【契約者専用】SHINTO CITY

品揃え次第だね。キオスクみたいなら入らないけど普通のコンビニくらいあるならまああってもいいかな（住民負担が増えないかつ他に有意義なものがなければ）

マツモトキヨシがいいです。
ドラッグストアに1票。

>>1888 匿名さん
コンビニは1街区入居時から開店してるのでしょうか？

色々変えるのには大多数の賛成が必要。
他の棟の人までの意見も。
まぁ自分の思い通りにはならないよな。

>>1893 住民板ユーザーさん1さん
え、開いてないの？

>>1895 匿名さん
コンビニオープンは2022年3月からだよ。

>>1896 住民板ユーザーさん2さん
2街区と同じなのねー！ありがとう！

以前にも同じ話題がありましたが、私はコインランドリー希望です。
フトン巻きのジローという布団も洗えるやつなんかとてもいいと思います。
部屋まで取りに来てくれたり持ってきてくれたら最高です。
クリーニングも併設されていたら尚いいです。

コンビニの人気なさよ

>>1899 匿名さん

せめて24時間なら大雨とか雪の日に重宝するかもしれないんですけどね。
24時間でもいらないですけど。

>>1900 住民板ユーザーさん

有料の備蓄倉庫と割りきる考えもあるかもしれません。
家賃無料みたいなんで、やっていけるのかな。

500万円払えば出ていってもらえるみたいですが。

コンビニで良いのですが、せめて7時から22時までは営業して欲しいですね。

>>1901 マンション掲示板さん
管理組合が契約してないのに500万払う必要あるのか？

500万も払いたくねー　
一円たりとも払いたくねー

>>1904 住民板ユーザーさん4さん
普通に考えたらタダで貸してあげてるのに、解除するのにお金を払うってのはおかしな契約だよ。契約金で500万貰えるなら話は分かるけど。

>>1905
そーだそーだ
素晴らしい立地にあるのだから逆に金入れるべきだ！

立地は良くても住民専用だから、、、。

>>1905 住民板ユーザーさん1さん

その通りですよね。家賃無料で、住民からの需要のない時間帯に空いているコンビニ…要らない。

棟によっては外の近くにコンビニある、駅からの導線上にも他のコンビニがある状態でそもそも経営として成り立つのかな。
住人が追い出すより先にコンビニが音を上げそう。赤字を管理費で補填するような仕組みになってないと思いたい。

コンビニ置くなら24時間にして無人コンビニにすると使いやすいかもね
今のままじゃ使い勝手が悪すぎです

>>1910
無人は物騒だな。

住人専用なら無人でいいと思う

はい、1街区逃げ切り、２と３街区、事実上の値上げかな。

住宅ローン減税「1%控除」の妥当性
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64445990Q0A930C2EE8000/

>>1913 匿名さん
日経の記者が一つの可能性として書いただけじゃない？このコロナの時期にそんな制度の改悪しないよ。やるとしても控除額を少し減らしてその代わりに控除される期間を伸ばしたりするぐらいだと思うけど。

>>1914 匿名
「日経の記者」と「匿名」なら日経の記者の方が信憑性あるよな。

>>1913 匿名さん
逆にそれなら買い控えが進み、この住宅業界がやばくなるでしょ。
マンションみたいな先の入居などは先んじて購入している人には特例すら出るでしょう。

土地転がしてる人対象だろ。
ここ買う人に転がしてる人、いなさそうだけど。

ここのマンションを検討していて
高くて購入できなくて
別のマンションを購入し
今年の3月から別のマンションに
住んでいるものです。

管理組合の役員になり
つなぐネットのインターネットの
契約書をみれたので
情報提供します。

うちのマンションと
つなぐネットの
e-mansionの契約で要約すると

1 各住居までは、1Gbpsのベストエフォート
2 利用者が円滑にサービスを利用できるように
　必要な専用線を、つなぐネットが提供する。
3 利用者が円滑にサービスを利用できるように
　建物内の必要なケーブル、ネットワーク機器などは
　売主が用意する。
4 充分な速度が出ない場合、
　つなぐネットは、売主に対して
　必要な機器などの変更を指示する。
5 速度がつなぐネットの基準に
　達しない場合、つなぐネットは
　サービスを提供しない。

