパーですね。選択肢になるのか微妙ですが。

見た限りは小さいのであまりあてにならないお店だと思います。

今、13階まで出来てました。

15階までもう少しですね。

天井高は何メートルかわかりますか？

天井高は担当の方に聞いてみてはどうですか？

私は内覧会10月に早まったりする可能性はないかなたら考えてます。
消費税上がる前に色々そろえたくて。

完成が楽しみですね。

前の消費税8％の増税の時、家電量販店では駆け込みの反動でかえって増税後の方が値引きセールで安くなってましたね。

住宅ローンの本審査を通過した方いらっしゃいますか？

>>103 名無しさん
本審査申されてる方いるのですか？

そろそろその時期ではないかと……

>>105 名無しさん
そうなんですね。私のところまだです。
何か連絡くるのかな？

隣のプレサンスのマンションとの距離が気になったので聞いてみたら1mしか離れてないそうです。部屋やベランダが丸見えになりそうで不安です。

>>107 名無しさん
隣接してますが確か、バルコニー、部屋が丸見えになるような事はないといってましたよ。あ

>>107 名無しさん
もらった図面と私の解釈では…っという注釈付きですが、おそらく敷地は画像のようになると思います(google mapです)ので、あまり丸見えの心配はないように思います。
※あくまで個人の感想です。

そろそろローン本審査ですね。
みなさんどこの銀行にされましたか。

インテリアオプション会そろそろですね。
みなさんはもうオプション考えてますか？

>>109 名無し

プレサンスと日本エスリードは投資マンション時代からの競争相手で似たようなマンション建ててますけど
お隣のプレサンスはワンルーム中心の投資マンションみたいですね


https://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=7096
届出日 2018/04/27
件名 (仮称)プレサンス西区本田4丁目新築工事
地名地番 大阪府大阪市西区本田4-11-72
住居表示 大阪府大阪市西区本田4-11
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎
階数（地上） 15 階
階数（地下） 階
延床面積 2525.9 ㎡
建築面積 248.59 ㎡
敷地面積 543.88 ㎡
建築主 株式会社プレサンスコーポレーション
建築主住所 大阪府大阪市中央区城見1-2-27
設計者 株式会社イサラ・デザイン
設計者住所 大阪府大阪市西区西本町1-2-19
施工者 株式会社NIPPO関西支店
施工者住所 大阪府大阪市中央区船越町2-4-12
着工 2018/08/01
完成 2020/02/28
備考 共同住宅

みなさん、オプション会参加されますか？

参加しようと思ってます。
色々気になりますが、金額が高いですねー

>>114 住民板ユーザーさん6さん
高いですよね。食器棚パモウナ気になったんですが、同じ物がホームセンターやら家具屋
の方がやっぱ安いですよね。

>>115 住民板ユーザーさん1さん

オプションはキッチンメーカーので、セパレートタイプじゃないんだーと思って少しがっかりしました。たぶん、食器棚と天井の間に少し隙間できますよね。

同じものでもホームセンターの方が安いんですね。

エコカラットなどは外注で頼んでもそんなに金額は変わらないんですかね？

フェアで買うものに関しては、市場の1.2から1.5倍はすると思っておいた方が良いと思います。間にエスリードと商社が入ってますからね。それでも、たぶんプラン専用品だとか限定品だとか言われて買わされるんでしょうね。

>>116 住民板ユーザーさん1さん

食器棚と天井の隙間は追加料金で棚作れますよね。それでも高いです。

限定品とか言われたらその場でネット検索しちゃいそうです。

では外注の方が少し安そうですね。
業者を探す手間を考えるとオプションで頼んだ方が楽ですけど迷いますねー
みなさんは何をオプションで頼みますか？
外注で考えているものもありますか？

エコカラットとミラー良いですね。
私も気になっています。
けいそうプラスというのもあるようですが、どちらが良いんですかね。

>>123 住民板ユーザーさん6さん
けいそうプラスも気になりますよね！
けいそうプラスは天井もいけるんですよね。
どっちがいいのか私も 気になる所です。

次世代住宅ポイント制度というものを教えてもらったのですが、こちらのマンションは対象になるんですかね。

>>125 住民板ユーザーさん2さん

初めて聞きました。見た限りは該当しそうですね。担当の方に聞くといいかもです。

調べましたが、対象期間（消費税率8％）の新築分譲住宅の購入は対象外になっていますよ。
https://www.jisedai-points.jp/user/new-house/

もうそろそろ、本審査の結果が出る頃だと思いますが、皆さんはどうですか？

>>128 住民板ユーザーさん1さん

本審査の時、連絡きますか？

>>129 住民板ユーザーさん8さん

提携で申し込みされたなら営業担当から来ると思いますが……もし、自分で直接銀行で申し込みされた方なら行員から連絡来るか、郵送で結果が送られると思います。

だいぶ出来てきましたね！
今日、工事進捗状況が更新されてました。

本当ですね。先月と写真が似てるのでもっと違う所が見たいですよね。

ちなみに、内覧会はいつかわかりますか？
早く家の中を見たいです！

>>133 住民板ユーザーさん1さん

11月ときいてます。

今度、オプション展示会なるものがあるようですがカーテン幅とかサイズ内覧会で図ってくれと担当から言われました。種類、価格など比較したいのに、展示会有利な感じがしました。
どなたかカーテン幅サイズとかご存知の方いらっしゃいますか？

