＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

契約済み [更新日時] 2024-02-09 21:45:04

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グランアリーナレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/

所在地：神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26（地番）
交通：東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.82平米～85.48平米
売主：名鉄不動産株式会社　近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランアリーナレジデンス

[スレ作成日時]2020-04-06 09:38:51

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780 住民 2022/09/10 13:00:44
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>>779 のんさん
はい、もちろん可能です！後ろ扉の前の座席が可動式ですのでベビーカースペースにする事もできますし、実際にそう使われてる方もいます。
781 住民さん 2022/09/10 13:03:02
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本日のお祭り楽しかったですね。どうやら来年もするようです。
- 非表示
- 5
782 のん 2022/09/10 13:28:27
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>>780 住民さん

ありがとうございます。
783 住民さん6 2022/09/19 20:52:00
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>>781 住民さん

>>781 住民さん
楽しかったですね。
特にサンバが想像以上に良かったです！
思い出してはほっこりしています。
- 非表示
- 2
784 マンション住民さん 2022/10/01 02:04:35
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少し前ですが、ついに完売しましたね！（思ったより早かった）
https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino604/?utm_cam...

これで（全戸入居後）総会で具体的な変更議案を採決できるようになるのかな？
（シャトルバスの増減便や共有施設のレイアウト変更など）
785 管理担当 2022/12/22 14:09:45
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[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
786 マンション住民さん 2023/01/29 04:50:47
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確定申告に関しての質問です！
土地に関する事項の入力で、土地の取得対価の額が売買契約書に記載がないのですがどのように計算をしていますか？
787 住民でない人さん 2023/01/31 13:12:29
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[売買契約書等に住宅と土地等の取得価額が区分して記載されていない場合は、消費税の額を基礎として住宅と土地等の取得価額を区分します。]

https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/ocat2/ocat23/cid059.html
788 住民でない人さん 2023/01/31 13:20:17
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[住宅に係る消費税率が10％の方]

https://www.keisan.nta.go.jp/r4yokuaru/ocat2/ocat23/cid056.html
789 住民さん1 2023/02/07 21:50:20
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昨年購入し住宅ローン減税の確定申告をするのですがこのマンションは省エネ基準適合住宅にはあてはまらないですよね？
証明書をみて該当しないよな？とは思ってるのですが確証もなくどこに聞いて良いかもわからずでして、、、
ご存知の方、既に申告済みの方ご教示いただけないでしょうか？
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790 入居予定さん 2023/02/19 04:04:26
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私も確定申告ですが、書類を見る限り普通の控除ですかね？
すでに申請済みの方がいれば教えてください。
791 入居予定さん 2023/02/19 05:35:21
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＞789
私も補助金の関係で調べた際に、長谷工アーベストに電話で確認したのですが、省エネ基準適合住宅には該当しないとの回答でした。申請出せば該当したかもですが、お金かかるのでしなかったのでしょうね。。。
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- 2
792 住民さん8 2023/02/21 06:38:15
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>>791 入居予定さん
ご返信ご回答ありがとうございました。
やはり適合なしなんですね。地味に痛い、、、
でも住む分にはとても満足してるので良しとします。
793 中古マンション検討中さん 2023/02/22 13:37:13
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＞省エネ基準適合住宅には該当しない

このマンションの販売当時（令和2－3年）のローン減税制度では省エネ基準など関係なかったですからね。ベストはR2年12月からR3年11月までに契約し、R4末までの入居なら上限4000万、１％、１３年だったと思います。
R4に購入契約した人は、ローン減税の改悪を受けて残念でしたがこのマンションでは少数派かと思います。
794 匿名さん 2023/03/09 00:24:16
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自治会の参加はどうしてますか？
795 住民さん 2023/03/09 03:25:19
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>>794 匿名さん
どこかで関連情報みた記憶あるなぁと思い探してみたところ、一年前の状況は第十回理事会議事録にわかりやすい記載がありましたよ。
- 非表示
- 2
796 匿名さん 2023/03/09 09:03:10
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自治会については、ドレッセ中央林間が全戸で入るかどうかとかで、まだ揉めているようですね。同じ大和市なので気になります。
- 非表示
- 3
797 住民さん3 2023/11/24 06:33:29
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マンションの穴開けについて質問です
キッチンに子どもが入らないようにゲートをつけようと考えています。壁に穴を8箇所開ける予定なのですが、
やっている方いますか？
4センチ程の穴です。
798 住民さん 2023/11/26 03:52:11
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キッチンゲートは突っ張り式で壁に穴開け不要のものを使うのが普通かと。
799 住民さん1 2024/02/09 12:45:04
- 削除依頼
2月9日19時30分頃
当マンション駐車場入口チェーンゲートを
入ったところにアウディ（セダンタイプ）と
キャンピングトレーラーが駐車していて大変迷惑でした。
車で外出する際に入庫してきた車両と鉢合わせになり
危険な状態を引き起こす原因となっていました。
管理人さんに連絡したら、既に注意済みということで、
その後外食して帰ってきたら居なくなってました。
注意済みということは駐車の許可をしていなく、
当マンション住民の車両だと予想されます。
マンション住民でなければ不法侵入ですから。
他の住民への迷惑の発生を考慮できない頭の悪いひとが
同じマンションの中にいることに憤りを感じました。
総会等で再発防止を検討して貰えるように提案しようと考えてます。
- 非表示
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下げ
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