建物まで、1Gbpsを1本で、みんなで共有
なんて書いてありませんでした。
速度が出なかったら、
専用線の本数を増やすとか
要求できそうな内容でした。

うちは普通に
700Mbpsとか出てるし
うちと同じ契約内容なら
問題なさそうですね。

今さらですが、すみません。

>>1918 通りすがりさん
情報ありがとうございます。
因みに戸数はいくつでしょうか。また、時間帯による変化はありますか？

>>1915 匿名さん
肩書じゃなくて内容で判断しましょう

ですね。
少し前に与党がローン控除延長を検討という記事もありましたし、日経も毎日読んでいますが事実の記事以外はあくまで一つの意見ですよ。

契約してしまったみなさん保育園どうするんですか？入れなかったら退職ですか？

>>1922 住民板ユーザーさん1さん
入れないことを前提にしてます。幼稚園は大丈夫なのかな

>>1923 住民板ユーザーさん1さん

付近住民ですが、幼稚園も超激戦ですよ。
妥協すればどこかには入れると思いますが。

ちゃんと下調べと説明会いくことをお勧めします。

>>1919 マンション検討中さん
特定されたくないので
戸数は　150以上、200以下です。
150と200なら
200に近いです。

変化ないです。

>>1922 住民板ユーザーさん1さん
育休延長し、その間に2人目も考えています。

>>1925 住人さん
お返事ありがとうございます。
シントシティの一棟と似たような規模ですね。
同じ契約なら期待が持てそうです。

>>1923
幼稚園は先着順で願書受付のところもあるのでそこ狙えば確実に入れるかと！当日頑張らなきゃですが

ハリアー買ったぜーーー！これで駐車場あたりますよーに！！

>>1929 住民板ユーザーさん4さん
奇遇ですね、私も今日買いました笑

>>1930 マンション検討中さん

おぉ！奇遇ですね笑
早く駐車場の結果出てもらわないとハズレたら周りで探さないと。。うちは2台借りたいくらいです！

>>1931 住民板ユーザーさん4さん
抽選会が11/19ですからまだ先ですねー。私は仕事の都合がつけば抽選会に行ってみようかと思っています。何か耳より情報があれば共有しますね。

>>1928 住民板ユーザーさん4さん
当日で充分なんですか？

A棟前のムクドリがTwitterに上がってました。

ネガ情報だから書き込むか迷ったけど、問題は共有しておく方がいいと思ったから貼り付けておくわ。
何かしら対策が必要そう。

>>1934 住民板ユーザーさん1さん
あ、丁度同じタイミングで同じようなこと書込みしちゃいましたね。
気になりますよね。

ほお。深夜でその騒がしさは気になるけど、A棟は防音性能を他より高くしてるんじゃなかったけ？
むしろBとEのほうが音聞こえるかもね。

音もですが、羽や糞の被害が気になりますね。
エントランス前とか道路が汚くなりそう。。

>>1938 住民板ユーザーさん2
大体木の真下？かそこらが汚れるだけなので、マクドナルド前に居た時も歩道はそこまで汚くは見えませんでした。
ただ深夜24時でこれじゃ終電後でも窓開けてなんて居られないし、カバーが必要かもしれないですね。
ここまで来るのは滅多になかった事ですし、今後はシントシティ前も対策が必要になりそうですねー

街路樹自体を撤去してくれたりしないのかな。

>>1864 住民板ユーザーさん1さん
オプション料金はいくらでしたか？

まぁここで色々言っても
ムクドリはA棟だけの問題でしょ。他の棟には関係ないんだから一切管理費からはお金出さないでほしい！っていう人あらわれるだろーね

>>1942 住民板ユーザーさん3さん
さいたま市か大宮区とか自治体が管理してる木でしょ？
自治体に頼むだけだから、マンションの管理費云々は関係なくないか？

さいたま市の管理...仕事するのかなあの役所...
うっ...頭が...