>>129 住民板ユーザーさん8さん

提携で申し込みをしましたが、連絡は銀行から直接郵送されて知りました。

>>134 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
11月の初旬に内覧して、末に引渡しとゆう感じですかね。楽しみですね。

>>135 住民板ユーザーさん1さん
なるべくオプション会で買ってもらいたいから教えてくれないんでしょうね。
オプション会で、大体どれくらいの幅になりそうかやんわりと聞き出せそうですが。

オプション会はじまりましたね

オプション会に行かれた方の感想お待ちしてます！

オプション会の感想私も知りたいです。
よろしくお願いします。

昨日参加しましたが、やっぱり高いですね。

>>142 住民板ユーザーさん7さん

やっぱり普通に量販店やリフォーム屋に直接依頼したほうが安い感じですか？

>>143 住民板ユーザーさん1さん
安いと思います。中間が入らない分安いと思います。

オプション会で売っているものは全部ネットで買えます。幅ぴったりの家具や壁材も売ってます。購入するメリットは自分でネットで探す時間を省けることと、入居前に入れてもらえることでしょうか。

私はカーテンが気になって見に行って、ネットでみたら全然安いのでネットで買った方がいいですね。
どのサイズで見ても全然安く買えます。
物はいいので、見に行ってネットで買うっていう手段もありだと思います

セルフィールってどうですか？皆さんされますか？

ハウスコーティング、オプションではシリコンコーティングともう一つしかありませんでしたが、
外注でUVコーティングやガラスコーティングを検討されている方いますか？

マンションの出来上がり楽しみですね！
小さいお子さまが居る家族も多そうですし、個人的には集会室の一画がキッズスペースになればな?なんて思ってます☆(あくまで個人の願望です。笑)

>>149 通りがかりさん

敷地が狭いので、キッズスペースはなかなか難しいのでしょうね。集会室は殆ど使い機会がないと思われるので、部分的に転用してくれたら確かに助かりますが、まずは理事会に提案ぐらいはできれば良いですね。今時、キッズスペースがないほうが珍しいですし。

>>148 住民板ユーザーさん5さん

ガラスコーティングは検討しましたが、値段の割に半年ぐらいしか持たないような話も聞くので、躊躇してます。ネットを見てるとDIYで自分でやってる方がいるので、自分も自分でやろうかな、なんて考えてます。

半年しか持たないんですか。。
ネットでは20年保証など書かれてますが、実際どうなんでしょう。
自分でコーティングも出来るんですね！
一番低価格で出来そうですが、難しそうですね

モデルルームでも低いなと思ってたのですが、折上天井の所以外230センチの天井高みたいで、最近のマンションにしては低いですよね。

>>153 住民板ユーザーさん2さん

15階建のマンションは、建築基準法と消防法から45mの高さ以下で建築するので、天井高はどうしても230センチぐらいになります。とはいえ、14階建と比べても5センチ程度しか違いはないです。この階高でこれ以上天井を高くしようとすると、二重天井じゃなくなるので、防音やリフォームに難がでてきます。それでも、もっと天井が高いのをとなると、高層マンションや、10階以下のマンションになり、それだと3メートル近くも高さが取れます。しかし、そうなると、一戸あたりの管理費や修繕費が割高になりますし、空調など光熱費も高くなるので、維持費がかかるデメリットもあります。
はじめにいったように、一般的な15階建は天井高はこんなもんですよ。

>>154 住民板ユーザーさん1さん
そうゆうことだったんですね。建築法などあるとは知りませんでした。
タワーマンションなどは苦手なので、わかりやすい説明で納得しました。

オプション関係が終わったら、次は内覧会までなにもなしですか？

>>156 住民板ユーザーさん1さん
内覧会までないですね。
内覧会、早まるといいなと思ってます。

本審査の連絡いつくるのか謎なんですが、みなさんどうですか？

>>158 住民板ユーザーさん6さん

まだなんですか？こちらは8月入ってすぐに事前通りの内容で承認の連絡が来ましたよ。

内覧会待ち遠しいですねー
みなさん大体の引越し日考えてますか？
日程は自由に決めれるものなんでしょうか？

今日、一部外壁がお目見えしてました。
外壁タイルが波打っておらず、丁寧な仕上げになってるように思います。

遠目から

>>159 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。もう少し待って見ます。

>>160 住民板ユーザーさん3さん
12月上旬にはと考えてます。
下旬になるも引っ越し代も上がると思うので。

はじめまして。こちらの掲示板をよく拝見しておりました。近隣に住んでおりまして、気になり私も見に行ってきました！A側の側面がお目見えしてたんですね。年中の娘がいまして、同学年のお子さんがいると嬉しいです。本田小、花乃井中ともに校区の端の端で遠いので仲のいいお友達ができればと思います。

引っ越し代金、12月上旬と下旬で結構変わるんですか？
なるべく早く引っ越ししたいです。

>>166 住民板ユーザーさん7さん

冬休みに入ったりすると高くなるみたいです。

写真ありがとうございます！
今日淀川の花火でしたね！

このマンションも遠くはないので、上の階なら玄関側から見えるのかなぁと思ったりしてます。横の建物が邪魔するかな？

バルコニーのリムーバー手摺は、縦、横どちらの向きになるかご存知の方いますか？
間取り見て今更気付いてしまい、私の住む所がガラスではない事に気付きました。
子供がいるので横だと登ってしまわないかと心配になりまして。
モデルルームはガラスだったのでてっきりガラスと思い込んでました。

