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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
銀座は相変わらずインバウンド客でごった返している。中国人が多いのは相変わらずだが、だんだんと欧米系も増えてきている感じだ。
4丁目を境に逆転するよ。
中華系は4から8に多い。
銀座通りのコナミのビルも完成間近になってきたね、
ブリジストン美術館も完成間近
アーティゾン美術館になるね!
コナミビルはかつてセゾン劇場があった場所。時代は移り変わるね。
ホテル西洋も無い…
日本橋エリア、再開発しまくりですね。
>>741 匿名さん
裏回ると微妙だけど、いい街だよね。
六本木に住んでるけど、買い物とかはいつも東京駅から日本橋まで、たまに銀座とかで楽しむ。ただ、いいマンションがないのが、この近辺の弱点ではあると思う。
>>761 口コミ知りたいさん
両親が六本木に住んでおり、私は日本橋に住んでます。
両親は、日本橋に来る度に、日本橋に住み替えようかなあ、と言ってます。
六本木は若い人には楽しい街だけど、後期高齢者には合わない、と。ウチの両親には合わないだけなのに……
そんなのできたら赤坂檜町より高くなるだろうね
まず不可能だろうけど
銀座の方が良いな。
日本橋・八重洲の再開発本丸には限られた範囲で坪2000万くらいの外国人向けレジデンスもできるとかの噂もありますね。
江戸時代は、日本橋>銀座だったようだが、現在は完全に逆転してるね。
東京の巨大ジオラマ公開 森ビルの都市開発研究施設
https://www.sankei.com/photo/story/news/191009/sty1910090012-n1.html
東京をよく知らないからでしょ。
不動産、MaaS実証実験相次ぐ 鉄道、船、自動運転、バスなど連携 再開発エリアの東京・竹芝や東京・丸の内などで実施
https://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000041282
災害に弱い海チカの埋め立て地や川チカの低地はもう良いから、ちゃんと資産価値が保たれる場所の再開発をキボンヌ
ってことは、今回の台風で地球温暖化で災害リスクが高まっていることが再確認されたから、今後は災害に強い街づくりをするために、湾岸エリアなどの海チカからは開発事業者は手を引きそうだね。
地球温暖化が進んで行く中、永続的に人口流入する地域は、やはり災害リスクがな地域って事になるのかな。
興奮してますね。
ふむふむ。災害リスクを考えて、海からチカや川チカの低地は検討から外そう。
地球温暖化で毎年大型台風来るリスクあるから。
確か、東京メトロは来年のオリンピック迄には風水害対策終了させるんじゃなかった?
https://www.tokyometro.jp/safety/prevention/wind_flood/index.html
完全防水型出入口や色々やってるはずだけど
首都高速環状線の内側は、最後まで守られます。
浸水も問題だけど、地震による火事が問題。電柱の地中化されていないエリアは早期にやって欲しい。
有明の方が進んでいるよ。
有明などの湾岸エリアは地震が来たら液状化するリスクある。
東京湾直下地震なら津波も来るリスクある。
台風来たら高潮で停電でトイレ行けなくなるリスクある。
都心に住みましょう♪
りそうは30だが概ね海抜25メートル以上の底地なら大丈夫。
内陸の高台に住みましょう。高級住宅街なら電柱も気にならないし。
海チカ、川チカ、低地、埋め立て地は災害リスク高いよ。
年食った爺さんなら閑静な場所で良いんじゃない
若夫婦なら都心で利便性もよく近くに再開発がある場所の方がお勧め
電柱は気になるし、台風で倒れて停電になる可能性も
ここで言う都心ではないが、高台で大規模なのは西新宿三丁目ではないかな。
電柱地中化は洪水で地盤が崩れたりしたら、復旧作業にかなりの時間がかかるらしいよ。
三井グループの「Otemachi One」、三井物産の本社移転とフォーシーズンズホテルの開業時期判明
https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00110/00110/
復旧作業もなにも、電柱が倒れて火事になったらなにも残らないよ。
都心では家族構成やライフスタイルなどの変化に合わせて住み替えている。実現する上で重要なのが、売りやすさや貸しやすさ。資産価値を高く維持できる住まいかどうかが必要。
アドレスだけで高台を言ったら、南青山が最強。1?7丁目まで、外苑西通り沿いのごく一部が低く、それでも20メートル。
それ以外はあの広いいわゆる青山全域が28メートルから31メートルくらいだからね。
高低差5メートルから30メートル弱迄入り組んだ東・西・南麻布や赤坂とはそこが違う。
アドレスフラットに地盤が最高。
やはり、墓地の近くが最強。隣にマンション建たないし、火事にもならない。
新橋・有楽町エリアにオトナの為の新たな商業施設が誕生! 11月20日「URACORI(銀座裏コリドー)」グランドオープン
https://news.nicovideo.jp/watch/nw6100356?news_ref=50_50
大手町における大規模複合開発の街区名称を「Otemachi One」に決定
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1017/download/2019...
