マスターアリーナ新百合ヶ丘【入居予定者専用】

皆さん駐車場は利用されますか？

駐車場、希望します。

プライムの掲示板で、敷地内に停められず・・とゆうレスを読み、不安に感じています。（車の大きさにもよるのでしょうが）
最低料金の１２５００円の場所が当たるのは、かなりラッキーとゆうことですかね。

トランクルームは、お考えですか？

プライムは駐車場希望者が実数を上回りはしなかったけど大きい車を止められる駐車場は数に限りがあり、敷地内に確保できない方がいたと聞きました。
料金に関しては当然安いに越したことはないですが、料金と使い勝手は比例します。車が大きければ高いですし。
トランクルームは今のところ必要ありません。

うちは今のところ、駐車場は考えていないですね。
最近のマンションはカーシェアリングも増えてきているので、
そういうのがあれば、駐車場と住み分けできていいのでは、と思いますが。

心配なのですが浄水機一体型だと一日に浄水処理される量が少ないのと水圧が弱いと聞きました。あとフィルターを２、３ヶ月に一回は変えないといけないんですよね。

アベニューコートが2戸売れて、残り5戸となったみたいですね！

この前モデルルームへ行ったときに、改めて模型を眺めてきました。
ロックガーデンには、夜は模型のようにあかりが灯るのでしょうか？

新百合付近の保育園は、今以上増えないと思いますか？
できれば駅に近い園がいいなぁと思っていますが、競争率が高そうで不安です。
テナントに保育園が入ればいいのに～。

地元は幼稚園の需要が多いので、増えないと思いますよ。町田〜登戸までの登園は覚悟したほうがいいかもしれません

ほげー！みなさん、そんなに苦労をされているんですか？
マンション世帯が増えるにつれ、夫婦共働きの家庭も増えていそうなものですが、どうなんでしょう？
認可でなくても仕方ないと思ってはいますが、保育園の絶対数の少なさからすると、それでも難しそうですよね。

山手の開発の時に、保育園を建てれば良かったんでしょうけどね。
大規模に開発する時には、デベが土地建物を提供したりすることもあるんですが。

最近になって、南口側の音大側と北口側(駅から少しかかりますが)小田急の保育園が出来たので、
保育園の需要は、高まってきてるんでしょうね。

保育園は新百合ヶ丘駅周辺では、何軒くらいあるんでしょうか？

残り４戸になりましたね。

また残り5戸に戻ってますね…ローンおりなかったのでしょうか。あまり気にしても仕方ありませんが早く完売してくれた方がいいに越したことはないですよね。

皆さん、バルコニーにはタイルとか敷かれますか？結構高いですよね…？

プライムアリーナ入居者掲示板を　見ると参考になりますよ。バルコニーに関しては　困ってるみたいですが

掃除が面倒になるくらいなら、タイルとか何も敷かなくていいかな、と思ってしまいます。

うちにとって保育園は重要課題です。
保育園に入れる際の有利な条件とかってあるんですかね？

麻生区役所に相談してみたらどうですか？近所にも保育園ないですね

何回も相談するといいって聞いたよ。
いかに困ってるかをね。

知人が言ってましたが、バディスポーツ幼稚園は朝８時から夜７時まで預かってくれるみたいですよ。
スポーツだけでなく英語教育や絵画やピアノもあるみたいですよ。
お弁当も頼めるみたいです。
気になりますがお値段がちょっと高いですね。
でも保育園よりは安いかもしれませんね。
バスもこのあたりまで来てるみたいですよ。

プライムアリーナより格下みたいにいわれてるようですが　うちは、両方見てマスターのほうがシンプルで好きでした。価格も大して違わないし。完成するのが楽しみです。

初めまして。今後ともよろしくお願いします。
今日、建築中のマスターまで行ってきましたが、ただいま６階辺りまで進んでいるでしょうか？？
改めてあの通りの広々した感じが素敵だと思いました。
プライム、アートセンター、メディカルセンター・・・シンプルな色彩で素敵な一角になりますね。

今の住まいでバルコニーにウッドデッキを敷いてますが、今の所マスター入居に際しては予定していません。
一つは床の色とバルコニーの色が似ているので統一感があること。
それとやはりウッドデッキ（タイルも同じかと）のお掃除できない下側を想像すると・・・
ただタイルなど敷くと、掃き出しからの段差が少ないのでそれは魅力です。
自分で部分的に敷いてみようかな。

