横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>グランアリーナレジデンス」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2021-03-06 02:02:22
4.8
口コミ人気度

グランアリーナレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/

公式URL:https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino6...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00146618/

所在地:神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26(地番)
交通:東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
   東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.82平米~85.48平米
売主:名鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ



[スレ作成日時]2020-04-06 09:38:51

所在地:神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9、6-26(地番)
交通:東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩12分
価格:2,900万円台予定~4,600万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:68.82m2~81.55m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 604戸

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グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 406 住民板ユーザーさん

    >>405 住民板ユーザーさん1さん

    すごく急いで測って63㎝でした。ちょっと検索すると、マンションの標準サイズ64㎝とでてきたので、だいたいそれくらいだと思います。

  2. 407 住民板ユーザーさん1

    >>406 住民板ユーザーさん

    防水バンについて質問したものです。ありがとうございます!助かりました(^^)

  3. 408 住民板ユーザーさん8

    皆さん
    ルーデンとかいうコーティング業者に施工は依頼されましたか?
    色々とネットで見てるとあまり施工がよろしくない会社のようで。
    皆さん防かび施工とかされましたか?

  4. 409 yu

    >>408 住民板ユーザーさん8さん

    わたしも気になります。
    後から変更、キャンセルもできるとのことだったので、防カビとクロスコーティングを、確認会の時に契約したのですが、トータル20万もするので、本当に必要なのか悩んでいます。
    お風呂の防カビはやった方がいいのかなあと思ったのですが…

  5. 410 住民板ユーザーさん

    >>409 yuさん
    確認会、その前の説明会でも次々と
    色んなもの仕掛けてきましたよね。
    コーティング、浄水カートリッジ、新聞、あと何がありましたっけ?
    せめて事前に資料くれてりゃゆっくり検討できるのに
    キャンセルできるから、とりあえずサインを的な
    こういうの何商法って言うんですかね。

    ちなみに私は防かびはした方がいいと思ってます。


  6. 411 住民板ユーザーさん4

    クロスコーティングなんて必要ないですよ。張替えに費用を充てた方が余程いいです。お金かけるならクロスよりフロアコーティングだと思いますよ。

  7. 412 匿名

    我が家はフロアーのコーティングを注文したら
    水回りのコーティングがサービスで付いてきました。
    サービスと言っても、どうせ初めから料金に含まれていそうですけどねw

  8. 413 yu

    そうですよね。
    ローンだとそんなに負担にならないですよ、とかお子さんいるなら絶対やった方がいいですよ、など言われてキャンセルできるならいいか。と思ってサインしてしまい。
    別業者でフロアコーティングのセットで水回りコーティング(撥水加工?)をお願いしていて、防カビも追加でできるのですが、そこの業者はバスタブ内部はしてくれないそうなので、やったほうがいいのかな。と思いましたが、調べたらもっと安くやってくれる業者もありそうなので、やはりキャンセルします。
    壁紙も汚れたら張り替えの方が安く済みそうですよね。
    参考になりました!助かりました!ありがとうございました!!

  9. 414 住民板ユーザーさん8

    >>411 住民板ユーザーさん4さん
    おっしゃる通りだと思います。
    光触媒を施してももって3年くらいかと。どうせ子供たちが汚したりするので、クロスを張り替えた方がいいかと思いコーティングはやめました。

  10. 415 住民板ユーザーさん8

    >>413 yuさん
    ダスキンとかなら今はエアコンの掃除時に合わせてエプロン周りを掃除してもらう方が安く上がるのと、あまりにもコーティング業者の推しと単価が高いのでやめました。
    建設関係の仕事をしてるのでコーティング剤が何かも教えてくれなかったのと、しきりにその時契約契約みたいな感じでしたのでやめときましたよ。
    後々ネットで業者の口コミ見たら業務改善命令も出てるみたいで少し怪しい感じがしたので。

  11. 416 住民板ユーザーさん8

    >>408 住民板ユーザーさん8さん

    私はルーデンという会社の説明を日程が合わず入居後に受ける予定です。
    掃除の仕方等教えていただけると聞いていたのですが、もしかして話というのは単なるコーティング関連の営業のみですか?