>>1944 匿名さん
ムクドリはなんか毎年色々手を変えたりして積極的なんだよね
一昨年は音の間隔変えてみたり、昨年は伐採だっけかな、今年は青いカバー登場させたりと…
その情熱を保育園に向けてくれたらワースト1にならなかったのに…

>>1942 住民板ユーザーさん3さん
その通りですね。
重要事項説明でムクドリは触れられているにもかかわらずあえてA棟購入してるわけだから、他の棟からしたらそこにお金使うことはダメだろうね。
中庭はみんなの財産だからいいと思うけど。マンションはみんなのためにとって、フェアでないといけないのが難しいところ。

>>1944 匿名さん
青いカバー掛けてもらえば済みそうだけど

>>1946 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ってたらA棟以外の棟のエレベーターが壊れてもお金使うなってならない？
各棟の問題は全棟の問題として解決するのがキホンだと思うけど。

楽天モバイルの５Gエリアに「さいたま市中央区新都心付近」が入ってますね。
東京23区は三木谷さんのお家がある世田谷区しか入ってない段階で新都心が整備されているのは、今後のインフラ整備にも期待が持てていいですね。
https://network.mobile.rakuten.co.jp/area/5g_area/

>>1948
だから住むにあたって必要不可欠な修理はするだろ。
まぁ他マンションでも傾きで住めない状態なのに他の棟が反対しているとかで出来ないのもある位なんだから。

>>1947 匿名さん
?すれば済みそう。
そのちょっとの手間すらさいたま市はやらないイメージなんだよ…(さいたま歴2年)
他の方がおっしゃるムクドリ対策大好きなところに期待してます。

>>1949 入居前さん
いやぁそんなに期待持てないですよ。
他のエリアの近くは大体がスタジアムやホールなので、楽天も宣伝してるAR観戦等の為ですね
展開エリアが極端に少ないので、SSAの整備が終わったら他の地域のスタジアム周辺にシフトするでしょうから、シントシティ付近がエリアに入るのはかなり先でしょう。

>>1950 住民板ユーザーさん5さん
じゃあエレベーターの修理も難しいんじゃない？傾きの方が深刻だよね。

エントランス出たとこにムクドリの糞害なんかがあったら住民なら対処してくれって思うのは普通だし、騒音もねえ。
ただ管理組合の範疇じゃなくて、自治会通して市役所に掛け合うもんだと思うがな。

>>1954
自治会は北袋町1丁目の自治会に入る感じですよね？
それも組長とか輪番とかで選出するのかな

>>1955 住民板ユーザーさん3
契約書類ちゃんと読もう。

3ldk 購入者で子供2人予定の方いますか？やはり子供が大きくなったら買い替えますかね

twitterにシントシティは地元の人は住みたがらない、と書いてる人が居ますがホントですか？
私は自転車でモデルルーム行ってましたし、いつも駐輪場に他の自転車があった印象です
美容室でも同じマンション買った人が居る？みたいな話も聞きますし、結構地元の人が多いと思うのですが…
実際レアケースなんですかね…

>>1957 マンション検討中さん
買い替えはしないですね。
子供が中高生になったら夫婦の寝室をLDの隣の部屋に移すかもしれませんが。

>>1957
子供2人ですよ。
20年後には住み替えます。古くなるので。

国交省の誘導居住面積水準の都市居住型では4人家族における必要面積は95平米となっているので、70平米前後だとものすごく狭く感じるのでしょうかね

>>1958 契約済みさん

私は地元民で、現在大宮区吉敷町に住んでます。コクーンシティ近辺です。新都心駅近は便利で、今後も離れたくないのでシントシティに決めました。
デメリットや気になる点、保育園問題などすべて、現地に足を運べる距離なのでそれらを踏まえて決めました。
出来上がっていくシントシティを見ながら、入居を心待ちにしています。

私の友人も大宮在住でシントシティ住民になるので、レアケースではないと思います。
確かに比率は分からないですが。。

>>1958 契約済みさん

大宮の地元民です。地元民だからこそ、ここの便利さはわかっています。

>>1961
95平米！？それは広いね。マンションだと難しいかも。
4人家族だと最低70平米以上かな。

>>1958 契約済みさん

そのTwitterの住みたがらない根拠は、昔処刑場(?)だったとか放射能とかなんですかね？それともムクドリ？笑

>>1960 住民板ユーザーさん5さん
ウチはリフォームして住み続けます。

>>1957 マンション検討中さん

子供2人ですが3LDKですよ。子供独立後の夫婦二人の時間の方が長いですからね。買い替えはその時々の状況で考えるしかないですね。

子供が無事に育って独立してくれれば何より！

地元の人は住みたがらないっていうのは、そういう人もある程度いるよってことでしょうね。
大宮原発の話を知ってて、「地元の人」ってことはすでに別の場所で家を買ってるなりしてる人ってことでしょ。ならわざわざ大宮原発跡地に住みたいとは思わない、というのは理解できる話ではないですかね。
ただ、そもそもそんな他人のことまで気にする必要はないと思います。