上記のアルミルーバーの間違えです。

>>170 住民板ユーザーさん8さん

横です。陽が入って来るようにルーバーが斜め上に傾斜していて、足は掛けれないような仕様になっていたように思います。

>>171 住民板ユーザーさん1さん

足が掛からないようになってたらまだ安心です。

こちらの面も幕が取れてました。

マンションを初めて買ったのですが、理事とか決める時、候補がいなかったら抽選になるんでしょうか？

正面斜め側もオープンになりました。いよいよですね。

正面側から。
理事長等の話も説明会にあったりするんでしょうか。引っ越し日の案内が近々くるようですが、11月に引っ越し完了できるよう願うばかりです。建物裏側の対岸道路にも大きな空き地ができましたがマンションなのかなぁと気になりますね。

今月の終わりか来月の頭には全体がお目見えしそうですね。

案内皆さん届きましたか？
内覧会の日程は初日は何日なんですかね？

うちも届きました！入居が楽しみになりました。

内覧会はみんな同じ日にちじゃないんですか？

>>179 住民板ユーザーさん1さん
何日かにわかるのかと思ってました。
ちなみに日曜日ですか？

規模が大きいマンションは入居時や内覧会時に下に業者がたくさん待ち構えている、と伺ったことがあります。
内覧会日は記載の通りかと思いますので届いた資料を参考になされたらと思います。

引っ越しは土日にされる方が多いんですかね？
いよいよなので楽しみです

>>182 住民板ユーザーさん3さん

多そうですね。

土日多そうですね。

どこの引越業者にするか迷っています。
幹事会社に任せるのが良いんですかね。

載せときますね

これからオプションとかの内装に取り掛かるのですかね？

二階部分の中が少し見えたのですが、内装は大分出来てそうです。

内覧会まで約2ヶ月ですね。
管理人さんとかは住んだからじゃないとわからないですよね？
いい方が来てくれるといいですね！

オプションキャンセル電話忘れた。
仕方ない

みなさんどんなオプション頼まれましたか？

オプションなしです。ぼったくり価格…

インテリアオプションで頼むと外注より高いですよね

引越業者は引越社で頼みますか？

>>192 住民板ユーザーさん3さん

高いですよね。調べたら値段の差が大きくて。とりあえず、最低限の自分が必要と思った玄関だけ、フィルム貼りました。

いよいよ色んな準備が始まりますね。

みなさん、お引越ししたら、買い物はどこでされる予定ですか？
フレック？商店街？ドームのイオン？グルメシティ？

>>194 住民板ユーザーさん1さん
基本はフレック、商店街になると思います。
足を伸ばせば、新町にはライフ、阪急オアシス、弁天町にはスーパーナショナル、堀江に行けば関西スーパー、コーヨーがあるので、あちこち行くと思います。

我が家も基本的フレックですかね。
ドームのイオンも品揃え良いし、グルメシティも遠くはなくていい感じでしたのでその3店舗メインかなぁ
楽しみですね！！

玄関もできてきましたね☆
あと少しです！楽しみですねー！

>>197 住民板ユーザーさん1さん

玄関お目見えですね！楽しみです。

早く部屋みたいなぁ
全部の間取り、カラーセレクト見てみたい

>>199 住民板ユーザーさん3さん
その気持ちすごいわかります。

駐車場作ってました。

日用品などは近いところは商店街の薬局ですか？
安いですか？

>>202 住民板ユーザーさん3さん

商店街にはスギ薬局があるみたいですね。地下鉄駅を越えるとマツキヨなので、どちらもチェーン店だし高くはないと思います。

個人でやられてる所もあるので、値段見比べてみてもいいかと思います。
フレックが大きくて、品揃えがもっとあったらいいなと思います。

フレックは野菜やお魚も新鮮で、なおかつ安いので他のスーパーで買うより断然おすすめです。週によってはコストコで仕入れたコストコセールや、ミスドも出品して下さり我が家はフレックが大好きです。今流行りの加工品が逆に少ないので、身体にもいいのかなと^ ^お豆腐屋さんやお肉屋さんなどもあるので自転車ちょっと停めて買うこともできるのが商店街のいいところ。一本80円の焼鳥屋さんも味があってオススメですよ。

>>201 住民板ユーザーさん8さん

駐車場はF前あたりにできるってことでしょうか？？地下だと思っていました。

>>206 住民板ユーザーさん
H.Iの前になると思います。
地上と地下の立体です。

>>206 住民板ユーザーさ

>>205 住民板ユーザーさん22さん

それはますます嬉しい情報です！
入居がとても楽しみになってきました。

ありがとうございます！図面見ると確かにありました！

皆さん、キッチン背面は長さいくらぐらいを考えてらっしゃいますか？カップボードをメーカーで考えていますが悩みますね。
>>207 住民板ユーザーさん8さん

うちもオプションで付けていないので買わないとですが、どこのメーカーにしようか悩んでます

眺望はやっぱ10階以上じゃないと望めませんか？

うちもカップボード悩んでいます。キッチン通路幅が狭めなので上まであるタイプにするか、圧迫感出さない様に腰高にするか等々…悩みますね。

カップボードは悩みますね。
通路幅も狭いし、横の長さも狭いので天井高にする予定です。吊り戸棚もつけてないので、収納を少しでも増やそうかなと思ってます。
パモウナか綾乃製作所のどちらかにするか節約して、ニトリにするか。でも、ずっと使うので妥協はしたくないなと。
パナソニックのカップボード も気になってますが、高いですね。