水辺を活かしたまちづくりに向けて、WATERS takeshibaに「船着場」と「干潟」を整備します!~地域の魅力を活かしたまちづくりを推進します~
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000204.000017557.html
小さいけど干潟もつくるみたいです
街区名称、「東京ポートシティ竹芝」に
https://www.re-port.net/article/news/0000060557/
ソフトバンクの入るオフィスタワー側の名称が決まった様です。
ソフトバンクも赤字決算になってしまった。
東京メトロ、新駅「虎ノ門ヒルズ」来年6月開業
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00537780
「まちと一体となった新たな駅」をコンセプトに開発を進めており、最終完成時には地下2階の駅広場とつながり、近隣の再開発施設への移動をスムーズにする。
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...
三田三・四丁目地区再開発等促進区に出来る住居棟って分譲ですか?
貴重な資産をわざわざ手放さなければならない財務状況とも思えないので、高級賃貸マンションにすると予想。
寂しかったベイエリア「竹芝」が最先端の街に 船とテクノロジーでにぎわいは生まれるか (1/2)
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1911/11/news081.html
有楽町・新橋エリアに大人の遊び場「URACORI」誕生!
2019.11.11 Vol.724 東京ライフ
https://www.tokyoheadline.com/472714/
さすがナンパスポット新橋!
私を楽しませてくれる
【アクセス】 JR新橋駅徒歩3分、有楽町駅徒歩5分
日本橋川に「青空を取り戻す」 首都高の地下化プロジェクト(前)
https://www.data-max.co.jp/article/32485
日本橋川に「青空を取り戻す」 首都高の地下化プロジェクト(後)
https://www.data-max.co.jp/article/32486
時間かかりそうです
森ビル、「虎ノ門ヒルズ駅」直結の高層ビル着工 国際ビジネス交流拠点に
https://www.excite.co.jp/news/article/Itmedia_business_20191126089/
ようやく着工します
都心の参院宿舎家賃、3LDK15万円
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20191210-OYT1T50172/
家賃引き上げられても激安です
それでも高くなった方。都心で月2万なんて例もあるらしい。
東京ポートシティ竹芝オフィスタワー、東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその後
来年の5月までには完成しそうです。WATERS TAKESIBA は4月、7月に順次公開だったと思います。
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D%E5%9C%B0%E5%8C%BA...