>>1968 契約済みさん
荒らしでしょ

>>1958 契約済みさん

私も地元民ですが購入予定ですよ。
元々この近辺でマンションを探していたので購入しました。
リスクについては予め知っていて許容しています。

自転車でモデルルームに通ってる方、私の他にも複数見かけていますのでレアではないと思います。

>>1963 住民板ユーザーさん1さん
地元の人ってもう後期高齢者くらいの世代でしょ

>>1971 住民板ユーザーさん1さん

他の方は分かりませんが自分は高齢者ではないです。

>>1972 住民板ユーザーさん2さん
その当時は50年も前の話だけど・・

マンション買うのと同時に車買い換える人も多いのかなー
今ハリアーだけど駐車場の横幅気になるから小型アウディに買い換えようかな。

みなさんフロアーコーティングは、されましたか？！

>>1975 住民板ユーザーさん1さん

自分は外注で頼む予定です。エコカラットも。

>>1990 住民板ユーザーさん
青山に土地を買ってカイエンに乗ろう(半価値王子)

>>1990 住民板ユーザーさん
ターボSなら似合います！

>>1986 住民板ユーザーさん1さん
車免許持ってなくレンタサイクル使いのオレ、さらなる高みから見下ろす

お金が腐るほどあるなら何でもいいのだけど、うちは余裕はそんなに無いし、これから世の中どうなるかわからないし軽でじゅうぶん。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6372990

なんだかんだでワンボックスが多いのでは？

>>1995
小さい子連れファミリーが多いからワンボックス多くなるだろうね。
アルヴェルとかかな

わし、カーシェア民

>>1996 住民板ユーザーさん4さん
アルヴェルは重量オーバーで1階しか置けないから、人気のミニバン三兄弟じゃない？ノアヴォクあたりが多いとみた。
あとはシエンタとフリードあたりだな。

今買うなら日産のキックスかトヨタのヤリスクロスがいいと思うよ。suvかっこいいじゃん。

当然みんなはシントシティ愛が強いからナンバープレートは1400だろ？笑

>>2000 住民板ユーザーさん8さん

1411でしょ！

>>1998 住民板ユーザーさん3.14さん
ちなみにノアヴォクも、だいたいのグレードで総重量2㌧超ですよ。

>>2003 管理担当さん

よくわからない

>>2003 管理担当さん
釣り？

>>2005 来年入居さん

車の話になっちゃっているでしょ。

このマンションは車の重量一つで死活問題なんだよね。だからみんな重量気にしちゃう。最大車両重量2000kgと2001kgでその1kgの差が駐車場の選択肢も変われば、倍率も変わる、そして月額も変わる。

どこのマンションも平置きの目立つ場所には外車やレクサスのいい車停まってる事多いけどあれは優先権なのかな　
それとも見かけがいいからなのか

>>2007 住民板ユーザーさん3さん

車が必要な理由は何ですか？

>>2009 マンション掲示板さん
駅から離れた場所に行くときや荷物や家族で行動するとき必要

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

そこに行く必要性と、移動が自己所有の車である必要性は何ですか？

ただ駐車場があるおかげで管理費とかが賄えるので感謝していますが。

>>2011 マンション掲示板さん
これは釣り？？普通に使うでしょ。電車はなるべく乗りたくないし。

車の必要性うんたらは流石に別スレ立てたほうがいいのでは？
管理人何言ってんだ？と思ったけど、ここまでズレると管理人に同意するわ。

>>2013 匿名さん
完全に同意。車の必要性の議論はやめてほしいなあ

>>2011 マンション掲示板さん
シェアカーは結局平日しか空いてないってならないかな？

シェアカーは値段もきになります
タイムズより安いといいなぁ

>>2012 住民板ユーザーさん1さん

電車の方が安いしいいでしょ。
車なんか使わない。

>>2015
シェアカー維持費考えると安いけどさ、急に使いたい時(子供病気で病院とか)に使えなかったら意味ないよね。
空きとか色々考えると面倒だわ。あと小さそう。