地震に備え、TOTO・クリナップ等の建て付けを考えておりますが150?160あたりかなぁと思っております。通路幅、狭い方なんですね！オプションのカップボード、初めて見たとき高い！と思いましたがメーカーでもそれぐらいになりそうですね。
キッチンは妥協したくないですが、上から下まである引き戸のカップボードはギリギリの狭さになりそうなのと、圧迫感が出そうで悩むところです。

>>211 住民板ユーザーさん4さん

もう完成してるので一度見に行かれたらどうですか？

>>211 住民板ユーザー4さん

棟にもよるかと思います。10階以上でも東側には少し離れたところに二棟あまり綺麗ではないマンションがあるので見晴らしはイマイチかと思いますし…I側だと見晴らしはいいのでしょうか。

家族背景、震災や停電時を踏まえ、下の階を我が家はあえて契約しました。契約時の直感を信じましょ^ ^

>>216 住民板ユーザーさん
マンションが前にありますよね。
基本、カーテン閉めとかないと見えちゃうのかなと思ったりしてます。
カーテン基本閉めては生活になりそうですね。

>>217 住民板ユーザーさん4さん

横のマンションからベランダが直接みえる方角はなかったと思います。下階は、戸建とベランダが近接してるので、カーテンは必須ですね。

先ほど点灯していました^ ^いよいよですねー！遅くまで作業していただいてありがたいですね。

玄関もライトアップ。

引越し日決まりましたか？
11月入居叶わずでした。

30日1日とても多いみたいですね
みなさんは引越業社はアリさんマークを利用されますか？

私も12月入居になっていました…
知らぬ間に抽選外れたようで
アリさん引越社にするつもりです。

私もアリさんにしましたよ。

12月1日の引越しは大阪マラソンの規制と重なったら時間がかかる可能性もあるので大変だと思ったので諦めました。

引っ越しの日程はみなさんどうやって知るのですか？
担当から連絡があるのですか？？

>>225 住民板ユーザーさん1さん
マラソンがあったんですね。

>>226 住民板ユーザーさん1さん
アリさんの見積もりの時に教えてもらいました

>>228 住民板ユーザーさん8さん
引渡手続き会が終わった方から引っ越し日程が決まってるってことでしょうか？

>>229 引越し希望日アンケートのハガキが資料と一緒に来ていたので、それを出したら日程調整の連絡が来ました。そのあと見積という流れでしたよ。

>>230 住民板ユーザーさん88さん
そうゆうことですね！ありがとうございます！

順番が引越しの日にちでちがうんですかね。
ハガキ→見積もり日程→見積もり日に日にち決定でした。

引越しの時間なども決定していますか？

>>233 住民板ユーザーさん3さん

人気日程はアリさんから電話が来るようです。人気日希望であれば説明会で抽選のクジを引き、説明会日程が後の方は代わりにアリさんが引くというようなことの説明をいただきました。アリ業者担当の予め説明された内容と、説明会の担当との連携や把握不足があるのか不信感は募りましたが…本当にアリと他社と同じ扱い？とも。
我が家は以前も利用した安心できる他社で引越しします。幸い第一希望日が通りましたがクジ10番台でも夜最終便指定でした…仕方ないですね。

>>233 住民板ユーザーさん3さん
時間も決定してます。

もう決定してるんですね。
まだ連絡ないんですが、時間決定している人としていない人の違いって何なんでしょう。。

最終便指定だと何時になるのですか？
アリさんか他社かまだ迷っていますが、アリさんを利用する人が優先ならそっちにした方がいいのかな

>>236 住民板ユーザーさん3さん
休日と平日の違いとかではないでしょうか。
知り合いで別会社で他の所に引っ越す時に最終便指定で6時過ぎに来たと行ってました。

>>236 住民板ユーザーさん3さん

うちも見積もりに来てもらってから決めるのでまだですよー。

ただ、ありさんは決定、見積もり日も決まってるのでその日に決めると思います。

日にちにこだわりがなければ、空いてる日に引っ越すと安くなるみたいなことは言ってました！

何社か見積もり出してもらって結局アリさんに決めました！
12月以降の引っ越しの方は時間希望は聞いてないとおっしゃってました。
荷物の量や引っ越しにかかる時間などからアリさんが各家庭何時か割り当てるそうです。
朝は8時から最終は18時搬入だそうです！