バディスポーツ幼稚園は19時まで延長可能とのことですが19時までの場合でもバスで送ってくれるのですか？

バディは延長の場合は送迎ありません。
朝も三カ月おきに送迎バスの時間帯が変わります。

バディってはるひ野の駅すぐのとこ？
はるひ野は知らないけど、都内は芸能人の子とか多いんでしょ？
キャンセル待ちがすごくて入れないって、世田谷の友達が言ってた。
共働きも結構いるんでしょ？
ところで、マスターあたりだと電動自転車って必要ないですかね？
みなさん自転車持ちますか？
うちは車は所有してます。竣工待ち遠しいですね。
今が一番幸せな時かもしれませんね。

自転車はいらないかも。
あおばやはなぶさ幼稚園とかなら自転車あってもいいかもしれないけど。
ここ、駅やスーパーや病院から近いしね。

あおばやはなぶさって園バスないのでしょうか。
あっても自転車で送り迎えしたほうが便利なのでしょうか。

園バスがあっても、急病などで呼び出されたら直接幼稚園に迎えにいくからでは？

なるほど。
そんなときに限って5台のレンタサイクルが全部使用中だったりして。

レンタサイクル、すごくいいと思いますが、私は乗り慣れた自分のじゃないと不安です。

わが家はガーデンのほうなのですが、ベランダにテーブルと椅子を置いて、
庭を見ながらのんびりしたいと思っています。
外にテーブルセットを置くのははじめてなのですが、選ぶときに気をつけるべき点などありますか？
ベランダには、タイルも敷いたほうがいいですよね？

木製ならチーク材がおすすめですよ。
ただ高級木材なので高いです。
年月ともにいい風合いになります。
そして雨風にさらされても何十年ともちます。

バルコニーの広さにもよりますが、置きっぱなしにすると
意外と邪魔になります。
コールマンなどのアウトドア系のテーブル＆チェアの方が
軽いし収納もできますよ。

ありがとうございます。
チーク材はとても良さそうですが、予算の都合でとても手が出ないと思います。
サッと仕舞えるアウトドア用は、台風の時などに安心ですね。
自分としてはリビングからテーブルセットを眺める感じに憧れているのですが、現実的にはなかなか難しいでしょうかね。

今後の日程が送られてきましたね。
インテリアオプションの話って結構先の話なんだなぁと驚きました。
入居まであと１年弱、楽しみです。

インテリアオプションはだいぶ先なのでノープランですね。
日曜に久しぶりに現地行きましたが外壁が見えて、少し高ぶりました。待ち遠しいですね。

お子さんがいらっしゃる方、幼稚園の見学など初めていらっしゃいますか？
うちはまだ何も調べていないんですが・・・

見学というほどではないですが、建設予定地から徒歩で行ってみたり、車で行ってみたり実地調査はしています。候補はやっぱり近いところで、３か所くらいの中から絞り込もうと思っています。

秋には願書、って話になると思うので、夏の間に見学しとこうと思っています。

建設予定地ではなく、建設中の現地の間違いでした；；

うちは来年、幼稚園のプレから行かせたいのですが、そうなると選択肢は限定されてきますよね。

うちの子も来年度はプレにいける学年ではあるんですが、いかんせん、早生まれなので（涙）。
上の子だけ幼稚園探してます～

インテリア相談会の案内、届きましたね。
インテリアに関しては、何も考えていなかったのですが、案内の冊子などを見ていると、どれもよさそうに思えてきて困ります。

システム家具なんかは、すっきりしていて素敵だなと思うんですが、きっとお値段もかなり高いんでしょうね～。
エコカラット、ガラスフィルム、クリーンフィルターなどは、快適に過ごすためにはやはり必要なんでしょうか。

みなさん、何か検討されているものはありますか？
また、これは付けた方がいいなどのおすすめも教えてもらえると嬉しいです。

向かいのマンションの住人です。
昨年、同じような経験をしたので参考になればと思います。
おそらく、三井デザインテックの相談会だと思いますが
家もいろいろと相談をして、参考になることが多くありました。

入居時に検討するのは、家具、照明器具、カーテンなどでしょうか？
それらを一か所で揃えられるのと、ここで注文すると既に設置された状態で
入居できる（このやり方はどうかと思いますが？）のがメリットです。

家は事前に、システム家具（キュピオス）を安く設置してくれる工房やモダンな家具屋、
カーテンの通販、照明器具は自分で取付けると半額以下ということなどを下調べしていましたので
、結局利用しませんでした。