>>2018 住民板ユーザーさん2さん
シェアカーって二台ですよね？
もっとあったらいいのに。5台くらいはあってもいいと思うけど

>>2018 住民板ユーザーさん2さん

タクシー呼ぶなり緊急なら救急でもいいんじゃないですか？あわてて運転しても危険なだけです。

>>2019 住民板ユーザーさん1さん
２街区入居まで、１台ってどこかに書いてあったような…違ったらごめんなさい。ほんと５台くらい欲しい。

今時、カーシェアなんてマンション外にでもどこでもあるだろうに。
緊急なら救急車呼べよ。

子供いて車ないと不便すぎるだろ。
チャリ移動にも限界あるわ。
田舎じゃないけど埼玉は車必須

>>2023 住民板ユーザーさん5さん

子供いてもいらないだろ。
費用対効果考えたことある？

>>2024 マンション掲示板さん

そういうことね。
車持つことによる年間の維持費を考えると、月4～5万円程度はタクシーを利用できるんだよね。

毎回毎回タクシーって無理だよね
子供の習い事の送り迎えもあるし
そりゃ老夫婦ならいらないけど
そこまで節約しようというの貧乏くさっ

>>2022 匿名さん
カーシェア近くにどこにあります？

車が必要かどうかはそれぞれの生活スタイルによるから答え出ませんよ。

>>2027 住民板ユーザーさん1さん
自分で調べろよ
ここはカーシェアすれでも車の必要性を語るスレでもねーぞ

1.2街区購入者で3街区のモデルルーム行く方います？購入しないのに3街区のモデルルーム行ったら迷惑ですよね。でも見てみたいー。

>>2029 匿名さん
残念な方もいるもんですね。
では、何を語る場なのでしょうか？ご説明を。
カーシェアは周辺にどれぐらいあるかなどは、それほどスレ違いに見えませんが。
近くのスーパーは？と同じような話かと。

>>2026 住民板ユーザーさん4さん

その習い事はそもそも必要なのか考えたことありますか。

節約じゃなくて、無駄遣いをやめるだけ。

>>2031 検討板ユーザーさん

自分で調べろだと全ての疑問が意味がなくなります。

カーシェアは駅までにも確か2件ありますよ。
これからも増えるでしょう。

コンビニも1件は増えることは確実。

コンビニもういらねーな。

>>2032 マンション掲示板さん
お金がある家庭がお金をどう使おうが勝手でしょう。みんなギリギリで買ってないのです。

習い事とかで日常的に使用する用途があるなら車持った方が良いし、滅多に使わないならカーシェアなりタクシーなりにすればいい
習い事が無駄遣いかどうか、カーシェアが必要かどうかは各家庭の話なのでこの掲示板ではスレ違いですよ
駅近なので今後もカーシェアやシェアサイクルが増えるでしょうし、そういう意味でも便利な場所ですね

カーシェア必要なオレからすると、近隣含めて少ないなぁーと、値段は気になります。

そうだ！
ウチの車をカーシェアとして貸し出そうかな！
駐車場代と管理費くらい分は稼げそう！

自分の車カーシェアなんかに出したくない
他人が乗るのは汚い

>>2039 住民板ユーザーさん5さん

元々、中古のボロボロの車ですから気にしないてす。

重説だったかに車貸しは禁止って書いてあったと思いますが。

>>2041 マンション検討中さん
ゲストルームやパーティルームを利用して荒稼ぎするやつも出てくるんだろうな。

住民板まで明らかに関係ない人が入って荒らすのって珍しいと思うんだけど、ここ以外でもよくあるんですかね…

>>2042
ゲストルームを民宿代わりとか？
ありえるよね。1人回数制限設けたら無理だけど
義母が自宅に泊まらないで済むからゲストルームは最高だよね。

>>2044 住民板ユーザーさん3さん
お主、購入者じゃないな。制限事項は重説に書いてあるよ

>>2036 マンション検討中さん

無駄遣いの結果、ローンが払えなくなり投げ売りされて、価格が下がるのを気にしているのかも知れないので、スレ違いとはいえない。

しかし内覧会までやることないなー

駐車場も駐輪場も9月に申し込み締め切りしてるのに11/17に抽選って遅すぎじゃね？

新都心は有名な塾とかはあるんですかね？
中学受験はあまり盛んではないのかな。
高校受験はさすがに通塾が必要だから気になります。大宮まで行かなきゃでしょうか？

>>2052 住民板ユーザーさん4さん
データ入力に時間かかるのでは？

>>2053 住民板ユーザーさん5さん
スクール21の本部教室が北与野寄りのところにあるな、と地図を眺めていました。埼玉ではスクール21は有名です。良い塾なのかは全く存じ上げませんが、私は子供の頃にお世話になりました。