朝8時からだと、マンションのエレベーターが激混みだから他の住民から色々言われそうだなぁ。夜は夜で困るけど。

12月以降は時間希望聞いてないんですか。
量やかかる時間などで決まるということは、アリさんじゃなく他社だと早朝か夕方にまとめられる可能性ありですね。

内覧まで知らない間に1ヶ月切ってました汗
内覧の時にスリッパは持って行かなくて大丈夫なんでしょうか？
書いてなかったので準備したいくれてるんでしのうか？

案内にスリッパも持参するように書いていたと思いますよ

内覧会楽しみですね！
ちゃんとチェックしなきゃな。。！

植木も植えられていよいよ感が出てきました！

うわー楽しみですね
内覧会が待ち遠しいです

プレサンス ロジェ ドーム前と比較されてエスリードOSAKA MID WESTを購入された方しますか？
その決断は大正解だったようです
あちらのマンションは売主の図面の方角と実際の方角が違ってたとかでスレッドが荒れてました

プレサンス ロジェ ドーム前ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/

>>247 匿名さん
正解かどうだったから住んでみないとわからないのですが、方角で揉めて？らっしゃるみたいですね。多少のずれならいいですが、大分違うみたいですね。

>>247 匿名さん

仮にキャンセル出ても、あの立地なら方角関係なしにすぐに売れるでしょう
このマンションもキャンセル待ち20件あるらしいですし、九条のマンションは需要が多い

インターネット環境はベイコム一択なんでしょうか？説明会は仕事でいけなかったので嫁さんにお任せしたんですがベイコムの人にそう言われたみたいなんですが、ベイコムなんとなく嫌だなと…

>>250 住民板ユーザーさん123さん

ベイコムは無料でつかえるってだけで、他の所がいいのであれば、他の所でも有料になりますが、繋がれますよ。

ベイコムのインターネットは無料じゃないですよ。
管理費に含まれてます。

>>252 住民板ユーザーさん1さん

ですが、他のプロバイダにしたところで、管理費は安くなりませんよ。それ込みの管理費ですから。

>>253 住民板ユーザーさん1さん

確かに、他社を使っても管理費は安くならないですね。インターネット加入は強制ですもんね。プロバイダにしたらさらに料金かかると聞きましたし。

ゴミ出しも分譲マンションなのに、出す曜日が決まってることに友人が驚いてました。
結構厳しいマンションやねって……

>>251 住民板ユーザーさん32さん
なるほど管理費に料金が含まれるんですね、現在は携帯と連動したプロバイダ契約で割引あるのでそのまま使えないかなと思っていました、二重払いになるなら諦めます、ありがとうございました。

ゴミ出しは曜日決まっているマンションも結構ありますよ。
24時間いつでも出せるマンションうらやましいですよね。
24時間OKだと管理費も高くなるのかな

来週は内覧会ですね。
どこを中心にみたらいいんでしょうか？

>>256 住民板ユーザーさん8さん

ベイコムのプロバイダ料は別申し込みの別料金になるので、二重払いにはならないですよ。
プロバイダは現在お持ちなんですよね？

>>247 匿名さん
プレサンスドーム前の話も聞きに行って、悩んで保留してる時にエスリードが建設されることを知り、話を聞きに行き即決しました！
まだ住んでないのでわかりませんが、今のところうちはこの判断で良かったと思っています。

あまり他件の名前なり出されない方が良いかと思います。
比較は個々人の自由ですが、それは個々人の意見でもあり他人にとって気分を害すこともありますね。
今後、ここに住む住人の質となります。
投資ならしりませんが。

内覧会の日は今のところ曇りの予報ですね～。雨ではなくて良かった。採寸もしっかりしておかないとですね(^^)

>>259 住民板ユーザーさん5さん
はい現在ベイコム以外で契約してます、上記で管理費インターネット費用が含まれると教えていただいたので実質無料で使えるのに別プロバイダ契約して支払うのももったいないなと思いました、二重払いの表現は間違いですね、すみません。
ベイコムとの契約は別で別料金なんですか？えーと混乱してきました

>>263 住民板ユーザーさん8さん

ベイコムからメールなどのアドレスを貰うのは別料金って言われた記憶が……
すみません、ややこしい表記でした。

隣のマンションはいつ完成でしょうか？
時期も一緒だったとおもうのですが。

>>265 住民板ユーザーさん5さん
工事完了が2,3ヶ月遅かった様に記憶してます。

いよいよ今日から内覧会ですね！

>>266 住民板ユーザーさん22さん
ありがとうございます。先日見に行ったらまだ幕があったので、あれ？っと思いまして。

今日、内覧会の方感想聞かせてもらえたら嬉しいです

マンションの鍵ってスペアキー貰えるのですかね？

自転車抽選なんですが、一週目と2週目位で内覧会やってると思うのですが、一週目でほとんど下が埋まってしまったとかはないんでしょうか？それが心配です。

>>268 住民板ユーザーさん3さん

スペアキーは、電子錠付きが2つか3つに、通常の鍵がいくらか貰えると聞いた記憶がありますが、細かな数は覚えてなくてすみません。

>>269 住民板ユーザーさん5さん

抽選なので、その反対に一週目が上ばかりになったり、ちょうどよく半分になることもあるでしょうから、こればっかりは運としか言いようがないんじゃないでしょうか。それより、空きがあれば3台目を希望しても良いと言われましたが、3台目もいけるのか気になります。