予算がふんだんにあって、お任せがいいという方や
部分的にお願いする方にのみお勧めです。　

７２の入居済みさんへ

７１さんと同じように楽しみながらも迷っています。
キュピオスは私も気になっていますが価格を考えると悩みます。
昨年より調べているのですが、やはり良いお値段。
もし差し支えないようでしたら、工房のヒントだけでも教えていただけますでしょうか？

７２です。
西原工房さんを検索してみてください。
材料代４３％オフ＋工賃でやってもらえますよ。
仕上がりも、綺麗でした。

キュピオスは、まず新橋のパナソニックのショールームに行って
見学がてら、カタログと面材サンプルの入手をお勧めします。

プレミアムクラスではないキュピオスは正直、安っぽい部分もありますが
（面材の質感、引き出し、開き戸の造りなど）、梁の出っ張りなどをキレイに隠して
くれ収まりがいいのがメリットです。

インテリア商談会も行ってみるといいですよ。
キュピオスのような収納家具を紹介してくれますが
倍くらいの値段でした。
もちろん、モノが違いますが・・・。

７２，７４さん

お返事ありがとうございました！
大変参考になります。
仰る通り、まずはショールームに行ってみます。

ガーデンに木が　植えられはじめましたね。だんだん実感がでてきて楽しみです。

現地に久々に見に行きましたが、ついに外壁のシートが取れましたね。クリーム系の淡い色合いがすごく爽やかです。
いよいよって感じでワクワクします！

シートが取れたんですね！
早く見に行ってみたいです。が、なかなかすぐには行けそうにありません。。
もしお手間でなければ、どなたか画像をアップしていただけませんでしょうか？

ずうずうしいお願いですみません。
自分も、見に行けた際には画像を投稿させていただきますね！

近所に住んでるので　しょっちゅうマスターの前を通ります。外壁の色がチラシや冊子の色と違うので契約前に思ってたのとイメージが違い少しとまどいます。他の方は、どう思われますか。７７の方は、爽やかとのことですが。

私もシートが外れてから見に行きました。
そして７９さんと同じ感想を持ちガッカリしました。
写真はもっと白っぽいのですが、中途半端な色で高級感を感じません。
スタイリッシュさに欠けるというのか・・・・

プライムまでが統一されたイメージなので、余計違和感を感じたのかもしれないです。
下の方はまだシートが掛かってましたので、
取れた後、少しでもイメージアップすると良いと思ってます。
でもどうなるでしょうか・・・

77です。
私もイメージしていた色味とは違うな、というのが第一印象。イメージより明るいです。病院のような感じでしょうか？
確かに高級感は薄れたかもわかりません。
ですが、せっかく契約したマンションですし、悪く言いたくはありません。まだ施工途中ですし、完成したら、また変わってくるかもわかりませんし。

私もビックリしています！
いくらイメージ画と違うことがあるとは言え、シルバーのイメージがベージュになってしまった感じです。
天下の三井さんなら何でもありですかね？
気持ちを切り替えて、あの色を気に入ろうと思います。
ガーデニングの緑なんかが映えそうですよね。

なぜ外壁の色が、当初の予定から変更になったのか
ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

クリーム色の良い悪いは別として、私も変更の理由気になります。

物件「ＨＰ」のタイルの色を見ると、たしかに薄いベーシュではありますね。

と言う事は、元々ベージュだった！？

写真添付します。

写真添付します。

画像ありがとうございます！とっても見てみたかったのでうれしいです。
マスターアリーナのHPでも、わりと遠くからのパースは「ベージュ色」という感じですよね。
下の方の幕まで全部取れたら、また印象が変わると思います。

現地見てきました。
私もここまで濃い色だとは思いませんでした。
山手中央通りはプライムやモリノまではホワイトなのになぜかマスターだけ、あれ？という感じです。
統一感ないような…。
正直ちょっとショックですね。
まぁでもホワイトの外壁よりは汚れも目立ちにくい色だと思うのでいいですかね。
う～ん…。

８０です。

写真添付ありがとうございました！
私が見た時は日がカンカンに当たっている時でしたので、
写真よりずっと明るく、後ろ側から見たら校舎のようでした・・・

外壁の色が最初からこの色だと分かっていても、立地他でこのマンションを購入していたと思います。
ですから後悔はないのですが、これほどデザイン画と違う物件は初めて見ました。
プライムから続く空に解け合う落ち着いたマンションを想像してましたので、
馴染むまでに時間が掛かりそうです。
後は玄関サイドの仕上がりに期待したいです。