>>2055
ありがとうございます。北与野だと少し遠いですね。女の子なので一人で行かせるには危険ですよね。
中受ならSAPIX、四谷大塚あたりかなと思ったのですが大宮しかなさそうですね。
新都心にも出来て欲しいですね。あまり教育熱心な感じでもないんですかね

>>2056 住民板ユーザーさん5さん

塾に限らず、約4000人～5000人が住むわけですから、塾もコンビニもスーパーもできるんじゃないですか。

塾銀座と呼ばれる地区に住んでたことがあるけど、塾はパチ屋並に近所にできて欲しくないな…
送り迎えの時間は道路の路駐が増えるわ、キッズ達が我が物顔でチャリを飛ばすわ何もいいことがない。
不便かもしれないけどコクーンの向こう側とか、駅の反対側等、少し離れた所にできて欲しい…

>>2057
スーパーもういらん。コンビニなら敷地内にあるし。
小学校が出来るのがまず先かな。既存小に押しかけてパンパンになるのが予想されるし。プレハブ小屋でも建ててくれるのかね

>>2059 住民板ユーザーさん7さん

スーパーは駅までの導線にないでしょ。

小学校は場所がないでしょ。それこそ既存の小学校にプレハブ建てるのかな。

駅使わなくて車でスーパー行くからいらないや。
駅すぐにライフあるじゃん。
元々小学校通ってる人からするとプレハブになっちゃうの可哀想な話だね。プレハブは子供可哀想だからちゃんとした校舎にしてほしい

>>2059 住民板ユーザーさん7さん
もともと少子化で教室余ってない？

>>2062
児童数750人位ですよね。
余ってるんですかね。

駐車場当たりますよーに！！

>>2061 住民板ユーザーさん1さん

ライフもイトーヨーカ堂も導線にない上に安くない。

ちょっと行けば選択肢はたくさんありますが。

>>2065 マンション
動線上になくても至近だし結構多くの人はあれで満足しそうだけどね
ここの問題は休みの日に大量買いするにしても近すぎて車出す方が面倒な事…
歩いて買い物行っても大荷物だと持ち帰って来るのが大変だから…贅沢な悩みだけどね

今日、16時過ぎにマンションを見に行ったらA棟前の木にムクドリの大群が、、、入居までに何かしら対策するんだろうか？

>>2064 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり車これから購入予定で抽選申し込みすると外れやすいのでしょうか？

>>2066
ベビーカーに引っかかればいいと思いますよ！
それかキャリーみたいなの

>>2067 住民板ユーザーさん1さん
コクーン前から今はシント前。
入居ごろには与野駅あたりにいってます

>>2064 住民板ユーザーさん4さん
そんな願っちゃうくらい倍率高いですかね？

>>2067 住民板ユーザーさん1さん
街路樹の管理者はさいたま市の責任なので、対策はさいたま市に連絡するしかないですね。
役人が動くまで連絡し続けるしかない。
https://www.city.saitama.jp/001/008/001/p036709.html

>>2072
見栄えは団地と周りから言われてるからどうでもいいです。
鳥のフンって害ありそうで嫌ですよね。
鷹を飛ばすと効果あるみたいですよ！

マンションの中庭の植栽の木々にムクドリが集まっちゃったらどうしたらいいんだろう？私有地だから自治体に頼めないよね？ムクドリが集まりづらい木だといいんだけど。そこらへんって売主の会社はちゃんと考えてるのかな？集まりやすい木を植えたら会社の責任だよね？

>>2075 住民板ユーザーさん
そしたら管理費使って木にカバーかけるとか葉をすべて切り落とす感じですね
ただほとんどが中山道の木で、コクーン内の駐車場とヨドバシの間の木には来てませんし、他の通りの木にも来てないので高さとかサイズが関係してるんですかね？？

>>2068 マンション検討中さん
それは関係ないでしょ。
どちらにしろ入居時までには車検証だすんだから出さなかったら置けないだけだし、引き落としは発生するからデベや管理組合側は損しないし。