３日に内覧会行きました。自転車の抽選ですが、上一枚下一枚ずつ引きました。

上だと自転車を持ち上げないといけないのですか？
お子さんがいると3台以上ある家庭もあると思いますが、その場合どうしたらいいんでしょう。

>>269 住民板ユーザーさん5さん
駐輪場の1台目は下段になると言われましたので、1台は下段確保出来ると思いますよ。

リビングカーテンの横幅は測ったのですが、縦の丈を測るのを忘れました。
どなたか分かる方、教えていただけませんか？

>>275 住民板ユーザーさん5

部屋のタイプは？

>>276 匿名さん
Bタイプです。

受変電設備は屋外でしょうか？どなたかわかる方教えてくださいm(_ _)m

内覧会で指摘箇所、何箇所くらいありましたか？

気合い入れて望みましたが、あまりなくて安心しました。

>>278 住民板ユーザーさん3さん

図面集を見ると敷地北東にキュービクルがあるので1階じゃないでしょうか。設備じたいは総電（株）の管理と規定に書いてあった覚えがあります。違ってたらごめんなさい(>_<)

内覧が不安ど素人なので自分達だけでは解らないので住宅診断のインスペクターさんと同行された方はいますか？？

>>277 住民板ユーザーさん5さん
再確認会でもう一度ご自身で測った方がいいと思います。
このサイトも偽住民の方もいるみたいですし、嘘教えられたら嫌ですよね。

自転車置き場の上段下ろすのめちゃ硬かったです、子供や女性にはかなり力いるかもしれませんね。新しいから硬いのかもしれませんが

>>283 住民板ユーザーさん88さん
自転車置き場見に行くの忘れてました。
上は硬いんですね（ ; ; ）
契約した自転車全部、下段の方いたんでしょうか？

>>284 住民板ユーザーさん5さん
2台申し込んでどちらも下段でした！
抽選箱が2つあって、ひとつは全部下段でもうひとつは下段と上段が入ってると言っていました！

エアコンの取付工事を既に頼まれた方いらっしゃいますか？某家電量販店では天井内空配管の部屋は取付工事を受け付けてないと言われました。鍵を受け取ってから現場確認してもらうしかないんでしょうか。。。

>>284 住民板ユーザーさん5さん

平日に内覧行ったせいかエスリードの人居なくて自転車抽選すら出来なかったです。二台とも下段当たった方がいるみたいですね！

リビングのエアコンの取り付け推奨位置？めちゃ向き悪くないですか？延長してベランダ中央あたりに配置するのが良いのかな？皆さんはどうされますか？理想はコンクリート側からキッチンに向けて全体的風が行くようにしたいですが…共有部分なんでだめですよね

>>286 住民板ユーザーさん1さん

再内覧会があるなら、同行してもらったらどうですか？
そこまでしてくれないのかなぁ
天井内空配管ってややこしい工事になるんでしょうか

>>289 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。そうですね、再内覧会に同行OKか確認してみます。
別の店にも確認してみましたが、現場確認してからじゃないと判断出来ないようです。
機種と配管の広さによっては穴追加などの工事が必要みたいです。

>>275 住民板ユーザーさん5さん

僕もBタイプなんですけど、床まで大体210cmくらいかな
横サイズ教えてください
測り方間違えましたので

内覧会お疲れ様でした。
皆さん、お部屋どうでしたか？
私は満足でした。
想像とは少しおっ？！てなったところもありましたが、よかったです。

再内覧に行きましたが、エントランス付近の植木が少し枯れているのか、白っぽい粉がついて元気がなさそうでした。入口だけに気になります。

>>291 住民板ユーザーさん1さん
再内覧会で測ったら197cmでした！

>>291 住民板ユーザーさん1さん
何度もすみません。
知りたいのは横サイズでしたね…勘違いしてました
横は427cmです。

>>294 住民板ユーザーさん7さん
( ・∇・) 縦197なの？ 初心者なんですけど、よければ教えていただきたい。オーダーカーテンの場合、横サイズ *1.05
縦 -1 にしたら、問題ないですよね
よろしければ、194さんが決めたオーダーサイズを教えていただけますでしょうかm(_ _)m

いよいよ引っ越しが近づいて参りました^ ^
年末調整ですが、今年は地震保険控除の記載請求はできない感じでしょうか？

明日、鍵の引き渡しですね！！
明日お引っ越しの方もいらっしゃいますね。
質問なんですが、鍵もらったら荷物を多少の自分で運びたいのですが、可能ですか？

>>298 住民板ユーザーさん5さん

多分、できると思いますよ。
私も少しだけ運ぶつもりです。

引越中の住居に侵入してきてセールスを行う業者がいました。念のためにエスリードに確認したところ許可してないようです。みなさんも注意してください。

みなさん、引っ越しはどうですか？
引っ越しされた方は新生活始まってますね！
鍵の引き渡しの時のエレベーターはすごい混雑で大変でした。
段ボール運んでる方で前が見えなかったのかぶつかってきたのに舌打ちされたのはすごい残念ですが、これからは挨拶など出来るようなマンションにしたいですね。

換気扇のフィルターの営業来ました。エスリードの関係ですかと聞いたら違うと言われたので門前払いしました。引越しの為入り口解放してるので勝手に入ってきてるみたいですね

