グランアリーナレジデンスってどうですか？

私は399さんではありませんが…保育園の情報ありがとうございました。
検索したら
ここと同じ住所で出てきました！
来年の4月1日にオープンするみたいですね。
求人の情報で、こちらの保育園の事が出てきていて
オープン日の記載もありました！

検討してます。どうですか？

>>402 マンション検討中さん
どうなのでしょうね。
質問の仕方からどう答えていいか分からないのですが、残数が殆どなかったので次の工区を待つのがいいのでは？
今購入するならCの2部屋以外はAのみでしたし、種類も殆どなかったかと。

>>402 マンション検討中さん

あなたが購入するにあたり１番重視しているのは価格ですか？他にも
職場が近いとか？
イオン使いたいとか？
コミュニティバスに乗りたいとか？
DIYルーム使いたいとか？
駐車場が安いとか？

マンションは良くも悪くも普通の作りです。

保育園ですが、マザーグースつきみ野園は認可保育園ですか？
公式サイトを見ると0歳児から預けられる事と
1日の保育時間はわかりましたが、その他の情報がいまひとつ
掴めませんでした。

>公式サイトを見ると0歳児から預けられる事と1日の保育時間はわかりました

公式サイト見たのですが、どこに書いてあるのか見つけられませんでした

公式サイトではなくて、保育士さんの求人サイトを検索すると出てきました。

保育が必要な世帯が多そうですが保育園自体足りるんですかね？？ふと疑問にも思いました。

>>408 匿名さん
大和市自体は待機児童0ですが駅近とかに集中しますよね。
私は中央林間駅周辺の保育園を希望してるので今からヒヤヒヤしてます。

ドレッセを買う人も子育てファミリーなので、すぐに入居できるドレッセがあるため、グランアリーナの引き渡し時期の空き数は期待できないでしょう。

>>410 マンション検討中さん
認可保育園は市に登録してから希望園の順番待ち。幼稚園は願書獲得できて初めて土俵入り。母数の変化はなくむしろ園の規模拡大に力を入れてるためドレッセが何で出てきたか知らないけど悩んでいる方の不安を掻き立てる薄い情報はやめましょう。

>>410 マンション検討中さん
来年度4月の入所を狙うなら早くドレッセに入居しようが関係ありませんし、大和市の保育園は4月でほぼ定員になるので途中入園枠に入り込むのも至難の業です。よって引き渡し時期から不利ということはありえません。保活やってれば当然の知識です。

来年の保育所の詳細更新されましたね。
まさかの施設内に2つの保育所とはびっくりしました。2部屋を一つにぶち抜いくと思っていたら1部屋ずつ使うんですね。

来年度に認可幼稚園を希望される方は明日の願書配布で願書を得ないと入園出来ない可能性が高いので忘れてる方いましたら気をつけてくださいね。

明日もし大和山王幼稚園の願書貰いに行く方がいたら後学の為にどれくらい並んでたか教えて欲しいです。

>>415 マンション検討中さん
先程知り合いの方から聞きましたら既に年少の席は残り10を切っていたとのことです。
つまり前日から並ばないと願書は貰えない可能性が高いとのことです。
つきみ野幼稚園は説明会に参加しないと願書貰えないらしいです。
マンション周辺の幼稚園はどこも安易に考えてると厳しそうですね

>>416 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
どちらもマンモス園と聞いていたんですが
なかなか覚悟して行かねばですね。

>>417 マンション検討中さん
さっき3年保育の願書貰いに行ったら既に山王幼稚園はキャンセル待ちでした。
朝3時ごろには定数に達したと言われました。
前日は昼過ぎから並び始めてる方がいたとか
急いで別な幼稚園に並びに行く予定です

すでに質問されていましたらすみません。
天候不良時の駅（中央林間、つきみ野）への交通手段というのは
シャトルバスと大和市のコミュニティバスを除いたら、徒歩になるのでしょうか？
神奈中みたいなバスがないのかなという質問です。

朝5：00頃の出勤を想定しており、質問させていただきました。
ご存じの方おられましたら、ご回答お願いします。

>>419 マンション検討中さん

残念ながら市営バスはない為、徒歩になります。

ご回答ありがとうございます。
助かりました！

幼稚園願書提出の日ですね。つきみ野も山王も願書貰えれば今日は並ばなくても良い感じですかね。面接受けられた方どんな雰囲気だったか是非教えてください！

>>422 マンション検討中さん
山王は本日提出、明日面接でしたよね。提出順に面接なので早く出した方が待ちは少ないので良いです。
つきみ野は明日提出の面接で1日で終わるのが良いです。また園毎の売りが全く違うので悩ましいですね

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いのでは?
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うので
マンション内が緑でいっぱいなのは四季も感じられて良いなと感じました。