↑
新駅枠で、高輪ゲートウェイと虎ノ門ヒルズが入るのは確実だろうね。
『今回は東京を中心とした「2020年に大変貌を遂げる街」に出没します。新駅に再開発、巨大新施設の完成など、時代の最先端を行く注目のスポットを網羅。』
としているから、新駅も入るみたいよ。
まあ素直に考えれば納得できるけどね。
このスレの人たちと一緒に視たら楽しいだろーなー≫アド街
アド街、ベスト20の上位の方がつまらない例も結構あるよね。
アド街、今夜9時やで
アド街ック天国 2020年変貌する街スペシャル (テレ東)
1位 渋谷(渋谷区) 色々
2位 千駄ヶ谷(渋谷区)国立競技場
3位 虎ノ門(港区) 虎の門ヒルズ駅 麻布台 330m
4位 日本橋(中央区) COREDO室町テラス 首都高速地下化
5位 池袋(豊島区) HAREZA池袋 ときわ荘
6位 下北沢(世田谷区)線路の跡地 下北線路街
7位 晴海(中央区) 選手村 世界一おいしいオリンピック
8位 みなとみらい(横浜市) 豪華客船がやってくる商業施設
9位 原宿(渋谷区) 新駅舎 WITH HARAJUKU
10位 大手町(千代田) OOTEMATI ONE 常盤橋390m
11位 所沢(所沢市) サクラタウン
12位 竹芝(港区) 国家戦略特区 スマートシティ 顔認証決済
13位 南町田(町田市) グランベリーパーク
14位 新宿(新宿区) 東西をつなぐ線路上空デッキ
15位 立川(立川市) GREEN SPRINGS サブカルチャー
16位 羽田(大田区) イノベーションシティ
17位 稲毛(千葉市) 稲毛海浜公園 白い砂浜
18位 武蔵小山(品川区)名物商店街のモール化
19位 有明(江東区) 湾岸エリア最大商業施設 有明ガーデン
20位 高輪(港区) 高輪ゲートウェイ
こんな感じでしたね
入って然るべきなのに、入ってない街が散見されたな。
小石川も。
今週のじゅん散歩 オリンピックの街を紹介しています。
1月6日(月)千駄ヶ谷 神宮の杜を散策 隈研吾さんと国立競技場
7日(火)有明 五輪の街"で注目の新会場巡り
8日(水)台場 人気の湾岸エリアで五輪会場探し
9日(木)辰巳 東京五輪“水泳の街"で名所探訪
10日(金)東京 空から眺める五輪会場&東京新名所
6日の隈研吾と国立競技場を廻る回のは面白かった。隈研吾は同ロケの直前まで高輪ゲートウェイ駅に行っていたとのこと、やはり忙しいんだね。
↑
高輪ゲートウェイ駅も2ヶ月後の開業だから、隈さんも今は大詰めで確かに忙しいだろうね。
浜松町駅の北口が橋上駅舎になって東西通路を整備するようですが、詳しい方いらっしゃいますか?
(仮称)竹芝地区開発計画 港歩行者専用道第8号線工事
https://www.kajima.co.jp/news/digest/jan_2020/feature/01/index.html
東京ポートシティ竹芝のオフィスタワーを,土木工事はJR浜松町駅付近から首都高速都心環状線を跨ぎ,オフィスタワーに至る歩行者デッキを施工している。 完成 2020年6月
(仮称)浜松町駅北口東西自由通路・北口橋上駅舎整備 完成 2028/03/31
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=56593
竹芝からの港歩行者専用道路8号線が出来るのが今年の6月。浜松町駅の北口東西自由通路の完成が2028年の3月。まさか8年もそのまま放置することはないと思うので、接続部は、エレベータでも造るんでしょうかね?
浜松町駅北口東西自由通路・北口橋上駅舎整備の着工は2019年9月なので、今週末にでもチェックしてみますね。
アド街の基準は多分そこに住もうと検討するよりも外部から遊びに来て楽しいかどうか。どこも一般人が住むには高いので住みやすいかどうかというよりはそういう基準の方が視聴率をとるにはいいと思う。ただ実際にそこに住もうという人の参考にはならない。
南町田なんかグランベリーパークの番宣みたいだったね。
南町田には、ケンタッキーのビュッフェで食べ放題メニューがあるんですよね。予約が直ぐに埋まってるようです。
集客力が凄いみたいです。
>>843 匿名さん
人気の住みたい街って、そもそもそういうエリアですけどね。
人がお金を払ってまで訪れたいようなエリア、賑わいが生まれ、街並みも綺麗に、質の良いショップも増え、好循環を生む。
人が来ない街は、ダメです。
周辺の店を見れば、大体わかりますよ。
ムサコも小石川も、魅力がないのでメディアに紹介もされないのです。
正月には銀座、日本橋、新宿、渋谷、池袋、六本木、表参道、他の商業施設に出向いたと思われます。これらエリアに近い若しくはアクセス便利な場所が住みやすいですね。