A棟購入者は入居までも入居後もムクドリが気が気じゃないですね。。。
ベランダに糞とかされてても入居までにきちんと掃除してくれてるのかな…

>>2072 マンションさん
それ、本当にムクドリでした？
ムクドリは昼間は田んぼとか野山にごはん食べに行ってて、街中には寝床を求めてくるので、昼間は街中には来ないはずなんですが。
日が暮れかけた頃にやってきて、日が暮れたら寝ちゃうんですよ。
駅前とかだと夜になっても騒がしいですが、ネオンギラギラで明るいからみたいです。

>>2076 住民板ユーザーさん
管理費使って鷹匠を呼ぶとかですかね？年間100万円とかで済むみたいなんで、1000戸で割ったら1戸あたり年間1000円です。その金額で住むのであれば、毎年、中庭だけでなく、シントシティと駅の間も鷹匠に依頼して追い払って欲しいですけどね。

>>2079 住民板ユーザーさん5さん

ムクドリなんて書いてないでしょ。鳥です。

鷹匠見てみたい！

>>2077 住民板ユーザーさん99.9さん
関係ないのですね。当たったら購入予定で提出したけど、ベンツやアウディの車検を出した人に忖度しそうと思った。

ムクドリはA棟だけの問題と仰ってる方が居ましたが、一度でも糞に爆撃されればそんな考えは吹き飛びます。万一、市もマンションの管理組合も何もしてくれない場合には、クラウドファンディングでもやればすぐに目標金額が集まりそうなほど、住んでみたら糞害は気になると思います。駅まで行くのに糞を避けて遠回りしたくないですもん。でも、鷹で追い払えるのなら、きちっと対策して住みやすくしたいですよね！

>>2083 住民板ユーザーさん4さん
大型車の人で逆に2階以上希望の人は購入予定で出して、当たったら乗り換えるんちゃいます？
現状の車検証なら通らないし。

>>2083
やはりいい車は見栄えが良くなるから忖度あるんですかね…今から外車変更遅いかな…

>>2086 住民板ユーザーさん4さん
屋外でマンションのエントランス横に停めるような駐車場ならそういう忖度もあるでしょうが、ファミリー向けの過ごしやすいマンションかつ立駐であまり人目に触れないですからないのでは？
むしろワンボックスなどの方がイメージいいですけど笑
気になるのは未販売住戸の数に対して設置率に応じた数を各階に一定数確保するでしょうから。
それがマンション売れたりして不要になった場合とかどのタイミングで放出するんでしょうね？
キャンセルでの先着順みたいなのは記載ありましたが。

>>2081 マンションさん
ムクドリじゃないなら何の問題が(笑)？
ただの鳥くらいならくるでしょうよ、そりゃ。
中庭にだって木があるし、他の棟だって道路側に植栽あるし。
なんでA棟だけだと思ってんの？

>>2087 住民板ユーザーさん7さん
見栄えもそうだけど、かわいそうと言う忖度。まだ買ってないなら損害少ないので。

>>2085 住民板ユーザーさん7さん
大型車で車検出した人も忖度で1階が当たりやすい気もするな。そういう調整に時間が掛かってそう。

>>2090 住民板ユーザーさん4さん

でもそれタイミング次第ですよね？
車検出したもんガチみたいな笑
でもサイズ的にそもそも1階すら無理な車乗ってる車好き人はどうするんだろ？
遠くても置けるところ探すのかな？？

>>2091 住民板ユーザーさん7さん
買い替え決定だから購入予定で出すしかないよ。

>>2088 住民板ユーザーさん5さん

昨日はA棟の前の木とバルコニーを3匹仲良く往復してたよ。羽が後ろに長い鳥でした。詳しくないので種類はわかりません。

他の棟には行かなかったよ。

昨日のシントシティ

>>2094 住民板ユーザーさん8さん
右下の手押し車と比較するとエントランスドアってかなり大きいですか？
4メートルぐらいありそうに見えます。

車種であーだこーだ言ってるのは時代遅れですよ。

>>2095 住民板ユーザーさん2さん
主観ですが、近場に住んでるため何回か足を運びましたがエントランスは高さはありますが幅が狭く、車寄せも敷地から考えたら小さいな、と。

CGイメージは忘れるうにしています。

>>2097 住民板ユーザーさん7さん

忘れるうに

>>2097 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
せめて3人ぐらい通れる横幅は欲しいですね。
車寄せも世帯数からすると2,3台は普通に通れないと不便そうですね。

エントランスの扉は灰色なんですね。