YAOSENがずっと開いてないと思ってたら、大きい方の商店街に移転してた！久しぶりに向こう側行きましたが、アーケードも広いしチェーン店もあるし綺麗でいいですね。

>>302 住民板ユーザーさん1さん
営業何件来ました？ 今までに4,5件来てる気がします。
引越し後の忙しい時に来られて名乗りは「マンションの設備のナントカの?」と言うので用件を聞くとただの営業でイラッとしてしまいます。

>>304 住民板ユーザーさん22さん
3件ほど来ました、バタバタしてるのに対応しるのは疲れますね

資料にはゴミは収集日前日の夕方からとなっていましたが、いつでも捨てて良いんですか？

>>306 住民板ユーザーさん1さん

単に一部の住民のマナーが悪いだけだと思いますよ。先日はゴミ置き場の扉が施錠されてませんでしたし…

そういえば、駐輪場にシールが貼られていない自転車がたくさん停まっていますね…

>>307 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね。
関係ない曜日にプラスチックやからダンボールなど山積みに置かれていて、あれ？と思いました。
ちゃんとルール守ってほしいですよね。

確かにまだシール貼っていない自転車もたくさんありますよね。

7階の702号室、704号室の投資用賃貸マンションの部屋が2部屋募集してるね。
色んな不動産サイトに広告出てるけどこんな風にマンション名称がバラバラで検索し難いな。

エスリードOSAKA MID WESTかがやきの街
エスリードOSAKAMID west
エスリードオオサカミッドウエスト
エスリードＯＳＡＫＡＭＩＤ　ｗｅｓｔ
ＥＳＬＥＤ　ＯＳＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ

https://www.athome.co.jp/chintai/6969654959/
賃貸マンション ＥＳＬＥＤ　ＯＳＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ ７０２ ３ＬＤＫ
賃料 14万円 管理費等 10,000円
敷金/保証金 30万円/なし 礼金 45万円
間取り ３ＬＤＫ 専有面積 60.56m2
築年月 2019年11月 主要採光面
階建 / 階 15階建 / 7階

https://www.athome.co.jp/chintai/1064153345/
賃貸マンション エスリードＯＳＡＫＡＭＩＤ　ｗｅｓｔ ７０４ ２ＬＤＫ
賃料 13.5万円 管理費等 15,000円
敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
間取り ２ＬＤＫ 専有面積 67.71m2
築年月 2019年10月 主要採光面
階建 / 階 15階建 / 7階

夜中に住民じゃない方が通り抜けをしてる方がいるみたいですね。
いいのかな？
車、自転車の盗難には気をつけましょう。

多分、賃貸の内覧来てましたね。

7階の賃貸募集の60平米台の部屋って販売価格は合計で6,000万弱だったかな？
投資で一括購入しとけば毎月28万入ってくるね。
年金300万と家賃収入300万で合計600万なら老後の生活も安泰だな。

エントランスの左側外壁に駐輪している人がいますが、あそこは来客用の場所なんですかね？
住民の物なら真面目に契約した人が馬鹿みたいですよね。
それとも、３台目の人が許可されて置いてるのでしょうか？

掲示板に来客用の駐輪、駐車スペースはないと書かれていたような気がします。

3台目の件はわかりませんが、、

>>314 住民板ユーザーさん3さん

また、一台増えてましたね。
駐輪場の横にもたまにシールなしの自転車もあります。

>>314 住民板ユーザーさん3
>>315 住民板ユーザーさん6

管理規約に自転車バイク車に関する不法駐輪の撤去に関する手続き規約ってありましたっけ？
それが無ければ所有者に無断で端っこへ移動するだけで犯罪だったような。

>>316 匿名さん
移動はさせてませんが、見ただけです。
自分の自転車に支障はないので。

駐輪場から自転車が勢いよく飛びだしてくるので危ないですね。エントランスむかって右側は曲がり角になっていますので、自転車の接近に気づかないので死角になっていますね。そのうち接触事故が起きそうな気がします。

下に降りる時エレベーターのアナウンスが上に参りますと言いつつ下にちゃんと行ってくれますが凄く気になります笑

エントランスのドア開くのもう少し早く反応してほしい結構ギリギリで開くので…歩くの早過ぎかしら

駐輪場の上段が下せません。
止まるまで引っ張っても、下に降りてくれません。
皆さん、どうやって自転車を止めているんでしょう。思いっきりが足りないのでしょうか。

>>320 住民板ユーザーさん1さん

上段は手前に止まるまで引っ張った後、「カチャ」と音がして降りてきませんか？

それでも降りてこないなら、初期不良かもしれないですよ。私の駐輪場は、2回ほど上げ下げしたら、異音がするようになったので管理会社に連絡して直してもらいましたよ。

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1402490017338/
　
24時間ゴミだし可能になってるが、解禁になったのだろうか？

>>320 住民板ユーザーさん1さん
止まるまで完全に引っ張ったら両手で取っ手を持って全体重をかけると下がります。使い始めは非常に硬いですが完全に引き出していたら体重をかけても壊れることはないと内覧会時に説明を受けました。ちなみに入居後何回か使っていたら柔らかく下げやすくなってきました。使いづらいですけどお互い頑張りましょ！！

>>321 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。無理そうなら管理会社に電話してみます。

>>323 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。全体重かけてみます！

>>322 住民板ユーザーさん3さん

解禁にはなってないと思いますよ。それだったら掲示板に貼られると思います。

>>320 住民板ユーザーさん1さん
思い切り折れる勢いで下に降ろさないと無理です！
駐輪場に停めてない自転車も多々見受けられますね。停めにくいのはみんな一緒なのに。。。
駐輪場問題解決できないですかね。