７２さん、ありがとうございます。

西原工房さん、ＨＰ見てきました。
キュビオスが４６％引きびなってました！！
色々調べましたが、ここって関東では最安値情報ですね。
ありがとうございます。

エコカラットも一応見積りいただくことになりました。

マスターアリーナ行ってきました。
基壇部の御影石も見えてきました。
夕方４時頃ですので逆光ですが、落ち着いた淡いベージュです。
私は明るすぎるとかパンフレットと違うといった印象は受けず妻も同意見でしたが、人によって多少感じ方が異なるようですね。

北側の写真です。左奥に白とグレーのプライムアリーナが見えています。
統一感があるとまでは言えないとしても自然な街並みだと感じました。
それよりも、南側に建築計画の表示板が立っていましたので、こちらがどんなマンションになるのか気になりますね。うる覚えですが、やはり三井と小田急が計画する地下1階地上10階、120数戸の店舗兼共同住宅の模様です。

アベニューコートの共用廊下とガーデンコートのルーフバルコニーが良く見えます。
夏の夕方の南西側は暑そうですがとても明るいですね。

万福寺さとやま公園のテラス、トンネル上部から見たガーデンコート。
光があたると白っぽい印象になり、公園の緑とのコントラストが鮮やかです。

>>94

「南側」というのは、メディカルモリノビルとマスターの間ということですか？

>>96(94)

このイメージはプライムのレフトウィングと重なりますね。
いいと思います。

>>94

　×うる覚え

　○うろ覚え

９４さん

＞三井と小田急が計画する地下1階地上10階、120数戸の店舗兼共同住宅の模様です

それってマスターのことでしょ？（笑）

そうです。南側に貼ってる建築計画のお知らせはマスターそのものですよ。敷地は隣接地ですが、マスターの工事ヤードで使ってるのです。

まぁそんな揚げ足取らなくてもいいんじゃ…？
実際、マスターアリーナとメディカルモリノの間は私有地なのでマンション建つのは時間の問題かと。

あの表示はマスターのことなんですか。
私も良く似た別のマンションが立つのかと思ってました。

引き続き・・・

アベニュー側

ロックガーデン。
ちなみに時刻は正午ごろです。

あと２枚お付合いください

最後です。入居まで半年ありますが、内覧会などこれから楽しみですね。

マスターアリーナってフラット35S対象物件ですか？
ローンを最終的にどのプランにするか迷い中です。
変動でもこの低利率がいつまでもつかも不安だし。
固定はなんかもったいない気がしちゃうし・・・。

入居予定さん、写真ありがとうございます。写真から察するに入居予定さんはガーデンコート側なのかな？と勝手に推測してました。笑
インテリア相談会に参加された方はいらっしゃいますか？私は参加しまして、カーテンと照明の見積を依頼しました。まだ全然かたまってませんが…

インテリア相談会、参加しましたよ。
カーテン、照明、エコカラット、造作家具の見積もりをお願いしました。
造作家具は「高いだろうな～」と思っていましたが、想像以上に高かったです。。。
オーダーメイドなので仕方ないのでしょうね。

マスターは残念ながらフラット３５Ｓは使えないようです。

ただ、あくまで仮定ですが、少なくとも向こう数年は低金利が続き、
金利上昇局面では海外金利のほうが国内金利よりも早く上がって円安になるとすれば、
住宅ローン減税が使えるうちは1%未満の安い変動で借りて実質金利負担はゼロ、
その間に手元資金を少しずつ外貨預金で運用し、金利が少し上がってきたら、
円安になった外貨預金を円転して繰り上げ返済に充当、その結果、
金利上昇の影響を為替差益と繰り上げ返済の期間短縮効果による利払いの圧縮で相殺、
とまあこんなシナリオ通りに行くか分かりませんが、
やっぱり感覚的に固定はもったいないですよね。

プライムアリーナの掲示板からの情報ですが、プライムアリーナに保育園が入るそうです。
入居前に嬉しいニュースでした。
北口もこれからますます便利になっていきそうですね。

113さん
個人的には非常にありがたい話ですが、それは確かな情報なのでしょうか？どうも、ここの情報はガセが多くて…

プライムの保育園は真実でした。麻生区役所に確認しましたので間違いありません。
助かりますね！

うれしいですね～。待ち遠しいです。
でも認可でしょうか？それとも無認可ですかね？

認可保育園のようですよ！

でも目の前に住んでいるからといって優先度が上がる、
というわけではないので、入れるかどうかは別物ですよね？
少しでも全体の人数が増えるのはありがたいですが。

プライム住民の反対運動が起こりそうです

エントランスの前辺りの街路樹が 1本枯れてしまいましたね 植え変えられるのでしょうかねー