  12. 417 住民板ユーザーさん8

    >>416 住民板ユーザーさん8さん
    入居に必要なことであるなら入居前に必ず行う施工だと思います。
    それを考えると明らかに入居説明会後つまり購入がほぼ決定したあとなので私はおかしいと思いました。
    それに持ち帰り週末考えて連絡しますといいましたが本当に住むにあたり必要なら彼らからどうするか連絡すると思ったのですがそれもないので。。。
    掃除の仕方というか、通気口の交換とか浴室乾燥の使い方、結露はこのように起こりますってのを説明してもらい
    最後にこれらを防ぐにはこのようなことを初期の段階で行えば大丈夫ですと言ってきました。
    本来コーティングなんか禿げるもので木製のところに撥水コーティングしても年数経てばコーティングは剥がれるもんですよ。って考えるとリノベーション費に回した方が賢いと思います。
    コーティング剤なんか今はホームセンターで2000円以下で買えますし、入居数年でダメでなれば施工時に材料を選んだ長谷工が悪いと思います。

  13. 418 住民板ユーザーさん1

    ルーデンの契約をしましたが(20万)、キャンセルしようか迷っています。。クーリングオフ期間を過ぎたのですが、キャンセルできるものですかね?

  14. 419 匿名

    ルーデンで水回りセットというもので11万で契約しました。
    浴室、洗面所、トイレ、台所の4点です。こちらはハウスクリーニング説明会で詳しくお手入れの仕方を説明した時の主な場所でした。説明を聞いている限り浴槽の内部の防カビはしないと2.3年に業者に頼まないとカビが生えている可能性が高いということでした(自分で手入れできるような内部構造ではなかったですし、無理矢理カバーを外してやると壊れると言っていました)
    20万で契約した方はクロスコーティング、クローゼットの防カビとか込みでのセット価格なのでしょうか?
    確認会に参加した人の特別価格と言っていました(上記4箇所の防カビ合計の金額が割引+クロスコーティングはオプションで約7万くらいするのを無料でやってくれる+台所天板のフッ素コーティングも無料)
    最初は浴室だけでいいかなと思いましたが、脱衣所も湿気がこもりやすい構造ですしいいかなと思い契約しました。

  15. 420 住民板ユーザーさん8

    >>418 住民板ユーザーさん1さん
    問い合わせるだけで早めに問い合わせてみてはいかがですか?

  16. 421 匿名M

    ルーデン話題になってますね。
    我家もいろいろ込々で相当高い金額で契約してしまいました。
    自分が掃除苦手なもので、少しでも楽にキレイが保てればと思ったのですが
    クロスは消耗品だという考え方が抜けてました。

    建具の面材は、そのままだと水拭きや濡れた手で触るのもNGとの事だったので
    コーティングした方が良いかと思いました。
    ついセットで契約してしまいましたが、ちゃんと場所別に考えるべきでしたね。

    うちは全収納の防カビと、全クロスのコーティング、窓パッキン、建具面材、玄関床のコーティングと内容もりもりなんですが(フロアコーティングは別注で)皆さんの話を聞いてるとやっぱり高いかなと思えてきました。
    新築ハイってやつだったのか…

  17. 422 住民板ユーザーさん5

    駐車場の場所、やっと案内がありましたね!
    うちは第二希望の区画でした。
    みなさんどうでしたか?

  18. 423 住民板ユーザーさん7

    どなたか駐車場の図面を持っている方いませんか?出来れば3、4、5階部分を確認したいのですが。

  19. 424 住民板ユーザーさん6

    >>423 住民板ユーザーさん7さん

  20. 425 住民板ユーザーさん4

    >>424 住民板ユーザーさん6さん
    ご親切にありがとうございます。

所在地:神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9、6-26(地番)
交通:東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩12分
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