>>322 住民板ユーザーさん3さん
うちもゴミ捨て場へ出すのはいつでもよくて、そのゴミ捨て場の回収の曜日が決まってるという認識でした。
違うのなら気をつけないと。。。

>>326 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
やっぱり皆さんも硬かったんですね！力ずくでやってみます。
駐車場に停めてないのはやめて欲しいですね

ところで、管理組合の理事はいつ決めるんでしょう？みなさんご存じですか？

駐車している車の後ろに、何台か自転車止めていますね。
ちゃんと駐輪場にとめてほしいです。

ゴミの件も、ポストにチラシを入れるなどもう一度周知した方がいいのではと思います。

聞き間違いだったかもしれませんが、ケーブルモデムと無線LANが屋内まで来ているって言われませんでしたっけ？

>>331 住民板ユーザーさん5さん

ケーブルモデムはわかりませんが、LANポートは部屋まで配線されてるので別途無線LANを設置すればすぐ使えますよ。LANポートの場所が記載されている場所と違いました、ベイコムはキッチン横と言っていますが実際はリビングの端に有りました。

>>332 住民板ユーザーさん100さん
無線LANは別になくてもいいのですが、プライベートIPが振られてるようで、ケーブルモデムが宅内まで来ていないとグローバルIPもらう追加契約もできないっぽくて、VPN等を利用して屋外から自宅のパソコンにアクセスしてデータ引っ張り出さないと仕事にちょっと支障が出るのでどうしたものかなぁっと…

他の回線引いてもいいのですが個人で引く場合でも管理組合の許可いるのかな？(宅までの配管は共用物？)
っと色々わからない事だらけで…

専用ポーチに自転車を置いてる家がありますが、駐輪場代が発生しているんだからルールを守って欲しいですね。

駐輪場をキョロキョロして走り去っていく人みました。
本当に盗難には気を付けましょう。

>>334 住民板ユーザーさん4さん
たぶんうちの事言ってるんやろな、3台目置けないんでしばらく置いてるだけやのに…めんどくさい人がおるんやね、私も含めてやけど。

>>336 住民板ユーザーさん1さん
ポーチがない人のひがみなのかな？
と思って見てました！ほっときましょう！
そんなことより、みんなが通る駐車場や屋根のところに置いてる自転車をきちんとしてほしいです！
専用ポーチにご自身の所有物置いてても何も思いません！だって専用だし！

子供さんのいるご家庭だと駐輪場２台だけだと厳しいですよね。
何とかならないのかな？

平面駐車場の所に置いてる方いますよね。
濡れたくないのはわかりますが。
違反しておきながら屋根の下って。
あつかましい

専用ポーチに私有物を置くのは違反じゃなかったですかね、、？
違ったらすいません。

まぁでも子供のいる家庭だと2台だけだと厳しいですよねー

質問なのですが、今の時間ネットの繋がり悪くないですか？入居以来こんなに繋がらないの初めてです。土曜日の夜だからですかね？

>>341 住民板ユーザーさん
その時間にかかわらず、繋がらない時は多いですよ。ベイコムだめですね。

>>342 住民板ユーザーさん3さん
レスありがとございます。
繋がらないとき多いんですか？！あまり感じたことなかったです。ベイコムでじゅうぶんだと思っていましたがこんなに繋がらないのはストレス溜まりますね。

>>342 住民板ユーザーさん3さん

うちは一日中テレビでYouTubeを見てますが、ずっと繋がってますよ？繋がらなくなるのは一度も経験してないです。何の違いでしょうか？

>>344 住民板ユーザーさん1さん
携帯で読み込みが遅い事が多いです。
Wi-Fiですが。

今日の昼頃ですが、1Fのゴミ置き場の鍵があいていて、鍵穴がガムテープで塞がれていたのですが、年末年始はこのような対応をすることになったのでしょうか。

どなたかご存じのかたいませんか。

>>346 住民板ユーザーさん6さん
1階エレベーター前の掲示板に「次の収集日前夜までゴミを出さないで」と言う内容の張り紙があるのでその様な処置をされたのだと思います。
ゴミは各戸で溜めておくしかないようです。

>>347 住民板ユーザーさん22さん
鍵を閉めてガムテープならわかりますが、鍵開いててガムテープだったらほかし放題じゃないですか？

浴室のシャワーの水圧弱くないですか？
どうしたら強くなるかわかりますか？

>>349 住民板ユーザーさん1さん

止水栓を調整してみてはどうですか？

住んでいてなにか不具合など出てきたとかありますか？

>>350 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
気がつきませんでした！調節してみます！

>>351 住民板ユーザーさん3さん
気になるのは今のところ駐輪場だけです！

>>353 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
今日もママ友？なのか知りませんが、屋根付き駐車場のとこに３台ほど停めてますよね。
邪魔です。
回りの迷惑を考えないママ友会ってあり得ないです。

>>354 住民板ユーザーさん2さん
子供の自転車も置いてますね。
雨降るかもしれないから屋根がある所に置くんですね。
車出し入れする人気使いそうてますね。