2900万台というからモデルルーム行ったものの空きは3500万台後半からであり、騙されました。
景品表示法は大丈夫なのかと気になりました。

>>425 マンション検討中さん
最安値の部屋は広告表現上最後までとっておく、釣り部屋です。実際にその価格で販売する部屋なので、なんの問題もありません。どこの物件もやってます。色んな物件に足を運んでみて下さい。それに販売好調、発売後1年半くらい経過してますので条件の良い部屋は残り少ないですよ。2工区は価格UPみたいですから、お急ぎくださいな。
なんか業者の人みたいになってしまいましたが

>>425

新築の場合、「物件概要」に「予定販売価格」と「予定最多価格」が表示されています。
実際に購入できる価格の目安は「予定最多価格（帯）」です。

＞予定販売価格 2,900万円台～5,100万円台※100万円単位
＞予定最多価格帯 3,700万円台※100万円単位

最も安い集客用のいわゆるパンダ部屋（本物件の場合は2900万円）は抽選になりますが
申し込むことはできると思うのでトライしてみては？

ご指摘ありがとうございます。
正直立地を諦めてるからこそ安くと思って見つかった物件で、この金額帯ならもう少し頑張って都会にしようかなと検討しております。
職場があの周辺なら激アツな物件と感じました。

>>428 マンション検討中さん
若葉マーク。なりすまし出来てないね
頑張って都会で住んでください
応援してます

最近ここも下火なのでしょうか？
価格帯3500オーバーだと中々売れないと思われる。
2900に釣られて来てる人達からは成約に至らないので、接客するだけ時間の無駄って感じ出ちゃってるのかな？
2900広告で3100とかならまだ可能性もあったけど、今は解離幅が500以上だとガッカリ感出てしまう…値下げ期待。

>>430 マンション掲示板さん
青田売りで一工区の大半が売れているマンションなのにこのコメントは検討者とは思えないですね
2900万なら中古マンションで幅広く出てますので世帯収入に見合った検討を
ちな私は3500でも安く感じますが
価値観の違いってやつです

我が家も2900万?の広告に惹かれ、まあ最多価格帯は3500万程だと予想して商談に臨みました。結果ビンゴの額で契約しました。これは単にマンション見学の場数踏んでるかどうかの問題かと思います。
個人的にはここはそんなに立地も悪くないし、見合った額だと思います。

第一工区があれだけ売れてるので下火とは思えません。値下げする理由がないですし、そもそも4000万切る水準のマンションはそれだけで魅力的です。

広告でルーバル（5100万円）の間取りに2900万円～って表示は流石にやり過ぎのような気はする

>>429 匿名さん
アプリから入力したので、若葉マークが新しくついたのかと‥そんな弁明しても仕方ないのですが、一応。

今後の値動きは確認していく予定です。
売り切れても今の値段ならあまり魅力には感じられませんでした。一個人の意見なので悪しからず

>>435 マンション検討中さん
皆様の参考にならない個人の意見ありがとうございました。
魅力的なマンション見つかると良いですね。

納得いくまで探すで良いと思います。
他人の意見は参考にはなりますが、最後決めるのはご自身ですからね。

私はこのマンションに決めたので、来年の入居が楽しみで仕方ありません。

>>437 口コミ知りたいさん
Me Too ^_^

＞我が家も2900万?の広告に惹かれ

Yahooとか不動産サイトで「新築3000万円以下」はテーマ別検索項目になってるから
パンダ部屋は3000万以下に設定することが多いですね

>>436 マンション検討中さん

こういう器の狭い人があまり移り住んできませんように。

住宅ローン減税の特別措置が延長になった場合、こちらのマンションは適用されるか話を聞いた方はいらっしゃいますか？

>>440 近隣さん
ですね。
まぁ営業か契約者でしょうけど…
色んな意見あっていいと思います。
特にデメリットは中々教えてもらえないので。

>>441 マンション検討中さん
特例措置として延長の調整が入ってますね。
当初目的とは違う形にせよコロナを背景に減税措置の恩恵を受けられるのであれば良いですよね。
平米の基準はクリアしてるマンションですので国土交通省に期待して待っていたいと思ってます！

最新の空室状況ってどんなですかね？

ラーメンショップと大型ハードオフまで徒歩で行けていいな！

3期7次という販売期で、まだ最後というアナウンスが出ていないので、まだこのあともあるのかなぁと見てて思いました。
戸数も戸数だから、
デベ側もそれなりに長期で売り出そうというのはあったのだと思うのだけど。
まだ値引きとか
そういう話ではないと思います。

そもそも第2工区ってまだですよね？
いつから販売されるんですかね？

年明けから二工区売り出すと聞きました。
ただニ工区待ちで既に待機されてる方もいるとは聞きましたが。金額が坪単価いくら上がるか気になるとこですね

マンションの都心在庫が危険水域、また買える年収の世帯が限られるため、売れないと修繕積立も取れない段階になったら下がるのでは？
またそばの南町田に、大規模マンション
供給過多では？

むしろ今までもっと都心でマンションを考えてた層がこのエリアも検討する様になってきてない？そうなった時にドレッセもパークヴィレッジもここより価格が上がるから第一候補としてとりあえず安いグランアリーナを！ってなりそうなんだけどどうかな？